家长您好,抱歉久等了。宝宝的体重,身长增长在正常范围,关注的生长的状况,家长可下载儿童生长曲线图,只要曲线在第3百分位到第97百分位之间,曲线上下波动不超过两条百分线就说明宝宝的生长正常。家长要知道一点不管是体重还是绘制出来的生长曲线,都不可能出现匀速增长趋势,宝宝体重增加速度随着年龄增长而减慢,这是个非匀速过程。

不需要停辅食,正常添加即可。刚开始添加辅食,辅食只是试吃,这个阶段宝宝还是以奶为主的,辅食一天一顿就行,辅食的量也没有具体的标准,根据宝宝的需求添加即可,刚开始少量添加,宝宝不吃的话,可以不喂,避免强迫喂养,会影响宝宝的情绪,加重厌食的表现。肉泥含铁量丰富,可以添加肉泥,加辅食后大便一日三四次,稀糊状,属于正常现象,不考虑胃肠吸收不好。

母乳够吃的情况下,不需要额外添加奶粉,母乳是​宝宝最天然最理想最易消化的食物,更建议最好是母乳喂养,最利于宝宝的生长发育。针对宝宝现在不爱吃奶,​一方面考虑生理性厌奶饿可能,厌奶原因主要有:1.宝宝自身能力发展,对外界事物兴趣增加,容易被其他事情吸引,专注力不再集中于进食;2、宝宝的味觉开始发育,厌倦了口味一成不变的奶,喝奶的兴趣下降;3、前期增长过快(通常伴有进食较多),身体的自身调节。厌奶的持续时间有长有短,大部分宝宝持续2-3周时间就会自行调整过来,也有的宝宝会持续1个月左右,生理性厌奶期间主要观察宝宝体重身高情况,增长正常的话就不用担心。建议:1.营造安静舒适的用餐环境避免外界的干扰,保证吃奶过程的连贯。2.白天让宝宝多活动活动增加活动量,促进胃肠蠕动有助于增加食欲,比如中午的时候带去游泳,给孩子做做抚触,平时饭后一小时主动顺时针按摩孩子的腹部周围促消化,这样都可以促进孩子的食欲3.可以少量多餐喂养,不要强迫宝宝进食,否则容易加重厌奶情绪,在观察就行。

另一方面考虑可能与宝宝出牙引起的胃口变差有关,出牙过程中宝宝可能感觉各种不适,比如胃口变差,烦躁,易怒,流口水,喜欢咬东西,睡眠变差等。家长可以观察下宝宝牙龈上有无白点,如果触摸有硬白点的话,说明宝宝要出牙了,出牙阶段的宝宝在喂奶时常变得浮躁不定,他可能因为很想塞个东西进嘴巴而显得急欲吸奶,但一旦开始吸奶又会因为吸吮的动作而使牙床疼痛,这会让宝宝拒绝食物,而吃奶量下降。
护理方面:这时家长可以给宝宝准备一个牙胶来缓解出牙时的不适。宝宝实在不愿意吮吸,可以在宝宝饥饿时改为用杯子或勺子喝来少量喂。

​宝宝目前未出牙,不考虑异常,据美国儿科学会的数据显示,一般宝宝是在4-12个月萌出第一颗乳牙,直至3岁左右出齐所有牙齿,但因个体差异,每个宝宝的成长也都自己的轨迹,通常认为宝宝在18个月之前出第一颗牙都是正常的出牙周期。

宝宝晚上频繁夜醒,一方面可能是宝宝饿了,因为白天宝宝吃的少,通常宝宝饥饿时,会表现为警觉、身体活动增加、脸部表情增多,然后发展为哭闹,吃奶是大口吞咽,如果宝宝吃奶时大口吞咽10分钟左右,要考虑确实是宝宝饿了,这时需要喂奶。

