美国佬的房子可以断供，但是我们不可以断供。
美国的房贷是没有追索权的，什么意思呢？
就是如果一个美国佬不想还贷款了，
不想要它的套房子了，
那么银行就会收回他的房子，
然后把房子给拍卖掉，
卖的钱如果不能覆盖剩下的房贷，
那这个美国佬也是不需要补差价的。
比如他还剩下100万美元的房贷没有还，
但是他的房子只拍卖了70万美元，
那剩下的30万美元和他没有关系，
算是银行的亏损。
银行没有追索权。

而在中国，假如一个人断供，如果房子拍卖的钱不能覆盖剩下的房贷，那么就需要这个人把差价给补齐，补不齐就是老赖，而且以后要慢慢补。

但是在美国，如果你想让银行停止对你的债务进行追索，那么前提是你得申请个人破产。
申请破产后，在很多情况下，你的全部财产，除了生活必需品外，其他的都得拿去拍卖以偿还债务。而且在未来长达7到10年的时间，你的破产信用记录都会影响着你。导致你很难再有信贷。总体而言，破产是为了保护破产者对破产的人绝对有利。一旦申请人申请成功，债务人的大部分债务可以取消。债权人不得以任何方式追讨。债权人如果继续追讨债务，可能会因为藐视法庭而受到罚款或者是其它处罚。破产法的目的是让人从严重的债务中走出来重新生活，而不是要剥夺申请者的什么东西。

所以，
如果美国佬的房子严重贬值，
而他又无力支付房贷的时候，
那么他就可以选择断供，
更要命的时美国的首付很低，
平均数在13%左右，
所以，
如果美国佬选择断供，
那么他们损失的首付会很小。

怪不得美国会搞出次贷危机！

美国佬的房子可以断供，但是我们不可以断供

美国的房贷是没有追索权的，什么意思呢？
就是如果一个美国佬不想还贷款了，不想要它的套房子了，那么银行就会收回他的房子，然后把房子给拍卖掉，卖的钱如果不能覆盖剩下的房贷，那这个美国佬也是不需要补差价的。
比如他还剩下100万美元的房贷没有还，但是他的房子只拍卖了70万美元，那剩下的30万美元和他没有关系，算是银行的亏损。银行没有追索权。

而在中国，假如一个人断供，如果房子拍卖的钱不能覆盖剩下的房贷，那么就需要这个人把差价给补齐，补不齐就是老赖，而且以后要慢慢补。

但是在美国，如果你想让银行停止对你的债务进行追索，那么前提是你得申请个人破产。
申请破产后，在很多情况下，你的全部财产，除了生活必需品外，其他的都得拿去拍卖以偿还债务。而且在未来长达7到10年的时间，你的破产信用记录都会影响着你。导致你很难再有信贷。总体而言，破产是为了保护破产者对破产的人绝对有利。一旦申请人申请成功，债务人的大部分债务可以取消。债权人不得以任何方式追讨。债权人如果继续追讨债务，可能会因为藐视法庭而受到罚款或者是其它处罚。破产法的目的是让人从严重的债务中走出来重新生活，而不是要剥夺申请者的什么东西。

所以如果美国佬的房子严重贬值，而他又无力支付房贷的时候，那么他就可以选择断供，更要命的时美国的首付很低，平均数在13%左右，所以如果美国佬选择断供，那么他们损失的首付会很小。

怪不得美国会搞出次贷危机！#恒大在美国申请破产保护##医药代表把举报信贴在医院##碧桂园#

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