从历史、颜值、繁华、重要性来讲，中山东路是足以代表南京的……从“中华第一商圈”新街口往东至中山门，5000（估的）多米长的中山东路文化地标、高校院所、历史遗存星罗棋布，举不胜举；南京图书馆、民国中央饭店、第二历史档案馆、明故宫遗址公园、南航、南京博物院等就是这座历史文化名城的地位见证……
【百强房企一季度业绩缩水五成，集中供地未解地市低迷】
合约销售：下行压力持续 一季度百强业绩同比腰斩
核心观点
2022年3月，中国房地产行业下行压力持续，销售业绩表现不尽人意。百强房企单月仅实现销售操盘金额5115.4亿元，环比增长27.4%，增幅明显低于往年同期；同比降低52.7%，较2月降幅扩大5.5个百分点；相比1月业绩规模降低2.6%。
累计业绩来看，一季度开局惨淡，百强房企的整体业绩规模同比大幅降低47%，超8成的百强房企累计业绩同比降低，其中近4成企业的降幅高于50%。二三季度企业需加紧推盘供货，积极营销以尽可能提高去化率水平。
一季度百强房企各梯队销售门槛进一步下行。TOP10房企销售操盘金额门槛仅为333亿元，较去年同期降低45.2%。TOP30房企销售操盘金额门槛为120亿元，较2021年降低56.4%，并低于2020年TOP30销售门槛。而TOP50和TOP100房企的销售操盘金额门槛为72.3亿元和27.4亿元，同比降幅达49.5%和47.5%，且仅略高于2020年同期。
3月受疫情、行业信心不足等影响，市场整体表现持续低迷。具体来看，百强房企中近4成企业单月业绩环比下降，且有2成房企降幅大于30%。3成百强房企单月业绩环比小幅增长，增幅不及往年同期。
但同时，本月也有中海、招商、华润、金地、金茂、越秀等部分规模房企表现较为亮眼，实现单月业绩环比大幅增长，增幅均超过100%。
企业拿地：国企及头部稳健房企拿地为主 集中供地未解市场低迷
核心观点
3月30家监测房企的土地投资仍处于低位，受投资结构影响，本月量升价跌，平均楼板价7285元/平方米。本月30家典型房企新增土储总建面307万平方米，环比上升210%；新增土地成交价格224亿元，环比下降23%。
平均楼板价7285元/平方米，环比下降75%。主要是上月北京首轮集中土拍，而本月主要集中在合肥、重庆、青岛等几个二线城市，楼板价环比下降。
本月监测房企中只有8家投资拿地，仍被国企、央企及头部稳健型房企包揽。华润和中海一季度拿地金额已超百亿元，前两个月拿地较多的绿城等本月则放缓了脚步，整体而言房企以谨慎拿地为主，不少企业前三个月都未获地。
从成交结构来看，受福州、青岛、合肥、厦门、重庆和武汉集中供地影响，本月一二线城市占比较高，占比达到72%；区域分布方面，珠三角区域占比最高达43%，环渤海其次为27%，长三角和中西部分别为18%和12%。
企业及城市分化未来将更加明显。3月房地产市场迎来一系列利好声音，若当前房企偏紧的现金流能够得到实质性改善，信心提振下重点城市集中土拍的热度有望触底回升，二季度或迎来拿地窗口期。但值得注意的是，今年是大部分企业偿债高峰年份，资金面仍偏紧，谨慎投资仍是未来主旋律。
这也意味着，一旦二季度疫情得到有效的控制和缓解，随着市场的正常运转，大概率房地产市场将迎来一波小阳春，但可以预见的是，城市、企业的分化将愈发明显。我们认为长三角部分抗压性较强、稳定性高的市场如杭州、苏州，以及上海、广州等一线城市，土拍热度回温将领先其他城市，部分人口流出、经济发展较差的三四线城市土地市场或将出现无人问津的局面。
企业融资：3月房企新增融资额环比上升138.7%
核心观点
融资总量：2022年3月100家典型房企的融资总量为878.39亿元，环比上升138.7%，同比下降29.1%。融资量环比有较大的增长，同比降幅收窄，主要在于年初政策暖风频吹，3月六部委又就房地产问题进行发声，促进房地产业良性循环和健康发展，促进企业融资恢复。从融资结构来看，境内债权融资641.18亿元，环比上升125.2%，同比下降15.0%；
境外债权融资72.93亿元，环比上升27.6%，同比下降65.7%；本月资产证券化融资164.28亿元，环比上升526.8%，同比下降39.6%，大部分是国企央企，融资意愿有所上升。