其次如果只是含着乳头不吸吮或者是嘴巴偶尔懒洋洋的动一动,那么这就属于安抚性质的喂奶,这种就不建议喂奶,换其他的方式安抚睡觉,比如最常见的亲拍安抚哄睡的动作需要一定的技巧,宝宝哭闹厉害的时候频率快力度稍大,随着宝宝平静下来,再逐渐放缓放轻。比如轻拍在宝宝大声哭闹抗拒的时候,频率要快力度稍大(但是当然不能弄疼宝宝),然后随着平静下来,可以逐步放缓,最后可以维持在您自己心跳的频率,最后宝宝入睡了,只需要将手轻轻放在宝宝身上。另外, 拍睡的位置建议尝试不同部位,比如前胸,大腿,手臂,有些宝宝也喜欢轻拍床垫,抚摸前额等等,都可以尝试。

和大人过于干预有一定关系

家长要知道人的睡眠分为深浅睡眠,浅睡眠时期孩子可能就会伴随一些哼唧,扭动等,建议这个期间要注意孩子哼唧之后不要急着哄他或喂食,也不要开灯,保持安静,可以观察一会,看看他自己能否安定下来。如果能安静下来,就不要紧。如果说孩子不能安静下来,哭闹,适量安抚,这样的情况并不会持续很久,家长不用太担心。

平时白天可以增加孩子活动量,消耗能量 避免孩子白天睡得过多影响孩子夜间睡眠情况,观察改善看看。#育儿专家说# #儿科医生鲍秀兰#



融创·梅江壹號院 | 打造天津人居封面作品
“改善和租房转购房的需求在增加,人们开始更为关心房子品质和物业服务。”多位房企负责人在对今年房地产市场做分析时提出过类似看法。

面对这一变化,各房企积极提升产品力,主攻以大平层、洋房、别墅为主的高端业态。而原本就走高端精品路线的房企,则逐步加大对手中高端楼盘的推广力度。

“相较于刚需市场,当下豪宅表现更具韧性。”一位天津房地产中介人士说,约他带看融创旗下高端项目梅江壹号院的人很多,“报复式消费往往最先聚焦中高端产品,高端品牌房企将备受关注,此时是配置主流城市高端房产这种优质资产的机遇期。”

改善需求进阶 房企力推高端业态

目前房地产行业正在有序复工、复产,成交量稳步提升,新形势下冷热不均的现象也愈加明显,具体表现为改善型需求旺盛,但刚需市场整体低迷。

克而瑞研究中心通过对112个重点城市监测发现,2020年上半年,改善型需求进阶,100平方米以上中大户型高端产品成交占比66.8%,较2019年净增加1.35个百分点,其中120-140平方米户型暂以0.78个百分点涨幅居首。

与此同时,刚需退坡,100平方米以下小户型成交占比皆降,100平方米以下户型成交占比33.2%,较2019年净减少1.35个百分点,其中80-90平方米户型暂以0.68个百分点跌幅居首。

中原地产资深分析师卢文曦认为,刚需客群更易受外界环境冲击,基于居民收入预期下滑,部分刚需客群缓置业,购房周期明显拉长。但对于富人而言,更倾向于将房子作为保值资产,以应对全球经济风险,受到的影响并不大。

克而瑞研究中心的数据也印证了这一观点,2020年上半年,豪宅市场明显转暖,千万级豪宅成交增长明显。112个重点监测城市总价1000万元以上豪宅共计成交14303套,同比增长15%

业界普遍认为,更多人开始关注生活环境的安全性和健康性、开始思考什么样的房子可以让生活更美好,意识到家绝不等于简单的房子,而是由环境、产品、物业服务共同组成的一套完整体系。改善的需求和租房转购房的需求在增加,未来中高端楼盘会更受欢迎。

