#徐州楼市# 最近，江苏13市最新工资与房价对比出炉，而徐州表现优异。
江苏13市平均工资前五的是：南京、苏州、无锡、盐城、徐州，分别为：8640、 8180、 7440、 9360、 7340.而江苏5月新房均价前五的是：南京、苏州、无锡、南通、常州，分别是33489元/㎡，28693元/㎡，20019元/㎡，19069元/㎡，18676元/㎡。
徐州5月新房均价15068元/㎡。13市中，平均工资上七千的有7个城市，徐州房价排在第八位。不过，整体来说，徐州房价跟上个月环比上涨，10区房价，平均单价最高的是云龙区，均价18435元/㎡，最低的是贾汪区5777元/㎡。#徐州身边事#
江苏13市平均工资前五的是：南京、苏州、无锡、盐城、徐州，分别为：8640、 8180、 7440、 9360、 7340.而江苏5月新房均价前五的是：南京、苏州、无锡、南通、常州，分别是33489元/㎡，28693元/㎡，20019元/㎡，19069元/㎡，18676元/㎡。
徐州5月新房均价15068元/㎡。13市中，平均工资上七千的有7个城市，徐州房价排在第八位。不过，整体来说，徐州房价跟上个月环比上涨，10区房价，平均单价最高的是云龙区，均价18435元/㎡，最低的是贾汪区5777元/㎡。#徐州身边事#
横盘4年后，郑州终于启动了！
三月的郑州楼市有点热。
涨声四起，也人心惶惶。
一波冷不丁的回暖带来了太多声音，有不少读者好奇涨价的真假。
不传谣，不信谣。
上半个月一直忙于全国调研，对于郑州楼市的现状不够清楚，一直都没有给予正面的回应。
上周末杭州回来之后，胖虎安排的第一件事就是郑州楼市的调研。
花了3天的时间调研了7个区域的25个热门楼盘。
真涨假涨？哪里涨了？哪里没涨？
你我说了都不算，听算价单的。
1
单人调研，避免暴漏身份无现场拍摄。
金水区
和昌优地：
2020年放出一波毛坯房源堪称金水北性价比最高的楼盘，毛坯清盘后精装修房源均价来到了18500元/㎡。
和昌优地目前在售1#、5#、7#，114㎡（5#较高楼层）优惠后单价18971元/㎡、126㎡（7均价预计19500元/㎡。
美盛教育港湾：
年初开盘时价格悄悄的涨到18500元/㎡，目前主要在售二期3#、9#、10#、19#，123㎡（9楼一般楼层）优惠后单价19530元/㎡，虽然是大户型，但楼层一般，19500元/㎡涨价无疑。
保利海德公园：
年初均价大概19000元/㎡，目前4号院在售，小户型几乎无房，大户型居多，115㎡（6较高楼层）优惠后单价19006元/㎡，小户型价格偏低，预计整体价格跟之前无太多变化。
华润凯旋门：
价格一直略低于保利天汇。主要在售1#、6#、7#，102㎡（7#一般楼层）优惠后单价18676元/㎡。
优质楼层）优惠后单价15971元/㎡，华发峰景湾大户型比较贵，综合下来整体均价几乎无变化。
绿城明月滨河：
是滨河国际新城的价格天花板，认可度比较高，均价一直维持在19000元/㎡左右。目前在售房源以大户型为主，小户型可挑选的楼层不多，105㎡（10#优质楼层）优惠后单价19147元/㎡、115㎡（10#一般楼层）优惠后单价19468元/㎡。
绿城明月滨河同样大户型比较贵，128㎡以上户型价格接近20000元/㎡，加上低楼层的特价房，预计整体均价大概19500元/㎡，滨河国际新城唯一价格上涨的项目。
金地滨河风华：
尾盘，113㎡小高层特价16188元/㎡。
海马青风公园：
高层135㎡正常楼层单价15877元/㎡。
融侨雅筑：
高层售罄，洋房均价逼近20000元/㎡，但无参考意义。
中原区
裕华城：
2020年首开均价12500元/㎡打破了常西湖新区的底，但上周裕华城开盘的价格有点震惊。
