#惠州身边事# 【一手东江湾新房竟是抵押房，网友爆料买房被骗】据网友爆料称，自己在2021年1月经介绍到惠州江北东江湾peo看房，在销售的忽悠下被告知说资金不够可以申请低首付贷款，当场认购一套48平方，总价58.7w（另+3.8服务费，实际总价62.5w元）的房子，交付了3w元定金及第一笔首付款共15w，并在4月份付清全部首付款（总23w多，其中19w首付款，3w8是开发商收取的所谓服务费，实际为违规操作变向收取首付款）目前自己手上只有《房产认购书》、《房号确认单》、《认购确认单》。
直至今年，房子一直没有下文，这时候网友才知道所订房源为抵押房（买的时候售楼部和中介并没有告知这是烂尾楼改造），此时又再次被忽悠签订了一个换房协议，说是换套没有抵押的房源给网友。
于是，网友在换了房号后再次到银行办理按揭，这时银行提出首付流水有问题（ 被开发商拖了一年时间再来办理按揭，此时银行政策收紧，不对此高风险楼盘放贷），开发商又要求网友拿10w元做导流水，网友逐渐感觉上当被骗，交房也随之没有了下文。

【宝能集团公布理财兑付方案细则 兑付房产位于天津、太原等地】12月13日，宝能集团发布关于兑付方案的答疑。

此前12月8日，宝能集团发布关于指定理财产品的兑付方案，即日起组织对指定理财产品底层资产的收购，收购款全部用于指定理财产品的兑付，兑付总值不少于50亿元。

而根据最新告示，宝能集团表示，本次兑付所涉理财产品系私募基金等具有风险投资属性的产品，对于该类投资产品的退出分配均基于投资者所投资的债券、应改账款的回款。现底层资产因经营流动性问题，已经出现逾期兑付，经判断尚不具备短期内可以承兑的能力。

目前决定通过对指定理财产品应收账款、债券等底层资产进行收购的方式，最大限度维护投资者利益。管理人通过收取宝能集团收购款的方式，可以在不晚于2022年6月30日即完成理财产品的退出。

宝能集团称，关于采取“先兑付投资本金，后兑付投资收益”兑付原则，宝能集团于12月8日兑付方案发布之日起，即组织对指定理财产品的底层资产进行收购，收购款全部用于兑付投资者，并采取先兑付投资本金，后兑付投资收益的原则。

另外，宝能集团将组织总价值不低于50亿元、具有较高投资回报率、可过户或变现的优质房产和权益。供投资者自由选择。现有房产资产主要位于天津、韶关、太原、贵阳、腾冲等地，包括住宅、商铺、公寓、别墅、合院、洋房等多种类型，都属于一手新房。#深圳楼市# #深圳[地点]#

【#宝能集团再公布理财产品兑付细节# 兑付房产位于天津、太原等地】宝能集团12月13日晚发布了一则关于12月8日发布的《兑付方案》的答疑说明。宝能集团表示，经分析，鉴于短期内尚不具备承兑已逾期的投资产品的能力，集团决定通过对指定理财产品底层资产进行收购的方式，最大限度维护投资者利益。
关于可置换资产，宝能集团将组织总价值不低于50亿元、具有较高投资回报率、可过户或变现的优质房产和权益，供投资者自由选择。现有房产资产主要位于天津、韶关、太原、贵阳、腾冲等地，包括住宅、商铺、公寓、别墅、合院、洋房等多种类型，都属于一手新房。