住高端小区不光有好的物业服务,更多的是圈子资源,30岁前,我认为买个房子是为了安家落户,30岁后,我认为房子不仅仅是个家,房子的大小贵贱,代表着身价地位以及你的社交圈地,你说对吗?
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#简单事情重复做##深圳楼市# 谁会买双玺?当年500W蹲的会是哪些人呢?
豪宅必备的景观面和空间感,双玺一二三期都满足,但在成交和大买家热衷度上,双玺始终拼不过深圳湾,除了户型设计未能满足深圳人对豪宅固有的想象,还有地段稀缺度不够、缺乏炒作空间等因素影响。
同样300-400多平,有占据南山最核心和一线位置的深圳湾1号、悦府等顶级豪宅标杆可选,何必双玺?海上世界一带更多是服务旅居中国的老外,中国富裕群体依旧在追逐圈层和代表高端、前沿的商圈配套,双玺的客户画像
1)偏爱海景不受资金限制享受型客户;
2)发家老蛇口以及招商死忠粉们;
毕竟片区内新晋代表性豪宅有限,不是半岛城邦三期就是双玺(就二者来说,看是偏重户型还是配套了),而且双玺的物管水平、社区环境都一流,车位配比高,海之门看海方向的户型海景视野也超级棒。
3)对深圳豪宅分布不了解的外地土豪
豪宅必备的景观面和空间感,双玺一二三期都满足,但在成交和大买家热衷度上,双玺始终拼不过深圳湾,除了户型设计未能满足深圳人对豪宅固有的想象,还有地段稀缺度不够、缺乏炒作空间等因素影响。
同样300-400多平,有占据南山最核心和一线位置的深圳湾1号、悦府等顶级豪宅标杆可选,何必双玺?海上世界一带更多是服务旅居中国的老外,中国富裕群体依旧在追逐圈层和代表高端、前沿的商圈配套,双玺的客户画像
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2)发家老蛇口以及招商死忠粉们;
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3)对深圳豪宅分布不了解的外地土豪
发现一个特别有意思的现象,就是门外汉造房子,要么房子造的特别好,比如说深圳湾1号,要么做的特别烂,这样的房子比较多,例子就不列举了。
但是做的烂的房子其实也有优点,比如说酒店类的开发商,他们的物业比很多住宅类开发商的物业要好很多。
住宅类型的开发商,很多旗下的物业公司把自己当大爷,帮忙收发快递、邻里物业之间的小纠纷,态度横的要死,做一天和尚撞一天钟,这些都集中在老小区。
酒店类型的管家物业就做的特别到位,上面这些都是很基础的东西,逢年过节还会给业主给小礼品,写新年贺卡贴对联。
买房的投资是一回事,住起来又是另一回事。遇到一个好的物业,烦心事会少很多。
#深圳楼市#
但是做的烂的房子其实也有优点,比如说酒店类的开发商,他们的物业比很多住宅类开发商的物业要好很多。
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