梅江壹号院等高端项目迎来机遇期

上述中介口中的梅江壹号院,位于天津南部,水上奥体、文化中心、梅江三大板块黄金交汇处。

壹号院属于融创高端产品系,据融创内部人士透露,经过多年的发展,目前也仅在16座城市建设了26座壹号院,天津梅江壹号院是融创的第22座壹号院。

据了解,融创对于壹号院的选址十分挑剔,需要是核心城市、核心土地、占据核心资源、高净值人群集聚的土地。“我们会以国家看重区域、地铁网覆盖、周边产业集聚、靠近区政府这四大关键词来定义一块土地是否符合壹号院落地。”上述融创内部人士表示。

作为融创的大本营,天津是符合这些标准的。从天津的经济总量和财政实力来看,2017年天津GDP排名全国第六,财政收入排名全国第四。在政治地位上,天津是直辖市,高层对天津的发展给予了大量政策的倾斜,例如,京津冀协同发展,就是国家战略之一。除此之外,天津教育资源丰富,是全国高考升学率最高的城市之一。

具体到项目所在地梅江,这里由梅江居住区、梅江南居住区、卫南洼风景区三大板块组成,在天津这个缺水的北方城市,这个区域是城内少有的拥有大型水域+大面积公园的板块,依托3900亩梅江生态公园,水面占地约190万平方米,临近的水上公园有86万平方米水域面积,也就是说,梅江水域面积将近是水上公园水域面积的2.5倍、杭州西湖2 倍。

而且现在梅江规划居住人口仅15余万人,容积率非常低,交通、购物、医疗、教育等配套完善,被视为是“高知、高产的高阶层生活圈”。从地理位置上看,梅江壹号院距离天津市政府约3公里,距离奥城中心约3公里,距离梅江会展中心约4公里,轨道交通毗邻地铁7号线、10号线。

作为融创在天津最高端的项目,梅江壹号均价45000元,目前主推建筑面积约155-300平米的高层、小高层、洋房全系产品,是纯粹的大户型项目。

据了解,一期共有15栋楼,包括3栋24层到顶的高层和10栋15层、1栋13层、1栋14层至顶的小高,在售建筑面积155-300平米,目前除2号与10号楼外,其他楼均已开售。

而在二期加入了洋房,几乎都是建筑面积超过180㎡的超级大户型,精装修。包括建筑面积约186㎡的传统四面宽朝南四居,约225㎡、252㎡的宽厅四居。目前洋房有3号楼与4号楼在售。整体来看,自2019年9月以来,已经售出三分之二。

从整体设计来看,梅江壹号院是按照“薄如纸、静如水、亮如灯”的理念打造,体现出中国宅院围合的传统居住理念,又配以后现代元素。

梅江壹号院的外立面设计由上海日清执行董事任治国操刀,作为天津人,他将对天津的深刻理解与情感,融入了梅江壹号院等多个天津豪宅项目和网红浪花艺术馆的设计中。外檐运用的是和住宅外立面相同的红色陶板与月光银色铝板,代表着天津小洋楼的红砖文化和摩天大楼的玻璃幕墙,融合了城市的历史与现代。红色陶板来自有着7000多年制陶史的陶都宜兴,结合古老工艺与现代科技定制而成,优选合格率仅为10%,与铝板搭配,平衡阴阳,刚柔并济。

梅江壹号院的室内设计由世界排名第三的设计公司“香港CCD”担当,在设计理念上,他们认为家是心灵归属与情感聚合之处,只有让家回归“生活场所”的本质,才能让人感受到生活的品质与生命的幸福感。所以在梅江壹号院的室内装饰部分,设计师针对大户型的不同功能分区进行专项设计,通过材质的变化勾勒出应对各自不同功能的生活触感。

整个社区的园林则是由太璞建筑原创人庄镇光设计,他曾经设计过西藏香格里拉酒店、上海悦榕庄酒店、台北故宫博物馆等园林艺术作品。整个社区呈现出一个具有人文美学且富有禅意慢生活的立体美学空间,可以满足跨界交流、亲子互动、身心安顿、游戏探索、休闲观景等需求。