融资成本：2021年截至3月100家典型房企新增债券类1融资成本4.50%，较2021年下降0.78个百分点，其中境外债券融资成本达7.54%，上升0.52个百分点，境内债券融资成本3.23%，较2021年下降0.83个百分点。
单月来看，3月房企融资成本4.35%，环比上升0.54pct，同比下降0.62pct。其中境内融资成本3.30%，环比上升0.13pct，本月有更多的企业进行了境内发债，上实城市开发、首开股份、金融街、旭辉集团等加入了发债队伍；境外融资成本8.72%，环比下降0.09pct。
企业表现：本月融资总量最高的企业为华发股份，融资总量约148.8亿元，华发股份发行了合计42亿元的资产证券化产品，以及为多家子公司的贷款进行了担保。从企业梯队来看，2022年1-3月TOP10房企融资平均额83.76亿元最大，融资总额同比下降33.27%，下降幅度最小。
成本来看，TOP10梯队的房企融资成本最低，为3.39%，其较2021年全年下降0.79pct，较成本最高的TOP11-30梯队的房企低1.98pct；TOP31-50房企较2021年全年上升0.34pct至5.24%，是唯一一个上升的梯队，主要是因为该梯队部分企业进行了境外债的交换要约，成本有所上升。
营销策略：暖春购房节来袭 依托妇女节进行社群营销
核心观点
3月，房企集团性的营销活动较上月增多，主要是一些集团性的暖春造节活动。从市场来看，3月表现不及往年，虽然30个重点监测城市商品住宅成交面积环比增长48%，但同比跌幅进一步扩大至47%。从营销来看，时值三月，房企结合暖春概念推出了一些营销活动，让利方式上仍然是折扣、特价房和全民营销返佣金等。
3月房企主要是一些暖春相关的造节营销活动，另外适逢3.8妇女节，部分房企还结合女性话题了组织一些活动。造节营销上与以往一致，像禹洲的礼焕新春计划、三盛春日购房热爱季等均是从集团层面设置暖春购房节的主题，之后各个楼盘按照各自情况制定专属折扣。
女性活动方面，石榴集团组织“太太的洋房”专场，成交即赠温居礼/安家礼/节日礼，时代中国则依托独特的 “她时代”社群品牌展开“她在场”论坛、“她在家”微纪录等女性专题特别策划。
就当下而言，政策端持续出现回暖的趋势，房企在营销上也需要持续跟进，除了结合“暖春”等概念推出一些造节活动，由于国内疫情有反复，还可以推出一些互动性较强的线上营销活动，如居家运动打卡、小游戏等。
而从长期来看，企业还是需要结合互联网平台，通过营销策划和组织，提升产品、服务满意度，搭建企业品牌形象，提升客户黏性，企业可以在社群营销、媒体矩阵搭建这方面做更多尝试。
人事变动：保利发展聘任唐翔为副总经理 祥生控股委任洪育苗为独立非执董
核心观点
3月，房企高层人事动态信息数量较前月基本持平，从108家监测企业的人事变动情况来看，受到疫情等因素影响，房企高层人员的职务变动频次稳中略降，企业内部组织架构调整仍在进行和深化。
3月1日，祥生控股(集团)有限公司发布公告，洪育苗已获委任为该公司独立非执行董事及审核委员会主席，即日起生效。自2017年3月至今，洪先生于智纺国际控股有限公司任职期间先后担任执行董事、首席财务官、公司秘书及非执行董事。
于2019年7月至2020年5月，其担任盛源控股有限公司的首席财务官及公司秘书。自2020年6月至今，洪先生担任绿科科技国际有限公司的副总裁、公司秘书及首席财务官。
3月10日，保利发展发布2022年第1次临时董事会决议公告。根据公司董事、总经理周东利先生的提名，同意聘任唐翔先生为公司副总经理，任期自董事会审议通过之日起至公司第六届董事会任期届满之日止。
资料显示，唐翔，建筑学学士。2006年进入保利发展工作，历任保利发展技术研发中心副总经理、总经理，保利华南实业有限公司常务副总经理、总经理、董事长，现任浙江保利城市发展有限公司董事长、保利浙南房地产开发有限公司董事长。
战略动态：金茂服务挂牌上市 万物云分拆上市获证监会受理
核心观点
本月房企多元化业务集中物业管理和商业运营，城市更新、数字化、保障租赁内有新进展。物管赛道竞争白热化，多家房企看中学校物管赛道，并与学校方多次续约建立良好合作关系。
