2022第41周香港票房:
1.冠亚军继续由《饭戏攻心》、《明日战记》蝉联;
2.新片部分《新·奥特曼》表现最好,恐怖片《月光光心慌慌:终结》、《行骗天下JP:英雄篇》表现一般;
3.郑伊健新片《深宵闪避球》虽然开画不佳,但后劲还不错,有望走长线放映;
4.已经上映两个月的《阿妈有咗第二个》即将成为今年第三部突破4000万票房的港产片。
(数据:HKTDC)
1.冠亚军继续由《饭戏攻心》、《明日战记》蝉联;
2.新片部分《新·奥特曼》表现最好,恐怖片《月光光心慌慌:终结》、《行骗天下JP:英雄篇》表现一般;
3.郑伊健新片《深宵闪避球》虽然开画不佳,但后劲还不错,有望走长线放映;
4.已经上映两个月的《阿妈有咗第二个》即将成为今年第三部突破4000万票房的港产片。
(数据:HKTDC)
楼市新政持续发酵,市场积累量能——十月第二周全国楼市成交上涨
在地产市场,政策的变化传导至市场,需要一定的时间,其中既是各个市场主体消化政策的过程,也是市场信心由弱变强趋势的改变。笔者屡次指出这点,纵观2008年以来四次地产周期,市场在筑底成功后,还需要一段时间积累量能,才能实现逆转下行到上行的突破
9.30新政甫出,受黄金周出游和疫情以及备案延迟的影响(长假期间新房暂停备案),第一周数据并不尽如人意,市场上有一些悲观论调浮现,对此只能哂笑而已,这些人或急功近利,或根本不愿意了解市场规律,是以只能井蛙观天
10月第二周楼市整体成交环比大幅上涨,同比则不出所料有小幅下降。与去年同一时间口径相比,一线成交仍稳健,二三线城市成交面积下降
——————————————s
具体落实到高频数据上,一线城市成交面积整体环比上涨281%,涨幅显著扩大,其中北京一枝独秀,达到同比涨幅9.1倍,上海在领跑大半年屈居第二,深圳广州涨幅亦达170%;同比则亦是北京一骑绝尘,涨幅为44.5%,其余三成同比微降
二三线城市成交面积亦大幅上涨230%,分城细数,武汉苏州涨幅均超8倍,济南青岛大连福州紧随其后,涨幅均超5倍,宁甬两市涨幅相对小,温州殿后为副班长,涨幅仅37.7%。同比自然是下降,无需赘述
客观来说,10月第二周全国主要城市环比上升,主要是节前新政“四连发”效果的呈现,说明市场信心正在逐步恢复,还需要进一步呵护。一周数据放在大视野来说,说明不了趋势已改变,但也不是无足轻重,毕竟宏观变化就是微观变量的叠加,量能不断递增,最终一定能导致势能的变化,这点不必多言
——————————
纵观几次地产周期,笔者曾对比过,这次楼市下行,广度堪比2008,面临包括金融危机内多重超预期因素冲击;深度堪比2014,彼时多地楼市下挫幅度较深,出现新房高库存,二手房有价无市的严峻局面
但即使回溯到2014,当时央行住建财政三部门联手,巧合的是和2022年重叠的时间点,即9.30新政,开启了半年内六次降息降准的救市后,全国市场也经历了半年的波动。在市场不断量能增加后,最终在2015年市场不断升温,配合以2015.3.30日增值税五改二政策后,冲破临界点,市场开始上行,笔者犹记得,上海2015年4月二手房市场3.5万套成交量,才一转颓势,标志市场逆转
所谓“病去如抽丝”,市场下行是周期之殇,逆转也是需要一个过程,不可能一蹴而就。高明的医生,对于甫经大病的患者,会一边调节其自身体质抵抗力,一边外用药逐渐加剂量。用楼市对比,即使一边促进市场提升量能,一边不断加码刺激政策
目前来类比2014年,政策工具箱里还有一些政策未释放,比如“认房不认贷”,又如增值税“五改二”,也佐证了刺激政策有很多空间。但随着香港率先局部下调印花税,笔者认为大概率在11月,一线城市会再次政策放松,包括上海深圳广州
尤其在二三线市场筑底成功,但上涨缓慢现状下,市场信心预期继续大幅提高,此刻一线一改前期“按兵不动””,出台大幅度放松升温市场,以带动全国,从现在看来,是一个提振市场的“最佳选择”了
在地产市场,政策的变化传导至市场,需要一定的时间,其中既是各个市场主体消化政策的过程,也是市场信心由弱变强趋势的改变。笔者屡次指出这点,纵观2008年以来四次地产周期,市场在筑底成功后,还需要一段时间积累量能,才能实现逆转下行到上行的突破
9.30新政甫出,受黄金周出游和疫情以及备案延迟的影响(长假期间新房暂停备案),第一周数据并不尽如人意,市场上有一些悲观论调浮现,对此只能哂笑而已,这些人或急功近利,或根本不愿意了解市场规律,是以只能井蛙观天
10月第二周楼市整体成交环比大幅上涨,同比则不出所料有小幅下降。与去年同一时间口径相比,一线成交仍稳健,二三线城市成交面积下降
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具体落实到高频数据上,一线城市成交面积整体环比上涨281%,涨幅显著扩大,其中北京一枝独秀,达到同比涨幅9.1倍,上海在领跑大半年屈居第二,深圳广州涨幅亦达170%;同比则亦是北京一骑绝尘,涨幅为44.5%,其余三成同比微降
二三线城市成交面积亦大幅上涨230%,分城细数,武汉苏州涨幅均超8倍,济南青岛大连福州紧随其后,涨幅均超5倍,宁甬两市涨幅相对小,温州殿后为副班长,涨幅仅37.7%。同比自然是下降,无需赘述
