【#徐州# 开发商崩溃想哭！徐州一批楼盘卖不动了，最惨的11年都没卖完！】
10月20日，国家统计局发布了《2020年9月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数》，其中2020年9月份徐州的新建商品房价格指数为101.4，环比上涨1.4%，同比上涨11.9%，徐州新房房价已经连续上涨56个月！
9月份，二手房指数为101.3，环比上涨1.3%，9月徐州新房和二手房房价涨幅均排全国第一。
从中可以看出，楼市大环境依然是在涨，很多红盘全款优先依然抢不到，首开、加推即售罄也是比比皆是。然而就是在这样的大环境下，有些楼盘却卖了3年、5年、甚至11年都没卖完！
楼市两级分化，愈发明显！
整理发现，这些去化较“惨”的楼盘多集中在非热门板块、远郊板块，而且买房人普遍认为这些楼盘的价格与其所在板块发展不对等。
今天小编根据权威网站徐州房地产信息网整理和分析了徐州部分滞销盘，以供参考。
1
润府嘉苑：半年成交不到一成！
润府嘉苑位于铜山高新区，总占地3022.9平方米，总建筑面积8265平方米，绿化率≥30%，容积率2.0。润府嘉苑毗邻北京南路主干道，西一公里即达地铁3号线站、规划中5号线在三堡待建，举步即达边霍高速徐州南枢纽。
项目为2梯3户，17层高，户型96.85㎡、116.84㎡、117.44㎡，毛坯备案均价7800元/㎡。
小编在徐州房地产信息网上看到，项目1号楼5月7日就领取64套房源预售，目前仅有4套成交，销售比例7%，一成都不到！
要知道该项目领销许已经6个月了！半年的时间才4套网签。虽然说网签数据可能会有延迟，但是这个数据也真的是太惨了！
项目为什么卖不动？到网上了解了一下还是位置太偏，规划和利好还未落地，人气稍显不足。
2
华建溪棠：10个月还没卖一半
项目位于徐州市铜山区大彭镇310国道南，共计14栋楼1164套住宅，7栋27层、5栋10层、2栋8层。项目周边资源琳琅满目与生活完美融合：交通便捷，畅达全城；15年全龄教育环伺；多条商业街交错纵横，生活购物、银行金融，医疗服务等繁华相伴，乐享醇熟配套！
小编在徐州房地产信息网上看到，项目于今年1月份领到的450套房的销许，现在的成交套数为157套，去化仅3.6成！而今年4月份领的一批房源，337套仅成交135套，去化仅4.2成！楼盘整体的去化速度很慢。
华建溪棠目前在售6#，1个单元，2梯4户，户型99、110㎡，总高是27层，均价7700元/㎡，毛坯交付。这个价格在徐州楼市应该很难找了。
到网上了解了一下，项目户型和规划都不错，缺点就是位置太偏了，这也是楼盘卖不动的主要原因。
3
中和南院：卖了22个月去化仅3.2成
项目位于铜山区黄河西路南侧（铜山中医院西600米），占地约2.2万㎡，总建筑面积约5万㎡，由6栋联排别墅、4栋低密度多层及一座园林式社区公园构成，汲取石库门建筑风格精华，打造徐州最具有居住文化和居住精神的院落大宅。
小编在徐州房地产信息网上看到，项目于去年1月中旬领到首批房源的销许，可售房源套数是376套房，截止目前，成交了120套房，剩余256套房源，成交量3.2成。
目前，中和南院在售联排别墅3、5、8、10、11#，还剩少量房源，户型为325㎡、377㎡、411㎡，总价400-510万/套。之前洋房房价约1.1万/㎡—1.2万/㎡，洋房这样的房价，在徐州主城真的很低了。
项目价格不算高，那为什么卖不动呢？我向购房者了解了一下，主要原因是项目品牌知名度太低，另外户型不太好，比如128㎡的洋房，整体面宽小，进深长，采光度一般，且主卧还不带飘窗。
4
永泰锦园：卖了三年多还没卖完
永泰锦园位于徐州新城区，太行路和明正路交叉口东南侧，该地块分为C5-1和C5-2。C5-1为邻里中心，是基础社区服务中心。C5-2是永泰住宅小区，容积率为1.8，项目由17栋高层、8栋低密度多层和一栋幼儿园组成。
小编在徐州房地产信息网上看到，项目于2020年6月份领取了394套房源预售，在365房源动态上面看到，项目于6月6日开盘，均价16000元/㎡，开盘劲销近九成，目前仅剩少量房源。
但是在徐州房地产信息网上实际的成交套数仅有134套，去化率仅3.6成！
项目第一次领取预售是在2017年5月，领取了604套房源预售，目前还剩15套房源未售出，三年的时间还没有卖完，也太惨了。