商业运营活跃度有所提升，多个轻资产运营项目陆续落地。城市更新市场，尤其是大湾区城市更新市场广受关注，如何加快盘活优质资产是赛道内房企面临的主要挑战。搭建跨境碳信用交易平台，拓宽绿色项目境外融资渠道。租赁住房规模扩张，已有较大规模的保障性租赁住房社区投入使用。
招商积余续签广州大学服务合同，已为多家大学提供物业服务。3月7日，招商积余成功续签广州大学，将服务保障学校教学、科研及师生的多元需求。在此之前，招商积余已为清华大学、北京师范大学、北京化工大学、深圳大学、中山大学、香港中文大学（深圳）等学府提供物业服务。
其中，深圳大学和香港中文大学（深圳）分别荣获”全国高校后勤物业服务优秀示范项目“、”高校物业管理标杆项目“称号。未来，招商积余将继续巩固在住宅物业市场的拓展优势，同时也将加大在高校、城市服务、医院等细分市场的拓展力度。
金茂服务正式在港交所挂牌上市，开盘报7.4港元。3月10日，中国金茂旗下物业服务发展公司金茂服务正式在港交所挂牌上市，据此前公告显示，金茂服务全球发售约1.01亿股股份，发售价为8.14港元/股。
金茂服务称，此次募得资金净额使用55%用于物色同行业公司的战略投资及收购机会，扩大公司业务规模，22%的资金将用于升级智慧管理服务系统及公司智慧社区和智慧城市解决方案，其余金额将用于开发公司的社区增值服务以及其他用途。
物管行业仍处于整合分化阶段，业务扩张带来的规模效应对金茂服务业绩助力明显，因此未来金茂服务将继续拓宽渠道进一步扩大并多元化在管物业组合，以实现规模经济，提升行业竞争力。
合约销售：下行压力持续 一季度百强业绩同比腰斩
核心观点
2022年3月，中国房地产行业下行压力持续，销售业绩表现不尽人意。百强房企单月仅实现销售操盘金额5115.4亿元，环比增长27.4%，增幅明显低于往年同期；同比降低52.7%，较2月降幅扩大5.5个百分点；相比1月业绩规模降低2.6%。
累计业绩来看，一季度开局惨淡，百强房企的整体业绩规模同比大幅降低47%，超8成的百强房企累计业绩同比降低，其中近4成企业的降幅高于50%。二三季度企业需加紧推盘供货，积极营销以尽可能提高去化率水平。
一季度百强房企各梯队销售门槛进一步下行。TOP10房企销售操盘金额门槛仅为333亿元，较去年同期降低45.2%。TOP30房企销售操盘金额门槛为120亿元，较2021年降低56.4%，并低于2020年TOP30销售门槛。而TOP50和TOP100房企的销售操盘金额门槛为72.3亿元和27.4亿元，同比降幅达49.5%和47.5%，且仅略高于2020年同期。
3月受疫情、行业信心不足等影响，市场整体表现持续低迷。具体来看，百强房企中近4成企业单月业绩环比下降，且有2成房企降幅大于30%。3成百强房企单月业绩环比小幅增长，增幅不及往年同期。
但同时，本月也有中海、招商、华润、金地、金茂、越秀等部分规模房企表现较为亮眼，实现单月业绩环比大幅增长，增幅均超过100%。
企业拿地：国企及头部稳健房企拿地为主 集中供地未解市场低迷
核心观点
3月30家监测房企的土地投资仍处于低位，受投资结构影响，本月量升价跌，平均楼板价7285元/平方米。本月30家典型房企新增土储总建面307万平方米，环比上升210%；新增土地成交价格224亿元，环比下降23%。
平均楼板价7285元/平方米，环比下降75%。主要是上月北京首轮集中土拍，而本月主要集中在合肥、重庆、青岛等几个二线城市，楼板价环比下降。
本月监测房企中只有8家投资拿地，仍被国企、央企及头部稳健型房企包揽。华润和中海一季度拿地金额已超百亿元，前两个月拿地较多的绿城等本月则放缓了脚步，整体而言房企以谨慎拿地为主，不少企业前三个月都未获地。
从成交结构来看，受福州、青岛、合肥、厦门、重庆和武汉集中供地影响，本月一二线城市占比较高，占比达到72%；区域分布方面，珠三角区域占比最高达43%，环渤海其次为27%，长三角和中西部分别为18%和12%。
企业及城市分化未来将更加明显。3月房地产市场迎来一系列利好声音，若当前房企偏紧的现金流能够得到实质性改善，信心提振下重点城市集中土拍的热度有望触底回升，二季度或迎来拿地窗口期。但值得注意的是，今年是大部分企业偿债高峰年份，资金面仍偏紧，谨慎投资仍是未来主旋律。
