【改出新“升”活！西宁多层住宅加装电梯需求增多】
最近，要不要安装电梯，成了西宁市城东区昆仑东路299号昌运世纪村小区居民热议的话题。#西宁[超话]# #西宁#
安装电梯需求增多
西宁市城东区昆仑东路299号昌运世纪村小区8号和25号两栋楼的4个单元，正准备安装电梯。其中8号楼1单元的地基已打好，正在等待电梯厂家发货。
家住25号楼的关先生是个热心人，他们单元安装电梯的事，主要由他来对接。他家在6楼，每天买菜、带孩子上下楼都不方便，去年看到小区里贴出可以申请安装电梯的通知，他立刻高兴地操办起来。在他看来，多层住宅安装电梯，不仅给他们的生活带来了便利，也提高了居住舒适度。
起初，单元里有住户不同意安装电梯，关先生挨家挨户耐心讲优惠政策，做思想工作，最终，这个单元的12户居民都签字同意。
72岁的居民马启明家住5楼，由于腿脚有些不便，他上下楼比较吃力，看到有人来登记安装电梯一事，他立刻签了字，“听说现在正在办手续，等安上电梯，我上下楼就方便了。”
在8号楼1单元门旁贴着一份收款通知及明细，上面有四川省玉隆建筑工程有限责任公司和西宁市城东区大众街街道办事处梨园社区盖的章。通知中写着政府补贴每部电梯30万元、自筹16万元，以及从3楼到6楼每户的分摊费用明细。通知最下面的备注里写着设计费、监理费、专家评审费、电路设计费、管网改造费（没改造管网退还业主）等内容。收款明细表上还写着竣工结算以后多退少补。
施工公司经理季春璐说，这个单元居民们先垫付了35万元，政府的补贴发下来后，会退还给居民。
由于居民改善居住环境的意愿增强，加上政府有补贴，今年有不少辖区居民来梨园社区咨询安装电梯的事。社区工作人员详细地为大家讲解安装条件、收费、补贴等事项，协助居民签“西宁市多层住宅加装电梯意愿调查表”，并在电梯安装、使用过程中做一定的监督工作。
五层及以上既有多层住宅可申请
为切实改善和服务民生，加快适应人口老龄化发展需求，提高人民群众的生活品质和幸福指数，2019年青海省出台了《关于青海省城镇既有多层住宅加装电梯的指导意见》。按照“政府引导、业主决策、市场运作、财政补助”原则，加快推进城镇既有多层住宅加装电梯工作。西宁市也在2017年出台过《西宁市既有多层住宅加装电梯工作实施方案》。
安装电梯资金来源以房屋所有权人自筹为主，财政补助为辅。“目前青海省、西宁市各补助15万元，共30万元，其余部分需要业主自筹。”西宁市住房保障和房产管理局多层住宅加装电梯办公室工作人员说。
那么，哪些房屋可以申请加装电梯？
相关文件中指出，申请加装电梯的既有多层住宅应当具有合法的房屋权属证明，层数在五层（含）以上，未列入房屋征收范围和计划，满足建筑物结构安全、消防安全等有关规范要求，且加装电梯在建筑物建设用地范围内。以小区、楼幢或单元为单位，征得小区、楼幢或单元全体业主同意。加装电梯应当委托具有相关资质的建筑设计单位做专项设计，设计方案应当符合建筑设计、结构安全、消防安全、应急救援和特种设备等相关标准、安全技术规范规定，加装电梯后不影响既有多层住宅的整体性和结构安全。满足土地、规划、建设、消防、环保、绿化等相关法律和标准规定的要求。
加装电梯可提取住房公积金
“申请安装电梯前，需准备居民意愿调查表、委托书、申请表、承诺书、费用分摊方案、位置图、业主代表产权证复印件。”相关工作人员介绍，报备登记后，电梯办会协调西宁市自然资源和规划局、各区建设局的消防科室探勘，给出意见，符合条件的，会通知业主自主在入围库中选择设计、监理、电梯、施工方。
加装电梯还可享受优惠政策，如容积率增加部分不再征收地价款；不办理建设项目核准、建设用地规划许可手续；不补缴市政基础设施配套费及其他相关行政事业性收费、政府性基金等。加装电梯部分不计入房屋建筑面积，不变更原房屋权属信息，产权归出资加装电梯的业主共有。同意加装电梯的业主在加装电梯时，可提取房屋所有人及其配偶名下的住房公积金，可以申请使用房屋专项维修基金。
工作人员叮嘱：申请安装电梯时，业主代表需要让每户产权人签字，必须要真实。业主代表要和业主及时沟通，要让每家都知道相关事宜。费用分摊要和其他业主商定好，以免造成纠纷。
电梯怎么维护
随着居民安装电梯意愿增强，西宁市自今年3月至今，已申请、安装电梯150多部，居民对电梯维护的相关事宜也非常关注。
《关于青海省城镇既有多层住宅加装电梯的指导意见》中提出，电梯交付使用前应当明确电梯使用管理单位，与具有相应资质的电梯维护保养单位签订维护保养合同，做好维护保养工作，依法到市场监管部门办理使用登记，并取得使用登记证。全体产权人应当遵守《特种设备安全法》及安全技术规范对电梯使用、维护保养和管理的规定，确保电梯的使用安全。
