全球家精选-为您带来定制化服务

我们家的猫咪一直用的都是这个牌子的猫粮,内含10%冻干,鲜肉含量非常高,营养也非常全面,我家的猫咪一直很健康几乎不生病。

因为这个牌子做猫粮也比较久了,加上品质有保障,所以我一直以来都没有换过猫粮,如果有打算养猫的小伙伴也可以尝试下这款哦,毕竟小猫也算是我们的另一个家人,身体健康才有活力陪伴我们。

最近几次我都是在全球家精选平台上购买的,他们采用的是C2M模式,价格比其他平台要优惠,不止是猫粮,其他的零食、玩具、日用品等都可以购买到,价格也更优惠。

【喜迎二十大·我与大道这十年】 亿元楼集聚 创楼宇经济新高度

大道,记录着城市发展的轨迹,擎起城市发展的脊梁。沿江大道、中山大道、解放大道、建设大道、后湖大道......这些横穿江岸的大道,也是武汉最具代表性的大道。它们与城区共生长,承载着城区腾飞的梦想。

为迎接党的二十大胜利召开,今年5月中共江岸区委宣传部联合长江日报推出“我与大道这十年”图文征集活动,引发社会各界广泛关注参与。大家纷纷以图文形式,从大道沿线历史文化建筑修缮、商圈集聚、产业发展、美好生活等角度,讲述江岸发展故事,体现城市发展历程。

即日起《我与大道这十年》专栏启动,将集中展示优秀投稿作品,展现江岸十年高质量发展。

汉口沿江大道长江二桥片,一栋376米高的船帆型大楼矗立城市之上,作为长江北岸沿江第一高楼,刷新武汉天地商务集群天际线。

自“我与大道这十年”图文征集活动启动以来,我们收集到大量与江岸域内大道相关的图片、文字资料以及各式物件,无一不体现着经济发展与城市变迁。

这栋船帆型大楼被命名为“企业天地1号”,与几步之遥的平安金融中心、中信泰富大厦、环球智慧中心等“重量极”楼宇在十年里拔地而起,聚集在大道,它们也是此次众多征集作品中的“主角儿”。

沿江大道,一条充满着传奇色彩的大道,优雅端庄的欧式建筑与时尚新锐的高楼交相辉映。十年抑或百年,楼高了,地宽了,但大道沿线先进的产业形态和创领城市发展的地位依旧未改变。

“楼宇群的十年,就是城市十年发展最好的印记。”谈到江岸“我与大道这十年”,瑞安新天地武汉项目总经理谢荣鑫认为:“这个话题绕不开武汉天地商务集群。”

这片楼宇坐落在中山大道两旁,前行不到一公里,便是沿江大道。从平安金融中心(原武汉天地企业中心5号)投用,到2021年企业天地1号入市,刚好十年。而这十年,也是江岸经济飞速发展的黄金时期。

沿江大道 十年变迁

2011年10月,平安金融中心正式启幕,国际甲A级写字楼概念首次被引入武汉。

这一年,“亿元楼宇”的概念在武汉还陌生。更少有人预见,短短几年时间,这栋楼就成为全省首栋纳税超10亿元楼宇。

如今,江岸已竖起21栋纳税亿元楼宇,2栋纳税超10亿元楼宇。

“它的配置刷新了当时武汉写字楼的办公标准。”回想当年楼宇启用,平安金融中心运营总监宋欢记忆犹新。这栋楼的投用,被看作提升了武汉国际化城市形象。

事实上,“国际化”这个标签于沿江并不陌生。19世纪上半叶,位于地域之要的汉口沿江早已帆樯林立,商贾云集,这里进入最早的国际商埠时期。在当时的夷玛街,即如今的黎黄陂路,周边近3平方公里区域内,就有近30家外资金融机构和100多家洋行。

