政企合力商贸三产迅速回暖 后疫情时代的假日经济活力初现
#政企合作# #回暖# 来源：柯桥日报
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https://t.cn/R7m4jN3
当“后疫情时代”遇上“五一假期消费”，柯桥城区的商场、市场纷纷抓住商机，转型谋变，通过网红主播带货、线上抢券线下消费等创新模式，充分释放消费潜力，迎来消费小阳春。
据了解，“五一”首日柯桥万达广场客流达到10万人次，销售额达800万元，超百家品牌店战报喜人。这些数据体现出消费拉动经济增长的强劲动力，激起假日经济“一池春水”。
组织4场网红主播带货
服装服饰市场线上线下深度融合
“宝宝们看过来哈，这款童装采用全棉的材质非常亲肤，上面的图案俏皮可爱，非常适合给家里的小孩穿……”5月1日下午，在中国轻纺城服装服饰市场一楼大厅搭起了一个直播间，网红主播“小野杰哥”正在淘宝直播镜头前“吆喝”市场经营商户——“童主角”的优质产品。
据了解，为减少疫情影响，尽快恢复市场人气，为下一阶段的招商工作打下坚实的基础，服装服饰市场举办了一场主题为“美好相逢，五月不一样”的“五一购物节”。除了推出微信朋友圈幸运大抽奖和消费满100元参与线上幸运大抽奖、现场扫码有礼外，市场还专门邀请了易优秀、Shmily、小野杰哥等多名专业主播来市场带货，突破传统销售受时间和空间的限制。
“童主角”有关负责人表示，自己在柯桥经营童装已有12年，有自己的独立品牌——界梯。“网红主播通过直播介绍我们店的新品童装这种销售模式还是首次，可以同时向万余人推介，效果很好。后期，我们会自己尝试直播，开辟新蓝海。”
“通过线上直播促销，既培育市场经营户树立先进营销理念，引导经营户开展线上线下深度融合的经营新模式，进一步拓宽销售渠道，又是市场推广实施开展‘线下实体商铺+线上网上店铺’同步销售的新模式，不断加快市场培育发展。”中国轻纺城服装服饰市场有关负责人表示，五一期间直播共4场，直播秀共吸粉15余万人次，打响了市场知名度。“接下来，将充分利用市场3A级旅游景区优势，主动谋变，以发放市场购物消费券的方式让更多市民体验到线下购物乐趣。”
每天发放600张50元消费券
柯桥万达广场销售迎来“小高峰”
Darry Ring同比增长886%、361°同比增长625%……在柯桥万达的5月2日的喜报上，记者看到有百余家品牌店成绩喜人。
“根据最新数据显示，5月1日至2日，万达柯桥店销售累计1458万元，同比增长9.6%。”柯桥万达广场有关人员表示，“五一”首日客流达到10万人次，虽然线下人流量较往年的13余万人次略有下降，但销售却迎来“小高峰”，尤其是服饰跟餐饮。
这离不开万达广场的一系列积极举措。早在4月份，万达广场就在全国推出总额近2亿元的全民消费券，五一假期更是启动新一轮消费，于5月1日至5月31日，再度面向全国320座万达广场的消费者发放428.8万张面额50元的万达广场消费券，总额超2亿元，惠及近5万家商户。
“柯桥万达广场共有60余家服装服饰商户和40余家餐饮商户参加。5月1日至5日期间，原定的每天400张50元代金券加码调整为600张50元消费券，消费者参与小程序线上大转盘或线下店内扫码抽奖即有机会获得。”柯桥万达广场有关人员说道，市民中奖后可获得满100抵50元美食餐饮券或满200抵50元购物券一张，消费券还可叠加店铺折扣使用。
此外，为让广大消费者享受线上购物的别样愉悦，云游柯桥万达广场，商场还在微信小程序推出将数款爆款商品和特色好物汇聚的“好物直播间”，实现商户导购与消费者的零距离互动，五一期间共有20余家商户参加。
5月1日新入驻万达三楼的“花泽野”就是其中一家。“我们店专门做泡芙，5月4日在小程序上进行了一场直播，共有5款泡芙参与活动，带来了流量和销售额的双重增长。”花泽野柯桥店店长倪东尔说道，自己对这里的发展前景很看好。
政企合力拉动经济
激发需求加快消费提质扩容
疫情虽也给我区商贸带来了不小的冲击，但区委区政府相继出台扶持政策，让企业增强了共克时艰的信心。3月下旬，柯桥区机关食堂暂停供应午餐3天，鼓励2000名机关干部外出就餐；4月初，随着全市首轮消费券的发放，许多市民涌入饭店餐馆就餐，以及积极开展本地疗休养活动等，让柯桥商贸三产迅速回暖。