除引入美学理念,为社区制造强烈的仪式与秩序,梅江壹号院在显性层面还引入一些足以“唯我独有”的标杆符号,比如稀缺水景、具有绝对领先性的园林面积等。

另外,“社区圈层化”,是梅江壹号院提出的景观理念。一廊、一门、一座大宅院、一个生活馆,六条景观通轴,“五园九景”的体系是在按照星级酒店后花园的标准来打造真正的一步一景。让“社区圈层化”,在不经意间的转角、景观节点处都能够实现。

值得一提的是,梅江壹号院入选成为2020亚洲十大超级豪宅,据了解,从2010年创办至今,这一排行榜已经评选了10届,成为全球范围内拥有高识别度和含金量的国际大奖。

地产分析师严斌认为,在户型设计、园林景观、物业服务、配套资源等各项人居体验上,融创梅江壹号院作出了不少创新、微创新或者改造、升级。如何撬动高端市场,显然已成为各家房企最迫切要深钻的课题。

融创的“高端精品路线”方法论

事实上,早在2008年,当大多数房企还在拼命圈地扩张时,融创已将“区域聚焦和高端精品”作为战略定位,聚焦一二线城市,走高端精品路线。

资料显示,融创先后打造出“壹号院”系、“桃花源”系、“府”系等多个标杆项目,已占据了北京、上海、杭州、重庆、天津等城市高端市场的近一半份额。

融创方面表示,之所以走高端精品路线,是因为楼市下行,房地产企业必须精耕细作,行业已经进入了高质量发展阶段。

对于融创的定位,外界颇为好奇,面对众多选择,融创如何保持高端?

对此,融创内部曾做过总结,融创一贯坚持在最好的土地,把握最佳城市资源,打造最好的产品。对于拿地的原则,他们总结了几个关键词:要么在江边、海边、山顶上,要么在森林、公园、市中心。

融创内部表示,做高端项目,首先要尊重土地,而尊重土地既考验开发商对这块土地的深度理解,也考验着开发商超强的设计能力。“要为每块土地量身定做,每块土地都有特定的客户群,只有个性化的产品,才能让每个项目的客户都会享受它独特的价值,才能最终打动高端人士。”

在此基础上,要深度调研客户需求,融创方面表示,融创调研过上百万个高端客户需求,会几百上千次的反复调整设计方案,只为将产品设计、园林设计等各方面发挥到极致,巧妙地去连接城市与自然、现代与传统。高端客户不会因为你有太多优点而买你的房子,但他们会因为一个不好的点,而不买你的房子。

与此同时,软性服务也要跟上,必须打造与高端硬件相匹配的、长期持续的高端生活服务,才能形成完整的高端产品竞争力。融创方面认为,现在是投资美好生活的最好时机,因为在中国消费升级的宏观背景之下,人们对生活品质有着更高更好的诉求,企业理应顺应市场变化。

“高端房产具备投资居住双属性,可利用杠杆投资,在全球量化宽松预期下,抵抗通胀;未来需要资金时,作为风险准备资金,还可解决变现问题。”一位地产投资领域人士表示,高端优质房产的发展和需求是全球趋势,中国如何进行高端地产投资,从而实现财富的快速积累才是明智的投资选择。

以太坊从日线上看,以太坊并未出现很大的反弹上涨从昨日上弹394的位置,开始下跌最低跌到380的位就开始上弹,而四小时线上看布林带都成缩口趋势中轨上有支撑在385的位置上。破位可以看向380,MACD成金叉上行绿色动能柱放量KDJ三线向下拐头,小时线上看红色动能柱在放量RSI聚拢拐头向下。综合以上分析建议关注上方390的位置,下方第一支撑位385破位看380。带好止盈止损防止行情突然过山车。#比特币##数字货币##以太坊##区块链#


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