资料显示2012年前后,武汉经济快速发展,跨国巨头、国内名企纷纷抢滩武汉,并将其作为华中总部,其中尤以商业银行、保险机构居多。

平安金融中心

应需而生的平安金融中心一入市,租金就比一般甲级写字楼高不少,却依然有15家国内外金融及咨询机构要求租用千平米以上的办公场地,在业内轰动一时。

“首批入驻的企业如平安人寿、百胜餐饮、东亚银行、三菱日联银行等,主要是金融、保险、服务等行业,其中近四成企业已陪着楼宇走过10年。”宋欢介绍。时至今日,入驻大楼的金融企业占到35%以上,合资或外资企业占比50%左右,世界500强企业10余家。

经济飞速发展,总是超乎人们的预期。很快,新的亿元楼、10亿元楼就在咫尺之地出现。

武汉天地片 十年变迁

2015年,与平安金融中心隔路对望的环球智慧中心投入使用;次年,隔路比肩的中信泰富大楼启用,吸引了中信泰富、渣打银行、香港贸发局等知名企业和机构入驻,并很快跨过亿元大关。

“中信泰富大厦今年纳税额预计也将超10亿元。”届时,步行5分钟的距离,将有两栋10亿元楼宇并肩而立。

现在的武汉天地商务集群已是全市金融服务业、世界500强企业、国际人群最集中的区域之一。

楼宇经济往往通过龙头企业的吸引,把产业链上不同类型的企业和信息、人才等集聚一起,形成业务互补的产业链条,是名副其实的高收入、高质量经济发展模式。

武汉企业天地1号入市后实力“抢眼”。“目前大楼已招租超3万方,如友邦保险、奥林巴斯等世界500强企业,以及WeWork、植徳律师事务所、霍普建筑设计、西马克德马格等多家国内外头部企业已陆续入驻。”谢荣鑫说。

楼宇发展离不开入驻企业, 优质企业的集聚有效带动相关配套产业的聚集,从而促进区域经济发展和产业转型升级。

北京植德(武汉)律师事务所是首批入驻武汉企业天地1号的企业。让事务所合伙人张萍没想到的是,企业当时还没正式进驻,就已与楼上的设计公司达成合作协议,上演了一出大道上的新故事。

北京植德(武汉)律师事务所位于企业天地1号45楼,楼上便是北京都市霍普建筑设计有限公司武汉分公司。

张萍告诉记者,45楼和46楼都是空中大堂,由于户型结构相同,设计装修时她曾向装修较早的霍普建筑设计取经。

“霍普建筑设计在法律服务方面有需求,在瑞安的引荐下,我们为其提供了一次专业的法律咨询服务。”在服务的过程中,张萍和设计公司运营中心主管都觉得两家企业在价值观上非常契合,于是设计公司聘请事务所作为公司的常年法律顾问单位,开展长期合作,为公司发展保驾护航。

“我们非常看好江岸,看好这片区域,植德正着手将这里作为第二总部、人才基地来打造。”张萍告诉记者,除了现在的办公场所,事务所力争两年内租下预留的剩余单元,到时办公面积将扩大近一倍。

无独有偶,以证券、投资、金融业务为主体的北京通商律师事务所,于今年入驻平安金融中心。“我们看好沿江一带独特的地理优势和文化底蕴,我们更看好这片楼宇群内一大批行业领先的优质企业。”谈及落户江岸的初衷,通商合伙人郑东平直言,“良禽择木而栖,我们想给律所选一个最好的发展环境,选一帮好邻居。”

“世界500强、金融总部、知名企业、律所中介机构扎堆,更加坚定了入驻企业的发展信心。”宋欢说。产业迭代升级,集聚带来强磁场效应,“如今整个武汉天地商务集群,包括紧邻的汉口国际滨江商务区,集聚效应越来越大,楼内的产业链也更加完备,这也是越来越多的链上名企选择落户的原因。”

开放包容是沿江大道的底色,求新求变的基因,一直流淌在江岸的血液里。依江而建的武汉天地商务集群,延续了“汉口之心”的核心地位。在这里,新经济、新业态的发展正带来新的故事。

WeWork企业天地1号社区坐落于武汉企业天地1号11F、12F和15F,是WeWork中国本年度首批开幕的办公空间之一。“招商态势非常好,在预售阶段,我们就已经成功与目标的中大型企业成功签约。截至目前,项目入住率达到预期。”WeWork中国新一线城市总负责人白蕊信心十足。

