河北邯郸,大叔签了60年租赁合同,结果20年后就不算数了,出租人却说,签一万年也没用
原来大叔20年前签了60年的租赁合同,但现在却天天被人上门催着腾房,找到出租人讨要说法,出租人竟然扬言,即使签了1万年也没有用,必须搬走,这可把大叔气坏了。那么这到底是怎么一回事?明明签了60年的租赁合同,为何才过了20年就要被人撵走呢?魏大叔满口无奈地告诉记者。自己最近遇到了一件糟心事,让他和老伴两个人面临着有家不得回,有冤无处说的艰难境地,而这一切都还要从20年前的一场交易开始说起。
那是2001年的冬天,街上低价出售门面房的消息突然在魏大叔这边传开来儿,手里头刚好有点钱的魏大叔就回家和老伴商量了一下,决定花钱买上一套,这样一来既能够开店做生意赚钱,又能给他们一个安稳的家,可谓两全其美。
可是当他们拿着钱准备去买的时候,遇到了一个难题,工贸公司表示要想买这些门面房可以,但是目前暂时还办不了房产证,只能给提供一个租赁协议,这就让魏大叔和老板犯了难,这要是不买的话,岂不是就白白错过这个千载难逢的良机了吗?就在魏大叔他们为此犹豫不决的时候,工贸公司的尹经理站了出来,他信誓旦旦地向魏大叔他们保证,这个问题只是一个操作上的小问题罢了,不会有什么大事儿。
虽说办不了房产证,但是他们提供的租赁协议都是60至70年的,这么长的时间不就等于是以租代买吗?即使是商品房,不也就六七十年的产权吗?另外,尹经理还进一步保证,这个房产证办不了只是暂时的,一旦大家租了房,交了钱,他们就会解决房产证的问题。等以后再给大家统一办理房产证,而且买这个门脸房的又不是一家两家,而是有好几十家,所以魏大叔他们大可不必担心。
听到尹经理这样诚恳的保证后,魏大叔就交了钱买了两套门面房,一共是花了21万多块钱,要知道这笔钱在2001年可不是一笔小数目。不过魏大叔签的是租期为60年的租赁合同,并没有拿到房产证。
时间一晃就来到了2022年,魏大叔他们还是像往常一样在自家的门面房里做着小生意,日子也算是和和美美。然而最近这段时间却突然冒出一些人表示魏大叔他们没有房产证,需要把房子腾出来,否则就要负法律后果,这可把魏大叔搞蒙了,更让魏大叔不可思议的是,对方还拿出了自家门店房的房产证?
原来早在2014年的时候,工贸公司的负责人就把魏大叔这批门店的房产证给办下来了,不过这个房产证并不是办在魏大叔他们这些租户的名下。而是统统办到了负责人自己儿子的名下,而这个负责人不是别人,正是当初的尹经理。
尹经理的这番骚操作属实是把魏大叔他们给搞晕了。当初正是尹经理自己亲口承诺这是以租代买,而且以后会给他们租户办理房产证,所以魏大叔他们才愿意掏出大半辈子积蓄购买的。可如今,自己的房子一夜之间就变成别人的了。这让魏大叔怎么接受呢?对于此事,魏大叔的老伴刘阿姨也是一肚子的火,他实在搞不清楚这里面到底藏着什么猫腻,自己的房子怎么转眼间就成了别人家的了?
