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初秋

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我,杨小北,98年生人,2020年毕业于理工大学,7月3日,入职长沙链家,这是我人生中的第一份工作。

今天是我第一次在网上发文,主要是想做个记录,记录我在房地产这个行业的点滴成长,记录我工作中遇到的趣人趣事,记录我在生活中得到的感悟收获。#房地产# #长沙# #链家# #贝壳找房#
刚刚进入链家的我激情满满,踩盘,空看,结识新同事,听伙伴们分享自己的开单经验,听老板下发的种种指示,一切都是那么新奇且令人目眩。还记得,入职第一个月时,第一次在同事面前做自我介绍,紧张到说个话都磕磕巴巴,一双手无处安放的尴尬模样;第一次带看客户,一路上搜肠刮肚也不知道该跟客户聊些什么,躲在师父后面的畏缩模样;第一次被老板叫去单独谈话,被批评之后什么也不敢说的可怜模样;第一次在晨会上,分享自己的开单经验,意气风发时的神气模样;
7月20日,在师父的帮助下,我跌跌撞撞地开出了第一个租赁单,看到客户租到满意的房子,业主拿到前几个月的房租时高兴的样子,我感到很满足。这一单是比较简单的,看的就是我们门店旁边的两居室的房子,客户比较爽快,带看了两次就决定好了,业主也比较好沟通,在租金方面做了不小的让步。第一次打合同,打的小心翼翼的,结果还是被客户挑出来了不少小毛病,尴尬死了~

到了后面,业务逐渐熟练起来,还帮助一个新来的小伙伴开出来人生中的第一单。其间我们顶着大太阳,两个人挤着一个共享电动车(坐在座椅后面的铁圈上,硌得屁股好疼,当时我就发誓,要等我以后有钱了一定自己单独扫一辆电单车,哼),跨越小半个长沙去带客户看房子,连续两天,第一天因为业主不同意客户养猫,谈崩了一次。第二天又因为业主不肯支付全额的佣金,再一次走到了即将谈崩的局面上,我一度想放弃这单直接走人,但最后房源端的维护人自掏腰包补上了这个空缺,促成了这个单的成交。和双方都协商好后,我们两个人在第三天又屁颠屁颠的踩着个小电驴跑过去签约。为了补偿一下房源维护人,我们将业绩分给他一些,由于这个单子数额比较少,到最后我们一算,到手的除去这两天的支出,只剩下了几十块钱……
第三单,我和我的搭档跋山涉水的给客户找房子,最终房子给客户找到满意的了,价钱也跟业主谈好了,即将签约的时候,业主说这个房子没有房产证,购房合同也找不到了,我和我的老板(商圈经理),也和我们的大区经理商量了很多次,得出结果:没有产权证明的房子我们链家不做,于是这单就此作罢……顶着烈日,来回奔波,劳心竭力,两天时间,终究成空。踉踉跄跄的,走到了月底,看着工资条上微薄的工资,我有些迷茫了,付出是实实在在的,而回报却和期望相距甚远,哎呀,难办啊。

工作中不太如意也就算了,关键是父母也不怎么支持我的工作。在和父母的电话中,他们不止一次的表示了对这份工作的不看好,甚至有次直接用上了丢人这个词。你舅舅家的女儿考试了公务员,现在轻轻松松,朝九晚五;你以前的小学同学没找到工作,大学毕业去当兵了,你干这行还不如去当兵;你看你李叔家的哥哥考上了研究生,现在工作怎么怎么样,你去年考研不是没考上吗,今年回来继续考啊;当初填志愿的时候非得选个不好找工作的专业,要是当初听我的……

唉,我深深地叹了口气,成年人的世界竟是如此艰难。

七月份,我们店招进来了三个人,离职的却达到了五个人,其中一个是和我一个学校的学长,在我刚入职的时候帮了我很多,在这里待了三个月,最终还是回去考研了,剩下的几个离职的同事,我也都认识;若不是实在没有选择,谁会来吃销售这碗饭呢?看着租的房子还有十来天满两个月,我想,要不,再混两天,拿到工资,我也就回去了吧。