那么电梯在日常使用过程中，由谁来维护？居民关先生认为，电梯修好后，出资的住户都会配发电梯使用卡，也会和电梯公司签订维保协议，日常由大家协商一同维护卫生，一旦出现问题需要大修，也该由使用者一同出资。
关先生所在小区有多层和高层住宅，小区物业表示，目前还没有收到过多层住宅加装电梯后由物业介入管理的办法，不论卫生还是维修，只能由业主自行管理。如果业主有需求，让物业介入管理，那还需双方协商维护及管理办法，签订合同。
既有多层住宅加装电梯需求增多，不少业主对电梯日常使用、管理、维护存有疑虑，如使用情况如何公开、有没有精力自己管理、怎么选管理小组长、如何维保、每月要交多少费用、能不能托管……“如果有个明文规定，可能会消除大家的疑虑。”更多选择安装电梯的居民表示，首先要改善出行环境，提高居住环境品质。其次，规范管理，大家共同维护，提高电梯使用满意度，才能真正提升获得感。
（记者 芦舜 文/图）#青海# #青海[超话]#
最近，要不要安装电梯，成了西宁市城东区昆仑东路299号昌运世纪村小区居民热议的话题。#西宁[超话]# #西宁#
安装电梯需求增多
西宁市城东区昆仑东路299号昌运世纪村小区8号和25号两栋楼的4个单元，正准备安装电梯。其中8号楼1单元的地基已打好，正在等待电梯厂家发货。
家住25号楼的关先生是个热心人，他们单元安装电梯的事，主要由他来对接。他家在6楼，每天买菜、带孩子上下楼都不方便，去年看到小区里贴出可以申请安装电梯的通知，他立刻高兴地操办起来。在他看来，多层住宅安装电梯，不仅给他们的生活带来了便利，也提高了居住舒适度。
起初，单元里有住户不同意安装电梯，关先生挨家挨户耐心讲优惠政策，做思想工作，最终，这个单元的12户居民都签字同意。
72岁的居民马启明家住5楼，由于腿脚有些不便，他上下楼比较吃力，看到有人来登记安装电梯一事，他立刻签了字，“听说现在正在办手续，等安上电梯，我上下楼就方便了。”
在8号楼1单元门旁贴着一份收款通知及明细，上面有四川省玉隆建筑工程有限责任公司和西宁市城东区大众街街道办事处梨园社区盖的章。通知中写着政府补贴每部电梯30万元、自筹16万元，以及从3楼到6楼每户的分摊费用明细。通知最下面的备注里写着设计费、监理费、专家评审费、电路设计费、管网改造费（没改造管网退还业主）等内容。收款明细表上还写着竣工结算以后多退少补。
施工公司经理季春璐说，这个单元居民们先垫付了35万元，政府的补贴发下来后，会退还给居民。
由于居民改善居住环境的意愿增强，加上政府有补贴，今年有不少辖区居民来梨园社区咨询安装电梯的事。社区工作人员详细地为大家讲解安装条件、收费、补贴等事项，协助居民签“西宁市多层住宅加装电梯意愿调查表”，并在电梯安装、使用过程中做一定的监督工作。
五层及以上既有多层住宅可申请
为切实改善和服务民生，加快适应人口老龄化发展需求，提高人民群众的生活品质和幸福指数，2019年青海省出台了《关于青海省城镇既有多层住宅加装电梯的指导意见》。按照“政府引导、业主决策、市场运作、财政补助”原则，加快推进城镇既有多层住宅加装电梯工作。西宁市也在2017年出台过《西宁市既有多层住宅加装电梯工作实施方案》。
安装电梯资金来源以房屋所有权人自筹为主，财政补助为辅。“目前青海省、西宁市各补助15万元，共30万元，其余部分需要业主自筹。”西宁市住房保障和房产管理局多层住宅加装电梯办公室工作人员说。
那么，哪些房屋可以申请加装电梯？
相关文件中指出，申请加装电梯的既有多层住宅应当具有合法的房屋权属证明，层数在五层（含）以上，未列入房屋征收范围和计划，满足建筑物结构安全、消防安全等有关规范要求，且加装电梯在建筑物建设用地范围内。以小区、楼幢或单元为单位，征得小区、楼幢或单元全体业主同意。加装电梯应当委托具有相关资质的建筑设计单位做专项设计，设计方案应当符合建筑设计、结构安全、消防安全、应急救援和特种设备等相关标准、安全技术规范规定，加装电梯后不影响既有多层住宅的整体性和结构安全。满足土地、规划、建设、消防、环保、绿化等相关法律和标准规定的要求。
加装电梯可提取住房公积金
“申请安装电梯前，需准备居民意愿调查表、委托书、申请表、承诺书、费用分摊方案、位置图、业主代表产权证复印件。”相关工作人员介绍，报备登记后，电梯办会协调西宁市自然资源和规划局、各区建设局的消防科室探勘，给出意见，符合条件的，会通知业主自主在入围库中选择设计、监理、电梯、施工方。
加装电梯还可享受优惠政策，如容积率增加部分不再征收地价款；不办理建设项目核准、建设用地规划许可手续；不补缴市政基础设施配套费及其他相关行政事业性收费、政府性基金等。加装电梯部分不计入房屋建筑面积，不变更原房屋权属信息，产权归出资加装电梯的业主共有。同意加装电梯的业主在加装电梯时，可提取房屋所有人及其配偶名下的住房公积金，可以申请使用房屋专项维修基金。