满腔怒火的刘阿姨抛出了一个又一个的问题,比如尹经理为什么不声不响就把房产证给办出来了?既然办了,为什么又要写他自己儿子的名字?另外,他们当初租房交的钱又去哪了?当初明明租了60年,现在既然要让他们提前腾房,自然就应该返还他们一部分的钱。这个钱又在哪呢?听到刘阿姨说的这些问题,记者一时也是难以说个明白,只好带着魏大叔和刘阿姨去找那个神秘的尹经理,因为这一切都是因他而起,20年前是这样,20年后还是这样,只不过这一次,尹经理又变了副嘴脸。
面对魏大叔和刘阿姨的质问,尹经理满口不耐烦地表示,租房的最高期限就是20年,无论租赁合同上写的是60年还是70年,还是1万年,全都不管用,不具有法律约束力。而且当初他说的是租房,签的也是租赁合同,压根就不存在所谓以租代买的说法。
听到尹经理如此堂而皇之地全盘否认,刘阿姨气坏了,尽管刘阿姨她们说得有理有据,但是经理根本就不想听刘阿姨说的这些话,他现在就是吃准了当年签的租赁合同不合法这一点,要求由法院、由公安局来进行审判,这无疑对他是更加有利的,毕竟这份租赁合同的确是存在不合法的地方。
法院和公安局也没有办法回到20年前去调查取证,只能够依据现有的证据进行判断,这也是尹经理能够如此有恃无恐的根本原因。随后,记者也帮魏大叔他们咨询了相关的律师,律师表示,国家法律明确规定了住房最长时间不得超过20年,也就是说,在2021年的时候,魏大叔签订的租赁合同就由定期租赁自动转为了不定期租赁。而在此期间,工贸公司有权利向外出售这些门店房。目前事件的主要争议在于,魏大叔认为自己是以租代买,而尹经理认为就是纯粹的租赁合同。
如果魏大叔想要维权,就必须向法院提供确凿的证据,证明尹经理当初承诺过这是以租代买,否则的话就很难维权。对于这件事,屏幕前的你又有什么看法呢?欢迎各位看官在评论区留下你的神评?#买房##社会#
原来大叔20年前签了60年的租赁合同,但现在却天天被人上门催着腾房,找到出租人讨要说法,出租人竟然扬言,即使签了1万年也没有用,必须搬走,这可把大叔气坏了。那么这到底是怎么一回事?明明签了60年的租赁合同,为何才过了20年就要被人撵走呢?魏大叔满口无奈地告诉记者。自己最近遇到了一件糟心事,让他和老伴两个人面临着有家不得回,有冤无处说的艰难境地,而这一切都还要从20年前的一场交易开始说起。
那是2001年的冬天,街上低价出售门面房的消息突然在魏大叔这边传开来儿,手里头刚好有点钱的魏大叔就回家和老伴商量了一下,决定花钱买上一套,这样一来既能够开店做生意赚钱,又能给他们一个安稳的家,可谓两全其美。
可是当他们拿着钱准备去买的时候,遇到了一个难题,工贸公司表示要想买这些门面房可以,但是目前暂时还办不了房产证,只能给提供一个租赁协议,这就让魏大叔和老板犯了难,这要是不买的话,岂不是就白白错过这个千载难逢的良机了吗?就在魏大叔他们为此犹豫不决的时候,工贸公司的尹经理站了出来,他信誓旦旦地向魏大叔他们保证,这个问题只是一个操作上的小问题罢了,不会有什么大事儿。
虽说办不了房产证,但是他们提供的租赁协议都是60至70年的,这么长的时间不就等于是以租代买吗?即使是商品房,不也就六七十年的产权吗?另外,尹经理还进一步保证,这个房产证办不了只是暂时的,一旦大家租了房,交了钱,他们就会解决房产证的问题。等以后再给大家统一办理房产证,而且买这个门脸房的又不是一家两家,而是有好几十家,所以魏大叔他们大可不必担心。
听到尹经理这样诚恳的保证后,魏大叔就交了钱买了两套门面房,一共是花了21万多块钱,要知道这笔钱在2001年可不是一笔小数目。不过魏大叔签的是租期为60年的租赁合同,并没有拿到房产证。
时间一晃就来到了2022年,魏大叔他们还是像往常一样在自家的门面房里做着小生意,日子也算是和和美美。然而最近这段时间却突然冒出一些人表示魏大叔他们没有房产证,需要把房子腾出来,否则就要负法律后果,这可把魏大叔搞蒙了,更让魏大叔不可思议的是,对方还拿出了自家门店房的房产证?