八月份开始了,我不再坐在前台等着接客户了,待在后场刷着抖音段子,中午也溜回宿舍呼呼大睡,对待客户也没那么多耐心了,表面笑嘻嘻,心里……却想着怎么敷衍他。表面上装作还在工作,背地里已经暗暗定好了归期。得过且过的日子一天天过去了,没有带看,没有成交,没有房源,也没有乐趣……在10日的下午,老板找到我谈话,上来第一句就是:你知道吗,你装的一点也不像,整日像个无头苍蝇一样乱撞,我不管咱们店里有些人是真混还是假混,但只要他们有做出结果,我也认,你呢,你在干什么?你这样会有结果吗?前两天来我们店里的那个新人,我没要她,你知道为什么吗,她28岁了,15年毕业的,到现在,她做的最长的工作就两个月,工资流水每个月经常就是两千多,三千,你是想变成她这种人吗?我不指望现在店里面的所有人都能一直跟着我,我只希望他们能有结果,到离开的时候不会后悔,这是你毕业后的第一份工作,应该是你最有干劲的时候,你呢,浑浑噩噩,一潭死水,你这是在浪费你的生命你知道吗……

谈话过程持续了很久,我不知道我是怎么走出店里的,走到平时经常去的花台边上,我久久沉默,看着往来的车流,匆忙奔波的路人,大日西垂,洒下余晖,感受着迎面打来的混杂着烟尘的风,我陷入了沉思,过了不知道多久,十几分钟?半个小时?
我拿起手机,对自己说,不妨赌一下,打一百个电话,如果有业主同意把房子挂在我们网上,我就留下,没有的话,可能就是不合适吧。
未完待续,下次续更……*……*……*……
到这里,我打算用大鹏《缝纫机乐队》中的台词来做一下结尾,当初心里还有那口气儿的时候,我惦记的是每天从什么时候开始;如今那口气儿没了,我惦记的就是每天到什么时候结束。希望大家心里面都能保有那股气儿,每一天都是精彩的!

第一次网上登文,词不达意,还望见谅。我将长期的进行更新,每周两更是最少的,希望我的点滴成长能被人见证,希望未来的我看到这篇文章能够哈哈一笑,感叹一声,年轻真#房地产好啊!
我是杨小北,长沙链家新房经纪人,很高兴您能在我这里停留片刻,您的咨询,便是对我最好的激励,您的委托,我将倾尽我的全力。

我们的身边有很多的人们都是喜欢吃猕猴桃的,经常吃猕猴桃的话,给我们的身体带来的保护也是迷惑的,比较多的,那么猕猴桃的营养价值与保健功能到底是什么样子的呢?是不是会给我们的身体带来非常多的危害,影响着我们的健康就让我们一起来了解一下具体的到底是什么样子的?我们应该如何正确的解决。

猕猴桃是一种深受消费者喜爱的水果,其果实细嫩多汁,清香鲜美,酸甜宜人,营养极为丰富。它的维生素C含量高达100-420g/100mg,比柑桔、苹果等水果高几倍甚至几十倍,同时还含大量的糖、蛋白质、氨基酸等多种有机物和*必需的多种矿物质。据美国Rutgers大学食品研究中心测试,猕猴桃是各种水果中营养成份最丰富、最全面的水果。