工作人员叮嘱：申请安装电梯时，业主代表需要让每户产权人签字，必须要真实。业主代表要和业主及时沟通，要让每家都知道相关事宜。费用分摊要和其他业主商定好，以免造成纠纷。
电梯怎么维护
随着居民安装电梯意愿增强，西宁市自今年3月至今，已申请、安装电梯150多部，居民对电梯维护的相关事宜也非常关注。
《关于青海省城镇既有多层住宅加装电梯的指导意见》中提出，电梯交付使用前应当明确电梯使用管理单位，与具有相应资质的电梯维护保养单位签订维护保养合同，做好维护保养工作，依法到市场监管部门办理使用登记，并取得使用登记证。全体产权人应当遵守《特种设备安全法》及安全技术规范对电梯使用、维护保养和管理的规定，确保电梯的使用安全。
那么电梯在日常使用过程中，由谁来维护？居民关先生认为，电梯修好后，出资的住户都会配发电梯使用卡，也会和电梯公司签订维保协议，日常由大家协商一同维护卫生，一旦出现问题需要大修，也该由使用者一同出资。
关先生所在小区有多层和高层住宅，小区物业表示，目前还没有收到过多层住宅加装电梯后由物业介入管理的办法，不论卫生还是维修，只能由业主自行管理。如果业主有需求，让物业介入管理，那还需双方协商维护及管理办法，签订合同。
既有多层住宅加装电梯需求增多，不少业主对电梯日常使用、管理、维护存有疑虑，如使用情况如何公开、有没有精力自己管理、怎么选管理小组长、如何维保、每月要交多少费用、能不能托管……“如果有个明文规定，可能会消除大家的疑虑。”更多选择安装电梯的居民表示，首先要改善出行环境，提高居住环境品质。其次，规范管理，大家共同维护，提高电梯使用满意度，才能真正提升获得感。
（记者 芦舜 文/图）#青海# #青海[超话]#
9月1日起实施！事关临沂不动产登记！#临沂身边事# 图片
全文如下：
关于不动产登记不再主动审查
婚姻状况的公告
为深化“放管服”改革，持续优化营商环境，切实方便群众办事，提高不动产登记效率，依据《中华人民共和国民法典》《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》及《不动产登记操作规范（试行）》等相关法律法规规定，现就办理不动产登记不再主动审查婚姻状况的有关事项公告如下：
一、在临沂市市本级不动产登记范围内，申请人申请不动产买卖、互换、赠与、分割、合并、抵押、变更、补（换）证等登记时，不动产登记机构以登记簿记载的权利人、登记原因证明文件、问询结果、申请人的意思表示以及其他申请材料为依据办理相应登记事项，申请人无需提供婚姻状况证明材料。但以下情形仍需提供婚姻状况证明材料。
1．不动产权属来源证明材料记载权利人与抵押合同抵押人不一致申请预告登记或商品房转移登记的；
2．非公证继承（受遗赠）申请转移登记的；
3．因婚姻状况的存续或变动，申请办理夫妻婚前或婚内财产“加减名”、共有份额变化或离婚析产等转移登记的；
4．2006年6月15日之前已经办理过不动产登记但共有状况不明确，申请转移登记、变更登记、补（换）证的；
5．申请拆迁还建房和房改房、集资建房、经济适用房等政策性住房登记的；
6．基于农村宅基地等涉及家庭依法共同享有权利申请登记的；
7．其他需要提供婚姻状况证明材料的情形。
二、权利人在签订不动产买卖、赠与、互换等合同时，应明确权利人及共有情况，并如实申请不动产登记，以维护权益、防范不动产纠纷和交易风险。
三、本公告事项自2021年9月1日起在临沂市市本级范围内正式施行。
本《公告》由临沂市自然资源和规划局负责解释。
咨询热线：0539-8770900
临沂市自然资源和规划局
2021年8月6日
关于不动产登记不再主动审查
婚姻状况的相关政策解读
一、实施背景
为深入贯彻落实中央、省、市关于“放管服”改革的相关要求，持续不断优化登记财产营商环境，进一步提升不动产登记效能，提高人民群众的满意度和获得感，依据《中华人民共和国民法典》《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》及《不动产登记操作规范（试行）》等相关法律法规，按照“严格管理、稳定连续、方便群众”的原则，拟进一步精简收件材料、优化登记流程，在不动产登记不再主动审查婚姻状况，经会商研究，同意自2021年9月1日起，临沂市市本级不动产登记机构范围内（含分中心）不再主动对不动产登记业务审查婚姻状况。
二、主要内容
