湖北武汉。杨先生有一辆奥迪车，几天前他把车停在小区地面的“非划线”车位上，结果第二天发现车子被恶意划伤，还有一些侮辱性的词汇。杨先生找到物业，对方却回复：打官司可以，赔偿一分钱都没有！
当天，杨先生下班开车回家，因为小区地面停车位紧张，他就把车停在了地面“非划线”的车位上，第二天准备上班开车时，发现车子上被刻了些不太好听的词，像是用钥匙一类尖锐物品划伤，还有10多条划痕，最长的划痕要有四五公分。
发生这样的事，杨先生也没有心情去工作了，于是请了假，找到物业查看监控，不过物业却表示监控坏了，看不了，这让杨先生非常气愤。
在他看来，作为业主来说，自己是交了停车费的，那物业有义务来管理好这方面的安全问题，现在车子被划了不说，还没有监控，导致自己找不到罪魁祸首，那他的损失，就应该由物业来负责。
物业负责人表示，他们一个月就收取80元的停车费，这其中是不带车辆保管的，打官司可以，但一分钱的补偿都没得。
无奈之下，杨先生找到媒体反映此事，希望能够寻求一个说法。物业的向经理拿出一份停车协议，上面写道：“车辆停放在小区内，发生刮蹭、划痕、损坏、盗抢等现象，不会向物业要求赔偿”，上面还有业主的签字。
但杨先生表示，协议上确实有自己的名字，但绝对不是自己的字体，当然，有可能是他老婆签的。
后来，经过一番协商，杨先生表示，车子的维修费用他可以自己出，但希望这件事能够引起物业的重视。而物业表示，会向房管局报备，申请用维修基金来安装监控。
一直以来，关于“车子停在小区内被划伤，物业是否有责任”这类的问题，都能产生不少网友的讨论，从目前的情况来看，还是要具体情况具体来分析。
在这件事上，首先就是物业拿出的这份免责声明是否合理合法？
根据协议的内容，显然物业把责任都归结到业主的方面，完全撇清了自己的问题，这种协议可以视为未订立。如果双方真的对簿公堂，恐怕这份协议的作用并不大。
其次，监控坏了与车子被划是否存在必然的关系，也就是是否监控坏了你的车子就必须被划？
显然两者没有必然联系，所以，物业最多承担部分责任，只要他不是侵权的主体，就不会是责任的主责方。但也要看物业是否有维修计划，是否有维保单位过来检修检查过，这个没有维修的时间已经多久，是否是一个合理的范畴。没有合情合理的解释，就存在安防设施管理失责。
根据《物业管理条例》 第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。
汽车在小区内被划伤，无论造成多大的破坏，都应该找到侵权者。但是，由于小区监控设备的损坏无法确定侵权人，因此无法主张所有者的权利。如果杨先生真的要较真到底，恐怕物业还是要有所表示的。
当天，杨先生下班开车回家，因为小区地面停车位紧张，他就把车停在了地面“非划线”的车位上，第二天准备上班开车时，发现车子上被刻了些不太好听的词，像是用钥匙一类尖锐物品划伤，还有10多条划痕，最长的划痕要有四五公分。
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#实盘喜讯# 恭喜老陈实战团队实盘再喜添一位战队新成员！让我们一起欢迎林先生加入老陈一对一实时指导！！[喜][喜]
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“是的，小聂太太，我们都会努力的。”
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