杭州萧山，一姑娘花2600元租了一套房子，可才刚住2天，房东就给她发来一条奇怪的消息，让她晚上千万不要开门，可能会有人来检查！这让姑娘感觉莫名其妙，同时心里也感觉害怕！正常租的房子，为什么要偷偷摸摸不能开门呢？又是谁来检查呢？

小曹今年23岁，为了上班方便，就租了一套房子。45个平方，月租金要2600元，还要押一付一！虽然感觉有点贵，但为了住得舒服，小曹也就把钱付给了房东！

但现在房东却告诉她有人会过来检查，这房子到底有什么问题？小曹感觉心里不放心，就问房东这到底是怎么回事？

房东这才告诉小曹，这房子是他们公司分配给员工的宿舍，他瞒着公司对外出租了，但是公司现在不允许员工对外出租，所以这几天会检查！

小曹听了后，顿时感觉很无语！当初租房的时候，她还谨慎地要求房东给她看下房产证，但房东说这栋楼就只有一本证，她还以为这是房东分到的回迁房，就没在意了！

可现在知道房子不是房东本人的，小曹就不想住了！凭什么自己花2600元租的房子，却要天天躲在里面不能开门呢？这住起来哪能舒服呢？

于是，小曹要求房东把租金退给自己！但房东却拒绝了小曹的要求，房东说押金可以退，但租金不能退！理由是小曹自己违约，提早搬走！

小曹不能接受，自己5号搬进去，7号就搬走，为什么不能退回剩余的2000多的租金呢？而且是房东违规对外出租，就不怕被公司发现吗？

后来，拿不回租金的小曹就找到记者帮忙。后来记者联系上了房东童先生，问他为什么不给小曹退租金呢？

童先生马上改口，说自己愿意退房租，只是现在水电费多少还没算好，要等下个月水电费的账单出来以后，扣掉水电费才能给小曹退！而且小曹虽然只住了3天，但是小曹在房子里养了5只猫，自己肯定要另外花钱找人消 毒，这笔费用也要小曹承担的！

但小曹却表示不能接受，她认为自己才住了3天，又用不了多少电和水，自己可以留下150元当水电费，到时候多退少补，而清理费自己也可以出，希望童先生能马上扣掉这些费用，把钱先退给自己，毕竟自己还要另租房子！

但童先生还是不愿意，说如果以后水电费超过了150元，，他很难再找到小曹要回，他会很被动！

小曹觉得这是童先生故意拖延，之前明明说不退，现在找了记者才改口的！她怕童先生到时候说话不算话！

但童先生说，按照合同约定，是小曹自己提前搬走违约的，这房子虽然是公司的，但公司分给自己，他就有权对外出租，现在公司说要检查，他也是临时知道的。但这不影响自己把房子转给小曹，小曹只管继续住，等发现了再说呗！

看到童先生不退钱，小曹和记者只能找物业了解这套房子到底是什么性质？

后来物业的工作人员告诉小曹他们，这房子是水电公司分给员工的，员工只要一个月给600的租金就可以申请一个员工宿舍，但是转手就可以租到2600元！

这一进一出，就可以净赚2000元，所以员工都把房子对外出租，结果被他们公司发现，就不允许再对外出租了！

那么，从法律的角度来说单位分给员工的宿舍，能对外出租吗？

员工当然没有权利了，因为单位给员工提供住宿是解决员工的住宿条件，并不是说让员工获利的！员工只拥有该宿舍的使用权，并没有该宿舍的所有权，根本没有权利对外出租房子！

童先生对外出租房子，要保证提供的房屋及相关证 件真实合法，能保证租客正常使用房屋！现在房子随时有被收回的风险，当时候租客的租金损失该怎么办？而且租客维 权都受不到法律保护，因为员工并不是真 正的房东，这属于员工的私人行为！

单位给员工便宜的房子，是为了解决员工住房难的问题，但利用单位的福利来获利，那就属于违反公司的制度，公司有权收回房子，甚至还可以开除童先生，因为这是违规骗取单位的住房补贴！