这个五一假期，在全市1.8亿消费券发放的基础上，我区大型商超采取多种促销手段，扩大节日销售，在积极防控疫情的前提下有力拉动了假日经济。记者从区商务局获悉，根据重点监测的8家商场超市销售数据显示，五一假期5天共实现销售额4203.6万元。综合性商场销售以万达广场居首，5天累计实现销售额2382.5万元；超市销售额以永辉超市最高，实现销售额272.3万元，同比增长最多为大润发超市，同比增长16.48%。
“以前线上开商铺只是辅助销售渠道，直播更多的是企业、商场等的技术性促销手段，但在未来，这些都会成为新商业模式的战略发展举措。”区商务局有关人员表示，接下来他们将联合抖音官方，针对中小企业开通抖音小店及企业蓝V认证予以资源支持。
业内人士认为，后疫情时代，推动线上新型消费发展，实现线上线下相融合，对提振经济动能具有非常重要的意义。在加速线上经济发展的同时，还要带动消费的提质扩容和产品品牌、品质的提升，要把在疫情防控中催生的新型消费培育壮大起来，使实物消费得到回补。
#政企合作# #回暖# 来源：柯桥日报
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当“后疫情时代”遇上“五一假期消费”，柯桥城区的商场、市场纷纷抓住商机，转型谋变，通过网红主播带货、线上抢券线下消费等创新模式，充分释放消费潜力，迎来消费小阳春。
据了解，“五一”首日柯桥万达广场客流达到10万人次，销售额达800万元，超百家品牌店战报喜人。这些数据体现出消费拉动经济增长的强劲动力，激起假日经济“一池春水”。
组织4场网红主播带货
服装服饰市场线上线下深度融合
“宝宝们看过来哈，这款童装采用全棉的材质非常亲肤，上面的图案俏皮可爱，非常适合给家里的小孩穿……”5月1日下午，在中国轻纺城服装服饰市场一楼大厅搭起了一个直播间，网红主播“小野杰哥”正在淘宝直播镜头前“吆喝”市场经营商户——“童主角”的优质产品。
据了解，为减少疫情影响，尽快恢复市场人气，为下一阶段的招商工作打下坚实的基础，服装服饰市场举办了一场主题为“美好相逢，五月不一样”的“五一购物节”。除了推出微信朋友圈幸运大抽奖和消费满100元参与线上幸运大抽奖、现场扫码有礼外，市场还专门邀请了易优秀、Shmily、小野杰哥等多名专业主播来市场带货，突破传统销售受时间和空间的限制。
“童主角”有关负责人表示，自己在柯桥经营童装已有12年，有自己的独立品牌——界梯。“网红主播通过直播介绍我们店的新品童装这种销售模式还是首次，可以同时向万余人推介，效果很好。后期，我们会自己尝试直播，开辟新蓝海。”
“通过线上直播促销，既培育市场经营户树立先进营销理念，引导经营户开展线上线下深度融合的经营新模式，进一步拓宽销售渠道，又是市场推广实施开展‘线下实体商铺+线上网上店铺’同步销售的新模式，不断加快市场培育发展。”中国轻纺城服装服饰市场有关负责人表示，五一期间直播共4场，直播秀共吸粉15余万人次，打响了市场知名度。“接下来，将充分利用市场3A级旅游景区优势，主动谋变，以发放市场购物消费券的方式让更多市民体验到线下购物乐趣。”
每天发放600张50元消费券
柯桥万达广场销售迎来“小高峰”
Darry Ring同比增长886%、361°同比增长625%……在柯桥万达的5月2日的喜报上，记者看到有百余家品牌店成绩喜人。
“根据最新数据显示，5月1日至2日，万达柯桥店销售累计1458万元，同比增长9.6%。”柯桥万达广场有关人员表示，“五一”首日客流达到10万人次，虽然线下人流量较往年的13余万人次略有下降，但销售却迎来“小高峰”，尤其是服饰跟餐饮。
这离不开万达广场的一系列积极举措。早在4月份，万达广场就在全国推出总额近2亿元的全民消费券，五一假期更是启动新一轮消费，于5月1日至5月31日，再度面向全国320座万达广场的消费者发放428.8万张面额50元的万达广场消费券，总额超2亿元，惠及近5万家商户。
