普法:街道、居委会、物管都无权限制任何居民的自由![good]
凤凰东方传媒 2022-11-28 发表于广东
封控期间,很多平时隐形在生活中的机构,开始扮演居民生活中的关键角色,凸显出来。认识这些机构的性质、作用、联系,有助于解决很多问题。
一、街道办事处
街道办事处,是我国乡级行政区街道的管理机构。市辖区、不设区的市的人民政府,经上一级人民政府批准,可以设立若干街道办事处,作为政府派出机关。街道与乡和镇等同属乡级行政区。乡、镇、街道是我国最基层的行政机构,他们都没有立法权,也没有权力限制任何居民的自由。
二、居委会(社区)
根据《中华人民共和国居民委员会组织法》的规定,居民委员会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。街道(镇、乡)对居民委员会的工作给予指导、支持和帮助。社区没有行政级别,社区工作人员既不属于行政编制也不是事业编制。社区工作人员的主体是社区干部,一般在8到20人之间,由街道组织招聘,工资由街道财政负责支付。居委会(社区)主要领导由居民投票选举产生,居委会不是行政单位,居委会主任、书记,均不是公务员,没有行政级别,不是政府官员。他们更没有立法权,更没有权力限制任何居民的自由。
三、业委会

业主委员会是指,业主共同决定成立,选举出业主代表,受业主委托,代表业主利益,执行业主大会决定,向社会各方反映业主要求,并监督和协助物业的机构。业委会不具备独立法人资格。业主委员会的职能,集中在物业,也就是房子上,处理的是关于房子的公共事务。打个比方,业委会可以管理电梯的维修,但无法处理业主在电梯内部的行为,比如破坏电梯,那只能报警处理。

业主委员会委员,不是一个职业,没有工资,但考虑到业主委员会委员付出大量的时间和精力,付出一些费用如通讯费等,因此可以或者补贴。没有工资、没有上级,就意味着在做出不正当的决定,只要决定不违法,就几乎不承担任何责任。

业委会有一些权力空间,比如管理小区公共区域的经营收入,维修经费等等。委员也是人,和居委会搞好关系,也会有好处。所以,他们会替居委会出一些居委会不方便出的文件(其实没资格叫文件),盖一些不方便盖的章。

四、物业公司

物业公司,物业公司,指按照法定程序成立并具有相应资质条件,经营物业管理业务的企业,是独立的企业法人。它与业主之间是平等的主体关系,它接受业主的委托,依照法律法规或合同的约定,管理物业,并获得相应报酬。说白了,物业是业主请来的公司,管房子、并替业主服务的。只要大多数居民形成共识,换物业是合理合法,而且无法阻拦的。

物业公司的客户是业委会。业委会与物业的关系非常多变。有些依法依规合作,有些相互勾结,有些则关系紧张。但业委会毕竟是客户,总体来说,物业愿意帮业委会的忙。

所以,很多文件,就成了物业来出,盖个鲜红的章。

但物业是没有任何权力限制业主的。甚至按理来说,物业是要为居民热心服务的。你开一家公司,请了个阿姨给公司煮饭、做清洁,某一天,阿姨给你出个红头文件,盖一个章,不准你出差,这是不是咄咄怪事?

假如你是个嫌疑犯,阿姨可以接受公安机关的委托,监视你,但阿姨是没有权力给你出个文件的。

其实,物业也很吃亏。本来是拿钱干活,现在活突然增加了很多,但钱大概率是不会增加的。因为业主不会出,政府不出,物业就白干活。权力或许就是“白干”的报酬。
现在物业公司成了公安局,保安成了警察,比警察更狠的“警察”。已经看了很多案例,物业、保安不让出门,居民打了110,警察来了,调解后,保安才让出门。