原来早在2014年的时候,工贸公司的负责人就把魏大叔这批门店的房产证给办下来了,不过这个房产证并不是办在魏大叔他们这些租户的名下。而是统统办到了负责人自己儿子的名下,而这个负责人不是别人,正是当初的尹经理。
尹经理的这番骚操作属实是把魏大叔他们给搞晕了。当初正是尹经理自己亲口承诺这是以租代买,而且以后会给他们租户办理房产证,所以魏大叔他们才愿意掏出大半辈子积蓄购买的。可如今,自己的房子一夜之间就变成别人的了。这让魏大叔怎么接受呢?对于此事,魏大叔的老伴刘阿姨也是一肚子的火,他实在搞不清楚这里面到底藏着什么猫腻,自己的房子怎么转眼间就成了别人家的了?
满腔怒火的刘阿姨抛出了一个又一个的问题,比如尹经理为什么不声不响就把房产证给办出来了?既然办了,为什么又要写他自己儿子的名字?另外,他们当初租房交的钱又去哪了?当初明明租了60年,现在既然要让他们提前腾房,自然就应该返还他们一部分的钱。这个钱又在哪呢?听到刘阿姨说的这些问题,记者一时也是难以说个明白,只好带着魏大叔和刘阿姨去找那个神秘的尹经理,因为这一切都是因他而起,20年前是这样,20年后还是这样,只不过这一次,尹经理又变了副嘴脸。
面对魏大叔和刘阿姨的质问,尹经理满口不耐烦地表示,租房的最高期限就是20年,无论租赁合同上写的是60年还是70年,还是1万年,全都不管用,不具有法律约束力。而且当初他说的是租房,签的也是租赁合同,压根就不存在所谓以租代买的说法。
听到尹经理如此堂而皇之地全盘否认,刘阿姨气坏了,尽管刘阿姨她们说得有理有据,但是经理根本就不想听刘阿姨说的这些话,他现在就是吃准了当年签的租赁合同不合法这一点,要求由法院、由公安局来进行审判,这无疑对他是更加有利的,毕竟这份租赁合同的确是存在不合法的地方。
法院和公安局也没有办法回到20年前去调查取证,只能够依据现有的证据进行判断,这也是尹经理能够如此有恃无恐的根本原因。随后,记者也帮魏大叔他们咨询了相关的律师,律师表示,国家法律明确规定了住房最长时间不得超过20年,也就是说,在2021年的时候,魏大叔签订的租赁合同就由定期租赁自动转为了不定期租赁。而在此期间,工贸公司有权利向外出售这些门店房。目前事件的主要争议在于,魏大叔认为自己是以租代买,而尹经理认为就是纯粹的租赁合同。
如果魏大叔想要维权,就必须向法院提供确凿的证据,证明尹经理当初承诺过这是以租代买,否则的话就很难维权。对于这件事,屏幕前的你又有什么看法呢?欢迎各位看官在评论区留下你的神评?#买房##社会#
你的儿女,其实不是你的!(轰动!)
顶尖老板思想 2022-04-28 07:00 
世上的爱都以聚合为目的,唯独父母对子女的爱以分离为目的。
著名诗人纪伯伦就曾写过一篇《你的子女其实不是你的》,字字恳切,发人深省,每个父母都该仔细读读!