自2021年9月1日起，在临沂市市本级不动产登记范围内，申请人申请不动产买卖、互换、赠与、分割、合并、抵押、变更、换证、补证等登记时，不动产登记机构以登记簿记载的权利人、登记原因证明文件（如《商品房买卖合同》）、问询结果、申请人的意思表示以及其他申请材料为依据办理相应登记事项，申请人无需提供婚姻状况证明材料。但以下情形仍需提供婚姻状况证明材料。
1．不动产权属来源证明材料记载权利人与抵押合同抵押人不一致申请预告登记或商品房转移登记的；
2．非公证继承（受遗赠）申请转移登记的；
3．因婚姻状况的存续或变动，申请办理夫妻婚前或婚内财产“加减名”、共有份额变化或离婚析产等转移登记的；
4．2006年6月15日之前已经办理过不动产登记但共有状况不明确，申请转移登记、变更登记、补（换）证的；
5．申请拆迁还建房和房改房、集资建房、经济适用房等政策性住房登记的；
6．基于农村宅基地等涉及家庭依法共同享有权利申请登记的；
7．其他需要提供婚姻状况证明材料情形的。
三、目的和意义
本次改革是持续优化营商环境，便民利企，简政放权的重要举措，是通过精简材料、优化流程、提升效率方式，旨在提高群众和企业办理不动产登记中获得感和满意度。
四、市民关心的几个问题
1．问：本次不再审查婚姻状况的具体适用区域包含哪些？
答：临沂市市本级不动产登记机构范围内（含分中心），即适用范围为：兰山区、罗庄区、河东区、临沂经济技术开发区、临港经济技术开发区、临沂高新技术产业开发区。
2．问：本次不再审查婚姻状况的适用登记类型包含哪些？
答：临沂市市本级不动产登记机构（含分中心）在办理不动产登记过程中原则上不再审查婚姻状况，以不动产登记簿记载的权利人、登记原因证明文件、问询结果、申请人的意思表示以及其他申请材料为依据办理相应登记事项，自公告发布之日起下列情形不再审查婚姻状况：当申请人申请不动产买卖、互换、赠与、分割、合并、抵押、变更、换证、补证等登记时，不动产登记机构以登记簿记载的权利人、登记原因证明文件、问询结果、申请人的意思表示以及其他申请材料为依据办理相应登记事项，申请人无需提供婚姻状况证明材料。
3．问：不审查婚姻状况前提下，如何避免夫妻一方当事人单方恶意骗取登记甚至处分不动产，以损害夫妻另一方的利益行为？
答：
一是建议夫妻双方在签署购房合同或者二手房买卖合同时，一定要注意签订夫妻双方姓名，从源头上避免产生不必要的纠纷；
二是对于夫妻一方担心另一方私自购置、隐匿不动产的，可以到相关不动产登记窗口或微信公众号、容沂办APP查询夫妻双方名下不动产登记情况；
三是夫妻一方隐瞒共同状况私自对不动产进行处分的，另一方可以通过民事诉讼途径维护自身合法权益。
同时提醒广大市民，不动产登记是一种物权公示行为。因当事人申报不实导致登记簿记载内容与实际情况不符给他人造成损害的，应当由当事人承担相关法律责任。利益受损害方可以通过提起民事诉讼的方式追究当事人的法律责任。
4．问：是否所有的不动产登记类型都不再审查婚姻状况？
答：不是。
值得注意的是，本次改革以“为民服务 积极稳妥 ”的原则，分步骤、分阶段逐步推广，坚决杜绝一刀切，对仍需审查婚姻状况的具体情形作出了明确规定：
（1）不动产权属来源证明材料记载权利人与抵押合同抵押人不一致申请预告登记或商品房转移登记的；
（2）非公证继承（受遗赠）申请转移登记的；
（3）因婚姻状况的存续或变动，申请办理夫妻婚前或婚内财产“加减名”、共有份额变化或离婚析产等转移登记的；
（4）2006年6月15日之前已经办理过不动产登记但共有状况不明确，申请转移登记、变更登记、补（换）证的；
（5）申请拆迁还建房和房改房、集资建房、经济适用房等政策性住房登记的；
（6）基于农村宅基地等涉及家庭依法共同享有权利申请登记的；
（7）其他需要提供婚姻状况证明材料情形的。
五、本公告自何时正式生效实施？
答：本公告自2021年9月1日起实施。
来源：临沂市自然资源和规划局
全文如下：
关于不动产登记不再主动审查
婚姻状况的公告
为深化“放管服”改革，持续优化营商环境，切实方便群众办事，提高不动产登记效率，依据《中华人民共和国民法典》《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》及《不动产登记操作规范（试行）》等相关法律法规规定，现就办理不动产登记不再主动审查婚姻状况的有关事项公告如下：
一、在临沂市市本级不动产登记范围内，申请人申请不动产买卖、互换、赠与、分割、合并、抵押、变更、补（换）证等登记时，不动产登记机构以登记簿记载的权利人、登记原因证明文件、问询结果、申请人的意思表示以及其他申请材料为依据办理相应登记事项，申请人无需提供婚姻状况证明材料。但以下情形仍需提供婚姻状况证明材料。