这也意味着，一旦二季度疫情得到有效的控制和缓解，随着市场的正常运转，大概率房地产市场将迎来一波小阳春，但可以预见的是，城市、企业的分化将愈发明显。我们认为长三角部分抗压性较强、稳定性高的市场如杭州、苏州，以及上海、广州等一线城市，土拍热度回温将领先其他城市，部分人口流出、经济发展较差的三四线城市土地市场或将出现无人问津的局面。
企业融资：3月房企新增融资额环比上升138.7%
核心观点
融资总量：2022年3月100家典型房企的融资总量为878.39亿元，环比上升138.7%，同比下降29.1%。融资量环比有较大的增长，同比降幅收窄，主要在于年初政策暖风频吹，3月六部委又就房地产问题进行发声，促进房地产业良性循环和健康发展，促进企业融资恢复。从融资结构来看，境内债权融资641.18亿元，环比上升125.2%，同比下降15.0%；
境外债权融资72.93亿元，环比上升27.6%，同比下降65.7%；本月资产证券化融资164.28亿元，环比上升526.8%，同比下降39.6%，大部分是国企央企，融资意愿有所上升。
融资成本：2021年截至3月100家典型房企新增债券类1融资成本4.50%，较2021年下降0.78个百分点，其中境外债券融资成本达7.54%，上升0.52个百分点，境内债券融资成本3.23%，较2021年下降0.83个百分点。
单月来看，3月房企融资成本4.35%，环比上升0.54pct，同比下降0.62pct。其中境内融资成本3.30%，环比上升0.13pct，本月有更多的企业进行了境内发债，上实城市开发、首开股份、金融街、旭辉集团等加入了发债队伍；境外融资成本8.72%，环比下降0.09pct。
企业表现：本月融资总量最高的企业为华发股份，融资总量约148.8亿元，华发股份发行了合计42亿元的资产证券化产品，以及为多家子公司的贷款进行了担保。从企业梯队来看，2022年1-3月TOP10房企融资平均额83.76亿元最大，融资总额同比下降33.27%，下降幅度最小。
成本来看，TOP10梯队的房企融资成本最低，为3.39%，其较2021年全年下降0.79pct，较成本最高的TOP11-30梯队的房企低1.98pct；TOP31-50房企较2021年全年上升0.34pct至5.24%，是唯一一个上升的梯队，主要是因为该梯队部分企业进行了境外债的交换要约，成本有所上升。
营销策略：暖春购房节来袭 依托妇女节进行社群营销
核心观点
3月，房企集团性的营销活动较上月增多，主要是一些集团性的暖春造节活动。从市场来看，3月表现不及往年，虽然30个重点监测城市商品住宅成交面积环比增长48%，但同比跌幅进一步扩大至47%。从营销来看，时值三月，房企结合暖春概念推出了一些营销活动，让利方式上仍然是折扣、特价房和全民营销返佣金等。
3月房企主要是一些暖春相关的造节营销活动，另外适逢3.8妇女节，部分房企还结合女性话题了组织一些活动。造节营销上与以往一致，像禹洲的礼焕新春计划、三盛春日购房热爱季等均是从集团层面设置暖春购房节的主题，之后各个楼盘按照各自情况制定专属折扣。
女性活动方面，石榴集团组织“太太的洋房”专场，成交即赠温居礼/安家礼/节日礼，时代中国则依托独特的 “她时代”社群品牌展开“她在场”论坛、“她在家”微纪录等女性专题特别策划。
就当下而言，政策端持续出现回暖的趋势，房企在营销上也需要持续跟进，除了结合“暖春”等概念推出一些造节活动，由于国内疫情有反复，还可以推出一些互动性较强的线上营销活动，如居家运动打卡、小游戏等。
而从长期来看，企业还是需要结合互联网平台，通过营销策划和组织，提升产品、服务满意度，搭建企业品牌形象，提升客户黏性，企业可以在社群营销、媒体矩阵搭建这方面做更多尝试。
人事变动：保利发展聘任唐翔为副总经理 祥生控股委任洪育苗为独立非执董
核心观点
3月，房企高层人事动态信息数量较前月基本持平，从108家监测企业的人事变动情况来看，受到疫情等因素影响，房企高层人员的职务变动频次稳中略降，企业内部组织架构调整仍在进行和深化。
3月1日，祥生控股(集团)有限公司发布公告，洪育苗已获委任为该公司独立非执行董事及审核委员会主席，即日起生效。自2017年3月至今，洪先生于智纺国际控股有限公司任职期间先后担任执行董事、首席财务官、公司秘书及非执行董事。