《你的儿女其实不是你的》
你的儿女,其实不是你的儿女。
他们是生命对于自身渴望而诞生的孩子。
他们借助你来到这个世界,却非因你而来,
他们在你身旁,却并不属于你。
你可以给予他们的是你的爱,却不是你的想法,
因为他们有自己的思想。
你可以庇护的是他们的身体,却不是他们的灵魂,
因为他们的灵魂属于明天,属于你做梦也无法达到的明天。
你可以拼尽全力,变得像他们一样,却不要让他们变得和你一样,
因为生命不会后退,也不在过去停留。
你是弓,儿女是从你那里射出的箭。
弓箭手望着未来之路上的箭靶,
他用尽力气将你拉开,使他的箭射得又快又远。
怀着快乐的心情,在弓箭手的手中弯曲吧,
因为他爱一路飞翔的箭,也爱无比稳定的弓。
我们陪着孩子长大,却无法陪着孩子变老;我们养育孩子的身体,但也要尊重孩子的灵魂。
真正睿智的父母,往往更愿意成为孩子的守护神,而不是掌控者。
有人说,父母子女之间,其实就是一场不可避免、漫长的告别。所以,我们终要学着洒脱地放手,子女也要学着独立的生活。
在人生的道理上,父母作为领路人,这些话,每个父母都应该对子女说一说。
01
孩子,如今你长大了,独立了,今后无论你做什么,都要自己负责。
一个人成熟的标志,就是开始懂得对自己的人生负责。你应该明白自己喜欢什么,想要什么,想过一个怎样的人生。并朝这些方向去努力,才能走向成功,过上自己喜欢的生活。
可能有些事情你还不懂,你可以来问我。
但我只能给你参考意见,不会替你做决定。
最后的决定还是得你自己来做,因为最后的结果是你承担,而不是我。
02
孩子,我也希望能照顾你一辈子,但这不现实。所以,我不在你身边的时候,你要照顾好自己。
每天要认真吃饭,一日三餐都不能马虎。对自己好一点,从吃得好一点开始。
不管生活压力有多大,都不能长期加班熬夜。拿命换钱是非常不明智的做法,身体永远是最重要的。
孩子,你要知道,如果一个人没有能力照顾好自己,那么他更没有办法照顾别人;
如果一个人没有办法对自己负责,又怎么能相信他可以对其他人负责呢?
这个世界上需要我们的人太多了,我们爱的人,爱着我们的人,只有对自己负责,才能对他们负责。
03
孩子,当你有了自己小家后,不管你邀不邀请,我都不会搬过去一起住。
你们这一代人接受的教育,我们这一代很不一样,生活方式不同,三观也不同。如果两代人住在一起,难免会有各种摩擦和矛盾。
虽然是最亲的亲人,不要住在同一个屋檐下,各自有独立的生活空间,反倒能相处得更好。
而且,我也舍不得离开老家。在这里住了几十年,不管是喝茶聊天的老朋友,还是熟悉的一草一木,都难以割舍。
想你的时候,我就会去看看你,住上十天半个月;
如果你想家了,也随时欢迎你回家。
04
孩子,我舍得给孙子花钱,也愿意帮忙照看孙子,但我不愿意一直带孙子。
我的年岁在增长,身体也有吃不消的时候,这点还请你理解和体谅。
更重要的是,抚养孩子是你的责任和你的心意,就像当初我们把你抚养长大一样。
你的孩子需要你,就像你小时候需要我们一样。
我只能在关键的时候帮助你,不能取代你。
其中肯定会有辛苦和劳累,但我相信你可以成为好父母,培养出优秀的孩子。
05
孩子,我不会要求你供养我下半辈子。同样的,我也不会供养你的下半辈子。
早些年,我给自己存了一点钱,是用来养老的。当时,就是想着靠自己养老,以后不给你增添负担。现在,这个想法也算是实现了一部分。
我会好好规划晚年生活,照顾好自己的,请你放心。
而现在,我已离开工作岗位,没有了额外的收入。
孩子,你的下半辈子,我也没能力供养了,
所以,你也要加油,争取让自己过上幸福、快乐的生活。
这样,我才能够放心了。
06
孩子,世界这么大,我们也想去看看。
人生几十年,一直在忙忙碌碌。
退休后的二十年,可以说是一段真正属于自己的黄金时间。
我想出去看看这个世界,领略更多的美好。
世界像一本书,如果只待在一个地方,那就相当于只翻了一页。
在有生之年,我不想再继续错过了。
如果觉得哪里特别好,我也许会选择住下来。
但是不管怎样,我自己会注意安全,你不需要担心;
包括“旅居”的费用,我也会自己承担的,不要担心这种额外的负担。
07
孩子,还有些话,我想对你说。
这些话,我不跟你说,可能别人永远都不会这么认真地跟你说。
人生在世,什么也买不来健康和快乐。
这是我几十年的人生经历告诉我的,我也希望你能早一天明白这个道理。
健康的身体,才是努力奋斗的本钱。
今后的日子,我们都要争取守护好这个“本钱”,能多一点时间相互陪伴。时间宝贵,把它分给靠谱的人和事。
人的一生,时间是很有限的。你怎样利用时间,就会拥有怎样的人生。
朋友不需要太多,真心就行。
有时候,朋友圈子越大,反而越容易迷失自己。这有限的生命,只值得分享给值得的人和事。
生命短暂,要学会好好珍惜。
生命是短暂的,一定要且行且珍惜。首先你要珍惜生命,与其盼望长寿,倒不如早点享受。
其次你要珍惜缘分。
亲人只有一次的缘分,无论这辈子我和你会相处多久,你一定要珍惜共聚的时光,下辈子,无论我们爱与不爱,都不会再相见。
顶尖老板思想 2022-04-28 07:00 
世上的爱都以聚合为目的,唯独父母对子女的爱以分离为目的。
著名诗人纪伯伦就曾写过一篇《你的子女其实不是你的》,字字恳切,发人深省,每个父母都该仔细读读!