五、志愿者

通常封城的时候,都要求公务员向居委会报道,这里面就卧虎藏龙了。志愿者很辛苦,值得尊重,但同样的,他们没有任何权力。

六、关于小区的禁止性规定

居委会其实是没有资格出具限制性文件的,考虑到现实,接受居委会的文件,但无论如何,业主委员会和物业,是没有这个资格出具限制性的文件的。

层层加码背后是层层不负责,做一个决定,有时候决定并无法律依据,害怕这个决定背后的责任,就推给下一级,这样一级又一级,居委会到业委会,业委会再推给物业,甚至推给志愿者,最后,具体出规则的,就是业委会、物业、志愿者。这就是为什么他们往往说,根据领导指示,但又拿不出文件。

但是,这些层级,是没有能力承担任何责任的,这会产生很大的问题。

比如,居民生病了,保安拦着不让出,保安的根据是领导(业委会、物业)出具的文件,最后病人死了,业委会的责任也很小。因为它不能强制,只是出了一个它本来没有资格出具的文件,谁叫你听他的呢?
打个比方,一个警察对你说,不准走,你就站在那里,如果饿死了,这个警察显然要承担很大的责任,因为他不正当的实施了国家赋予的强制权。

但如果是一个路人,对你说,不准走,对你也没任何强制,你也站在那里,饿死了。路人有责任,但显然,责任小很多,你自己要听一个不具备资格的人的命令,自己也要承担一部分责任。

或者反过来说,这个下命令的路人,没办法担责,他本来无职无权,只是随便说了一句话而已。

而且,即便有责,也没办法追责。业委会的成员,打个比方,都是个体户,难道能叫工商把他执照取消了吗?具体执行者保安,能负什么责任呢?渎职罪?这得是国家机关工作人员才行。最后物业公司会赔偿,但保安自己是没有责任的,他也没钱。

所以,业委会、物业、志愿者,是责权不对等的。责权不对等的禁止性规定,就会是层层加码,不顾后果的。所以,唯一能承担责任,政策水平高的,是居委会。居民遇事,最好的,最直接的办法,是找居委会要文件。

理顺了这些关系,在处理封控期间的相关事宜中,居民心中能更有底,居民知道常识了,物业、业委会、居委会的行为会更有分寸。
我们是人,人不能只关心食物,目光要长远一些,要看到食物背后的机制。人处在社会中,关心公共事务及其背后的法治、权利与义务,物资就不会是问题。
正所谓:“取乎其上,得乎其中;取乎其中,得乎其下;取乎其下,则无所得矣”。

普法:街道、居委会、物管都无权限制任何居民的自由![good]
凤凰东方传媒 2022-11-28 发表于广东
封控期间,很多平时隐形在生活中的机构,开始扮演居民生活中的关键角色,凸显出来。认识这些机构的性质、作用、联系,有助于解决很多问题。
一、街道办事处
街道办事处,是我国乡级行政区街道的管理机构。市辖区、不设区的市的人民政府,经上一级人民政府批准,可以设立若干街道办事处,作为政府派出机关。街道与乡和镇等同属乡级行政区。乡、镇、街道是我国最基层的行政机构,他们都没有立法权,也没有权力限制任何居民的自由。
二、居委会(社区)
根据《中华人民共和国居民委员会组织法》的规定,居民委员会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。街道(镇、乡)对居民委员会的工作给予指导、支持和帮助。社区没有行政级别,社区工作人员既不属于行政编制也不是事业编制。社区工作人员的主体是社区干部,一般在8到20人之间,由街道组织招聘,工资由街道财政负责支付。居委会(社区)主要领导由居民投票选举产生,居委会不是行政单位,居委会主任、书记,均不是公务员,没有行政级别,不是政府官员。他们更没有立法权,更没有权力限制任何居民的自由。
三、业委会

业主委员会是指,业主共同决定成立,选举出业主代表,受业主委托,代表业主利益,执行业主大会决定,向社会各方反映业主要求,并监督和协助物业的机构。业委会不具备独立法人资格。业主委员会的职能,集中在物业,也就是房子上,处理的是关于房子的公共事务。打个比方,业委会可以管理电梯的维修,但无法处理业主在电梯内部的行为,比如破坏电梯,那只能报警处理。

