#武汉租房[超话]#
找一名【女】合租室友，最好是长租，短租看情况～
坐标武昌区首义路街道【园丁小区】
在首义名居对面，被首义小区包围着
【通勤】：距离首义路地铁站（4号线）步行5分钟
【安保】：门口有保安，小区内全天有爷爷奶奶乘凉，隔壁户也有不经常外出的老人，入户门有好几层，安全绝对没问题。
【设施】：设施齐全，电饭煲/微波炉/天然气/冰箱/空调/电视等，卫生间是蹲厕
【电梯】：楼层不高，电梯和走路都可以
【装修】：装修好，卫生状况不错，我进去刚做了大扫除
【要求】：女，讲卫生但不过分洁癖，作息不要过分颠倒，不小气（主要是希望在水电燃方面平摊方面我俩不要有矛盾）。
【看房时间】：周末白天/下班18：00以后，私戳我即可
【价格】：1050/月 小单间，物业费包含在房租里了，水电燃平摊，目前有wifi可用
【不可以带男生/对象（含同性）回来！！！】
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浙江杭州。一位美女为了保持身材，就在健身房花1.4万买了36节私教课，过了几天之后，另一位教练又找上了她，提了个过分的要求，让她发现了不太对劲，这个教练一直怂恿她，让她体验下自己的私教课，能让她身材更完美，大概需要2万多块钱，小吴认为这是健身房的套路，就直接拒绝了对方，可没想到麻烦事却接撞而至。
由于并不是第一次健身了，所以，小吴也知道健身房的一些营销套路，在她看来，在没有交钱之前，你任何营销都是可以的，只要能说服她。但是她都已经买了课了，健身房却又换一个教练来推销，这就不太合理了，这也让她有点不高兴了。
在拒绝另一个教练的要求后，她就正式开始上课，在跟着教练上了7节课后，她觉得课程的内容和自己想的完全不同，就萌生了退课的想法。因为她一开始就跟教练说了，自己不喜欢器械，可是这个教练也不知道什么目的，却一直教她器械，她认为如果是器械的话，自己就可以练的，根本就不需要私教。
练了这几节课后，她觉得没有学到东西，甚至还不如自己去练拉伸。在去年11月份，她就向威尔仕健身提出了退课，按照合同要扣除30%的违约金，再扣除7节课的费用后，小吴还能拿到7100块钱。她知道这是自己单方面提出的，也愿意承担这部分的违约金。
本以为这样就可以顺利地退课了，可等待了2个多月，这笔钱还是没有退给她。这又是怎么回事呢？
记者陪同小吴来到了健身房，负责私教的王经理表示，他也希望能快点退，毕竟朋友一场，还希望小吴给他介绍客户呢。关于小吴的退课申请，早就已经递交给了公司，并做了紧急退款处理，但是公司流程比较繁琐，所以耽搁了不少时间。这钱是打给公司的，也不是给他的，若是给他的，他立马就退了。
说实话，这一番说辞着实很完美，就连记者都被惊到了，表示这位王经理太会说话了，小吴也表示，当时他就是很会说话，推销课程时一套一套的。
在记者的见证下，王经理联系了总部，确定这笔退款会在2月中旬到账。但是这时候小吴又不干了，她表示自己等了这么久的时间，现在要求全款退。王经理表示他没有这个权利，需要向公司请示。
有网友表示小吴这事在狮子大开口，仗着记者在，想要退全款。其实看了整个事件后，也不难理解，要是换做一个脾气不好的，可能不仅要退全款，还会做出其他冲动的事也说不准。毕竟，按照公司的说法到2月中旬，那就是整整4个月了，这确实说不过去。
首先小吴认可这7节课的费用，也认同合同上的违约金，那么公司应该立马进行退钱才对，而不是一拖再拖，流程再怎么繁琐，也不至于要4个月吧。在小吴没找记者之前，健身房始终没有给出明确时间，在见到记者之后，公司才给出了2月中旬的时间，若是小吴什么都不做，就这样等着，谁知道会等到什么时候呢？
由于并不是第一次健身了，所以，小吴也知道健身房的一些营销套路，在她看来，在没有交钱之前，你任何营销都是可以的，只要能说服她。但是她都已经买了课了，健身房却又换一个教练来推销，这就不太合理了，这也让她有点不高兴了。