“柯桥万达广场共有60余家服装服饰商户和40余家餐饮商户参加。5月1日至5日期间，原定的每天400张50元代金券加码调整为600张50元消费券，消费者参与小程序线上大转盘或线下店内扫码抽奖即有机会获得。”柯桥万达广场有关人员说道，市民中奖后可获得满100抵50元美食餐饮券或满200抵50元购物券一张，消费券还可叠加店铺折扣使用。
此外，为让广大消费者享受线上购物的别样愉悦，云游柯桥万达广场，商场还在微信小程序推出将数款爆款商品和特色好物汇聚的“好物直播间”，实现商户导购与消费者的零距离互动，五一期间共有20余家商户参加。
5月1日新入驻万达三楼的“花泽野”就是其中一家。“我们店专门做泡芙，5月4日在小程序上进行了一场直播，共有5款泡芙参与活动，带来了流量和销售额的双重增长。”花泽野柯桥店店长倪东尔说道，自己对这里的发展前景很看好。
政企合力拉动经济
激发需求加快消费提质扩容
疫情虽也给我区商贸带来了不小的冲击，但区委区政府相继出台扶持政策，让企业增强了共克时艰的信心。3月下旬，柯桥区机关食堂暂停供应午餐3天，鼓励2000名机关干部外出就餐；4月初，随着全市首轮消费券的发放，许多市民涌入饭店餐馆就餐，以及积极开展本地疗休养活动等，让柯桥商贸三产迅速回暖。
这个五一假期，在全市1.8亿消费券发放的基础上，我区大型商超采取多种促销手段，扩大节日销售，在积极防控疫情的前提下有力拉动了假日经济。记者从区商务局获悉，根据重点监测的8家商场超市销售数据显示，五一假期5天共实现销售额4203.6万元。综合性商场销售以万达广场居首，5天累计实现销售额2382.5万元；超市销售额以永辉超市最高，实现销售额272.3万元，同比增长最多为大润发超市，同比增长16.48%。
“以前线上开商铺只是辅助销售渠道，直播更多的是企业、商场等的技术性促销手段，但在未来，这些都会成为新商业模式的战略发展举措。”区商务局有关人员表示，接下来他们将联合抖音官方，针对中小企业开通抖音小店及企业蓝V认证予以资源支持。
业内人士认为，后疫情时代，推动线上新型消费发展，实现线上线下相融合，对提振经济动能具有非常重要的意义。在加速线上经济发展的同时，还要带动消费的提质扩容和产品品牌、品质的提升，要把在疫情防控中催生的新型消费培育壮大起来，使实物消费得到回补。
【活动新闻】江赛：城镇化2.0中的投融资机会与挑战
云课实录
江赛：大家好，今天我来跟大家交流一下在城镇化2.0中的投融资机会与挑战。
01
供给侧改革给金融业带来的巨大影响
从过去15年中国、欧元区、美国及日本M2总量对比中可以看出，中国的M2与GDP的比值已经是最高的了。2008年以来，主要经济体之间的非金融部门杠杆率的变化，也可以看到，中国的上升幅度是最大的。中国金融业增加值占GDP比重也已远超德国、英国，比美国也要高。 所以中央出台了几个主要政策：
• 2015年提出供给侧结构性改革。三去一降一补：去杠杆、去产能、去库存、降成本、补短板。去杠杆主要是针对金融行业。
• 2017年7月第五次全国金融工作会议，针对金融业“脱实向虚”提出了很多具体举措，三项任务、四个原则，包括现在对金融行业影响非常大的资管新规。
• 2017年12月中央经济会议，提出三大攻坚战，防范化解重大风险、精准脱贫、污染防治。
上述改革的核心支撑还是金融改革，也就是资本存量的调整和修复，即新常态下的新宏调核心是通过移杠杆修复资产负债表。
大家可以看到，从2016年开始，信贷融资的规模下降非常明显。在资管新规之后，股权投资新募资基金规模、数量双双下降。
02
城镇化进入2.0时代
城镇化1.0
特征：简单组合认为城镇化=基础设施建设+房地产开发+产业招商
重建设轻产业，政府、房产开发商、产业企业三者各自为政。认为城镇化是基础设施和房地产开发这些硬件建设，将城镇化建设等同于征地拆迁、修路卖地和房地产开发。
开发商主要考虑商住地块的利益最大化，不太会去考虑人口、产业问题，很少思考城市的整体布局和发展；政府为了达到相关的政绩，卖地给房开商，招商工业企业只是谈地价和税收优惠。由于招不到工业企业，商住用地价格难以达到预期，造成政府负债高。这是对区域发展战略和产业长远发展考虑不足造成的。