业主委员会委员,不是一个职业,没有工资,但考虑到业主委员会委员付出大量的时间和精力,付出一些费用如通讯费等,因此可以或者补贴。没有工资、没有上级,就意味着在做出不正当的决定,只要决定不违法,就几乎不承担任何责任。

业委会有一些权力空间,比如管理小区公共区域的经营收入,维修经费等等。委员也是人,和居委会搞好关系,也会有好处。所以,他们会替居委会出一些居委会不方便出的文件(其实没资格叫文件),盖一些不方便盖的章。

四、物业公司

物业公司,物业公司,指按照法定程序成立并具有相应资质条件,经营物业管理业务的企业,是独立的企业法人。它与业主之间是平等的主体关系,它接受业主的委托,依照法律法规或合同的约定,管理物业,并获得相应报酬。说白了,物业是业主请来的公司,管房子、并替业主服务的。只要大多数居民形成共识,换物业是合理合法,而且无法阻拦的。

物业公司的客户是业委会。业委会与物业的关系非常多变。有些依法依规合作,有些相互勾结,有些则关系紧张。但业委会毕竟是客户,总体来说,物业愿意帮业委会的忙。

所以,很多文件,就成了物业来出,盖个鲜红的章。

但物业是没有任何权力限制业主的。甚至按理来说,物业是要为居民热心服务的。你开一家公司,请了个阿姨给公司煮饭、做清洁,某一天,阿姨给你出个红头文件,盖一个章,不准你出差,这是不是咄咄怪事?

假如你是个嫌疑犯,阿姨可以接受公安机关的委托,监视你,但阿姨是没有权力给你出个文件的。

其实,物业也很吃亏。本来是拿钱干活,现在活突然增加了很多,但钱大概率是不会增加的。因为业主不会出,政府不出,物业就白干活。权力或许就是“白干”的报酬。
现在物业公司成了公安局,保安成了警察,比警察更狠的“警察”。已经看了很多案例,物业、保安不让出门,居民打了110,警察来了,调解后,保安才让出门。

五、志愿者

通常封城的时候,都要求公务员向居委会报道,这里面就卧虎藏龙了。志愿者很辛苦,值得尊重,但同样的,他们没有任何权力。

六、关于小区的禁止性规定

居委会其实是没有资格出具限制性文件的,考虑到现实,接受居委会的文件,但无论如何,业主委员会和物业,是没有这个资格出具限制性的文件的。

层层加码背后是层层不负责,做一个决定,有时候决定并无法律依据,害怕这个决定背后的责任,就推给下一级,这样一级又一级,居委会到业委会,业委会再推给物业,甚至推给志愿者,最后,具体出规则的,就是业委会、物业、志愿者。这就是为什么他们往往说,根据领导指示,但又拿不出文件。

但是,这些层级,是没有能力承担任何责任的,这会产生很大的问题。

比如,居民生病了,保安拦着不让出,保安的根据是领导(业委会、物业)出具的文件,最后病人死了,业委会的责任也很小。因为它不能强制,只是出了一个它本来没有资格出具的文件,谁叫你听他的呢?
打个比方,一个警察对你说,不准走,你就站在那里,如果饿死了,这个警察显然要承担很大的责任,因为他不正当的实施了国家赋予的强制权。

但如果是一个路人,对你说,不准走,对你也没任何强制,你也站在那里,饿死了。路人有责任,但显然,责任小很多,你自己要听一个不具备资格的人的命令,自己也要承担一部分责任。

或者反过来说,这个下命令的路人,没办法担责,他本来无职无权,只是随便说了一句话而已。

而且,即便有责,也没办法追责。业委会的成员,打个比方,都是个体户,难道能叫工商把他执照取消了吗?具体执行者保安,能负什么责任呢?渎职罪?这得是国家机关工作人员才行。最后物业公司会赔偿,但保安自己是没有责任的,他也没钱。

