美国房价持续飆升，中位数最高的十个城市！
随着美国的经济进一步复苏，全国房价正在高通胀率下不断飆升，一些地区的涨幅尤为突出。
据《国会山报》（The Hill）报导随着COVID-19疫情席卷美国，2020年第一季度全美住房价格的中位数为32.9万美元，到2022年第一季度则已飆升至42.87万美元。
目前的房价比2020年高出30%以上，自2021年以来上涨了近16%。
随着全国各地的房价在创纪录的通货膨胀率中暴涨，以下10个城市的房价中值排名最高。
1、圣何塞（San Jose）
根据网上房地產交易公司Zillow的研究数据，2022年4月加州城市在昂贵的住房市场方面占据主导地位。
在Zillow分析的近100个城市中，圣何塞是唯一一个平均房价超过100万美元的美国城市，标价中位数为139万美元。
2、洛杉矶（Los Angeles）
洛杉矶地区，也包括加州的长滩（Long Beach）和阿纳海姆（Anaheim），排名第二，标价中位数为998,330美元。
3、旧金山（San Francisco）
旧金山紧随洛杉矶之后，标价中位数为978,478美元。
4、文图拉（Ventura）
这座位於洛杉矶北部的太平洋海岸城市的标价中值为943,967美元，比加州三个最贵的城市低大约35,000美元。
5、圣地亚哥（San Diego）
Zillow的数据显示，圣地亚哥的标价中位数为92.1万美元。
6、斯坦福（Stamford）
除加州之外，康涅狄格州的斯坦福市以略低於90万美元的中位数掛牌价领先於全国其它地区。
该市距离纽约市仅40英里，拥有全国最高密度的高收入家庭。
7、西雅图（Seattle）
回到西海岸，华盛顿州的西雅图排名第七，掛牌价中位数为782,997美元。
8、波士顿（Boston）
马萨诸塞州波士顿以74.6万美元紧随其后，尽管当地网站Boston.com援引信息公司CoreLogic本月早些时候发布的一份报告称，该市的房地产市场被高估了。
9、檀香山（Honolulu）
檀香山市区排名第九，掛牌价中位数为721,667美元。
该地区今年的房价创下了历史新高，檀香山房地產经纪人委员会将这一趋势归因於供求关係。
10、纽约市（New York City）
排在第十位的是纽约市，标价中位数为692,333美元。
随着美国的经济进一步复苏，全国房价正在高通胀率下不断飆升，一些地区的涨幅尤为突出。
据《国会山报》（The Hill）报导随着COVID-19疫情席卷美国，2020年第一季度全美住房价格的中位数为32.9万美元，到2022年第一季度则已飆升至42.87万美元。
目前的房价比2020年高出30%以上，自2021年以来上涨了近16%。
随着全国各地的房价在创纪录的通货膨胀率中暴涨，以下10个城市的房价中值排名最高。
1、圣何塞（San Jose）
根据网上房地產交易公司Zillow的研究数据，2022年4月加州城市在昂贵的住房市场方面占据主导地位。
在Zillow分析的近100个城市中，圣何塞是唯一一个平均房价超过100万美元的美国城市，标价中位数为139万美元。
2、洛杉矶（Los Angeles）
洛杉矶地区，也包括加州的长滩（Long Beach）和阿纳海姆（Anaheim），排名第二，标价中位数为998,330美元。
3、旧金山（San Francisco）
旧金山紧随洛杉矶之后，标价中位数为978,478美元。
4、文图拉（Ventura）
这座位於洛杉矶北部的太平洋海岸城市的标价中值为943,967美元，比加州三个最贵的城市低大约35,000美元。
5、圣地亚哥（San Diego）
Zillow的数据显示，圣地亚哥的标价中位数为92.1万美元。
6、斯坦福（Stamford）
除加州之外，康涅狄格州的斯坦福市以略低於90万美元的中位数掛牌价领先於全国其它地区。
该市距离纽约市仅40英里，拥有全国最高密度的高收入家庭。
7、西雅图（Seattle）
回到西海岸，华盛顿州的西雅图排名第七，掛牌价中位数为782,997美元。
8、波士顿（Boston）
马萨诸塞州波士顿以74.6万美元紧随其后，尽管当地网站Boston.com援引信息公司CoreLogic本月早些时候发布的一份报告称，该市的房地产市场被高估了。
9、檀香山（Honolulu）
檀香山市区排名第九，掛牌价中位数为721,667美元。
该地区今年的房价创下了历史新高，檀香山房地產经纪人委员会将这一趋势归因於供求关係。
10、纽约市（New York City）
排在第十位的是纽约市，标价中位数为692,333美元。
之前有消息，Amazon亚马逊公司将在尔湾增设800个工作职位。这几天我在帮客户出租这个房子的时候，已经收到了租房申请就是其他州转过来的亚马逊员工的。
经济发展和工作机会，永远是一个地区房地产发展的基础。
#房产头条# 洛杉矶#尔湾房地产# 房地产#尔湾罗玲# 美国 #洛杉矶房地产#圣地亚哥房产
@微博房产 @微博财经
经济发展和工作机会，永远是一个地区房地产发展的基础。
#房产头条# 洛杉矶#尔湾房地产# 房地产#尔湾罗玲# 美国 #洛杉矶房地产#圣地亚哥房产
@微博房产 @微博财经
华人注意！3年内首次买房，首付加州政府补贴10%，满5年就不用还...
