长沙
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砂之船奥莱2024年1月存档
与长沙IFS同样在2023年迎来五周年的长沙砂之船奥莱项目,项目总面积为21万㎡,预计在今年二期项目开业运营后,整体项目可达27万㎡。开业以来的项目掌门人为原长沙运达美美百货总经理周丽霞,具备一定的国际奢侈品商管经验。
在2022年,项目对外公开的销售额为14.5亿元,按照2023年前三季度项目25%的增长率来计算,预计项目2023年年销售额在18亿元左右,今年有望成为长沙第2个加入20亿元俱乐部的奥特莱斯。此外,项目在2023年会员人数突破100万,年客流量突破3000万人次。
项目为改造项目,原来物业的露天下沉式广场购物场景模式在砂之船团队接手后,重新设计改造成全长沙唯一的室内购物中心全客层模式奥特莱斯,这一改造奠定了砂之船项目在望城的成功基础,可以令消费者全年购物不受天气因素影响,增加顾客在场内逗留时间,增加成交机会。
项目经过多轮调整,值得关注的重点品牌以轻奢及潮牌为主。
国际名品包括:Coach、Michael Kors、Boss、Paul&Shark、Furla(独家)、Aquascutum
国际潮牌及休闲品牌:Ed Hardy、Gant、Jott(独家)、Volcom(独家)、Tokidoki(独家)、Hechter、Ugg、Samsonite、Calvin Klein等。
在品牌方面,对比长沙其他头部奥莱砂之船面临的挑战仍然不小。尽管长沙友阿奥莱的Bally,百联奥莱的Canali、Armani、Kenzo在长沙都均为形成真正有吸引力的国际名品矩阵,但对于尚未有奢侈品牌入局的长沙砂之船奥莱而言,其在奢侈品及轻奢引入上尚有较大提升空间。
从商场现场运营来看,周末人流量旺盛,基于望城客群的基础,集中消费热点在运动品牌及餐饮。目前二期项目工程进度上外立面尚未安装幕墙,二期项目开业后定位为中高端餐饮为主。
砂之船附近年内将入市龙湖月亮岛天街,预计二者形成竞合关系,但基于砂之船的零售奥莱属性,重点引进时尚餐饮及快时尚也许是龙湖形成差异化站稳脚跟的最佳选择。
与长沙IFS同样在2023年迎来五周年的长沙砂之船奥莱项目,项目总面积为21万㎡,预计在今年二期项目开业运营后,整体项目可达27万㎡。开业以来的项目掌门人为原长沙运达美美百货总经理周丽霞,具备一定的国际奢侈品商管经验。
在2022年,项目对外公开的销售额为14.5亿元,按照2023年前三季度项目25%的增长率来计算,预计项目2023年年销售额在18亿元左右,今年有望成为长沙第2个加入20亿元俱乐部的奥特莱斯。此外,项目在2023年会员人数突破100万,年客流量突破3000万人次。
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焕现奢美新境邂逅唇间「湘」融
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