#知识普及# 《物业不给力？这8种情况下可以拒付物业费！》《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定，业主拒绝缴纳物业费需要基于正当理由。司法裁判中对正当理由的认定要从严把握，一般限于物业服务企业不履行物业服务合同，或者履行合同存在重大瑕疵。 https://t.cn/RpjMyjV

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【未入住的毛坯房　物业费能否打折？官方回应】近日，市民苏先生在寒山闻钟上咨询：未入住的毛坯房物业费是否可以打折缴纳?对此，市住房和城乡建设局回复：关于物业费用缴纳，应该按照双方签订的“前期物业管理合同”中的约定执行，请仔细查看“前期物业服务合同”的相关条款。如果没有约定，业主办理入住手续后未入住或未使用的物业，业主应向物业管理企业书面告知，物业服务费用由业主按规定标准的70%缴纳;物业服务合同中约定超过70%的，从其约定。如果物业不按约定执行，请提供相关证据直接向所在区住建局物业处投诉。如果物业单位存在乱收费行为，请提供相关证据，直接向所在区物价局举报。

#苏州微博房产# 【未入住的毛坯房　物业费能否打折？官方回应】近日，市民苏先生在寒山闻钟上咨询：未入住的毛坯房物业费是否可以打折缴纳?对此，市住房和城乡建设局回复：关于物业费用缴纳，应该按照双方签订的“前期物业管理合同”中的约定执行，请仔细查看“前期物业服务合同”的相关条款。如果没有约定，业主办理入住手续后未入住或未使用的物业，业主应向物业管理企业书面告知，物业服务费用由业主按规定标准的70%缴纳;物业服务合同中约定超过70%的，从其约定。如果物业不按约定执行，请提供相关证据直接向所在区住建局物业处投诉。如果物业单位存在乱收费行为，请提供相关证据，直接向所在区物价局举报。