刚需买房几点建议：
1、买房的时候学校，地铁，商业配套，三者必须占其一，否则将来升值空间有限。如果样样都占就不要犹豫了。例如大厂潮白河板块除了以上几点还有特别好的环境。所以，是价值洼地。
2、在资金不足的情况下，楼龄、地段、面积三者不可能同时满足需求，最应该保留的是地段，不动产的特点是位置决定价格，那么应该放弃的是楼龄或面积。
3、保证资金流动性
我们不能只进攻，不防守。加杠杆抵御通胀固然重要，但是同时也要做好现金流管理。否则因资金链出问题，而倒在大涨前，那就尴尬了。我们房价涨了20年，中间也有跌和横盘，为什么还是有炒房者爆仓血亏？说到底，大部分都是入场不对，而且现金流熬不到房价反弹。不知道你们有没有注意到一个现象，那些真正的笋盘，很多都是因为业主现金流绷不住了，需要急用钱才贱卖的。我希望大家都能成为捡便宜的一方，而不是被迫贱卖的一方。
4、买房尽量一步到位，尽量买面积大的。一来减少以后置换的成本和风险；二来二胎趋势之下，三房、四房是未来的需求。
5、买房一定要贷款，现在这个社会谁在银行借的钱越多，谁就有本事。许家印、杨国强，孙宏斌这些地产富豪最喜欢借钱，因为借钱买来的土地还没开发建房已经翻倍升值，资产升值幅度完全可以覆盖债务利息。
6,买房不是终点，是起点，你今天买房还月供所吃的苦，将来生活会加倍回报你。房价从来不便宜，2015年那些买房的人也是忐忑不安的，他们当时甚至认为自己从此成为了背债30年的房奴，但是几年之后，资产翻倍了，他们才发现：买房的人不是房奴，租房的人才是。

在面相中，鼻子主管一生的财运及中年运气，鼻头代表正才，鼻翼则象征偏财，所以鼻翼发达的人，经营副业多半有成。只是，鼻翼如果有一大一小的情形，就代表这个偏财可能来自于“赌博”上头，这种钱财也不容易留得住。

　　手相中“事业线”与“成功线”合而为一，或是手掌伸出时略为弯曲的人，偏财运也特别旺盛。“太阳线”越长的人财运越好，如果“太阳线”与“命运线”相交，便可能在事业或赌博中获得偏财，一般来说，玩股票或买卖不动产的人大多有此“太阳线”。

　　在八字的部分，就直接有“正财”与“偏财”的名称，如果八字中有偏财，或是大运或流年走到偏财，都容易得贵人提拔，易有额外的进账，可以好好把握。

　　在紫微斗数中，命宫有“天机”或“天梁”的人，对数理本来就比较敏感，如果加上“化权”或“化禄”，也容易留得住。

【乡村振兴之三产融合】
①一产指“农业生产行业”，始终围绕农业为核心发展各类相关产业, 坚持以农业发展作为优先方向，坚持农业的主体地位不动摇。
②二产是“农产品加工业”，是以农业物料、人工种养或野生动植物资源为原料催生出加工、销售等环节，进行工业生产活动的总和。
③三产是“农产品市场服务业”，即延伸产业链，拓展农产品功能和提升农业附加值，如农业观光、科普教育、品牌展示、文化传承等。