#315我们帮你维权#【西安一小区业主#收房发现卧室屋顶多一根横梁# 与开发商沟通两年多无果】 两年前收房时，4名业主发现两间卧室屋顶多了一根横梁，与开发商沟通两年半无果，有一户至今未收房。
　　收房发现卧室多了根横梁
　　部分层高变低了
　　 2019年戴先生购买了位于西安市征和三路的保利和光尘樾小区的一套顶层洋房，户型图、合同中的平面图等资料中，都没有出现明显的异常或不同于其他户的地方，但2021年10月收房时，戴先生才发现家里有异样。
　　 “我们家户型是三室两厅，客厅两侧有两个卧室，收房的时候发现客厅屋顶都很宽敞，但一侧的主卧屋顶莫名其妙地有一条横梁，也不知道是干啥用的，不但影响美观，还不好装修。”戴先生说，之后他了解发现还有其他3户出现了同样的问题，其他同户型的都没有凸出来的横梁。“因为这个问题我跟开发商交涉到现在都没有收房，开发商最开始承认是他们的问题，愿意免除两年物业费再补偿2万元，但现在又改口了。”
　　 戴先生说，原本房屋层高是3.15米，凸出来的横梁有40厘米高、宽约20厘米，相当于有一部分的层高变低了。“我的诉求很简单，希望开发商能把横梁拆了，跟其他户一样就行，但开发商说拆不了，现在只能给免一年的物业费，也就是3000元左右，我肯定接受不了。”
　　 华商报记者看到，戴先生的购房合同中约定，房屋标准层层高3.15米，关于遮挡或妨碍房屋正常使用情况的说明中未涉及戴先生的房屋。

　　4户业主家出现同样问题
　　“开发商说只免除一年物业费”
　　 2月27日下午，华商报记者来到保利和光尘樾小区，除了戴先生，牛先生和李先生家也遇到了同样的问题。牛先生和戴先生是同一栋楼顶层业主，李先生家在另一栋楼的顶层，目前还是毛坯房未装修。
　　 牛先生说，因为他的房子是东户，买房时的价格是整层最贵的，总价240多万元，当时售楼部公示过哪些房子可能存在不利因素，所以挑房的时候专门避开了，但没想到还是买到了有“问题”的房子。“我家因为着急住已经收房装修了，两间卧室的横梁虽然包起来了，但看着很不美观，而且这个问题只出现在我们4户，感觉很不公平。”
　　 在戴先生的委托下，牛先生带领记者来到戴先生家的毛坯房中，主卧、次卧屋顶靠窗的位置均有凸出的一根横梁，与主卧同一方向的客厅则没有这跟横梁。
　　 记者看到牛先生家里的装修后的照片显示，卧室吊顶靠窗的空间均被包起，但比其他地方要凸出20厘米左右。
　　 “这两根突然冒出来的横梁影响了装修布局，本来想的是把床放在横梁下面的位置，旁边刚好可以做个衣柜，但现在横梁直接‘压’在了床上，心里感觉非常不好，只能重新规划卧室空间，可用的区域也少了一些。”牛先生说，因为这件事他也与开发商多次沟通，对接人更换了几次，但都没有最终结果。
　　 小区物业办工作人员表示是根据设计图纸施工的，具体情况在由地产方维保办跟进处理，之后会有专人对接媒体。不过截至昨日发稿，记者未收到相关回复。
　　 2月27日下午，戴先生告诉记者，27日他在凤城十路的保利·中达广场与开发商交涉，截至下午5时30分许，收到的答复仍是只能免除一年物业费。 华商报记者 田睿

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里面传来老公抱怨的声音：“老婆，怎么这么久才接电话，邹叔已经到车站了，你赶紧去接一下。”
“邹叔？他过来干什么？”邹叔跟老家的公公既是战友，又是同乡，因为无后，对温茜一家很好，跟亲儿子亲媳妇差不多。
“上个星期跟你说过的呀，邹叔来城里找工作，准备暂住我们家一段时间。”
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但她也只敢想一想，是人心里的魔鬼，一旦打开了那个牢笼就再也无法回头。
当她想再用一次玩具的时候，听到手机在外面嘟嘟叫个不停，在手机挂掉的前一刻按下了接通键。
里面传来老公抱怨的声音：“老婆，怎么这么久才接电话，邹叔已经到车站了，你赶紧去接一下。”
“邹叔？他过来干什么？”邹叔跟老家的公公既是战友，又是同乡，因为无后，对梦瑶一家很好，跟亲儿子亲媳妇差不多。
“上个星期跟你说过的呀，邹叔来城里找工作，准备暂住我们家一段时间。”
要住一段时间？想起那个健壮的小老头，梦瑶不由得笑了。
她和老公在乡下举办婚礼时遇到婚闹，她差一点被几个村里的小痞子给非礼。
是邹叔及时出现，拿着扁担将他们全赶走，才避免了悲剧发生。