项目为什么卖不动呢？到网上了解了一下，楼盘没有暖气、不是学区房、户型差、小开发商操盘工程质量难保证……
5
海玥南山：卖了两年多还没卖完
海玥南山项目位于徐州市泉山区玉带大道1号，在国家5A级风景区云龙湖畔打造的精致洋房、舒适叠加、联排别墅等产品。总建筑面积约：11万㎡，总占地面积约：6万㎡。
海玥南山，成交量一直是老大难！
小编在徐州房地产信息网上看到，项目于2018年9月13日领取342套房源预售，于9月22日开盘，均价16897元/㎡。
截至目前，成交套数195套，剩余88套，成交量6.9成……要知道，截止到今天，海玥南山已经开盘近2年了。
今年8月领取169套房源预售，截至目前，成交套数72套，剩余65套，成交量5.3成。
海玥南山目前在售叠加别墅，户型面积320㎡，总价420-500万元/套。
至于项目销量为什么一直上不去的原因，就是价格没有优势。海玥南山起步价略高，直接击穿房价天花板，购房者既然买不起，就只能仰望了，而且从开盘到现在，价格一直没涨，从心理上，让购房者感觉没有升值空间。
6
水榭春天：惨！卖了11年还没卖完
项目位于泉山区矿山路与西苑中路交汇处，万科淮海天地正对面，项目占地约130亩，总建面36万方，容积率2.9，绿化率33%，是目前西区较大规模的住宅项目。小区共计17栋楼。
项目是徐州科技低碳节能生态社区典范，配有地源热泵中央空调、中央直饮水系统、PM2.5强排风系统、太阳能热水器、完全人车分流系统。
小编在徐州房地产信息网上看到，项目总入网套数2193，已售套数1724，未售套数294
项目最早于2009年领取住宅预售，最近一次领取预售是在2017年4月，从数据可以看出，截止目前，近11年的时间，项目住宅还没有卖完，这也是迄今为止，战线拉得最长的一个项目了！
至于为什么卖不动，到网上了解了一下，也许是开发商口碑不好，业主的交房时间一推再推。
此外，贾汪区还有多个楼盘销售状况也不佳：
东南悦湖，在去年10月底领到764套房，截至目前卖了365套房，剩余355套房未售；9月25日，领取699套房源预售，目前成交73套，剩余591套未售；项目最早领取预售是2013年5月，目前仍有5套房源在售。
锦绣翰林，2018年4月和5月领取546套房源预售，目前仍没有卖完，还剩123套房源。
东方御景，在今年3月24日领到536套房销许，时隔近8个月，仅成交158套，剩余378套房源；去年9月，领取398套房销许，时隔一年多，仅成交202套，剩余188套房源……
结语：
其实徐州楼市卖不动的楼盘远不止上述几个，很多热门板块的去化也不似以前。在楼市分化愈发严重的阶段，市场上销售火热的原因大体相同，但卖得不好的楼盘却各有各的原因。
究其根本：性价比不高！要么是地理位置太偏，没有实质性的规划利好加持，要么是小开发商开发，楼盘品质和物业难以保障，又或是本身存在着硬伤，还有的楼盘连降价都卖不掉真的就很惨了。
在这里，要特别提醒一下购房者：潮水褪去，才知道谁在裸泳。
市场更加理性，一些有硬伤的楼盘很快就将现出原形。 https://t.cn/RJyvSCk
10月20日，国家统计局发布了《2020年9月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数》，其中2020年9月份徐州的新建商品房价格指数为101.4，环比上涨1.4%，同比上涨11.9%，徐州新房房价已经连续上涨56个月！
9月份，二手房指数为101.3，环比上涨1.3%，9月徐州新房和二手房房价涨幅均排全国第一。
从中可以看出，楼市大环境依然是在涨，很多红盘全款优先依然抢不到，首开、加推即售罄也是比比皆是。然而就是在这样的大环境下，有些楼盘却卖了3年、5年、甚至11年都没卖完！
楼市两级分化，愈发明显！
整理发现，这些去化较“惨”的楼盘多集中在非热门板块、远郊板块，而且买房人普遍认为这些楼盘的价格与其所在板块发展不对等。
今天小编根据权威网站徐州房地产信息网整理和分析了徐州部分滞销盘，以供参考。
1
润府嘉苑：半年成交不到一成！
润府嘉苑位于铜山高新区，总占地3022.9平方米，总建筑面积8265平方米，绿化率≥30%，容积率2.0。润府嘉苑毗邻北京南路主干道，西一公里即达地铁3号线站、规划中5号线在三堡待建，举步即达边霍高速徐州南枢纽。