据介绍,WeWork在全球拥有 700 多个办公地点,在中国市场完成了120个社区网点、12个城市的部署。“我们的会员群体主要分为成熟型企业和成长型企业。”白蕊说,WeWork可提供1人灵活工位、50—100人专属办公室、1000人+大企业个性化高质量办公空间。“我们能在会员企业成长的各个阶段全方位提供个性化解决方案,助力企业发展。”

新兴业态为楼宇经济提供了不竭的发展动力,也激发了城市发展潜力。

作为武汉最早大力发展楼宇经济的城区之一,江岸区始终把做强总部经济、楼宇经济作为突破空间制约的重点,不断优化楼宇经济布局,提升商务楼宇品质,加快头部“招引行动”,制定精准政策,持续优化服务。

2017年,江岸区成立全市首个楼宇经济服务局。次年,江岸率先出台《促进楼宇经济发展奖励办法》。此外,江岸还陆续在楼宇打造经济服务站,开展政务、招商等“八进服务”。预计到2025年,该区纳税亿元楼宇将突破30栋、10亿元楼宇超5栋,将向国内一线城市的“经济首区”对标对表。

发展的故事每天都在大道上演,未来这里还将续写更加精彩的故事,为城市高质量发展增添浓墨重彩的一笔。

【规避风险 赢得未来】广东省时尚首饰及配饰行业协会秘书长谭亚平谈行业未来走向

 受疫情影响,今年以来不少行业和企业在困难中前行。近日,广东省时尚首饰及配饰行业协会秘书长谭亚平在与记者交谈中谈到,当下,行业面临着宏观经济形势、市场环境变化、全球新冠疫情等不确定因素影响和挑战,多变性、不确定性、复杂性特征明显。不管是行业还是企业都进入了一个新的发展变化时期。与过去相比,我们身处的环境和世界都变得复杂多变,不确定性成为一种新常态。

  疫情持续反复

  企业在不确定性中寻找商机

  他说,在国内国际经济金融环境复杂多变的当下,在不确定性成为一种新常态的情况下,我们首先要调整适应不确定性市场变化的能力,提升专业技术水平和产品创新能力,以应对不断变化的市场需求。对于企业来说,面对经济结构调整、外部环境复杂多变与新技术革命日新月异,以及疫情影响的挑战,应该及时调整增长方式和模式,以寻求可盈利、可持续的增长。思考如何进行商业模式创新,利用数字化技术推动成功转型,提升企业盈利能力,激活员工更具持续创造能力,调动员工创新创造的积极性。

  他说,到企业调研后听到不少企业反映,整个行业的增长方式在转型,凭什么有的企业的生意就好?他认为,疫情长时间反复影响带来社会变革,社会变革孕育出新的人群,新的人群助力推出新的赛道,新的赛道孕育出新的商业机会,新的商业机会助推新产品不断投放市场。过去消费者买了产品,企业的营销就结束了。在私域赛道,客户联络的社交营销才刚刚开始,未来企业的产品是否具备社交属性才是真正考验企业产品创新方向。

  谭亚平分析道,华为创始人任正非说:“把活下来作为最主要纲领,把寒气传递给每个人。”华为改变思路和经营方针,从追求规模转向追求利润和现金流,保证企业平稳发展。全球顶级的科技公司尚且如此,饰品行业更应该放弃幻想,聚集主营业务,聚焦现金流和利润。在全球分工越来越细的今天,企业不仅仅要弥补短板,更要建立竞争优势,建立长板去跟别人的长板合作。

  他说,今年行业内很多企业的经营感到压力加大,艰难爬坡,可能是过去十年来最难的。有一家企业负责人谈到,努力拼搏很重要,但是要建立在正确的方向上。小成功靠勤奋,大成功一定是靠环境和时代的力量,行业结构性的调整就会孕育一些新的机会。老板们必须提升自己的认知,了解时代的变化趋势,更要了解3年、5年甚至10年什么是不变。具体来说,把你擅长的领域变成某个细分领域不可替代的优势,再加上借力时代大趋势,你就会有可能产生一个爆炸性的增长。