于2019年7月至2020年5月，其担任盛源控股有限公司的首席财务官及公司秘书。自2020年6月至今，洪先生担任绿科科技国际有限公司的副总裁、公司秘书及首席财务官。
3月10日，保利发展发布2022年第1次临时董事会决议公告。根据公司董事、总经理周东利先生的提名，同意聘任唐翔先生为公司副总经理，任期自董事会审议通过之日起至公司第六届董事会任期届满之日止。
资料显示，唐翔，建筑学学士。2006年进入保利发展工作，历任保利发展技术研发中心副总经理、总经理，保利华南实业有限公司常务副总经理、总经理、董事长，现任浙江保利城市发展有限公司董事长、保利浙南房地产开发有限公司董事长。
战略动态：金茂服务挂牌上市 万物云分拆上市获证监会受理
核心观点
本月房企多元化业务集中物业管理和商业运营，城市更新、数字化、保障租赁内有新进展。物管赛道竞争白热化，多家房企看中学校物管赛道，并与学校方多次续约建立良好合作关系。
商业运营活跃度有所提升，多个轻资产运营项目陆续落地。城市更新市场，尤其是大湾区城市更新市场广受关注，如何加快盘活优质资产是赛道内房企面临的主要挑战。搭建跨境碳信用交易平台，拓宽绿色项目境外融资渠道。租赁住房规模扩张，已有较大规模的保障性租赁住房社区投入使用。
招商积余续签广州大学服务合同，已为多家大学提供物业服务。3月7日，招商积余成功续签广州大学，将服务保障学校教学、科研及师生的多元需求。在此之前，招商积余已为清华大学、北京师范大学、北京化工大学、深圳大学、中山大学、香港中文大学（深圳）等学府提供物业服务。
其中，深圳大学和香港中文大学（深圳）分别荣获”全国高校后勤物业服务优秀示范项目“、”高校物业管理标杆项目“称号。未来，招商积余将继续巩固在住宅物业市场的拓展优势，同时也将加大在高校、城市服务、医院等细分市场的拓展力度。
金茂服务正式在港交所挂牌上市，开盘报7.4港元。3月10日，中国金茂旗下物业服务发展公司金茂服务正式在港交所挂牌上市，据此前公告显示，金茂服务全球发售约1.01亿股股份，发售价为8.14港元/股。
金茂服务称，此次募得资金净额使用55%用于物色同行业公司的战略投资及收购机会，扩大公司业务规模，22%的资金将用于升级智慧管理服务系统及公司智慧社区和智慧城市解决方案，其余金额将用于开发公司的社区增值服务以及其他用途。
物管行业仍处于整合分化阶段，业务扩张带来的规模效应对金茂服务业绩助力明显，因此未来金茂服务将继续拓宽渠道进一步扩大并多元化在管物业组合，以实现规模经济，提升行业竞争力。
齐齐哈尔市域外抵返齐人员
疫情防控政策解读
（更新日期2022年2月11日）
一、国内风险地区抵返齐人员
排查起始日期 高风险地区（5个）
2022年1月2日 北京市丰台区玉泉营街道万柳园社区
2022年1月15日 天津市河北区望海楼街万福园7号楼
天津市河北区宁园街舒园里5号
2022年1月21日 广西壮族自治区百色市德保县都安乡福记村陇意屯
2022年1月25日 辽宁省葫芦岛市绥中县加碑岩乡窝岭村
排查起始日期 中风险地区（50个）
2022年1月4日 北京市朝阳区安贞街道安贞里社区安贞里三区4号楼
2022年1月2日 北京市丰台区新村街道怡海花园社区
北京市丰台区玉泉营街道黄土岗村
2022年1月15日 天津市河北区建昌街道红波西里21号楼
天津市河北区王串场街汇仁云居7号楼
天津市河北区建昌街道中山北里20门
2022年1月16日 天津市河东区春华街道月光园2号楼
天津市滨海新区大沽街安阳里13号楼
2022年1月28日 河北省衡水市故城县建国镇叶庄村
2022年1月6日 黑龙江省牡丹江市绥芬河市鸿福小区
黑龙江省牡丹江市绥芬河市千园小区
黑龙江省牡丹江市绥芬河市良运公司
黑龙江省牡丹江市绥芬河市环保局家属楼
黑龙江省牡丹江市绥芬河市二中集资楼
黑龙江省牡丹江市绥芬河市兴建大厦
黑龙江省牡丹江市绥芬河市龙泉文苑8号楼
黑龙江省牡丹江市绥芬河市旗苑嘉园C区
黑龙江省牡丹江市绥芬河市馨怡纯粮油公司所在区域
黑龙江省牡丹江市绥芬河市春龙农贸市场
黑龙江省牡丹江市绥芬河市五彩楼7单元
黑龙江省牡丹江市绥芬河市老妇幼院里3单元
黑龙江省牡丹江市绥芬河市海融富花苑13号楼
黑龙江省牡丹江市绥芬河市集资1号楼4单元
黑龙江省牡丹江市绥芬河市鑫城小区8号楼