因为小曹和童先生签订了租赁合同，但现在来看，这是属于童先生违约，或者说这份租赁合同本身就不能成立！

《合同法》规定，合同是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任！

所以，因为童先生违约导致小曹退房，童先生非但无权扣除小曹的租金，还要赔偿小曹的损失！比如搬家费、误工费等！

明明违规对外出租，还这么理直气壮，如果小曹拿不回钱，建议直接找到童先生的公司反应情况！

那么，你对此事这么看，你觉得小曹该怎么做？#公益救援在行动##定格#

1.美国的公立学校租房就能上了，不需要。“买很贵”的学区房。有的学校甚至不需要租房，因为我见过本地小学的入学表格，“住址”有一个选项是“park ”。还有些学校的校车直接去果园农场接学生，这些学生是跟着父母来打季节工的。
2.私立学校不参加十分制度的打分。去打分网站上看，九分十分的公立学校比比皆是。总体上私立确实靠学费比公立的底线高，但私立也有私立的问题，公立也有私立比不上的好处。这是很复杂的一个问题，三言两语说不清。总体上来说，除了最穷和最富的阶层，一般人选择公立私立更多的是对理念和生活方式、教育方式的选择，而不简单地就是“私立好公立坏”。
3.“老墨”“老黑”是非常种族歧视的语言，正常的在美华人不会这么说别人（至少不会公开说）
4.每个学校的族裔构成是公开的，可以查的。领免费早午餐的学生比例也是公开可查的，即有多少贫困生。如果想回避，完全没问题，可以搬家。我们附近不少人是冲着附近学校亚裔多来上的。（亚裔包含东亚和南亚）
学校里某个族裔人数多，只是因为附近社区这个族裔多，并不意味美国的族裔比例。光看我们附近的小学，他可能以为美国被印度人和中国人占领了，但其实只是我们这个小村庄而已。
5.我没有跟很多黑人做过邻居（有，但是不熟），但拉丁裔有过不少。拉丁裔可不是这位博主想的这样只会“吸毒”，拉丁裔实际上和华人文化接近，踏实工作、攒钱、重家庭、重孩子教育，很多家庭第一代是非法移民，第二代就已经上大学了。我认识的一个工程师，她父母是第一代，她是第二代，在她几个弟弟妹妹出生之前，全家三口每周去一次墨西哥餐厅，有了弟弟妹妹之后，一次都没去过，因为父母说要把所有的钱都花在他们的教育上。她领了第一笔某知名互联网大厂工资以后，请全家所有人去吃了一顿本地比较好的墨西哥餐厅，因为，“我想给他们（弟弟妹妹）我曾体验过的幸福”。
现在他们这个大家庭，逢年过节就是几个兄弟姐妹轮流请全家。这种“大家庭”感才是拉丁裔给一般人的印象。

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3、样本审核，自行采集的样本可以选择邮寄方式寄往亲子鉴定机构，采样中心采样以及机构采样都是由工作人员送往实验室检测，如果样本无法使用，需要被鉴定人按标准再次采样；
4、支付费用，样本通过检测后，机构会向委托人一次性收取亲子鉴定的费用；
5、接收报告，付费成功后，实验室开始对样本进行鉴定，结果通常在3-7天后可出具报告。
亲子鉴定出报告时间：
1、司法亲子鉴定（补办身份证、落户、移民公证、法院诉讼）：5天，可加急（24小时、48小时、72小时）
2、个人隐私亲子鉴定：5-7天，可加急（6小时、24小时、48小时、72小时）
3、无创胎儿亲子鉴定：3-5天，可加急（48小时）
4、旁系亲缘鉴定：5-15天（不同关系时间不同）
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根据《司法鉴定收费管理办法》规定：
第三条：司法鉴定收费应当遵循公开公平、诚实信用、平等有偿和委托人付费的原则。
第九条司法鉴定机构接受委托提供司法鉴定服务，应当与委托人签订《司法鉴定协议书》，并载明收费项目、收费标准、收费方式、收费金额、结算方式、争议解决办法等条款。
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第十一条司法鉴定机构在接受委托提供司法鉴定服务过程中，单方邀请专家参与鉴定或者出具咨询意见的，其费用由司法鉴定机构承担，但经委托人同意的除外。
第十二条司法鉴定机构在为委托人提供司法鉴定服务过程中，代委托人支付给司法鉴定人的异地鉴定差旅费，不属于司法鉴定收费范围，由委托人另行支付。
第十三条司法鉴定人在人民法院指定日期出庭作证发生的交通费、住宿费和误工补贴，不属于司法鉴定收费范围，由人民法院按照国家规定标准代为收取后交付司法鉴定机构。
第十八条司法鉴定收费实行明码标价制度。司法鉴定机构应当在显著位置公示司法鉴定收费项目、收费标准等信息，接受社会监督。