◆ 猕猴桃含有优良的膳食纤维和丰富的抗氧化物质,能够起到清热降火、润燥通便的作用,可以有效地预防和治疗便秘和痔疮。

◆ 猕猴桃含有抗突变成分谷胱甘肽,有利于抑制诱发癌症基因的突变,对肝癌、肺癌、皮肤癌、前列腺癌等多种癌细胞病变有一定的抑制作用。

◆ 猕猴桃富含精氨酸,能有效地改善血液流动,阻止血栓的形成,对降低冠心病、高血压、心肌梗塞、动脉硬化等心血管疾病的发病率和治疗阳萎有特别功效。

◆ 猕猕猴桃含有大量的天然糖醇类物质肌醇,能有效地调节糖代谢,调节细胞内的激素和神经的传导效应,对防止糖尿病和抑郁症有独特功效。

◆ 猕猴桃含有Vc、VE、VK等多种维生素,属营养和膳食纤维丰富的低脂肪食品,对减肥健美、美容有独特的功效。

◆ 猕猴桃含有丰富的叶酸,叶酸是构筑健康体魄的必需物质之一,能预防胚胎发育的神经管畸型,为孕妇朋友解除后顾之忧。

◆ 猕猴桃含有丰富的叶黄素,叶黄素在视网模上积累能防止斑点恶化导致永久失明,为白内障朋友实现“千里眼”之梦助一臂之力。

◆ 猕猴桃含有抗氧化物质,能够增强*的自我免疫功能。

◆ 猕猴桃病虫害少,一般无需使用农药,是极少数没有农药污染的无公害果品之一,这是维护健康的最佳保证。

【猕猴桃之历史】

猕猴桃(又名杨桃、毛梨桃),为中国原产的珍贵果树。它的栽培史起于1200年前的陕西。唐朝诗人岑参有“中庭井栏上,一架猕猴桃”的诗句。明代李时珍《本草纲目》有:“猕猴桃,其形如梨,其色如桃,而猕猴桃喜食,故有诸名。” 目前眉县是猕猴桃种植面积最大、产量最高、品种最优、管理技术最好、贮藏加工能力最强的县。为此,国家有关部门专门授予周至县“中国猕猴桃之乡”称号,并为猕猴桃基地颁发了《绿色食品证书》。

【猕猴桃之营养】猕猴桃是一种高营养水果,除含有猕猴桃碱、蛋白水解酶、单宁果胶和糖类等有机物,以及钙、钾、硒、锌、锗等微量元素和*所需 17种氨基酸外,还含有可溶性固形物10.2-17%,其中糖类占70%,含酸量1.69%。但闻名于世的是维生素C与微量元素硒的高含量,其鲜果的维生素C105.8mg/100g,微量元素硒2.98mg/100g,被称为“营养金矿”、“保健奇果”。

【猕猴桃之鲜果】猕猴桃成熟鲜果手感较硬,喜欢吃味道偏酸的人,可去皮直接食用。硬鲜果放在自然环境,温度10-20摄氏度约15天,若与其它水果混放约5天,果子开始呈现全熟状态,可将果子从中间一切为二,然后用小勺挖果肉食用。优质A级鲜果的滋味是桔子、香蕉、草莓三者之和,另外还有点西瓜味,实在奇妙之至,实为“果中之王”。

【猕猴桃之美食】餐桌上的猕猴桃最先是国宴上的最后一道菜,是将鲜果去皮切片之后,每人食用一两片。猕猴桃作为餐桌上的高档菜,可作成鲜炸、糖汁、醪糟汤等。猕猴桃内有一种酶,可以将肉类变嫩,炒肉时可以加点猕猴桃汁,煮肉时可放几片猕猴桃鲜果,是一种很好做肉预处理料,天然又美味。

【猕猴桃之美容】常食猕猴桃,本身具有减肥健美之功效,洁面后涂上猕猴桃按摩,待猕猴桃颗粒充分熔解吸收,可改善毛孔粗大,美白肌肤。猕猴桃中就含有特别多的果酸,它内含的果酸能抑制角质细胞内聚力及黑色素沉淀,有效地去除或淡化黑斑,并在改善干性或油性肌肤组织上也有显著的功效,可洗脚、手等身体的各个有皮肤病的部位。

【猕猴桃之药疗】猕猴桃的药疗作用,早在唐代名医陈藏器所著《本草拾遗》中记有:“猕猴桃味咸温无毒,可供药用,主治骨节风、瘫痪不遂、长年白发、内痔病……”。宋代《开宝本草》一书中记有“猕猴桃味酸、甘、寒无毒,主消渴、解烦热、冷脾胃动、泄辟、压丹石、下石淋、热雍等多种医疗作用记载。据近代中医学进一步证明,猕猴桃性寒,味甘酸,具有润中理气,生津润燥、解热止渴、利尿通淋的作用,适用于消化不良、食欲不振、便秘、呕吐及维生素缺乏等症。同时医学研究表明,猕猴桃果和汁液,有降低胆固醇及甘油三脂的作用,亦可抑制致癌物质的产生,对高血压、高血脂、肝炎、冠心病、尿道结石有预防和辅助治疗作用。

猕猴桃含有一种抗突变成分谷跳甘肽,有利于抑制诱发癌症基因的突变猕猴桃中的肌醇作为天然糖醇类物质,对调节糖代谢有正效应,对糖尿病、抑郁症有疗效猕猴桃富含植物化学成分叶黄素,叶黄素可在人的视网膜上堆积,这些化合物可以防止斑点恶化及其导致的永久失明,对成年人白内障有抑制作用猕猴桃果中含有精氨酸,是一种有效的血管扩张剂被用来改善男性的阳萎。种子中含有亚油酸,有疏通血液的功效。新鲜猕猴桃全果,水煎制成浸膏片,每片0.3 克,相当于生药2.2克,每日2~3次,每次4片,可对慢性阻塞性肺气肿患者总有效率74.24%,治疗后冬季急性发作者较治疗前急性发作者明显减少,经统计处理有显著性差异,感冒的发病率也明显减少新鲜猕猴桃50克,捣烂加温开水250毫升(约1茶杯),调匀后饮服,能治前列腺炎后小便涩痛。

