今天第一次意识到懒这个事,正视自己这次洗头的心历路程。
吃完饭后坐在餐桌旁刷抖音不想动,最后看了看碗,还是起来把碗盘子刷了桌子擦了,然后开始往卧室走,坚定的想着不洗头,反正明天还有雨,淋着雨还得洗,赶紧冲冲澡上床躺着,但是另一个声音说你昨天就说洗头一直拖拖拖,第三个声音开始给自己辩解,不要在晚上洗头湿气重,剪头发的理发师都说了你的发量是别人的三倍,晚上洗完头你得吹到啥时候去? 然后坚定的那个声音找到了正当不洗头的理由,为自己不再纠结听那个声音而内耗舒了一口气,但是进浴室的我,看到流下的水流,手不自觉的拿掉皮筋,头发从后往前一甩往水流下面放……
自己差点被自己给骗了,有时候看清自己的内心并不难,难的是看清之后有些事情需要自己做。
吃完饭后坐在餐桌旁刷抖音不想动,最后看了看碗,还是起来把碗盘子刷了桌子擦了,然后开始往卧室走,坚定的想着不洗头,反正明天还有雨,淋着雨还得洗,赶紧冲冲澡上床躺着,但是另一个声音说你昨天就说洗头一直拖拖拖,第三个声音开始给自己辩解,不要在晚上洗头湿气重,剪头发的理发师都说了你的发量是别人的三倍,晚上洗完头你得吹到啥时候去? 然后坚定的那个声音找到了正当不洗头的理由,为自己不再纠结听那个声音而内耗舒了一口气,但是进浴室的我,看到流下的水流,手不自觉的拿掉皮筋,头发从后往前一甩往水流下面放……
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#推文[超话]#男友中彩票当天,跟我闺蜜官宣了。
他说我一穷二白,还有严重缺爱的痴心妄想症,跟我在一起霉运不断。
我火了,我一个泡在上下两千年福池里的锦鲤鲲,都快被福气腌入味了,竟然说我丧?
再说了,我下凡历劫,上天怕委屈我,直接给配了三个大佬爹。
大爹石油大佬,二爹顶流影帝,小爹法学院一把手。这不是标配吗?哪里痴心妄想了?
我诚心祝福到:“那祝你们幸福,不过劝你们早点结婚,晚点你爹该埋矿里了,别成喜丧了。”
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我火了,我一个泡在上下两千年福池里的锦鲤鲲,都快被福气腌入味了,竟然说我丧?
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我诚心祝福到:“那祝你们幸福,不过劝你们早点结婚,晚点你爹该埋矿里了,别成喜丧了。”
卖楼花是霍英东发明的,公摊面积是香港地产商集体搞出来的,都不是李嘉诚首创。捂地不开发这事首先它不违法违规,而且在90年代时谁能想到房价在20年后会涨这么多,如果房价爆跌?那亏损谁承担?说到底这需要很强的商业眼光和耐心,而且这么做的开发商远不只他一个。
相比国内的开发商,李嘉诚真的算是良心开发商了。
一、李拿地的钱80%是自有资金,只有20%是银行贷款,而且拿地非常稳健,从不追求速度。而国内开发商反过来,拿地只有20%是自有资金,80%是各种贷款。李的公司现金流非常健康,负债率在10%以下。他从不坑银行,供应商,建筑商。
二、李从没有开发过烂尾楼,他也搞预售,但他把预售资金帐户交给第三方律师事务所监管,从不挪用预售资金,保证专款专用,而国内开发商的预售资金监管经常形同虚设。你给钱,我保质保量交房,不烂尾,互不相欠,不坑购房人。
三、李不赚最后一个铜板,在13年时就准确的判断出房地产上涨周期即将结束,果断出售套现800多亿离场。如果再晚几年,以他这么大的资产体量,恐怕还真不好找接盘者。规避风险,钱不赚尽,这是对公司股东和员工的未来负责。相比国内开发商前几年还拼命加杠杆拿地,导致现在债务爆雷,坑了多少人。
李作为开发商,当然是逐利的,他行事谈不上有多高尚,但他的做事底线和投资经营风险意识真的比国内开发商高出太多了,这绝对是在规范的市场环境和长周期的市场风险中历炼出来的。如果骂他是奸商,我倒是希望这样的奸商能多一些。
相比国内的开发商,李嘉诚真的算是良心开发商了。
一、李拿地的钱80%是自有资金,只有20%是银行贷款,而且拿地非常稳健,从不追求速度。而国内开发商反过来,拿地只有20%是自有资金,80%是各种贷款。李的公司现金流非常健康,负债率在10%以下。他从不坑银行,供应商,建筑商。
二、李从没有开发过烂尾楼,他也搞预售,但他把预售资金帐户交给第三方律师事务所监管,从不挪用预售资金,保证专款专用,而国内开发商的预售资金监管经常形同虚设。你给钱,我保质保量交房,不烂尾,互不相欠,不坑购房人。
三、李不赚最后一个铜板,在13年时就准确的判断出房地产上涨周期即将结束,果断出售套现800多亿离场。如果再晚几年,以他这么大的资产体量,恐怕还真不好找接盘者。规避风险,钱不赚尽,这是对公司股东和员工的未来负责。相比国内开发商前几年还拼命加杠杆拿地,导致现在债务爆雷,坑了多少人。
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