《你的儿女其实不是你的》
你的儿女,其实不是你的儿女。
他们是生命对于自身渴望而诞生的孩子。
他们借助你来到这个世界,却非因你而来,
他们在你身旁,却并不属于你。
你可以给予他们的是你的爱,却不是你的想法,
因为他们有自己的思想。
你可以庇护的是他们的身体,却不是他们的灵魂,
因为他们的灵魂属于明天,属于你做梦也无法达到的明天。
你可以拼尽全力,变得像他们一样,却不要让他们变得和你一样,
因为生命不会后退,也不在过去停留。
你是弓,儿女是从你那里射出的箭。
弓箭手望着未来之路上的箭靶,
他用尽力气将你拉开,使他的箭射得又快又远。
怀着快乐的心情,在弓箭手的手中弯曲吧,
因为他爱一路飞翔的箭,也爱无比稳定的弓。
我们陪着孩子长大,却无法陪着孩子变老;我们养育孩子的身体,但也要尊重孩子的灵魂。
真正睿智的父母,往往更愿意成为孩子的守护神,而不是掌控者。
有人说,父母子女之间,其实就是一场不可避免、漫长的告别。所以,我们终要学着洒脱地放手,子女也要学着独立的生活。
在人生的道理上,父母作为领路人,这些话,每个父母都应该对子女说一说。
01
孩子,如今你长大了,独立了,今后无论你做什么,都要自己负责。
一个人成熟的标志,就是开始懂得对自己的人生负责。你应该明白自己喜欢什么,想要什么,想过一个怎样的人生。并朝这些方向去努力,才能走向成功,过上自己喜欢的生活。
可能有些事情你还不懂,你可以来问我。
但我只能给你参考意见,不会替你做决定。
最后的决定还是得你自己来做,因为最后的结果是你承担,而不是我。
02
孩子,我也希望能照顾你一辈子,但这不现实。所以,我不在你身边的时候,你要照顾好自己。
每天要认真吃饭,一日三餐都不能马虎。对自己好一点,从吃得好一点开始。
不管生活压力有多大,都不能长期加班熬夜。拿命换钱是非常不明智的做法,身体永远是最重要的。
孩子,你要知道,如果一个人没有能力照顾好自己,那么他更没有办法照顾别人;
如果一个人没有办法对自己负责,又怎么能相信他可以对其他人负责呢?