1．不动产权属来源证明材料记载权利人与抵押合同抵押人不一致申请预告登记或商品房转移登记的；
2．非公证继承（受遗赠）申请转移登记的；
3．因婚姻状况的存续或变动，申请办理夫妻婚前或婚内财产“加减名”、共有份额变化或离婚析产等转移登记的；
4．2006年6月15日之前已经办理过不动产登记但共有状况不明确，申请转移登记、变更登记、补（换）证的；
5．申请拆迁还建房和房改房、集资建房、经济适用房等政策性住房登记的；
6．基于农村宅基地等涉及家庭依法共同享有权利申请登记的；
7．其他需要提供婚姻状况证明材料的情形。
二、权利人在签订不动产买卖、赠与、互换等合同时，应明确权利人及共有情况，并如实申请不动产登记，以维护权益、防范不动产纠纷和交易风险。
三、本公告事项自2021年9月1日起在临沂市市本级范围内正式施行。
本《公告》由临沂市自然资源和规划局负责解释。
咨询热线：0539-8770900
临沂市自然资源和规划局
2021年8月6日
关于不动产登记不再主动审查
婚姻状况的相关政策解读
一、实施背景
为深入贯彻落实中央、省、市关于“放管服”改革的相关要求，持续不断优化登记财产营商环境，进一步提升不动产登记效能，提高人民群众的满意度和获得感，依据《中华人民共和国民法典》《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》及《不动产登记操作规范（试行）》等相关法律法规，按照“严格管理、稳定连续、方便群众”的原则，拟进一步精简收件材料、优化登记流程，在不动产登记不再主动审查婚姻状况，经会商研究，同意自2021年9月1日起，临沂市市本级不动产登记机构范围内（含分中心）不再主动对不动产登记业务审查婚姻状况。
二、主要内容
自2021年9月1日起，在临沂市市本级不动产登记范围内，申请人申请不动产买卖、互换、赠与、分割、合并、抵押、变更、换证、补证等登记时，不动产登记机构以登记簿记载的权利人、登记原因证明文件（如《商品房买卖合同》）、问询结果、申请人的意思表示以及其他申请材料为依据办理相应登记事项，申请人无需提供婚姻状况证明材料。但以下情形仍需提供婚姻状况证明材料。
1．不动产权属来源证明材料记载权利人与抵押合同抵押人不一致申请预告登记或商品房转移登记的；
2．非公证继承（受遗赠）申请转移登记的；
3．因婚姻状况的存续或变动，申请办理夫妻婚前或婚内财产“加减名”、共有份额变化或离婚析产等转移登记的；
4．2006年6月15日之前已经办理过不动产登记但共有状况不明确，申请转移登记、变更登记、补（换）证的；
5．申请拆迁还建房和房改房、集资建房、经济适用房等政策性住房登记的；
6．基于农村宅基地等涉及家庭依法共同享有权利申请登记的；
7．其他需要提供婚姻状况证明材料情形的。
三、目的和意义
本次改革是持续优化营商环境，便民利企，简政放权的重要举措，是通过精简材料、优化流程、提升效率方式，旨在提高群众和企业办理不动产登记中获得感和满意度。
四、市民关心的几个问题
1．问：本次不再审查婚姻状况的具体适用区域包含哪些？
答：临沂市市本级不动产登记机构范围内（含分中心），即适用范围为：兰山区、罗庄区、河东区、临沂经济技术开发区、临港经济技术开发区、临沂高新技术产业开发区。
2．问：本次不再审查婚姻状况的适用登记类型包含哪些？
答：临沂市市本级不动产登记机构（含分中心）在办理不动产登记过程中原则上不再审查婚姻状况，以不动产登记簿记载的权利人、登记原因证明文件、问询结果、申请人的意思表示以及其他申请材料为依据办理相应登记事项，自公告发布之日起下列情形不再审查婚姻状况：当申请人申请不动产买卖、互换、赠与、分割、合并、抵押、变更、换证、补证等登记时，不动产登记机构以登记簿记载的权利人、登记原因证明文件、问询结果、申请人的意思表示以及其他申请材料为依据办理相应登记事项，申请人无需提供婚姻状况证明材料。
3．问：不审查婚姻状况前提下，如何避免夫妻一方当事人单方恶意骗取登记甚至处分不动产，以损害夫妻另一方的利益行为？
答：
一是建议夫妻双方在签署购房合同或者二手房买卖合同时，一定要注意签订夫妻双方姓名，从源头上避免产生不必要的纠纷；
二是对于夫妻一方担心另一方私自购置、隐匿不动产的，可以到相关不动产登记窗口或微信公众号、容沂办APP查询夫妻双方名下不动产登记情况；
三是夫妻一方隐瞒共同状况私自对不动产进行处分的，另一方可以通过民事诉讼途径维护自身合法权益。
同时提醒广大市民，不动产登记是一种物权公示行为。因当事人申报不实导致登记簿记载内容与实际情况不符给他人造成损害的，应当由当事人承担相关法律责任。利益受损害方可以通过提起民事诉讼的方式追究当事人的法律责任。