黑龙江省牡丹江市绥芬河市花园小区3号楼
黑龙江省牡丹江市绥芬河市阜宁雅居17号楼
黑龙江省牡丹江市绥芬河市迎泽丽都三期9号楼
黑龙江省牡丹江市绥芬河市阳光小区7号楼
2022年1月7日 浙江省杭州市滨江区长河街道建业路151号[惠而特（中国）餐饮设备有限公司]
浙江省杭州市滨江区漫寓公寓
浙江省杭州市滨江区冠新佳苑小区
浙江省杭州市滨江区春波小区
浙江省杭州市滨江区白马湖和院
浙江省杭州市滨江区长江小区
浙江省杭州市滨江区长江西苑小区
浙江省杭州市滨江区华城和瑞科技园
浙江省杭州市滨江区新浦苑
浙江省杭州市富阳区咕甜全球母婴店（咕甜全球进口母婴生活馆）
浙江省杭州市富阳区富春街道桂花西路262号
浙江省杭州市富阳区洞桥镇贤德村何村坞168号
2022年1月17日
广东省深圳市宝安区石岩街道罗租社区艾美特科技园B栋
广东省深圳市宝安区石岩街道罗租社区下新村十四巷4号
广东省深圳市宝安区石岩街道罗租社区下新村十五巷4号
广东省深圳市宝安区石岩街道浪心南路3号楼
广东省深圳市宝安区石岩街道宝石南路94号
2022年1月23日 黑龙江省黑河市爱辉区喇嘛台社区荣耀世纪小区4号楼
黑龙江省黑河市爱辉区武庙屯社区警官名苑小区B栋
黑龙江省黑河市爱辉区向阳社区水岸阳光小区9号楼
2022年1月21日 广西壮族自治区百色市维也纳国际酒店（德保腾飞广场店）
2022年1月25日 辽宁省葫芦岛市绥中县工人社区盛华园二期
政策解读：
1、14天内有以上中高风险地区旅居史的抵返齐人员，一律实施7天集中隔离+7天居家隔离医学观察措施，分别于第1、4、7、10、14天开展1次核酸检测。
2、14天内有以上中高风险地区所在县（市、区、旗）旅居史的抵返齐人员，一律实施7天居家隔离医学观察措施，分别于第1、4、7天开展1次核酸检测。
3、14天内有以上中高风险地区所在地市的其他县（市、区、旗）抵返齐人员，一律实施7天居家健康监测措施，分别于第1、4、7天开展1次核酸检测。
4、管理起始时间从离开中高风险地区当日计算。超过管理期限人员，实施3天2次核酸检测，未出结果前进行居家健康监测，2次核酸检测结果均阴性后可自由流动。如中高风险地区调整为低风险地区，排查管控政策自动终止。
二、省外地区抵返齐人员
省外地区抵返齐人员，抵返时须持48小时内核酸检测阴性证明，到达居住地第一时间向属地社区（村）和单位报告。涉疫地区抵返齐人员按政策落实相关措施，低风险地区抵返齐人员24小时内再进行1次核酸检测，并做好7天自我健康监测，出现发热、干咳、乏力等不适症状，及时就医。
三、入境隔离期满后的抵返齐人员
严格“点对点”闭环转运至属地，如第一入境地集中隔离21天，抵返齐后实施 14 天居家健康监测措施，所有入境返回人员居家健康监测期间健康码赋“黄码”，不得外出，期间不参加各类集体活动，家庭内不聚餐、不聚集，第 2、7、14 天各开展 1 次核酸检测；如第一入境地集中隔离14天，抵返齐后实施集中隔离7天+居家健康监测14天措施，分别于集中隔离的第1、4、7天及居家健康监测第7、14 天各开展 1 次核酸检测。
四、涉疫城市抵返齐的高校学生
如持有学校所在地市疫情防控指挥部出具的返乡函（证明），证明一直处于低风险区域并始终实行封闭式管理，在当地多次全员核酸检测结果均为阴性，可持 48 小时内核酸检测阴性证明和健康码绿码“点对点”返回居住地，实行 7 天居家健康监测措施，第 1、4、7 天各开展 1 次核酸检测。
五、省内低风险地区抵返齐人员
省内低风险地区抵返齐人员加强个人防护，持健康码绿码自由有序流动，无需提供核酸检测阴性证明。口岸城市抵返齐人员需持 48 小时内核酸检测阴性证明。
六、市域外抵返齐人员其他要求
市域外人员抵返齐前，要执行出发地疫情防控有关要求；凡近期在市域外有意向抵返齐齐哈尔市人员，在进入齐齐哈尔市市域前，要使用手机扫描“齐齐哈尔抵返齐人员码”，点击进入程序后，按照注册内容要求，如实完整填写相关信息。近14天内有过涉疫地区旅居史、暴露史，尤其是与最近公布病例、无症状感染者轨迹有同时空交集的抵返齐人员，以及“通信大数据行程卡” 14天内轨迹标注*号的抵返齐人员，要主动向所在社区（村屯）、工作单位报备，并配合执行疫情管控措施。对故意隐瞒旅居史、暴露史、接触史，不主动报告疫区行程，拒不执行我市疫情防控相关规定的，将依法追究责任。