  产品不是中心

  用户需求才是

  他说,近日在深圳举行的2022中国饰品电商生态大会,为什么受到企业如此之高的欢迎程度?答案其实就是当下最流行的一句话来形容:产品不是中心,用户需求才是。此次大会,与会电商代表有直播年销达30亿+的企业,有跨境电商业务过亿美金的多家企业,有内销市场电商代表等企业,有多个知名行业主播代表参加,可谓“群贤毕至、闪耀鹏城”。此次行业大会行业新锐力量,特别是小众设计师品牌表现抢眼,“新、奇、特”代表了年轻消费者审美时尚快销品将迎来加速增长,饰品原创设计师和原创设计师品牌也将呈燎原之势改写行业原有格局。

  在传统赛道,产品是产业链的中心,于是批发市场特别是源头批发市场一定程度上决定着行业走向。批发品牌或者在批发市场里面加工品牌引领行业发展。随着商业生态借道互联网,大数据对消费需求挖掘算法的成熟,产品不再是中心,用户需求才是,这也是近几年小众设计师品牌如雨后春笋般成长的主要原因。

  随着直播电商、私域电商等新业态日渐成熟,行业中心位置或者说引领行业前进的中坚力量,将是这些电商品牌,因为其理解消费需求,讲述设计理念,传播搭配知识,普及行业认知,提升市场份额,取代批发市场中间地位就不足为奇。疫情后时代,更多批发品牌都面临迭代和升级,也面临着模式创新。以前的“新批发+新零售”,未来一段时间可能是“新直播+新批发”。

  行业洗牌加剧

  新锐和传统王者充满机遇

  疫情影响消费需求。疫情近三年,行业经历着被暂停被强制重构,新锐势力借力直播电商快速崛起,传统势力在内卷中迭代。一家企业老板跟他说,疫情至今,是企业赢利模式重构的三年。如果再给一年机会,该企业将完成全面重构。

  谭亚平说,应当看到,行业中不少企业发展速度是被迫中断的,都是在等待和煎熬中消耗掉的,部分企业老板对今年下半年极度迷茫,这样的悲观情绪不利企业发展。客观地说,疫情近三年,摆在企业面前的困难叠加,可见的增长模式和可见的客户消失在疫情中,各种不确定性让大多数企业摸不着头脑,整个行业面临着新一轮财富洗牌。但是,行业过去40年发展,加工企业依托批发市场这条主线一直作用着行业前进步伐,更多的新锐品牌都在这中间合纵连横。目前,这条主线旁边还有太多太多各种偶然性的因素,很多的问题都是结构性问题,都超出了传统思维所能解决的范畴。

  当下,新赛道如直播电商正在用新方法新产品抢抓新机会。面对不确定的市场,企业未来增长模式重构都考验着企业老板们的非常平衡力。旧事物走向消亡,定会有新事物出现,打破旧平衡,形成新平衡。不管你用什么方式打破旧平衡,款式创新仍然是行业发展的核心。接下来的市场创新,越来越多样化,小而美、小而精逐渐受到市场追捧,特别是直播电商这个市场工具加速多样化趋势的到来。疫情催生行业趋势变化的背后,是大量的财富分配关系被打乱,固化的行业进行重新洗牌。对于年轻的新锐也好,对于传统王者也好,都是极为难得的机遇。我们要包容很多的不可思议,拓展自己的认知边界,规避风险,赢得未来。