首次购房的华人注意了，加州政府推出了一项促进购房的政策，给予首次购房者10%的贷款，只要住满5年，这笔贷款就不用还。
政策名为“可免除公平建筑商贷款”（Forgivable Equity Builder Loan，FEBL），由加州住房金融局（CHFA）负责，实际上是4月7日就开始实施了，
但早先并没有媒体报道，所以很多人都不知道，小编从CHFA官网找到了相关的信息，和大家一起分享。
网址是：(https://t.cn/A6XUM8FT，有需要的朋友可以复制链接到浏览器打开。）
FEBL项目，可帮助购房者获得最高10%的贷款，且该房屋必须作为购房者的主要居住地，如果购房者在该房屋住满5年，那么该贷款就不必偿还。
该贷款项目适用于家庭收入低于所在地80%的加州人，比如洛杉矶的家庭中位数收入是6万2142美元，那么其80%即是4万9714美元。
以此类推，在加州首府萨克拉门托，家庭年收入低于7.27万美元；
在圣地亚哥，家庭年收入低于7.6万美元，都有资格获得这笔贷款。
什么是“首次购房者”？
“首次购房者”的定义是：过去三年中没有拥有过自己房屋的人。
所以它并不单指从未买过房的人，也以前有房，但是三年前已经卖掉了，这部分群体也符合资格。
什么样的房子符合要求？
目前市场上的商品房，包括独栋别墅、单元住房，也包括批准的公寓；
经过验证的工厂房（比如移动屋）；
公寓必须是首次贷款；
一些客房、加建的祖母房等也可能符合资格。
贷款额度是多少？
贷款额度最高10%，也就是说，假如您购买70万美元的房子，那么最多可以获得7万美元。
这7万美元是不用付利息的，如果您住满5年的话，那么7万美元就归您了，不用偿还。
加入住了不到5年就要卖房，那么可能要偿还部分贷款。
对购房者的要求：
CalHFA表示坚信购房者教育和咨询对于房主的成功和幸福至关重要，因此需要对使用 CalHFA 计划的首次购房者进行购房者教育和咨询。
因此，需要参加购房者教育和咨询课程，有两种方式，一种是网络的，费用99 美元
网址是：https://t.cn/A6XUM8F8。
另一种是面对面上课的，每个机构的收费不一样，
详情点击：https://t.cn/A6XUM8Fj 查询。
如何申请贷款？
CHFA并不是直接的贷款机构，而是和金融机构合作的，需要贷款的话直接找当地的金融机构，
网址是：https://t.cn/A6XUM8FH。
在联系信贷员之前，需要准备好一些文件，包括工资单，银行对账单，工作经历和往年的税表等。
首次购房的华人注意了，加州政府推出了一项促进购房的政策，给予首次购房者10%的贷款，只要住满5年，这笔贷款就不用还。
政策名为“可免除公平建筑商贷款”（Forgivable Equity Builder Loan，FEBL），由加州住房金融局（CHFA）负责，实际上是4月7日就开始实施了，
但早先并没有媒体报道，所以很多人都不知道，小编从CHFA官网找到了相关的信息，和大家一起分享。
网址是：(https://t.cn/A6XUM8FT，有需要的朋友可以复制链接到浏览器打开。）
FEBL项目，可帮助购房者获得最高10%的贷款，且该房屋必须作为购房者的主要居住地，如果购房者在该房屋住满5年，那么该贷款就不必偿还。
该贷款项目适用于家庭收入低于所在地80%的加州人，比如洛杉矶的家庭中位数收入是6万2142美元，那么其80%即是4万9714美元。
以此类推，在加州首府萨克拉门托，家庭年收入低于7.27万美元；
在圣地亚哥，家庭年收入低于7.6万美元，都有资格获得这笔贷款。
什么是“首次购房者”？
“首次购房者”的定义是：过去三年中没有拥有过自己房屋的人。
所以它并不单指从未买过房的人，也以前有房，但是三年前已经卖掉了，这部分群体也符合资格。
什么样的房子符合要求？
目前市场上的商品房，包括独栋别墅、单元住房，也包括批准的公寓；
经过验证的工厂房（比如移动屋）；
公寓必须是首次贷款；
一些客房、加建的祖母房等也可能符合资格。
贷款额度是多少？
贷款额度最高10%，也就是说，假如您购买70万美元的房子，那么最多可以获得7万美元。
这7万美元是不用付利息的，如果您住满5年的话，那么7万美元就归您了，不用偿还。
加入住了不到5年就要卖房，那么可能要偿还部分贷款。
对购房者的要求：
CalHFA表示坚信购房者教育和咨询对于房主的成功和幸福至关重要，因此需要对使用 CalHFA 计划的首次购房者进行购房者教育和咨询。
因此，需要参加购房者教育和咨询课程，有两种方式，一种是网络的，费用99 美元
网址是：https://t.cn/A6XUM8F8。
另一种是面对面上课的，每个机构的收费不一样，
详情点击：https://t.cn/A6XUM8Fj 查询。
如何申请贷款？
CHFA并不是直接的贷款机构，而是和金融机构合作的，需要贷款的话直接找当地的金融机构，
网址是：https://t.cn/A6XUM8FH。
在联系信贷员之前，需要准备好一些文件，包括工资单，银行对账单，工作经历和往年的税表等。
✋热门推荐