随着北京、上海、深圳三大一线城市土拍相继结束,从成交结果看,北京土拍市场回温迹象明显,中海经过多场激战,以147.45亿元拿下3宗热门地块,实力霸榜北京楼市;
上海在此次土拍过程中,3宗土地均溢价成交,其中1宗土地拍至中止价进入“一次报价”阶段。从拿地企业来看,该批次集中供地依旧以央企、国企为主,保利、招商、象屿纷纷落子。同时,龙湖、宝华、亚伦、祥源地产等民企也各有斩获;
深圳方面,底价成交成为第三轮土拍的“底色”。主因是由于本轮地块的刚需属性较强,留给房企盈利的空间并不高,拿地房企均为国企、央企,以及城投类平台公司,与前两轮拿地房企类型保持一致,民营房企未现身。#地产bb哥观察##土拍快讯##一线城市房价下跌#
上海在此次土拍过程中,3宗土地均溢价成交,其中1宗土地拍至中止价进入“一次报价”阶段。从拿地企业来看,该批次集中供地依旧以央企、国企为主,保利、招商、象屿纷纷落子。同时,龙湖、宝华、亚伦、祥源地产等民企也各有斩获;
深圳方面,底价成交成为第三轮土拍的“底色”。主因是由于本轮地块的刚需属性较强,留给房企盈利的空间并不高,拿地房企均为国企、央企,以及城投类平台公司,与前两轮拿地房企类型保持一致,民营房企未现身。#地产bb哥观察##土拍快讯##一线城市房价下跌#
故乡宽待,从不介意我们虚妄无力的赋予其意义。旧岁靠提笔记下,翌年归途才有新说。想来,每一代人的故乡也不见得就是上一代人生息过的样子。不过短短十来年间,我们已辗转于世事移情的斐变之中,下次再回去时,不知这一方土地与我又会以何种面貌接纳彼此。
无论如何,只身在外的人如泛萍浮梗,而家这个地方,总归都是要回的。(唐映枫)
无论如何,只身在外的人如泛萍浮梗,而家这个地方,总归都是要回的。(唐映枫)
【购房预算必须增加?!刚需买房更难了!】如今,刚需购房者将苦于门槛高。一来,刚需板块,如大江东、萧山南部新城等,土地出让中对楼盘精装限价上涨200-2000元/㎡。同地段同户型总价无形之间被增大。二来,当下杭州的新房市场,起步户型建面越来越大,不少楼盘95㎡成为了最低门槛。在户型格局相差无几的情况下,购房者的预算又要增加不少。按30000元/㎡的均价、95㎡的户型来算,相较从前,一套房可多出近50万元。https://t.cn/A6o7yBvv
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