一期主力在售的89㎡（还有12500元/㎡的价格），涨幅比较大。
碧桂园凤凰城:
一期清盘后，二期精装均价提高到16000元/㎡，目前小户型剩余房源不多，89㎡（8优质楼层/6较低楼层）优惠后单价13380元/㎡，价格无明显变化。
高新区
永威西棠：
是高新区的价格天花板，年初均价大概16500元/㎡，卖的一般，目前主要在售12#、13#、14#、15#，116㎡（12优质楼层）优惠完后单价15463元/㎡，撇开优质楼层的因素整体均价大概15300元/㎡，有小幅涨价。
万科城玖：
上周开盘很热，工作日人气不减，在售的多为开盘剩余房源，可挑选楼层不多，96㎡（特殊楼层）优惠完单价13225元/㎡，99㎡（优质楼层）优惠后单价14640元/㎡，二期地块更好，整体单价预计14000元/㎡，比起一期，价格大跃进。
融创城：
年初调研均价14000元/㎡
二七区
绿城柳岸晓风：
首开均价16000元
2
总结
1、郑州市出现大范围的上涨，但上涨力度不大，非普涨。
2、管城区涨幅较大，康桥未来公元、融创城、富田城九鼎华府三个项目算价单涨幅突破1000元/㎡。
3、金水区稳中有涨，涨幅明显；高新区、惠济区、中原区有一定的价格上涨。
4、经开区、二七区无明显上涨。
5、市场整体热度上升，管城区、金水区售楼部人满为患，个别楼盘洽谈区需要排队。
6、重点二线城市普遍看涨，郑州小阳春乍现。
7、短期考虑购房的朋友，赶快上车。
8、高新区优质片区反倒挂明显，金科城、公园道一号二手房高涨，买高新区新房的可以赶快上车。
9、管城区价格上涨明显，性价比不高，同等价位建议考虑高新区、惠济区、滨河国际新城。
10、三环内楼盘无需在意价格是否上涨，地缘客户赶快上车就对了。
三月的郑州楼市有点热。
涨声四起，也人心惶惶。
一波冷不丁的回暖带来了太多声音，有不少读者好奇涨价的真假。
不传谣，不信谣。
上半个月一直忙于全国调研，对于郑州楼市的现状不够清楚，一直都没有给予正面的回应。
上周末杭州回来之后，胖虎安排的第一件事就是郑州楼市的调研。
花了3天的时间调研了7个区域的25个热门楼盘。
真涨假涨？哪里涨了？哪里没涨？
你我说了都不算，听算价单的。
1
单人调研，避免暴漏身份无现场拍摄。
金水区
和昌优地：
2020年放出一波毛坯房源堪称金水北性价比最高的楼盘，毛坯清盘后精装修房源均价来到了18500元/㎡。
和昌优地目前在售1#、5#、7#，114㎡（5#较高楼层）优惠后单价18971元/㎡、126㎡（7均价预计19500元/㎡。
美盛教育港湾：
年初开盘时价格悄悄的涨到18500元/㎡，目前主要在售二期3#、9#、10#、19#，123㎡（9楼一般楼层）优惠后单价19530元/㎡，虽然是大户型，但楼层一般，19500元/㎡涨价无疑。
保利海德公园：
年初均价大概19000元/㎡，目前4号院在售，小户型几乎无房，大户型居多，115㎡（6较高楼层）优惠后单价19006元/㎡，小户型价格偏低，预计整体价格跟之前无太多变化。
华润凯旋门：
价格一直略低于保利天汇。主要在售1#、6#、7#，102㎡（7#一般楼层）优惠后单价18676元/㎡。
优质楼层）优惠后单价15971元/㎡，华发峰景湾大户型比较贵，综合下来整体均价几乎无变化。
绿城明月滨河：
是滨河国际新城的价格天花板，认可度比较高，均价一直维持在19000元/㎡左右。目前在售房源以大户型为主，小户型可挑选的楼层不多，105㎡（10#优质楼层）优惠后单价19147元/㎡、115㎡（10#一般楼层）优惠后单价19468元/㎡。