所以,业委会、物业、志愿者,是责权不对等的。责权不对等的禁止性规定,就会是层层加码,不顾后果的。所以,唯一能承担责任,政策水平高的,是居委会。居民遇事,最好的,最直接的办法,是找居委会要文件。

理顺了这些关系,在处理封控期间的相关事宜中,居民心中能更有底,居民知道常识了,物业、业委会、居委会的行为会更有分寸。
我们是人,人不能只关心食物,目光要长远一些,要看到食物背后的机制。人处在社会中,关心公共事务及其背后的法治、权利与义务,物资就不会是问题。
正所谓:“取乎其上,得乎其中;取乎其中,得乎其下;取乎其下,则无所得矣”。

【不重要的置顶】
。。脾气不好
快乐多坑人

✨ 【约稿相关】✨约稿请认真看下图 ❄️ 感谢喜欢(请认真看图哦:p1,2),
看准喜欢的风格在约稿非常感谢!不接受退单,不开稿时不接除非钞能力,自带价
(爱约不约,少管我)

约稿有时会弧长,,慎重,可以的话请务必告诉我最长能接受的工期,我自己定的话不一定可以按时, 约稿看您时间怎么安排,能接受,需要,要求多久的工期自己定最长接受多久,我在看能不能排单谢谢
约稿请一定看完约稿条,画稿会鸽,请自带截稿日期再来问能不能排单谢谢
(小警察退散)别随意鉴抄,就属你长了眼睛哦
私生暂时不接非私生买断稿了,
私生不买断会不定期开稿位
不定时掉落脑洞稿

✘角色黑和过激厕妹请远离我✘ (不接)

目前主橱es
推礼濑真宵,宗,咪,岚,创,茨,mako等(可能是楼推)

喜欢的队:vk,eden,kn,碱,mam等

不拒同担,不拒梦
嗑cp无雷,顺序无差,
不喜欢过激人员www,
拒绝一切大众雷点
拒绝一切怪东西,怪东西快退散

[心]对于产品没有啥雷,有趣的cb可以来点,好吃的cp也可以来点,左右位不确定,都可以吃,各家饭都不错呜呜呜,不吃会饿死的
(一些吃的东西有在图上标出,有些没标的不一定是不吃的,可能有吃的但没写,反正啥都行,bushi)
不要阴间cp啦,鸭打,鸭打

嗑的东西很杂,慎,,雷到了不怪我(目移)