4．问：是否所有的不动产登记类型都不再审查婚姻状况？
答：不是。
值得注意的是，本次改革以“为民服务 积极稳妥 ”的原则，分步骤、分阶段逐步推广，坚决杜绝一刀切，对仍需审查婚姻状况的具体情形作出了明确规定：
（1）不动产权属来源证明材料记载权利人与抵押合同抵押人不一致申请预告登记或商品房转移登记的；
（2）非公证继承（受遗赠）申请转移登记的；
（3）因婚姻状况的存续或变动，申请办理夫妻婚前或婚内财产“加减名”、共有份额变化或离婚析产等转移登记的；
（4）2006年6月15日之前已经办理过不动产登记但共有状况不明确，申请转移登记、变更登记、补（换）证的；
（5）申请拆迁还建房和房改房、集资建房、经济适用房等政策性住房登记的；
（6）基于农村宅基地等涉及家庭依法共同享有权利申请登记的；
（7）其他需要提供婚姻状况证明材料情形的。
五、本公告自何时正式生效实施？
答：本公告自2021年9月1日起实施。
来源：临沂市自然资源和规划局
平常街：在最古的中国 尝最中国的味道
华夏地大物博，中华美食也各具丰饶特色，但从风格上，却以米和面，分成了先天的两派。倘若谈及面食，那中国有一个地方自然绕不过，那就是山西。
世界面食在中国，中国面食在山西。山西被称为是中国面食之乡，有据可查的面食多达280余种。作为汉族饮食文化的典型，其面食、陈醋、汾酒等都是中国一绝。
运城作为山西小麦的最发达的主产区，素有山西粮仓之称，同时也是山西第一人口大市，对山西的面食文化塑造起着重要作用。作为最早被称为“中国”的地方，运城不仅保留着许多中华传统的美食记忆，同时也将本地文化，用饮食作为载体以传播。
古中国的味道，就从运城这一页讲起。
运城地处晋陕豫三省交界处，占据了中原的黄金地段，三面环山、三面环水，为美食文化的交流提供了得天独厚的条件，也让运城本地的口味多了些杂糅的意味。因为气候的原因,山西小麦的生长周期长,淀粉含量高，营养价值和口感也都优于其他地区，这也是许多本地的特色出了省差了滋味的根本原因。
运城风味地图：解州羊肉泡
说到运城美食，就不得不提这名扬中外的解州羊肉泡了，最早的羊肉泡制作故事还与关公的青龙偃月刀试刀有关。与西安羊肉泡馍的方式不同，运城人喜欢大块泡着吃，而且运城用的是解州的山泉水。解州羊肉泡具有烹制精细，料重味醇，肉烂汤浓，肥而不腻，营养丰富，香气四溢，食后回味无穷的特点。
运城风味地图：关乡大刀面
运城关乡大刀面制作工艺复杂，讲究反复揉压，制作中的面片最长可达20米、堆折后可叠成10层。面煮后浇上羊肉汤，放入干肉臊子，再加上香菜、葱花，一青一白，清香爽口，回甘的味觉让每一颗味蕾都为之一振。
运城风味地图：羊肉胡卜
据传胡卜原名糊饽，是一道从西汉末年就已流传的美食，慈禧太后西逃路过北相时,吃后大加赞赏说:“北相胡卜,小娃胳膊。比宫廷美食好得多,可称盖世胡卜。”它是用将烙熟的白面薄饼切成丝、放上羊肉汤加上香油、辣椒、葱花等一起烹煮，味道清爽不油腻，滋味绝美，让人百吃不厌。
运城风味地图：闻喜葱花饼
闻喜葱花饼起源于明朝，与山西刀削面、平遥牛肉齐名的山西三大名吃之一。采用独特的工艺将面粉、葱花完美结合在一起。色泽金黄，香酥可口，葱香味沁人心脾，深受当地人喜爱。只要尝上一口，一定会颠覆你的味蕾，让你对这道简单的小食刮目相看。
运城风味地图：小酥肉小酥肉是山西传统名菜，是山西著名的十大碗之一，是晋菜三蒸中的第二蒸。酥肉是用猪肋条肉切块，经过煮、炸、蒸等多道工序制作而成。小酥肉在山西运城一带民间宴席多采用羊肉制作，而晋城行菜则选用肥猪膘先煮再蒸后炸，称“紫苏刀背”，是本地特色传统菜肴。
运城风味地图：稷山麻花
清乾隆年间，翟店镇西位村的一位商人把麻花带回家乡运城，经不断改进制作技术，形成了如今人人喜爱的美食。稷山麻花历史悠久，以晋南优质小麦头箩面为主料，风味极佳，油酥香脆，佐以椒叶芝麻，油而不腻，吃完以后口里无渣，百吃不厌。
运城风味地图：闻喜煮饼
相传闻喜煮饼由康熙赐名，也是宫廷名点。外裹芝麻，内有栗色、绛白二色分明的饼馅，可拉出几厘米长的细丝，吃起来酥沙香甜、不皮不粘不腻，食后回味有松柏的余香。鲁迅先生《孤独者》中就曾提到“我提着两包闻喜产的煮饼去看友人”，可见知名度之广。
运城风味地图：泡泡糕
晋南泡泡糕即泡泡油炸糕，是用白面、猪油、糖、陈皮、香料等采用多道工序制作而成，油糕从油锅捞上来后，看上去好像一朵含苞待放牡丹花，白中微黄，吃起来香甜、酥、脆，别是风味，让人赞不绝口。
运城风味地图：南式细点