绿城明月滨河同样大户型比较贵，128㎡以上户型价格接近20000元/㎡，加上低楼层的特价房，预计整体均价大概19500元/㎡，滨河国际新城唯一价格上涨的项目。
金地滨河风华：
尾盘，113㎡小高层特价16188元/㎡。
海马青风公园：
高层135㎡正常楼层单价15877元/㎡。
融侨雅筑：
高层售罄，洋房均价逼近20000元/㎡，但无参考意义。
中原区
裕华城：
2020年首开均价12500元/㎡打破了常西湖新区的底，但上周裕华城开盘的价格有点震惊。
一期主力在售的89㎡（还有12500元/㎡的价格），涨幅比较大。
碧桂园凤凰城:
一期清盘后，二期精装均价提高到16000元/㎡，目前小户型剩余房源不多，89㎡（8优质楼层/6较低楼层）优惠后单价13380元/㎡，价格无明显变化。
高新区
永威西棠：
是高新区的价格天花板，年初均价大概16500元/㎡，卖的一般，目前主要在售12#、13#、14#、15#，116㎡（12优质楼层）优惠完后单价15463元/㎡，撇开优质楼层的因素整体均价大概15300元/㎡，有小幅涨价。
万科城玖：
上周开盘很热，工作日人气不减，在售的多为开盘剩余房源，可挑选楼层不多，96㎡（特殊楼层）优惠完单价13225元/㎡，99㎡（优质楼层）优惠后单价14640元/㎡，二期地块更好，整体单价预计14000元/㎡，比起一期，价格大跃进。
融创城：
年初调研均价14000元/㎡
二七区
绿城柳岸晓风：
首开均价16000元
2
总结
1、郑州市出现大范围的上涨，但上涨力度不大，非普涨。
2、管城区涨幅较大，康桥未来公元、融创城、富田城九鼎华府三个项目算价单涨幅突破1000元/㎡。
3、金水区稳中有涨，涨幅明显；高新区、惠济区、中原区有一定的价格上涨。
4、经开区、二七区无明显上涨。
5、市场整体热度上升，管城区、金水区售楼部人满为患，个别楼盘洽谈区需要排队。
6、重点二线城市普遍看涨，郑州小阳春乍现。
7、短期考虑购房的朋友，赶快上车。
8、高新区优质片区反倒挂明显，金科城、公园道一号二手房高涨，买高新区新房的可以赶快上车。
9、管城区价格上涨明显，性价比不高，同等价位建议考虑高新区、惠济区、滨河国际新城。
10、三环内楼盘无需在意价格是否上涨，地缘客户赶快上车就对了。
#合肥商业# 特色街区-----庐州坊
项目位于包公街道九华山路与宁国路交口向东约200米，以宋代仿古建筑群落为载体打造涵盖美食、娱乐、购物、休闲为一体的庐州市井文化古街。
总建筑面积约为18676平方米，总投资约1.5亿元，项目内容包括社区服务中心、地下农超和地下车库等，目前土建工程即将完工，预计明年5月份可建成运营。
庐州坊秉承统一规划、统一宣传、统一招商、统一运营、统一物业服务的『五统一』管理模式，延续罍街的优秀管理经验和管理模式。
留存庐州记忆，还原市井本色，
让岁月定格，让文化再现，
等待庐州坊的建成运营，
期待新的特色街区绽放包河~
项目位于包公街道九华山路与宁国路交口向东约200米，以宋代仿古建筑群落为载体打造涵盖美食、娱乐、购物、休闲为一体的庐州市井文化古街。
总建筑面积约为18676平方米，总投资约1.5亿元，项目内容包括社区服务中心、地下农超和地下车库等，目前土建工程即将完工，预计明年5月份可建成运营。
庐州坊秉承统一规划、统一宣传、统一招商、统一运营、统一物业服务的『五统一』管理模式，延续罍街的优秀管理经验和管理模式。
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等待庐州坊的建成运营，
期待新的特色街区绽放包河~
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