⚡⚡⚡不喜欢看一些对自推or非自推小偶像恶意特别大的东西,(这种东西看不得,,,)
我是端水大师(就这样吧),角色黑退散⚡⚡⚡⚡


发布     👍 0 举报 写留言 🖊   
✋热门推荐
  • 下楼梯的时候遇到另一个部门的同事打个招呼,他就察觉到了我情绪不对,真的好敏锐啊,便这周约了个饭,聊了聊工作,虽然不能彻底解决问题吧,但是聊聊天总能舒缓下心情,有
  • “我每周都能踢三场比赛,大家对B费的评价同样也适用于我。希望今晚睡个好觉萌萌今天开始有点咳嗽了,早上看辰辰状态不错便放心的穿上运动内衣和瑜伽裤想着今天要开始恢复
  • (这句真的开玩笑)感谢我老公 最近的改变真的好神奇 人真的会变!这几天 就辛苦你带娃 照顾我们了[doge]实名表扬@阿恺恺恺 [泪][泪][泪]她们真的 我哭
  • 哈哈哈哈哈哈哈太开心了,我又变胖了,现在快180多斤喽,希望我继续增肥[笑哈哈][笑哈哈]最近长这样[可爱][可爱]最近虽然很丑,但是自己看着舒坦就行了[偷乐]
  • 她小嘴一瘪,委屈地声音软媚入骨,又作又娇:“五哥,我受伤了,脚都破了,好疼啊……”很快,她听到脚步声,她抬起头,男人单手抄兜站在楼梯口,一双淡眸容纳万物,视线凝
  • 【团队代理状态】在我们团队,一碗酸辣粉的时间就谈下了最高联创级别代理[得意]只用了10分钟,懂得趋势懂得去挣钱的人都在火速的加入纤密码,你会发现,在优秀的圈子里
  • 业务范围包括,活动策划、会议策划、年会策划、地产策划、开业庆典、文艺演出、演员经济、摄影摄像、礼仪模特、演出器材租赁等多元化、全方位的专业服务。服务商家涵盖,地
  • 顾不上穿鞋飞速跑进厨房,烟熏火燎仿佛在仙境遨游… 就没有然后了,嘻嘻嘻这口马克西姆的锅子跟了我两年多第一次遭这种罪,真的挺坚强的,不是我喜新厌旧,它和年前新买的
  •   在开港运营仪式上,拉各斯州州长巴巴吉德·桑沃—奥卢表示,莱基港是尼日利亚最大的港口,可以容纳目前全球最大的集装箱货轮,投入运营后将有力推动尼日利亚对外贸易,
  • Janice Wong2010 / 7 / 1大家好,我叫石伟,患者是我妈妈【龚吉琼】今年46岁!我们是贵州省纳雍县寨乐乡胡家坝村人,首先感谢大家在百忙之中打开
  • 肖战人见人爱[心]花见花开[心]肖战好帅[心]肖战真棒[心]肖战我喜欢你( ˘ ³˘)♥#肖战顾魏# [送花花]#肖战顾一野#[送花花]#肖战时影##cdf三亚
  • 碰巧的碰巧集训最后一天在读新淘的书关于书店漫游的里面谈到了书籍的诞生从一本原著的稀有“手抄本”直到咱们的活字印刷点亮(全人类)科技树从此可以将“原本”复制成无差
  • 流连香港,感觉街道环境没什么变化,但是味道似乎不一样了,人也起了变化,老一代港人还是那个样子,泡茶楼看报纸,慢吞吞。 这几年,香港确实没落了,有点江河日下的样
  • 不过刑法开始就有点不知道怎么写了,感觉没发挥好,刑诉的话一半会一半不会吧…民商诉结合是真让人崩溃,题目看不懂,导致都不知道要答什么,时间也有点紧张,行政的话,过
  • 江宁却像抓到了把柄,嘲笑道:“别你在这一口一个老婆,等顾琛回来,嫂子就跑……我去!他怒气冲冲,却又在极力压制着:“许乔,你和纪淮领证了吗?
  • 所以,最为彻底的解决最初所有问题的办法,就是去除我执,融入法界,当我们的心融入法界,就好像一滴水融入了大海,此时的我们已经不再是一滴水,而是刹那间就变成了整片海
  • 【中药国粹 薪火相传】3月25日,2023年全国行业职业技能竞赛中药调剂员赛项在江苏省连云港中医药高等职业技术学校隆重开幕。【中药国粹 薪火相传】3月25日,2
  • 25高中午赶到金华,到了酒店就开始看书了,感觉特别累,但还是赶快调整状态点了杯奶茶,然后晚上吃了黄太牛,总感觉黄太牛会给我力量!不过刑法开始就有点不知道怎么写了
  • 相信你今天鼓起勇气站到台上喊出你要努力考上的高中,就是你为梦想而努力的第一步!距上次参加你的中考百日誓师大会到今天的励志报告会有些话想对你说:如今还有85天你就
  • 千年的渡口,相思的岸边,薄如蝉翼的思念,化作一缕前世的嫣然,婉转缠绵,若暖,若寒……    流年不曾给于最美的韶华,但我一定会在流年里写下最美的回忆。千年的渡口