◆ 直肠癌 肠胃癌 简易疗法 :

鲜猕猴桃生吃,每日半斤,连服数月。

◆ 常吃烧烤食物能使癌症的发病率升高,因为烧烤食物下肚后会在体内进行硝化反应,产生出致癌物。而猕猴桃中富含的维生素C作为一种抗氧化剂,能够有效抑制这种硝化反应,防止癌症发生。喜欢吃烧烤的朋友 饭后半小时吃两个徐香猕猴桃

◆ 猕猴桃亦是滋补强壮之品,其中的营养物质可明显提高肌体活性,促进新陈代谢,协调肌体机能,阻断致癌物质,增强体质,延缓衰老。

◆适宜人群

一般人群均可食用。尤适宜便秘者、癌症患者、高血压患者、冠心病患者、心血管疾病患者、食欲不振、消化不良者、航空、高原、矿井等特种工作人员。

◆禁忌人群

脾虚便溏者、风寒感冒、疟疾、寒湿痢、慢性胃炎、痛经、闭经、小儿腹泻者不宜。

◆选购(千家猕猴桃万家味道 农户农户之间的种植方法不一样施肥的种类不一样 就会造成通一片地方不同味道不同品质有的吃着很甜很光滑嫩口而有些吃着就很难吃。 这样就会造成你在外面买几次猕猴桃可能就会有不同的口感和不同的味道)推荐:刘康 18700757504。眉县太白山脚下顶尖猕猴桃种植基地 品质统一 价格适中。我们只是大自然的顶尖培育者。

1. 看成熟度:选购猕猴桃,一般要选择整体处于坚硬状态的果实。凡是已经整体变软或局部有软点的果实,都尽量不要。如果选了,回家后要马上食用。因为猕猴桃和很多水果一样,一旦变软成熟,一两天内就会软烂变质。

2.看外表:要极端注意果实是否有机械损伤,凡是有小块碰伤、有软点、有破损的,都不能买。因为只要有一点损伤,伤处就会迅速变软,然后变酸,甚至溃烂,让整个果子在正常成熟之前就变软变味,严重影响猕猴桃的食用品质。

3.看硬度:体型饱满、无伤无病的果较好,靠近一端的部位透出隐约绿色者最好。

4.看颜色:浓绿色果肉、味酸甜的猕猴桃品质最好,维生素含量最高。果肉颜色浅些的略逊。

存储

猕猴桃拿回家后,放置在阴凉处。放置在外面可保存两个星期。注意:不可将猕猴桃拿出放置通风处,这样水分流失,就会越来越硬。正确的方法是,放置箱子中,挑选处软的可食用的猕猴桃后要将箱子盖好。

◆ 食用方法

1.坚硬状态的猕猴桃并不好吃。糖分很低,果实酸涩,还让人感觉刺口。因为其中含有大量蛋白酶,会分解舌头和口腔黏膜的蛋白质,引起不适感。 所以,猕猴桃一定要放熟才能食用。

2.猕猴桃的成熟需要几天时间,很多性急的人往往等不及。如果希望它快点成熟,不妨把猕猴桃和已经成熟的其他水果放在一起。这样,苹果、香蕉、西红柿等水果散发出的天然催熟气体“乙烯”,就会传染猕猴桃,促进它变软变甜。

3.催熟后,用手指肚轻轻按压猕猴桃的两端附近,如果感觉不再坚硬,按压处有轻微的变形,但也不是很软,就是最佳的食用状态。把它切开,用勺挖食,正好酸甜适口。猕猴桃可以在饭后吃,它含有的大量蛋白酶可以帮助消化

大家都知道猕猴桃给我们的身体带来了这么多的好处,及时的按照正规的方法来解决猕猴桃带来的帮助,保证我们的身体更加的健康才是最好的一种态度,所以及时的按照上面所说的这种方法来改善给我们的身体带来非常好的效果,提高自身的免疫系统,让我们的生命更加的健康更加美好更加有活力 ! https://t.cn/RC4OzyP


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