REITs概念火热,
栖霞建设,中国能建涨停。
那什么是REITs概念呢?
英文翻译过来就是不动产信托基金。
按照我的理解就是:
像互联网主题投资基金,
像阿里巴巴,京东,美团,腾讯都不在主板上市,
但是可以在主板上市一个基金让每位投资者都可以参与进来。
我想房地产信托基金也是这个原理。
作为个体,我们不可能购买物流园、创业园、产业园、酒店等不动产,
但是可以在证券市场上,
购入100手,做小小的包租公。
基金的整体收益来源于物业所产生的收益。
按照炒新不炒旧的原则,
人们玩个新鲜感。
但新鲜感过去之后,
基金的收益通常介于股票和债券之间,
具体年化应该在6%附近。
所以后面的持续性我并不看好。
栖霞建设,中国能建涨停。
那什么是REITs概念呢?
英文翻译过来就是不动产信托基金。
按照我的理解就是:
像互联网主题投资基金,
像阿里巴巴,京东,美团,腾讯都不在主板上市,
但是可以在主板上市一个基金让每位投资者都可以参与进来。
我想房地产信托基金也是这个原理。
作为个体,我们不可能购买物流园、创业园、产业园、酒店等不动产,
但是可以在证券市场上,
购入100手,做小小的包租公。
基金的整体收益来源于物业所产生的收益。
按照炒新不炒旧的原则,
人们玩个新鲜感。
但新鲜感过去之后,
基金的收益通常介于股票和债券之间,
具体年化应该在6%附近。
所以后面的持续性我并不看好。
最后讲一下我重仓的中国建筑——大建子!
三大主业,基建、房建、房地产,都是龙头!
都是经济下行时刻资金、政策关注的对象,土地储备和房地产物业基本都是一线或省会城市,有一定的安全边际。
建筑行业高度市场化,是央企里少有的要一直找饭吃,活下去的行业!因为过于苦逼,很多人看不上,相对安全些。
如果让我重新选择股票,可能不会重仓它,但是这个票发财难,搂着睡觉比较踏实,守着过日子还凑合。
盼着它有潜龙飞天的那一天!
三大主业,基建、房建、房地产,都是龙头!
都是经济下行时刻资金、政策关注的对象,土地储备和房地产物业基本都是一线或省会城市,有一定的安全边际。
建筑行业高度市场化,是央企里少有的要一直找饭吃,活下去的行业!因为过于苦逼,很多人看不上,相对安全些。
如果让我重新选择股票,可能不会重仓它,但是这个票发财难,搂着睡觉比较踏实,守着过日子还凑合。
盼着它有潜龙飞天的那一天!
【#济宁# 棠邑壹号院1号楼北侧晚上和地产闹事严重扰民,鱼台回应】
8月24日,晚1号门旁,不良人聚集,恶意别门,胁迫通过的业主签字上访,大声喧哗,制造噪音,十几个人和地产的领导一直嗷嗷的到深夜10:39分,严重扰民,见人报警后逃离。一夜期间无人管理,任意放肆,涉嫌违法聚众闹事,语言暴力胁迫,网上辱骂他人等。白天几个四五十的老爷们把地产二三十岁的小姑娘骂哭。并且在网上发表物业收钱等不实言论,并涉嫌造谣。1号门的开放存在巨大安全隐患,特别是交通隐患,该处为去车库的路口,存在多处死角,切坡陡车速快,极易发生交通事故。而且在晚间,有时见到很多非本小区的青少年翻阅,或者硬掰开此门都小区内打篮球,玩耍,到几个新楼玩探险游戏,极其危险,坚决要封堵此门。
已受理鱼台县政府
您好,关于您关注的问题,处理部门:鱼台县政府 [2022-08-30 16:17:26]回复如下:
亲爱的网友您好:南门位于1#楼与8#楼中间,2021年8月份为方便项目一标段已交付业主装修材料运输临时增设,属于临时通道。该小区规划共有三个出入口,分别位于小区南侧9#楼一层大堂(主要提供人行通道),小区北侧4#与5#楼之间学苑路出入口(主要为人行、非机动车、机动车通行),小区西侧16#与17#楼之间湖陵四路出入口(主要为人行、非机动车、机动车通行)。项目二标段即将交付,根据规划条件、竣工验收等要求,位于1#楼与8#楼中间的临时通道需按规划要求恢复围墙(地下车库出入口为永久性通道保留不变),二标段交付前小区北侧学苑路大门正式开通,满足各位业主的出行需求。
8月24日,晚1号门旁,不良人聚集,恶意别门,胁迫通过的业主签字上访,大声喧哗,制造噪音,十几个人和地产的领导一直嗷嗷的到深夜10:39分,严重扰民,见人报警后逃离。一夜期间无人管理,任意放肆,涉嫌违法聚众闹事,语言暴力胁迫,网上辱骂他人等。白天几个四五十的老爷们把地产二三十岁的小姑娘骂哭。并且在网上发表物业收钱等不实言论,并涉嫌造谣。1号门的开放存在巨大安全隐患,特别是交通隐患,该处为去车库的路口,存在多处死角,切坡陡车速快,极易发生交通事故。而且在晚间,有时见到很多非本小区的青少年翻阅,或者硬掰开此门都小区内打篮球,玩耍,到几个新楼玩探险游戏,极其危险,坚决要封堵此门。
已受理鱼台县政府
您好,关于您关注的问题,处理部门:鱼台县政府 [2022-08-30 16:17:26]回复如下:
亲爱的网友您好:南门位于1#楼与8#楼中间,2021年8月份为方便项目一标段已交付业主装修材料运输临时增设,属于临时通道。该小区规划共有三个出入口,分别位于小区南侧9#楼一层大堂(主要提供人行通道),小区北侧4#与5#楼之间学苑路出入口(主要为人行、非机动车、机动车通行),小区西侧16#与17#楼之间湖陵四路出入口(主要为人行、非机动车、机动车通行)。项目二标段即将交付,根据规划条件、竣工验收等要求,位于1#楼与8#楼中间的临时通道需按规划要求恢复围墙(地下车库出入口为永久性通道保留不变),二标段交付前小区北侧学苑路大门正式开通,满足各位业主的出行需求。
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