政策咨询及举报电话
市本级 0452-12345 全天24小时
铁锋区 0452-2188827 全天24小时
建华区 0452-2557806 全天24小时
龙沙区 0452-2331447 全天24小时
富拉尔基区 0452-6880122 全天24小时
昂昂溪区 0452-6326008 全天24小时
梅里斯达斡尔族区 0452-6563638 全天24小时
碾子山区 0452-6688944 全天24小时
讷河市 0452-8969535 全天24小时
富裕县 0452-3139178 全天24小时
龙江县 0452-5863551 全天24小时
甘南县 0452-5635173 全天24小时
泰来县 0452-8223801 全天24小时
克山县 0452-4522240，0452-4523137 全天24小时
克东县 0452-4315050 全天24小时
依安县 0452-7024120 全天24小时
拜泉县 0452-7668706，0452-7668707 全天24小时
齐齐哈尔市应对新型冠状病毒感染肺炎
疫情工作领导小组指挥部办公室
2022年2月11日
疫情防控政策解读
（更新日期2022年2月11日）
一、国内风险地区抵返齐人员
排查起始日期 高风险地区（5个）
2022年1月2日 北京市丰台区玉泉营街道万柳园社区
2022年1月15日 天津市河北区望海楼街万福园7号楼
天津市河北区宁园街舒园里5号
2022年1月21日 广西壮族自治区百色市德保县都安乡福记村陇意屯
2022年1月25日 辽宁省葫芦岛市绥中县加碑岩乡窝岭村
排查起始日期 中风险地区（50个）
2022年1月4日 北京市朝阳区安贞街道安贞里社区安贞里三区4号楼
2022年1月2日 北京市丰台区新村街道怡海花园社区
北京市丰台区玉泉营街道黄土岗村
2022年1月15日 天津市河北区建昌街道红波西里21号楼
天津市河北区王串场街汇仁云居7号楼
天津市河北区建昌街道中山北里20门
2022年1月16日 天津市河东区春华街道月光园2号楼
天津市滨海新区大沽街安阳里13号楼
2022年1月28日 河北省衡水市故城县建国镇叶庄村
2022年1月6日 黑龙江省牡丹江市绥芬河市鸿福小区
黑龙江省牡丹江市绥芬河市千园小区
黑龙江省牡丹江市绥芬河市良运公司
黑龙江省牡丹江市绥芬河市环保局家属楼
黑龙江省牡丹江市绥芬河市二中集资楼
黑龙江省牡丹江市绥芬河市兴建大厦
黑龙江省牡丹江市绥芬河市龙泉文苑8号楼
黑龙江省牡丹江市绥芬河市旗苑嘉园C区
黑龙江省牡丹江市绥芬河市馨怡纯粮油公司所在区域
黑龙江省牡丹江市绥芬河市春龙农贸市场
黑龙江省牡丹江市绥芬河市五彩楼7单元
黑龙江省牡丹江市绥芬河市老妇幼院里3单元
黑龙江省牡丹江市绥芬河市海融富花苑13号楼
黑龙江省牡丹江市绥芬河市集资1号楼4单元
黑龙江省牡丹江市绥芬河市鑫城小区8号楼
黑龙江省牡丹江市绥芬河市花园小区3号楼
黑龙江省牡丹江市绥芬河市阜宁雅居17号楼
黑龙江省牡丹江市绥芬河市迎泽丽都三期9号楼
黑龙江省牡丹江市绥芬河市阳光小区7号楼
2022年1月7日 浙江省杭州市滨江区长河街道建业路151号[惠而特（中国）餐饮设备有限公司]
浙江省杭州市滨江区漫寓公寓
浙江省杭州市滨江区冠新佳苑小区
浙江省杭州市滨江区春波小区
浙江省杭州市滨江区白马湖和院
浙江省杭州市滨江区长江小区
浙江省杭州市滨江区长江西苑小区
浙江省杭州市滨江区华城和瑞科技园
浙江省杭州市滨江区新浦苑
浙江省杭州市富阳区咕甜全球母婴店（咕甜全球进口母婴生活馆）
浙江省杭州市富阳区富春街道桂花西路262号
浙江省杭州市富阳区洞桥镇贤德村何村坞168号
2022年1月17日
广东省深圳市宝安区石岩街道罗租社区艾美特科技园B栋
广东省深圳市宝安区石岩街道罗租社区下新村十四巷4号
广东省深圳市宝安区石岩街道罗租社区下新村十五巷4号
广东省深圳市宝安区石岩街道浪心南路3号楼
广东省深圳市宝安区石岩街道宝石南路94号
2022年1月23日 黑龙江省黑河市爱辉区喇嘛台社区荣耀世纪小区4号楼
黑龙江省黑河市爱辉区武庙屯社区警官名苑小区B栋
黑龙江省黑河市爱辉区向阳社区水岸阳光小区9号楼
