说起上海，人们会第一时间想到这座繁华大都市的摩天大楼，车水马龙，而上海特有的浪漫情调，小资情怀都隐藏在街头巷尾，走在一条条拥有百年历史的马路上，就开启了时光的大门
短短1183米的武康路，浓缩了上海近代百年的历史，14栋优秀历史建筑，37处保留历史建筑/不可移动文物，巴金等30+位名人故居，可以说是除外滩外上海的另一处“万国建筑群”
图1⃣️武康大楼
武康路当之无愧的C位，武康路、兴国路、淮海路、天平路、余庆路口五街交汇处，是上海第一座外廊式公寓大楼。武康大楼始建于民国十三年（1924年），外形犹如一艘巨型航船，由旅居上海的著名建筑设计师邬达克设计
图7⃣️世界社旧址
武康路395号是位于上海的一座具有巴洛克风格的建筑，建于1926年。该建筑最初是叶恭绰的府邸，后来成为原国立北平研究院药物研究所和“世界社”的旧址。现在，这里是上影演员剧团和上海电影表演艺术协会的办公楼
图8⃣️巴金旧居
武康路113号，是巴金先生在上海的住宅，也是千万读者心目中的文学圣地。1955年9月，巴金迁居武康路寓所。这是他在上海定居住得最长久的地方。在这幢花园洋房里，交织着巴金后半生的悲欢。
图9⃣️黄兴旧居
武康路393号， 近代民主革命家黄兴的故居，早期部分建于1912年，新古典主义建筑样式。后续部分建于1933年，装饰艺术派风格。
图1⃣️1⃣️武康路390号意大利总领事官邸
武康路上唯一的地中海风格的历史建筑，原是意大利总领事官邸，解放后几易其主，现为上海汽车工业总公司，建筑保存很好，为历史优秀保护建筑。
图1⃣️2⃣️思贤楼武康路278号
上海世界小学思贤楼，于1936年由李石曾、蔡元培、张静江等人创办。这幢楼的原址是贝祖贻住宅，贝祖贻是上世纪风云人物，贝氏家族一员大将，贝氏家族昌盛17代，坐拥上海千套房产，后人全上哈佛。他的儿子贝聿铭是世界建筑大师。
图 1⃣️3⃣️武康路240号开普敦公寓
1940年建造的公寓式住宅。建国之后称作二四零公寓。它的特别之处在于，任谁从侧面看一眼，都会惊呼：居然这么薄！
图1⃣️4⃣️1⃣️5⃣️罗密欧阳台武康路210号
建于1932年，建筑主体三层，典型西班牙式花园住宅特征：红瓦屋顶，屋面出檐小，檐口一圈券齿带饰，墙上另有绿釉构件装饰的小窗洞。细长的矩形和半圆券门窗洞散布建筑各立面。
图1⃣️6⃣️德利那齐宅
武康路129号，德利那齐宅，蝴蝶结阳台所在，由邬达克1929年设计，砖木结构，西班牙风格，建筑平面近似梯形。#上海##上海身边事##上海武康路打卡新发现##上海·武康路[地点]#

面相看右眉毛高，家庭观念重，在出生地或者长久居住的城市事业有成，但一般为家族企业或者与人合作的模式。婚姻方面，是个很好的主妇型妻子；性格方面做事比较谨慎，注重内部规范，外表不爱张扬；精于积蓄钱财，但是开拓钱财的能力欠佳。右眉毛高的人偏于理智的规范，情感不轻易表露。#手相面相八字算命# #传统文化# #国学知识#

【#年轻人不租房了#，#中年人冲进租房市场#？】#越来越多中年人开始租房子#

一个奇怪的现象出现了：越来越多的中年人租起了房子。

在“房租大跳水”的时代下，他们有的人“以租养租”、有的人“以息养租”......

这么看来，只要将手中的资源进行重新配置，就能做到“利益的最大化”，在战略上“过得更好”。

房地产行业出现了诡异的“一升一降”，素来为了房子而打拼的年轻人们不买房了，而拖家带口求安稳的中年人们，反而开始冲进租赁市场，大量租房。

这与我们的印象大相径庭，毕竟长期以来，大多数中年人才是买房的“坚实拥护者”。

早在《2018中国城市家庭财富健康报告》中，31～40岁及以上年龄的户主家庭房产配置的占比就达到72.9%甚至更高，从中可见中年人对房产配置的重视程度。

然而，贝壳研究院在近日发布了一个惊人的数据：

全国重点40城租赁成交中，2023年35岁以上的租客占比超过35%，较2021年提升了4.9个百分点，是所有年龄段中增幅最大的，甚至超过了25岁以下租客的占比。

不仅如此，44～59岁和60岁及以上群体租房都呈现轻微涨幅的趋势。

与之形成鲜明对比的是，不管是25岁以下的年轻人，还是在社会上经历了一番闯荡的26～30岁年轻人，租房比例都略有下降。

中年人杀进租房市场，会产生什么影响？

首先是租房面积的扩大。2023年，三居室租赁成交占比大幅提升，达到27.2%，首次超过了一居室的占比。

此外，从房屋装修状况来看，以一线城市为例，租客租赁精装修房源占比均超过70%，比2021年提升2～9个百分点。

不难看出，这群“拖家带口”的家庭型租客，倾向于选择户型更大、装修品质更高的房源。

难怪“租房大改造”“租房也要幸福”“出租房改造”等成为了小红书的常见搜索关键词。

与长久以来租客的基本理念“不是我的就不爱惜”大有不同，现在不少租客是真正把租来的房子当成了家，用心在布置。这暗示了一件事情。

租房，似乎不仅仅只是买房奋斗路上的“中转站”，而是成为可以安心停留的真正去处。

要知道，仅仅就在五年前，房地产高歌猛进的2017年，社会上对于租房的中年人还停留在这样的舆论观感上。“建议早做打算”。

而现在，大家都对这种现象欣然接受，甚至是主动拥抱。

有一家四口，租了一个三室两厅两卫的房子，寻求网友们的建议，希望用生活气息填满它。

也有网友花3500元租了四室一厅，用心改造后真实演绎了从“家徒四壁”到新中式的家。家中的每个软装、家具都是网友细心挑选、精心布置的。这投入，或许房东来了都自愧不如。

还有时隔14年，重回租房族的深圳人骄傲地喊出，“房子是用来住的，居住体验好胜过一切”的口号。

毕竟，这一家三口租的房子，是原来房子的两倍大，还有个高楼层厅，朝南的跑马大阳台，舒适宽敞。

在房地产欣欣向荣的前十年，这群中年租客或许会被归为异类，让父母叹气，被周围的朋友们质疑。

但在房地产行业巨幅调整的今天，“敢吃螃蟹”将会带来出乎意料的结构性红利。

这些35岁以上“拖家带口”的租客，不仅会考虑自己的生活节奏，还会将孩子上学以及家人的通勤都考虑在内，甚至需要把年迈的父母接来一起生活。

因此，在租客“马斯洛需求”金字塔中，他们对城市租住生活稳定、通勤与租金、租住环境品质、空间独立和个性化租住等多个方面，都会比“孑然一身”的年轻人有更高的要求。https://t.cn/A6jrpSjM（作者：智谷趋势）