在拒绝另一个教练的要求后，她就正式开始上课，在跟着教练上了7节课后，她觉得课程的内容和自己想的完全不同，就萌生了退课的想法。因为她一开始就跟教练说了，自己不喜欢器械，可是这个教练也不知道什么目的，却一直教她器械，她认为如果是器械的话，自己就可以练的，根本就不需要私教。
练了这几节课后，她觉得没有学到东西，甚至还不如自己去练拉伸。在去年11月份，她就向威尔仕健身提出了退课，按照合同要扣除30%的违约金，再扣除7节课的费用后，小吴还能拿到7100块钱。她知道这是自己单方面提出的，也愿意承担这部分的违约金。
本以为这样就可以顺利地退课了，可等待了2个多月，这笔钱还是没有退给她。这又是怎么回事呢？
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说实话，这一番说辞着实很完美，就连记者都被惊到了，表示这位王经理太会说话了，小吴也表示，当时他就是很会说话，推销课程时一套一套的。
在记者的见证下，王经理联系了总部，确定这笔退款会在2月中旬到账。但是这时候小吴又不干了，她表示自己等了这么久的时间，现在要求全款退。王经理表示他没有这个权利，需要向公司请示。
有网友表示小吴这事在狮子大开口，仗着记者在，想要退全款。其实看了整个事件后，也不难理解，要是换做一个脾气不好的，可能不仅要退全款，还会做出其他冲动的事也说不准。毕竟，按照公司的说法到2月中旬，那就是整整4个月了，这确实说不过去。
首先小吴认可这7节课的费用，也认同合同上的违约金，那么公司应该立马进行退钱才对，而不是一拖再拖，流程再怎么繁琐，也不至于要4个月吧。在小吴没找记者之前，健身房始终没有给出明确时间，在见到记者之后，公司才给出了2月中旬的时间，若是小吴什么都不做，就这样等着，谁知道会等到什么时候呢？
杭州男子王某给母亲买的华为P40 Pro丢失半年，本以为寻找无望，可没想到别人放了半年又偷偷开机了，而且还远程隔空删掉了照片和通讯信息。于是王某化身侦探，通过手机的查找功能，找到了捡手机的人。可朱某把手机占为己有不说，还狮子大开口要钱！
这手机是王某花了6700元送给母亲的礼物，本是一片孝心。可没想到母亲带孩子去外面玩的时候给丢了，当王先生知道后，就马上给手机打电话，开始还能打通，后来捡到的人直接把手机给关机了。王某觉得这人是想占为己有，就放弃寻找，又重新给母亲买了一部新手机。
可万万没想到，前几天母亲跟他说自己手机里的照片和通讯信息莫名其妙没了。王先生拿母亲手机一看，原来是被人用老的手机远程删除的。于是王先生马上用查找功能找到了捡手机的人，这人是一家火锅店的厨师。可朱某不但不归还，还说自己捡到手机的时候屏幕是坏的，自己修屏幕花了1200元，要求王先生给2000块赎手机。（来源：1818黄金眼）
为此，王先生和朱某发生了激烈争吵，后来还不得不报案调解。
王先生认为，手机是自己的，朱某故意占有本身就不对。如果一开始捡到就联系自己，他肯定会给一笔钱补偿。可现在都过去半年了，朱某想要自己偷偷用被发现了，还想着要2000块钱，这脸皮可真厚？而且自己新的手机都买了一部，这损失怎么办？
但朱某认为，他一没偷，二没抢，这是他凭实力捡到的。王先生要想把手机拿回去，就要把修屏幕的钱先给他，再加好处费，一共是2000块钱。
拾金不昧是我们的美德，可这个朱某把别人的手机占为己有，还理直气壮地要求别人赔钱，实在是过分！而且报案了还没用，因为警员说朱某钻了漏洞，因为手机确实是王先生的母亲自己丢失的，这属于遗失物。所以朱某捡到手机不还，不构成盗窃。
不过，有网友提出疑问，难道朱某的行为难道不是构成侵占罪吗？这个问题确实很有争议，但我们在实践中通常不会按照犯罪处理。
这样说，难道捡到别人的东西就可以不用还了吗？朱某可以把这手机给自己用了吗？