2022年1月21日 广西壮族自治区百色市维也纳国际酒店（德保腾飞广场店）
2022年1月25日 辽宁省葫芦岛市绥中县工人社区盛华园二期
政策解读：
1、14天内有以上中高风险地区旅居史的抵返齐人员，一律实施7天集中隔离+7天居家隔离医学观察措施，分别于第1、4、7、10、14天开展1次核酸检测。
2、14天内有以上中高风险地区所在县（市、区、旗）旅居史的抵返齐人员，一律实施7天居家隔离医学观察措施，分别于第1、4、7天开展1次核酸检测。
3、14天内有以上中高风险地区所在地市的其他县（市、区、旗）抵返齐人员，一律实施7天居家健康监测措施，分别于第1、4、7天开展1次核酸检测。
4、管理起始时间从离开中高风险地区当日计算。超过管理期限人员，实施3天2次核酸检测，未出结果前进行居家健康监测，2次核酸检测结果均阴性后可自由流动。如中高风险地区调整为低风险地区，排查管控政策自动终止。
二、省外地区抵返齐人员
省外地区抵返齐人员，抵返时须持48小时内核酸检测阴性证明，到达居住地第一时间向属地社区（村）和单位报告。涉疫地区抵返齐人员按政策落实相关措施，低风险地区抵返齐人员24小时内再进行1次核酸检测，并做好7天自我健康监测，出现发热、干咳、乏力等不适症状，及时就医。
三、入境隔离期满后的抵返齐人员
严格“点对点”闭环转运至属地，如第一入境地集中隔离21天，抵返齐后实施 14 天居家健康监测措施，所有入境返回人员居家健康监测期间健康码赋“黄码”，不得外出，期间不参加各类集体活动，家庭内不聚餐、不聚集，第 2、7、14 天各开展 1 次核酸检测；如第一入境地集中隔离14天，抵返齐后实施集中隔离7天+居家健康监测14天措施，分别于集中隔离的第1、4、7天及居家健康监测第7、14 天各开展 1 次核酸检测。
四、涉疫城市抵返齐的高校学生
如持有学校所在地市疫情防控指挥部出具的返乡函（证明），证明一直处于低风险区域并始终实行封闭式管理，在当地多次全员核酸检测结果均为阴性，可持 48 小时内核酸检测阴性证明和健康码绿码“点对点”返回居住地，实行 7 天居家健康监测措施，第 1、4、7 天各开展 1 次核酸检测。
五、省内低风险地区抵返齐人员
省内低风险地区抵返齐人员加强个人防护，持健康码绿码自由有序流动，无需提供核酸检测阴性证明。口岸城市抵返齐人员需持 48 小时内核酸检测阴性证明。
六、市域外抵返齐人员其他要求
市域外人员抵返齐前，要执行出发地疫情防控有关要求；凡近期在市域外有意向抵返齐齐哈尔市人员，在进入齐齐哈尔市市域前，要使用手机扫描“齐齐哈尔抵返齐人员码”，点击进入程序后，按照注册内容要求，如实完整填写相关信息。近14天内有过涉疫地区旅居史、暴露史，尤其是与最近公布病例、无症状感染者轨迹有同时空交集的抵返齐人员，以及“通信大数据行程卡” 14天内轨迹标注*号的抵返齐人员，要主动向所在社区（村屯）、工作单位报备，并配合执行疫情管控措施。对故意隐瞒旅居史、暴露史、接触史，不主动报告疫区行程，拒不执行我市疫情防控相关规定的，将依法追究责任。
政策咨询及举报电话
市本级 0452-12345 全天24小时
铁锋区 0452-2188827 全天24小时
建华区 0452-2557806 全天24小时
龙沙区 0452-2331447 全天24小时
富拉尔基区 0452-6880122 全天24小时
昂昂溪区 0452-6326008 全天24小时
梅里斯达斡尔族区 0452-6563638 全天24小时
碾子山区 0452-6688944 全天24小时
讷河市 0452-8969535 全天24小时
富裕县 0452-3139178 全天24小时
龙江县 0452-5863551 全天24小时
甘南县 0452-5635173 全天24小时
泰来县 0452-8223801 全天24小时
克山县 0452-4522240，0452-4523137 全天24小时
克东县 0452-4315050 全天24小时
依安县 0452-7024120 全天24小时
拜泉县 0452-7668706，0452-7668707 全天24小时
齐齐哈尔市应对新型冠状病毒感染肺炎
疫情工作领导小组指挥部办公室
2022年2月11日
✋热门推荐