 □番禺区融媒体记者 李秀政


发布     👍 0 举报 写留言 🖊   
✋热门推荐
  • 绿色的3年环保投入80亿元这个“绿色的”感受,首先是进入新天钢集团天钢公司厂院扑面而来的“绿”。”3年间,张泽的工资涨了,职位提升了,干事创业的积极性更高了,先
  • 书写的触觉意识与线条的力线关系书写活动时,我们的感知是触觉的方式存在,我们的输出是主观意识的活动,而留下来的痕迹都只是线条的组成关系,这些线条的组成是有意识和无
  • 今年3月,Tims中国又获得来自现有股东以及其他知名机构投资者的总计1.945亿美元的和SPAC上市相关的投资承诺。据公开资料,#Tims# 中国是由Tim H
  • 如何理性看待对方发展,尊重对方发展道路,以公平合作和竞争促进国家之间的正常往来,中国的“协和万邦”“和而不同”等思想都是有效的“解药”。俄乌战争是百年未有大变局
  •   新平台:建中国广州人力资源服务产业园  今年6月,在被誉为生物医药领域“达沃斯论坛”的官洲国际生物论坛上,施一公呼吁,“可否在广州开始,急国家之所急,给予海
  • 我就认为劳尔都比劳叁好看怎么样吧 有些人就是慢脚追星 你家洞那么厉害油管搜索量前二十怎么不见洞?都他妈有病 洞那个多久前就被打假了还他妈搁哪说 宁就是六边形战士
  • 我很讨厌家里那个重男轻女,封建愚昧的人 1、从小就对我说,“这里不是你的家,这个也不是你的房间,你的家还不知道在哪里呢!你以后也不准说这是你的房间!兴许以后你想
  • 听中介说,最近很多古窦泾的村民来租房……… 嘉论晚报带你回顾今日嘉兴消息,想了解更多可以点击→#拜登宣布美国疫情已结束# 拜登宣布新冠大流行结束,美国众多长新冠
  • 据报告显示,写字楼市场吸引了中国最大部分海外投资资金,占了45%以上。开发用地的投资按年下降了18个百分点,仅占15%;商铺市场仍不受青睐,仅占3%;养老及健康
  • 研究人员称:“我们的分析显示,感染新冠病毒的患者比AURI患者更容易罹患Ⅱ型糖尿病:感染新冠病毒后罹患糖尿病的几率为15.8/1000;而AURI患者罹患糖尿病
  • 黄泉故事无止休,戏无骨难左右,换过一折又重头,只道最是人间不能留。只道最是人间不能留,误闯天家。
  • 但是好看也不知道好使不好使,所以我就做了个实验,大噶看照片,我可是跑出门买的大盒周黑鸭,敞开了放在里面,用我一冰箱的东西来尝试一下会不会串味,众所周知周黑鸭……
  • 你不知道的soul水象星座:巨蟹座、天蝎座、双鱼座水象星座情感充沛,如果要得人疼、讨人喜欢的话,讲话很温暖、很疗愈很重要,反映水象星座的真诚,如果不够真诚往往自
  • 开心和不开心时,都会去临"集王"到了4阶,渐渐可以说出几个喜欢的贴了,也是个令人开心的发现。"集王"通临完了,兰亭也又写了遍,花篮还没编完,恨不得一天有48小时
  • 亲爱的房客,以为是一部温馨的电影原来并不是啊现实的同性题材,看完之后我很气愤,男主为什么那么爱立纲?有时候配角的存在也是能更好表达主角的。
  •   但是佛陀到了菩萨道时候的空啊,他讲缘起性空,这个就有包容性了,就是我并没有空掉外境,其实从方等、般若的角度,它的空,它认为说其实三界没有错,咱们可不要把所有
  • 待所有的经历与过往,繁华落尽成云烟,再回首,会发现,茶里的时光,都是一种修炼,这一切会让我们变得坚强和清醒,如存老茶般,收藏安然,静候流年,变得醇厚。喝茶,让茶
  • 宁波脱单❤️9/25周末交友脱单活动❗️这个周末你要一个人过吗❓为大家准备了两场单身交友活动‼️[耶][耶][耶][耶][耶]网上交友太虚拟[doge]不如线下
  • 以“法律明白人”带动周围群明白法律,积极引导干部群众办事依法、遇事找法、解决问题用法、化解矛盾靠法,充分发挥“法律明白人”在开展乡村法治宣传、化解矛盾纠纷、参与
  • 开课啦 开课啦 我看网友们有问湿粮怎么样这里给大家科普一下小知识 #狸奴老爷# 我们致力于“干+湿” 至于为什么呢听我给您娓娓道来 #猫#嘿嘿 这个颜值我爱