鹏程学位感悟（外篇）
龙华学位天下:高分段王者龙华实验，四大率深高北一骑绝尘，八大率属于老牌高峰 新华
来看看南山，其实南山学位分层也非常明显
第一梯队: 南外高新 南山实验麒麟 南二外海德

通过深二代和80后新移民发现，家境优越的倾向南外高新，新移民有资金的倾向南二外海德
新移民选择学位房很简单，排名更好，地段更优，我就倾向选谁
而深二代群里，依靠父辈传承下来的阶层，对排名热衷性不强

道理很简单，用人生50年来看，现在择校排名上下浮几名对你人生阶层和个人发展并没有影响
当然，学校差距太大会产生显著影响，比如南外高新和尾部的蛇口中学，也是一个阶层划分

第二梯队:龙头育才三中

今年深大附中崛起

南二外学府

南山实验园丁

南山实验南海一直不温不火

假如想买三房 1000万左右，又想房子新点
南科大附属学校要重点关注，地处西丽科教城，次新盘云集，师资优越

我们认为南山的学区经过沉淀，未来座次大规模的改变会比较小

平心而论，读书对阶层改变直接影响性不大
但读书，可明智，可行万里路
好的学校，能给你氛围和圈层 https://t.cn/R2WxEin https://t.cn/R2WxEin https://t.cn/R2WxEin

#深圳# 南山区【二线名校】
1、育才二中
龙头楼盘、非豪宅基因的豪宅楼盘，也是居家大盘：花园城三期、雍景湾。

2、育才三中
学区内居家大盘，预算充足首推：海月花园系列。

南山区【潜力名校】
1、南二外学府中学
较新、宜居花园楼盘：碧海天家园、城市印象、厚德品园、海印长城、鸿瑞花园等。小户型楼盘特别多，代表为：金海岸大厦、好来居、金钟大厦等。

2、中科院深圳先进技术研究院实验学校初中部
居家大盘，深云村。

3、深中南山创新学校初中部
只有目前暂时还没有入市的玖裕名苑、汇城名苑，暂时没有住宅二手房，另外别买万科云城。

4、南山实验园丁初中部
龙头楼盘，豪方天际花园和前海东岸花园。#深圳楼市# #深圳学区房#

#豪宅[超话]##深圳二手房# 蛇口国际海洋城，一带三山四湾六区＂，打造下一个后海，太子湾及海上世界片区打造42万平方米商业，南山三大城市示范区之一，260平，5大房，18年入伙；（1）500万豪华装修，满五唯一，东西南北通透；（2）自带地铁购物广场五万平，招商在即；（3）二个大花园：一楼花园＋四楼空中花园；绿化覆盖率高；楼下商场直达；
（4）坐拥四中心：大湾区中心，自贸区中心、太子湾商业中心、海上世界中心概念
（5）坐拥蛇口片区最好学校：育才一小，育才三中
（6）地铁上盖物业：2号线零距离，12号线
（7）四公园环晓：蛇口海边公园、南山公园、荔技公园、招商公园。
（8）楼层实际高度11楼，黄金楼层8-12楼，风水绝佳：看山临海
（9）楼层3.3米高纯大户型住宅小区：舒适
（10）L户型方正豪宅标配，三梯三户，南北通透对流，阳光充足，动静分明，私密性强。
（11）管家式物业管理，安全舒适
（12）小区配套普拉达国际品牌，顶级云端会所，空中恒温游泳池及健身会所；#深圳楼市##豪宅# https://t.cn/RpT7Ia7