南式细点是山西的八大名点之一。制作工艺独特，融合南北风味。外形美观，层次分明，酥松甜美，十分美味可口。细点区别于其它糕点的突出之处就在于“细”：加工精细、成品细腻。
看了这么多诱人的美食，你是否早已味蕾蠢蠢欲动？别着急，在运城马上就有一个地方，让你一站式打卡特色美食！
关公家庙平常街文旅街区
以关帝文化为依托
打造全新示范级文旅目的地
运城网红新名片
招商选商正在火热进行中！
通过对文化肌理的深度理解，关公家庙平常街将最具本地文化特色的美食汇集于此，无论是街头美味、传统特色、关帝文化名吃…在此应有尽有。来这里不仅能体验最正统关帝文化、祈福平安，更能感受本地美食文化，以及最IN的娱乐潮流！
平常街：只选商不招商，到底选的什么商？
平常街地处运城关帝文化旅游核心版块，紧邻海内外唯一的“关公家庙”常平关帝庙，有着丰富的文化旅游价值，每年吸引着众多关帝文化信仰者和旅游体验者来到此地。
平常街以关帝主题文化为脉络，打造”社交生活、美食供给、文创体验、娱乐休闲“为一体的文旅形态。在这里人们可以 游古街、拼美食、拜关公、偿心愿、住民宿、赏美景，深度感受文化生活。
品牌为辅，传承匠人心！
作为以打造山西文旅标杆项目为目标的平常街，以体验感和文化氛围为主要特色，因此在美食选商上，也以此为要求和标准。大牌在这里不是通行证，古法传承、本地认同、文化体验才是我们更看重的价值。
无关背景，只看实力派！
如果你有本地特色的美食绝活，有一颗传承发扬的心，却苦于缺乏专业的运营能力，平常街正等你到来！我们提供专业的商业运营顾问服务和统一商业管理模式，让你实现简化经营，轻量运营，将美食文化传播更广更远！
租金无忧，欢迎梦想家！
你是否心怀梦想，但被租金束缚手脚？在平常街，我们欢迎每一个优秀的想法，我们用租金为你买单！你只需提供优秀的产品资源和经营想法，我们用联营分成形式实现共赢，仅需承担：技术、人员、功能用具、原材料、日常运行费即可入驻！
平常街：一天不够逛，来了还想来！
平常街不仅将关帝文化旅游区整合链接，更与中条山、万顷盐湖接壤，连点成线，同时打造特色街区，以关帝文化体验、全天实景舞乐秀场、沉浸式娱乐休闲、特色餐饮集群等，把运城一日观光游，拓展为文化深度游，大力拓展客群，让更多人爱上逛玩平常街、度假平常街！
只选商，不招商
关帝运城，味道中国
邀你入驻平常街
我们采用“精装入驻 联营共享”的合作模式
以专业运营推广团队，实现“四个统一管理
统一业态规划
文创变现、文化感知、社交生活、美食供给
打造立体功用型业态
统一商业运营
商业运营指导、商户形象包装、精致装修设计、优质物业服务
统一平台资源
品牌形象价值资源、街区风貌软价值、关帝文化旅游价值
统一品牌推广
街区主题包装、品牌形象重塑、全网话题推广、主题活动演艺
现在入驻平常街，仅需承担：
技术、人员、功能用具、原材料、
日常运行费！
商业咨询热线
咨询热线一：132 2807 6017
咨询热线二：177 8279 7700
华夏地大物博，中华美食也各具丰饶特色，但从风格上，却以米和面，分成了先天的两派。倘若谈及面食，那中国有一个地方自然绕不过，那就是山西。
世界面食在中国，中国面食在山西。山西被称为是中国面食之乡，有据可查的面食多达280余种。作为汉族饮食文化的典型，其面食、陈醋、汾酒等都是中国一绝。
运城作为山西小麦的最发达的主产区，素有山西粮仓之称，同时也是山西第一人口大市，对山西的面食文化塑造起着重要作用。作为最早被称为“中国”的地方，运城不仅保留着许多中华传统的美食记忆，同时也将本地文化，用饮食作为载体以传播。
古中国的味道，就从运城这一页讲起。
运城地处晋陕豫三省交界处，占据了中原的黄金地段，三面环山、三面环水，为美食文化的交流提供了得天独厚的条件，也让运城本地的口味多了些杂糅的意味。因为气候的原因,山西小麦的生长周期长,淀粉含量高，营养价值和口感也都优于其他地区，这也是许多本地的特色出了省差了滋味的根本原因。
运城风味地图：解州羊肉泡
说到运城美食，就不得不提这名扬中外的解州羊肉泡了，最早的羊肉泡制作故事还与关公的青龙偃月刀试刀有关。与西安羊肉泡馍的方式不同，运城人喜欢大块泡着吃，而且运城用的是解州的山泉水。解州羊肉泡具有烹制精细，料重味醇，肉烂汤浓，肥而不腻，营养丰富，香气四溢，食后回味无穷的特点。
运城风味地图：关乡大刀面
运城关乡大刀面制作工艺复杂，讲究反复揉压，制作中的面片最长可达20米、堆折后可叠成10层。面煮后浇上羊肉汤，放入干肉臊子，再加上香菜、葱花，一青一白，清香爽口，回甘的味觉让每一颗味蕾都为之一振。
运城风味地图：羊肉胡卜