城镇化建设“融资难”，缺少合适的专项金融产品支持，投融资渠道不顺畅。城镇化建设在基础设施建设、高科技研发、产业发展等多方面都需要资本的投入, 然而政府的招商引资能力弱、国有开发主体融资平台化以及民间投资难以参与，造成了城镇化建设的资本流动不通畅, 城镇化建设缺乏资本的支撑。
城镇化2.0
中国的城镇化进程已经进入新时代，升级版之后的城镇化有三大支柱：
1.城市群的集聚优势。城市群兴起將发挥集聚优势，同时缓解大城市病；
2.智慧城市兴起。受益于新一代信息技术的应用，智慧城市将减少交通拥堵、安全隐患和污染；
3.农业的规模化和现代化。农业的规模化和现代化有助提高劳动生产率，推动农村人口迁入城市。
新型城镇化建设与传统城镇化的差异
实施的挑战
政策、产业、融资
核心理念
◆新型城镇化不同于传统的城镇建设，新型城镇化建设不是简单的修路卖地、房地产开发，而是一种可持续的、稳定的、健康的城镇化硬件和软件共同建设推进过程。
l 硬件建设：土地整理、一级开发、房产开发、基础设施、产业建设
l 软件建设：发展定位、功能布局、政策创新、环境打造、农民就业多元化、产业生态改善
◆如何将硬件建设和软件建设两方面融合发展呢？从实践的角度来看，我们认为需要政府和市场“两只手”一起干这个事，政府引导+市场主导，政府与市场形成合力。
l 政策引导：拆除围墙，创造营商环境。
l 市场调节：突破壁垒，吸引社会资本。
◆需要打通三大环节，通过前期运营、开发、招商三个实施环节确保市场化运作顺利推进。
当时我们提出“四规合一”，高度结合五年发展规划、产业和就业规划、土地利用总体规划、城市建设规划，做到“多规合一”。
l 社会经济发展规划
l 产业就业规划
l 城镇建设规划
l 土地利用总体规划
市场化规模
如果要实现真正的市场化模式，要先解决这些方面的问题：
1.盈利性。市场化是要盈利的，不然无所谓市场化。
2.整体性。高收益的项目与低收益的项目有机组合。
3.可持续。城镇建设和产业发展有机融合，实现区域可持续发展。
4.利益合理分配。政府、企业、居民等参与方共享发展成果。
城镇运营
城镇运营方面可以看下面这张图，描绘了产业、城镇建设和金融三者的关系。
城镇运营要真正实现产、城、融三者有机结合的话，前期的研究非常重要。
03
关于政信和房地产融资业务的建议
有为政府+有效市场
不能把举债妖魔化，城镇化建设是离不开举债。国务院发展研究中心和世界银行联合课题组的报告《推进高效、包容、可持续的城镇化》就明确指出：“如果完全没有土地收入和地方举债，财政空间不足以付城镇化的支出。”现在政府负债高企的原因是，市场化程度不够，没有用好资金。
政府投融资中的四大关系
政府与市场的关系
投资与融资的关系
城镇建设与产业发展的关系
平台建设与融资的关系（融资规划与单笔融资）
相关建议
提高主动管理能力，助推地方基建和产业发展的融合。
全方位全流程服务。
04
关于地方产业投资的建议
1.科技平台与资本平台相协同；
2.探索能充分发挥政府与市场各自优势的合作方式（募资、非产业投资收益等）。
云课实录
江赛：大家好，今天我来跟大家交流一下在城镇化2.0中的投融资机会与挑战。
01
供给侧改革给金融业带来的巨大影响
从过去15年中国、欧元区、美国及日本M2总量对比中可以看出，中国的M2与GDP的比值已经是最高的了。2008年以来，主要经济体之间的非金融部门杠杆率的变化，也可以看到，中国的上升幅度是最大的。中国金融业增加值占GDP比重也已远超德国、英国，比美国也要高。 所以中央出台了几个主要政策：
• 2015年提出供给侧结构性改革。三去一降一补：去杠杆、去产能、去库存、降成本、补短板。去杠杆主要是针对金融行业。
• 2017年7月第五次全国金融工作会议，针对金融业“脱实向虚”提出了很多具体举措，三项任务、四个原则，包括现在对金融行业影响非常大的资管新规。
• 2017年12月中央经济会议，提出三大攻坚战，防范化解重大风险、精准脱贫、污染防治。
上述改革的核心支撑还是金融改革，也就是资本存量的调整和修复，即新常态下的新宏调核心是通过移杠杆修复资产负债表。
大家可以看到，从2016年开始，信贷融资的规模下降非常明显。在资管新规之后，股权投资新募资基金规模、数量双双下降。
02
城镇化进入2.0时代
