上周五大盘冲高回落，对周末消息面昨天已经解读，请大家注意查看前文，另外我还补充周日出现的两条消息：

一是金融16条措施支持房地产市场平稳健康发展。

该消息主要利好的是房地产板块，房地产在上周领涨以后，今天有望继续活跃，对这个板块有政策加码的迹象，这点也很正常，我们前期也有多次提示，现在的房地产就相当于夜壶，虽然有点难看，但用起来还是很方便的，一旦启动不光能够稳定房地产市场，也能带动股市上行，能够稳定股市，可以说是一举两得。现在关键是看有没有尿，如果没有尿，那就没有必要启动夜壶了，这个尿也就是后期房地产销售数据，如果后期公布的销售数据向好，房地产板块有望成为补涨热点。

二是天地在线：股价涨幅异常 股票停牌核查

这是周五晚间停牌天鹅股份以后，在即将开盘的时候还是关了天地在线的黑屋。以前我们分析过，对一个概念的炒作就是分四步走：澄清、警告、关黑屋、再关黑屋，随后这只个股就是一地鸡毛，哪里来回到哪里去，现在这两只妖股已经进行到了第三步，再出来大概率就是偃息旗鼓，就看谁接最后一棒，对近期大涨的题材股是利空。

当然，友谊的小船说翻就翻，上一秒还在卿卿我我，拉到涨停，下一秒就是眼色顿变，怒目相向直接干到跌停，对于本周大盘运行，大家还需要关注下面几件大事：

一是国家统计局本周将公布至10月70城房价，以及10月社会消费品零售总额、10月规模以上工业增加值等月度经济数据。这些数据将直接影响相关板块的走势，比如房地产板块等。

二是2022中国国际数字经济博览会将于11月16日至18日在石家庄举办。数字经济近期一直在调整，看这条消息能否刺激这个板块出现一波反弹。

三是第八届中国机器人峰会11月16至18日在浙江宁波举行，本次会议以“机器智联、赋能万物”为主题，开展行业交流论坛、机器人大赛等活动。智能机器还是上次欧洲访华出现了一波上涨，随后也是步入调整，在此消息刺激下，智能机器有望出现反弹。

四是特没谱将于11月15日公布重大事件，这个事件外界解读为要参与竞选，但从川大智胜这只概念股走势来看，这人大概没戏，所以，大家搭台喝茶即可。

技术上，上周五大盘出现放量阴线，这根阴线说明有资金进场，但也有资金撤离，这点也非常正常，主要是大盘上攻面临到60日线下行的压力，再加上上周五大盘留下了一个向上的缺口，这个缺口有人解读为启动缺口，也有人解读为普通缺口，我们倾向于是普通缺口，因为这个缺口开在3100点下方，如果是在3100点上方留下这个缺口，我认为才是启动缺口，所以，上周五向上的缺口没有留下来的必要，短期应该会回补，大家追涨需谨慎。

给自己留点空白，会使心灵更畅快地呼吸。当你春风得意时，留点空白给思考，莫让得意冲昏头脑；当你痛苦时，留点空白给安慰，莫让痛苦窒息心灵；当你烦恼时，留点空白给快乐，烦恼就会烟消云散，笑容便会增多；当你孤独时，留点空白给友谊，真诚的友谊是第二个自我。留一点空白，这是人生的真理，也是生活的智慧。早安！

对房地产行业来说，最大的问题不是政策放宽，也不是给钱，是房子真卖的出去吗？一方面饱和很厉害，另一方面房价太高。可以说，房地产回不到过去了，居民依靠房子就能发财的时代也一去不复返，不要想太多了。

这次利好的关键词，“保交楼”和“房地产金融”。

前者利好建筑装饰、装修家具，家电家居，后者自然是银行、保险等板块！从中长期看，房地产还是剩者为王的逻辑，关注行业龙头（保利发展、万科A），区域龙头（滨江集团、华发股份），优质民企（新城控股、金地集团）等。不过，周五地产板块已经高潮了，连万科都罕见涨停，说明很多资金提前进去了。所以这个板块不知道该怎么点评，尽量别追高吧！当然地产股这几年杀跌很严重，很多是腰斩的，香港不少都打了1-2折，确实算白菜价了！$上证指数 sh000001$ #A股# #基金 股票# #新浪财经[超话]#

【#济宁# 关于国滨府103户型的缺少一堵墙二期更改方案和缺少太阳能水桶方案公布！】华都地产耕耘济宁本地有十年，金色兰庭和华都国滨府都是实力大盘，再次希望企业能树立标杆，做诚信企业和务实企业。华都国宾府一期礼悦， 2020年7月开盘1000多户，基本上都买到了房价的高点。这个确实属于随行就市，没办法。但是开发商呢，对于业主提及的一些问题还是很回避的甚至是遮遮掩掩的摆谱的状态来回答。

在此，再次提及曾经反应你们未明确回答的问题

①国滨府礼悦二期即将交付的103户型 ，那堵主卧和北卧室之间的墙是给砌好还是给补偿（补偿多少），请一定明说公布。
一期已经交房的怎么订的补偿补救方案？

②国滨府楼顶太阳能，室内无热水配套设施的问题，在二期即将交房的时候，是否给予了安装水桶和热水管路，是否能交房即可使用热水是否妥善处理好！安装方案是什么？
还是遮遮掩掩又过去了。
这些都应该是安装好的，而不是再主动联系物业再申领，你们觉得合适么？

一期已经交房的怎么订的补偿补救方案？

因为这个两个问题涉及到千户业主的利益和诉求，请一定要如实的答复，细致的答复！
为盼。
已受理高新区管委会
您好，关于您关注的问题，处理部门：高新区管委会 [2022-11-13 17:19:43]回复如下：
尊敬的网友，您好。1、经市场监督管理局核实，国滨府礼悦小区是由济宁华都金达置业有限公司开发建设销售，市场监督管理局已对该公司发布虚假广告的违法行为进行调查核实并处罚，2022年10月31日行政处罚已履行完毕。2、经城乡建设和交通局核实，国滨府二期按照合同约定应于2022年12月10日进行交付，验收时，该项目的光热一体化建设能达到《鲁建节科字[2019]7号》文件要求方能通过验收。交付相关问题，开发公司将严格按照《商品房买卖合同》中关于交付标准的相关条例交付。我们将督促开发公司在确保安全、质量的前提下，加快进度，尽快达到交付标准，交付业主。关于一期补偿方案问题，因无法确认您的具体购房信息，建议您可与开发公司联系咨询具体情况。如果您有疑问需要解答，有问题需要投诉，可拨打0537-3255052联系获得帮助，感谢您的积极参与，欢迎您关注我区的城市建设和发展，提出宝贵意见。