这个世界上需要我们的人太多了,我们爱的人,爱着我们的人,只有对自己负责,才能对他们负责。
03
孩子,当你有了自己小家后,不管你邀不邀请,我都不会搬过去一起住。
你们这一代人接受的教育,我们这一代很不一样,生活方式不同,三观也不同。如果两代人住在一起,难免会有各种摩擦和矛盾。
虽然是最亲的亲人,不要住在同一个屋檐下,各自有独立的生活空间,反倒能相处得更好。
而且,我也舍不得离开老家。在这里住了几十年,不管是喝茶聊天的老朋友,还是熟悉的一草一木,都难以割舍。
想你的时候,我就会去看看你,住上十天半个月;
如果你想家了,也随时欢迎你回家。
04
孩子,我舍得给孙子花钱,也愿意帮忙照看孙子,但我不愿意一直带孙子。
我的年岁在增长,身体也有吃不消的时候,这点还请你理解和体谅。
更重要的是,抚养孩子是你的责任和你的心意,就像当初我们把你抚养长大一样。
你的孩子需要你,就像你小时候需要我们一样。
我只能在关键的时候帮助你,不能取代你。
其中肯定会有辛苦和劳累,但我相信你可以成为好父母,培养出优秀的孩子。
05
孩子,我不会要求你供养我下半辈子。同样的,我也不会供养你的下半辈子。
早些年,我给自己存了一点钱,是用来养老的。当时,就是想着靠自己养老,以后不给你增添负担。现在,这个想法也算是实现了一部分。
我会好好规划晚年生活,照顾好自己的,请你放心。
而现在,我已离开工作岗位,没有了额外的收入。
孩子,你的下半辈子,我也没能力供养了,
所以,你也要加油,争取让自己过上幸福、快乐的生活。
这样,我才能够放心了。
06
孩子,世界这么大,我们也想去看看。
人生几十年,一直在忙忙碌碌。
退休后的二十年,可以说是一段真正属于自己的黄金时间。
我想出去看看这个世界,领略更多的美好。
世界像一本书,如果只待在一个地方,那就相当于只翻了一页。
在有生之年,我不想再继续错过了。
如果觉得哪里特别好,我也许会选择住下来。
但是不管怎样,我自己会注意安全,你不需要担心;
包括“旅居”的费用,我也会自己承担的,不要担心这种额外的负担。
07
孩子,还有些话,我想对你说。
这些话,我不跟你说,可能别人永远都不会这么认真地跟你说。
人生在世,什么也买不来健康和快乐。
这是我几十年的人生经历告诉我的,我也希望你能早一天明白这个道理。
健康的身体,才是努力奋斗的本钱。
今后的日子,我们都要争取守护好这个“本钱”,能多一点时间相互陪伴。时间宝贵,把它分给靠谱的人和事。
人的一生,时间是很有限的。你怎样利用时间,就会拥有怎样的人生。
朋友不需要太多,真心就行。
有时候,朋友圈子越大,反而越容易迷失自己。这有限的生命,只值得分享给值得的人和事。
生命短暂,要学会好好珍惜。
生命是短暂的,一定要且行且珍惜。首先你要珍惜生命,与其盼望长寿,倒不如早点享受。
其次你要珍惜缘分。
亲人只有一次的缘分,无论这辈子我和你会相处多久,你一定要珍惜共聚的时光,下辈子,无论我们爱与不爱,都不会再相见。
昨天又给丫头安排了酱肉包,冰箱里没几根豆角了,少包几个想着一顿吃完,结果还是剩下仨。
平时买山药都是跟排骨一起炖汤,今天主食不够,寻思着拿山药来凑,第一次蒸着吃。坐在餐桌前的爷俩异口同声的问我:“这山药怎么吃?用扒皮不?”
哎呀呀,是不是平时给你们俩照顾得太细致了?无奈的我强挤微笑,答:“欢迎来到地球。” 心里却在喊:“难道你们吃过带皮的山药?”
风婆婆这两日脾气暴躁。早上好!
平时买山药都是跟排骨一起炖汤,今天主食不够,寻思着拿山药来凑,第一次蒸着吃。坐在餐桌前的爷俩异口同声的问我:“这山药怎么吃?用扒皮不?”
哎呀呀,是不是平时给你们俩照顾得太细致了?无奈的我强挤微笑,答:“欢迎来到地球。” 心里却在喊:“难道你们吃过带皮的山药?”
风婆婆这两日脾气暴躁。早上好!
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