客观来说,10月第二周全国主要城市环比上升,主要是节前新政“四连发”效果的呈现,说明市场信心正在逐步恢复,还需要进一步呵护。一周数据放在大视野来说,说明不了趋势已改变,但也不是无足轻重,毕竟宏观变化就是微观变量的叠加,量能不断递增,最终一定能导致势能的变化,这点不必多言
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纵观几次地产周期,笔者曾对比过,这次楼市下行,广度堪比2008,面临包括金融危机内多重超预期因素冲击;深度堪比2014,彼时多地楼市下挫幅度较深,出现新房高库存,二手房有价无市的严峻局面
但即使回溯到2014,当时央行住建财政三部门联手,巧合的是和2022年重叠的时间点,即9.30新政,开启了半年内六次降息降准的救市后,全国市场也经历了半年的波动。在市场不断量能增加后,最终在2015年市场不断升温,配合以2015.3.30日增值税五改二政策后,冲破临界点,市场开始上行,笔者犹记得,上海2015年4月二手房市场3.5万套成交量,才一转颓势,标志市场逆转
所谓“病去如抽丝”,市场下行是周期之殇,逆转也是需要一个过程,不可能一蹴而就。高明的医生,对于甫经大病的患者,会一边调节其自身体质抵抗力,一边外用药逐渐加剂量。用楼市对比,即使一边促进市场提升量能,一边不断加码刺激政策
目前来类比2014年,政策工具箱里还有一些政策未释放,比如“认房不认贷”,又如增值税“五改二”,也佐证了刺激政策有很多空间。但随着香港率先局部下调印花税,笔者认为大概率在11月,一线城市会再次政策放松,包括上海深圳广州
尤其在二三线市场筑底成功,但上涨缓慢现状下,市场信心预期继续大幅提高,此刻一线一改前期“按兵不动””,出台大幅度放松升温市场,以带动全国,从现在看来,是一个提振市场的“最佳选择”了
指数五连阳,明后天会有较大震荡?
【2022/10/17市场点评】
A股三大指数今日集体小幅收涨,沪指涨0.42%,深证成指涨0.36%,创业板指涨0.03%,三大指数日线齐收五连阳。市场成交额超过8000亿元,上涨股票数量接近4000只。行业板块多数收涨,教育板块大涨,军工、软件、半导体板块涨幅居前,光伏板块逆市走弱。
板块方面,工业母机涨(+7.61%)、教育涨(+6.78%)、仪器仪表涨(+6.60%)。跌幅较大的板块,PVDF概念跌(-0.84%)、燃气跌(-0.67%)、TOPCON电池跌(-0.59%)。
基金方面,平安MSCI低波ETF(+9.75%)、科创信息ETF(+3.05%)、教育ETF(+3.03%),跌幅方面,豆粕ETF(-2.49%)、香港消费ETF(-2.48%)、中概互联网ETF(-2.42%)。
今天早盘三大指数集合竞价集体低开,全天窄幅震荡,收盘勉强收红。沪深两市今日成交量超8000亿元,成交量略微缩量。指数连续五日收红,阶段反弹仍然能持续一段时间,但明后两天或再有较大震荡,阶段反弹行情中无非是超跌板块继续快速切换,继续参与把握行情。
【Tips】
刚刚过去的一周,实属“超级发行周”,泉果旭源三年持有期混合基金募集规模超114亿元,富国汇泽募集规模60亿元,华夏鼎誉募集规模47.5亿元。另有105只基金在上周发行,其中26只属于新发,共募集规模556亿元,远高于年内327亿元每周平均募集规模。募集规模超10亿元的有15只。投资主题涵盖碳中和、消费、高端制造等板块。
【2022/10/17市场点评】
A股三大指数今日集体小幅收涨,沪指涨0.42%,深证成指涨0.36%,创业板指涨0.03%,三大指数日线齐收五连阳。市场成交额超过8000亿元,上涨股票数量接近4000只。行业板块多数收涨,教育板块大涨,军工、软件、半导体板块涨幅居前,光伏板块逆市走弱。
板块方面,工业母机涨(+7.61%)、教育涨(+6.78%)、仪器仪表涨(+6.60%)。跌幅较大的板块,PVDF概念跌(-0.84%)、燃气跌(-0.67%)、TOPCON电池跌(-0.59%)。
基金方面,平安MSCI低波ETF(+9.75%)、科创信息ETF(+3.05%)、教育ETF(+3.03%),跌幅方面,豆粕ETF(-2.49%)、香港消费ETF(-2.48%)、中概互联网ETF(-2.42%)。
今天早盘三大指数集合竞价集体低开,全天窄幅震荡,收盘勉强收红。沪深两市今日成交量超8000亿元,成交量略微缩量。指数连续五日收红,阶段反弹仍然能持续一段时间,但明后两天或再有较大震荡,阶段反弹行情中无非是超跌板块继续快速切换,继续参与把握行情。
【Tips】
刚刚过去的一周,实属“超级发行周”,泉果旭源三年持有期混合基金募集规模超114亿元,富国汇泽募集规模60亿元,华夏鼎誉募集规模47.5亿元。另有105只基金在上周发行,其中26只属于新发,共募集规模556亿元,远高于年内327亿元每周平均募集规模。募集规模超10亿元的有15只。投资主题涵盖碳中和、消费、高端制造等板块。
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