【#大雪为何偏爱烟台威海#】目前来看，此次超强寒潮虽然给全省带来“速冻式”降温，但出现明显降雪天气的主要集中在威海、烟台局部地区。今冬烟威的初雪是否姗姗来迟？

根据山东省气候中心统计数据，威海常年（1991—2020年平均值，下同）初雪日为11月18日，近20年来最早初雪日出现在2002年10月26日，最晚初雪日则是2010年12月8日。而烟台常年初雪日为11月19日，近20年来最早初雪日出现在2009年11月2日，最晚初雪日是2018年12月6日。所以与常年相比，今年威海、烟台的初雪似乎来得比以往稍晚一点。

大雪更偏爱山东哪里？威海、烟台最有发言权。

根据山东省气候中心1978年以来40余年气象灾害风险普查的结果，烟台、威海在积雪深度、暴雪日数、累计降雪分布方面在全省均较为突出，雪灾致灾危险性较高。

为何威海、烟台降雪频繁？

地处胶东半岛的烟台和威海，由于冬季降雪量远高于地理位置相近的其他地区，素有“雪窝子”之称。这两地的降雪在冬季冷空气的影响下，常常具有持续性、高强度的特点。是什么原因导致这里频繁降雪？

山东省气象台气象专家介绍，“雪窝子”经常产生的降雪是冷流降雪，在国际上称为海效应降雪，发生在中高纬度的沿海地区等特定区域。山东半岛三面环海，半岛中部为东西方向的低山丘陵地带，11座低山海拔高度均在500米以上。烟台和威海位于低山丘陵的北部及渤海的南部沿海，处在西北风的下风向。在冬季，渤海的海水温度高于气温，海洋就像一个巨大的水汽和热量库，当北方来的强冷空气经过渤海温暖的海面时，海气之间会形成显著的温差，水面上的暖湿空气向上蒸发，遇到上空的冷空气就凝结为冰晶，从而产生降雪。

专家表示，渤海海效应降雪一般在渤海中部形成，在西北风的引导下向下游传播，当移至山东半岛北部沿海时，受到地形抬升影响，降雪加强，这也是山东半岛北部沿海地区形成强渤海海效应降雪的重要原因。（大众日报记者 方垒 朱倩倩）#山东今冬初雪迟到了吗# #11月30日山东新闻#

香港楼价创下近5年新低，港府表示暂无调整楼市政策计划
香港楼价跌势再扩大。11月28日，香港差饷物业估价署公布最新楼价指数，香港10月份楼价报352.4点，按月再跌2.41%，是2018年11月后，四年来单月最大跌幅。最新的楼价指数接近2017年12月的352.7点，重回五年前的水平。香港特别行政区财政司司长陈茂波称，美国加息令香港楼市有压力，但不认为有需要“托市”，政府没有计划放宽香港房地产政策。

【侵占土地拒退还 排除妨害解民忧】近日，磴口县人民法院执结一起排除妨害纠纷案件，被执行人主动返还了土地，案件双方十余年的矛盾得到圆满化解。
2004年，王某某、李某某签订协议，约定王某某将家里四口人的承包地，即涉案的12.57亩土地卖给李某某。2018年，王某某向磴口县人民法院提起确认合同无效之诉，法院经审理判决，确认上述协议中关于土地买卖的约定无效，李某某应返还王某某承包地12.57亩。判决生效后，因李某某未主动返还土地，王某某申请强制执行，磴口县人民法院依法要求李某某将涉案土地返还王某某，后该案以自动履行的方式结案。2019年、2020年，李某某未经王某某同意，连续两年在涉案土地上种植，于是王某某再次向磴口县人民法院起诉，要求李某某停止侵权、排除妨害，并赔偿损失。法院判决支持王某某的诉讼请求，但李某某仍未主动履行义务，王某某于2021年申请强制执行，因双方分歧较大，争议一直未能解决。
2022年11月2日，磴口县人民法院开展集中执行专项行动，组织10余名执行干警来到隆盛合镇公地乡五社，现场与王某某、李某某取得联系。执行干警深入调查了解双方分歧所在，最大限度寻求化解案件的突破口，耐心厘清双方矛盾症结后，进一步释法明理，告知被执行人拒不履行法院生效判决的法律后果，并通过具体案例进行积极协调引导，最终被执行人同意返还土地，案件双方多年的纷争终于圆满解决。