据传胡卜原名糊饽，是一道从西汉末年就已流传的美食，慈禧太后西逃路过北相时,吃后大加赞赏说:“北相胡卜,小娃胳膊。比宫廷美食好得多,可称盖世胡卜。”它是用将烙熟的白面薄饼切成丝、放上羊肉汤加上香油、辣椒、葱花等一起烹煮，味道清爽不油腻，滋味绝美，让人百吃不厌。
运城风味地图：闻喜葱花饼
闻喜葱花饼起源于明朝，与山西刀削面、平遥牛肉齐名的山西三大名吃之一。采用独特的工艺将面粉、葱花完美结合在一起。色泽金黄，香酥可口，葱香味沁人心脾，深受当地人喜爱。只要尝上一口，一定会颠覆你的味蕾，让你对这道简单的小食刮目相看。
运城风味地图：小酥肉小酥肉是山西传统名菜，是山西著名的十大碗之一，是晋菜三蒸中的第二蒸。酥肉是用猪肋条肉切块，经过煮、炸、蒸等多道工序制作而成。小酥肉在山西运城一带民间宴席多采用羊肉制作，而晋城行菜则选用肥猪膘先煮再蒸后炸，称“紫苏刀背”，是本地特色传统菜肴。
运城风味地图：稷山麻花
清乾隆年间，翟店镇西位村的一位商人把麻花带回家乡运城，经不断改进制作技术，形成了如今人人喜爱的美食。稷山麻花历史悠久，以晋南优质小麦头箩面为主料，风味极佳，油酥香脆，佐以椒叶芝麻，油而不腻，吃完以后口里无渣，百吃不厌。
运城风味地图：闻喜煮饼
相传闻喜煮饼由康熙赐名，也是宫廷名点。外裹芝麻，内有栗色、绛白二色分明的饼馅，可拉出几厘米长的细丝，吃起来酥沙香甜、不皮不粘不腻，食后回味有松柏的余香。鲁迅先生《孤独者》中就曾提到“我提着两包闻喜产的煮饼去看友人”，可见知名度之广。
运城风味地图：泡泡糕
晋南泡泡糕即泡泡油炸糕，是用白面、猪油、糖、陈皮、香料等采用多道工序制作而成，油糕从油锅捞上来后，看上去好像一朵含苞待放牡丹花，白中微黄，吃起来香甜、酥、脆，别是风味，让人赞不绝口。
运城风味地图：南式细点
南式细点是山西的八大名点之一。制作工艺独特，融合南北风味。外形美观，层次分明，酥松甜美，十分美味可口。细点区别于其它糕点的突出之处就在于“细”：加工精细、成品细腻。
看了这么多诱人的美食，你是否早已味蕾蠢蠢欲动？别着急，在运城马上就有一个地方，让你一站式打卡特色美食！
关公家庙平常街文旅街区
以关帝文化为依托
打造全新示范级文旅目的地
运城网红新名片
招商选商正在火热进行中！
通过对文化肌理的深度理解，关公家庙平常街将最具本地文化特色的美食汇集于此，无论是街头美味、传统特色、关帝文化名吃…在此应有尽有。来这里不仅能体验最正统关帝文化、祈福平安，更能感受本地美食文化，以及最IN的娱乐潮流！
平常街：只选商不招商，到底选的什么商？
平常街地处运城关帝文化旅游核心版块，紧邻海内外唯一的“关公家庙”常平关帝庙，有着丰富的文化旅游价值，每年吸引着众多关帝文化信仰者和旅游体验者来到此地。
平常街以关帝主题文化为脉络，打造”社交生活、美食供给、文创体验、娱乐休闲“为一体的文旅形态。在这里人们可以 游古街、拼美食、拜关公、偿心愿、住民宿、赏美景，深度感受文化生活。
品牌为辅，传承匠人心！
作为以打造山西文旅标杆项目为目标的平常街，以体验感和文化氛围为主要特色，因此在美食选商上，也以此为要求和标准。大牌在这里不是通行证，古法传承、本地认同、文化体验才是我们更看重的价值。
无关背景，只看实力派！
如果你有本地特色的美食绝活，有一颗传承发扬的心，却苦于缺乏专业的运营能力，平常街正等你到来！我们提供专业的商业运营顾问服务和统一商业管理模式，让你实现简化经营，轻量运营，将美食文化传播更广更远！
租金无忧，欢迎梦想家！
你是否心怀梦想，但被租金束缚手脚？在平常街，我们欢迎每一个优秀的想法，我们用租金为你买单！你只需提供优秀的产品资源和经营想法，我们用联营分成形式实现共赢，仅需承担：技术、人员、功能用具、原材料、日常运行费即可入驻！
平常街：一天不够逛，来了还想来！
平常街不仅将关帝文化旅游区整合链接，更与中条山、万顷盐湖接壤，连点成线，同时打造特色街区，以关帝文化体验、全天实景舞乐秀场、沉浸式娱乐休闲、特色餐饮集群等，把运城一日观光游，拓展为文化深度游，大力拓展客群，让更多人爱上逛玩平常街、度假平常街！
只选商，不招商
关帝运城，味道中国
邀你入驻平常街
我们采用“精装入驻 联营共享”的合作模式
以专业运营推广团队，实现“四个统一管理
统一业态规划
文创变现、文化感知、社交生活、美食供给
打造立体功用型业态
统一商业运营
商业运营指导、商户形象包装、精致装修设计、优质物业服务
统一平台资源
品牌形象价值资源、街区风貌软价值、关帝文化旅游价值
统一品牌推广
街区主题包装、品牌形象重塑、全网话题推广、主题活动演艺
现在入驻平常街，仅需承担：
技术、人员、功能用具、原材料、
日常运行费！
商业咨询热线
咨询热线一：132 2807 6017
咨询热线二：177 8279 7700
✋热门推荐