城镇化1.0
特征：简单组合认为城镇化=基础设施建设+房地产开发+产业招商
重建设轻产业，政府、房产开发商、产业企业三者各自为政。认为城镇化是基础设施和房地产开发这些硬件建设，将城镇化建设等同于征地拆迁、修路卖地和房地产开发。
开发商主要考虑商住地块的利益最大化，不太会去考虑人口、产业问题，很少思考城市的整体布局和发展；政府为了达到相关的政绩，卖地给房开商，招商工业企业只是谈地价和税收优惠。由于招不到工业企业，商住用地价格难以达到预期，造成政府负债高。这是对区域发展战略和产业长远发展考虑不足造成的。
城镇化建设“融资难”，缺少合适的专项金融产品支持，投融资渠道不顺畅。城镇化建设在基础设施建设、高科技研发、产业发展等多方面都需要资本的投入, 然而政府的招商引资能力弱、国有开发主体融资平台化以及民间投资难以参与，造成了城镇化建设的资本流动不通畅, 城镇化建设缺乏资本的支撑。
城镇化2.0
中国的城镇化进程已经进入新时代，升级版之后的城镇化有三大支柱：
1.城市群的集聚优势。城市群兴起將发挥集聚优势，同时缓解大城市病；
2.智慧城市兴起。受益于新一代信息技术的应用，智慧城市将减少交通拥堵、安全隐患和污染；
3.农业的规模化和现代化。农业的规模化和现代化有助提高劳动生产率，推动农村人口迁入城市。
新型城镇化建设与传统城镇化的差异
实施的挑战
政策、产业、融资
核心理念
◆新型城镇化不同于传统的城镇建设，新型城镇化建设不是简单的修路卖地、房地产开发，而是一种可持续的、稳定的、健康的城镇化硬件和软件共同建设推进过程。
l 硬件建设：土地整理、一级开发、房产开发、基础设施、产业建设
l 软件建设：发展定位、功能布局、政策创新、环境打造、农民就业多元化、产业生态改善
◆如何将硬件建设和软件建设两方面融合发展呢？从实践的角度来看，我们认为需要政府和市场“两只手”一起干这个事，政府引导+市场主导，政府与市场形成合力。
l 政策引导：拆除围墙，创造营商环境。
l 市场调节：突破壁垒，吸引社会资本。
◆需要打通三大环节，通过前期运营、开发、招商三个实施环节确保市场化运作顺利推进。
当时我们提出“四规合一”，高度结合五年发展规划、产业和就业规划、土地利用总体规划、城市建设规划，做到“多规合一”。
l 社会经济发展规划
l 产业就业规划
l 城镇建设规划
l 土地利用总体规划
市场化规模
如果要实现真正的市场化模式，要先解决这些方面的问题：
1.盈利性。市场化是要盈利的，不然无所谓市场化。
2.整体性。高收益的项目与低收益的项目有机组合。
3.可持续。城镇建设和产业发展有机融合，实现区域可持续发展。
4.利益合理分配。政府、企业、居民等参与方共享发展成果。
城镇运营
城镇运营方面可以看下面这张图，描绘了产业、城镇建设和金融三者的关系。
城镇运营要真正实现产、城、融三者有机结合的话，前期的研究非常重要。
03
关于政信和房地产融资业务的建议
有为政府+有效市场
不能把举债妖魔化，城镇化建设是离不开举债。国务院发展研究中心和世界银行联合课题组的报告《推进高效、包容、可持续的城镇化》就明确指出：“如果完全没有土地收入和地方举债，财政空间不足以付城镇化的支出。”现在政府负债高企的原因是，市场化程度不够，没有用好资金。
政府投融资中的四大关系
政府与市场的关系
投资与融资的关系
城镇建设与产业发展的关系
平台建设与融资的关系（融资规划与单笔融资）
相关建议
提高主动管理能力，助推地方基建和产业发展的融合。
全方位全流程服务。
04
关于地方产业投资的建议
1.科技平台与资本平台相协同；
2.探索能充分发挥政府与市场各自优势的合作方式（募资、非产业投资收益等）。
【上海迪士尼乐园5月11日重启，#上海迪士尼门票今起开售#】上海迪士尼乐园公告显示，上海迪士尼乐园将于2020年5月11日起重新对公众开放。5月8日上午8点起，乐园门票将在上海迪士尼度假区官方线上渠道及官方旅游合作伙伴渠道上重新发售，在恢复运营初期，将实行每日限量发售。（澎湃新闻）https://t.cn/A6AOXHaB
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