当然不行，手机的主人不是朱某，王某有权要求朱某归回手机。而且朱某捡到别人的东西故意不还，在失主打来电话的情况下，还故意不接电话。根据相关规定，朱某的行为属于恶意占有他人的物品，应该承担返还的义务，如果他把手机损坏，还应该承担赔偿责任。
王某说自己捡到手机的时候，屏幕被摔坏了，自己花钱去修了手机。但如果他不能证明自己修手机的证据，就无权要求王先生支付修手机的费用，更不能要求王先生必须给2000块钱，才能把手机归还。（事实上，朱某提供不了修手机的证据，说谎的）
而且，朱某擅自把别人的云端照片和通讯记录删除，这行为侵犯了王某母亲的民事权利。王先生完全可以提起民事诉讼，要求朱某承担侵权责任和归还手机。
那为什么朱某胆子这么大呢？因为这不构成刑事犯罪，朱某看警员只是调解，就狮子大开口要2000块钱。王先生吞不下这口气，觉得朱某就是想私吞手机，现在被发现了还反过来要钱，于是他坚决不给钱。
后来经过警员再次调解，王先生给了500块拿回了手机。我觉得王先生真的该给朱某这种小人一点教训，该告就告，一定要让他付出代价，不能助长这种人的嚣张气焰！
这手机是王某花了6700元送给母亲的礼物，本是一片孝心。可没想到母亲带孩子去外面玩的时候给丢了，当王先生知道后，就马上给手机打电话，开始还能打通，后来捡到的人直接把手机给关机了。王某觉得这人是想占为己有，就放弃寻找，又重新给母亲买了一部新手机。
可万万没想到，前几天母亲跟他说自己手机里的照片和通讯信息莫名其妙没了。王先生拿母亲手机一看，原来是被人用老的手机远程删除的。于是王先生马上用查找功能找到了捡手机的人，这人是一家火锅店的厨师。可朱某不但不归还，还说自己捡到手机的时候屏幕是坏的，自己修屏幕花了1200元，要求王先生给2000块赎手机。（来源：1818黄金眼）
为此，王先生和朱某发生了激烈争吵，后来还不得不报案调解。
王先生认为，手机是自己的，朱某故意占有本身就不对。如果一开始捡到就联系自己，他肯定会给一笔钱补偿。可现在都过去半年了，朱某想要自己偷偷用被发现了，还想着要2000块钱，这脸皮可真厚？而且自己新的手机都买了一部，这损失怎么办？
但朱某认为，他一没偷，二没抢，这是他凭实力捡到的。王先生要想把手机拿回去，就要把修屏幕的钱先给他，再加好处费，一共是2000块钱。
拾金不昧是我们的美德，可这个朱某把别人的手机占为己有，还理直气壮地要求别人赔钱，实在是过分！而且报案了还没用，因为警员说朱某钻了漏洞，因为手机确实是王先生的母亲自己丢失的，这属于遗失物。所以朱某捡到手机不还，不构成盗窃。
不过，有网友提出疑问，难道朱某的行为难道不是构成侵占罪吗？这个问题确实很有争议，但我们在实践中通常不会按照犯罪处理。
这样说，难道捡到别人的东西就可以不用还了吗？朱某可以把这手机给自己用了吗？
当然不行，手机的主人不是朱某，王某有权要求朱某归回手机。而且朱某捡到别人的东西故意不还，在失主打来电话的情况下，还故意不接电话。根据相关规定，朱某的行为属于恶意占有他人的物品，应该承担返还的义务，如果他把手机损坏，还应该承担赔偿责任。
王某说自己捡到手机的时候，屏幕被摔坏了，自己花钱去修了手机。但如果他不能证明自己修手机的证据，就无权要求王先生支付修手机的费用，更不能要求王先生必须给2000块钱，才能把手机归还。（事实上，朱某提供不了修手机的证据，说谎的）
而且，朱某擅自把别人的云端照片和通讯记录删除，这行为侵犯了王某母亲的民事权利。王先生完全可以提起民事诉讼，要求朱某承担侵权责任和归还手机。
那为什么朱某胆子这么大呢？因为这不构成刑事犯罪，朱某看警员只是调解，就狮子大开口要2000块钱。王先生吞不下这口气，觉得朱某就是想私吞手机，现在被发现了还反过来要钱，于是他坚决不给钱。
后来经过警员再次调解，王先生给了500块拿回了手机。我觉得王先生真的该给朱某这种小人一点教训，该告就告，一定要让他付出代价，不能助长这种人的嚣张气焰！
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