项目为2梯3户，17层高，户型96.85㎡、116.84㎡、117.44㎡，毛坯备案均价7800元/㎡。
小编在徐州房地产信息网上看到，项目1号楼5月7日就领取64套房源预售，目前仅有4套成交，销售比例7%，一成都不到！
要知道该项目领销许已经6个月了！半年的时间才4套网签。虽然说网签数据可能会有延迟，但是这个数据也真的是太惨了！
项目为什么卖不动？到网上了解了一下还是位置太偏，规划和利好还未落地，人气稍显不足。
2
华建溪棠：10个月还没卖一半
项目位于徐州市铜山区大彭镇310国道南，共计14栋楼1164套住宅，7栋27层、5栋10层、2栋8层。项目周边资源琳琅满目与生活完美融合：交通便捷，畅达全城；15年全龄教育环伺；多条商业街交错纵横，生活购物、银行金融，医疗服务等繁华相伴，乐享醇熟配套！
小编在徐州房地产信息网上看到，项目于今年1月份领到的450套房的销许，现在的成交套数为157套，去化仅3.6成！而今年4月份领的一批房源，337套仅成交135套，去化仅4.2成！楼盘整体的去化速度很慢。
华建溪棠目前在售6#，1个单元，2梯4户，户型99、110㎡，总高是27层，均价7700元/㎡，毛坯交付。这个价格在徐州楼市应该很难找了。
到网上了解了一下，项目户型和规划都不错，缺点就是位置太偏了，这也是楼盘卖不动的主要原因。
3
中和南院：卖了22个月去化仅3.2成
项目位于铜山区黄河西路南侧（铜山中医院西600米），占地约2.2万㎡，总建筑面积约5万㎡，由6栋联排别墅、4栋低密度多层及一座园林式社区公园构成，汲取石库门建筑风格精华，打造徐州最具有居住文化和居住精神的院落大宅。
小编在徐州房地产信息网上看到，项目于去年1月中旬领到首批房源的销许，可售房源套数是376套房，截止目前，成交了120套房，剩余256套房源，成交量3.2成。
目前，中和南院在售联排别墅3、5、8、10、11#，还剩少量房源，户型为325㎡、377㎡、411㎡，总价400-510万/套。之前洋房房价约1.1万/㎡—1.2万/㎡，洋房这样的房价，在徐州主城真的很低了。
项目价格不算高，那为什么卖不动呢？我向购房者了解了一下，主要原因是项目品牌知名度太低，另外户型不太好，比如128㎡的洋房，整体面宽小，进深长，采光度一般，且主卧还不带飘窗。
4
永泰锦园：卖了三年多还没卖完
永泰锦园位于徐州新城区，太行路和明正路交叉口东南侧，该地块分为C5-1和C5-2。C5-1为邻里中心，是基础社区服务中心。C5-2是永泰住宅小区，容积率为1.8，项目由17栋高层、8栋低密度多层和一栋幼儿园组成。
小编在徐州房地产信息网上看到，项目于2020年6月份领取了394套房源预售，在365房源动态上面看到，项目于6月6日开盘，均价16000元/㎡，开盘劲销近九成，目前仅剩少量房源。
但是在徐州房地产信息网上实际的成交套数仅有134套，去化率仅3.6成！
项目第一次领取预售是在2017年5月，领取了604套房源预售，目前还剩15套房源未售出，三年的时间还没有卖完，也太惨了。
项目为什么卖不动呢？到网上了解了一下，楼盘没有暖气、不是学区房、户型差、小开发商操盘工程质量难保证……
5
海玥南山：卖了两年多还没卖完
海玥南山项目位于徐州市泉山区玉带大道1号，在国家5A级风景区云龙湖畔打造的精致洋房、舒适叠加、联排别墅等产品。总建筑面积约：11万㎡，总占地面积约：6万㎡。
海玥南山，成交量一直是老大难！
小编在徐州房地产信息网上看到，项目于2018年9月13日领取342套房源预售，于9月22日开盘，均价16897元/㎡。
截至目前，成交套数195套，剩余88套，成交量6.9成……要知道，截止到今天，海玥南山已经开盘近2年了。
今年8月领取169套房源预售，截至目前，成交套数72套，剩余65套，成交量5.3成。
海玥南山目前在售叠加别墅，户型面积320㎡，总价420-500万元/套。
至于项目销量为什么一直上不去的原因，就是价格没有优势。海玥南山起步价略高，直接击穿房价天花板，购房者既然买不起，就只能仰望了，而且从开盘到现在，价格一直没涨，从心理上，让购房者感觉没有升值空间。
6
水榭春天：惨！卖了11年还没卖完
项目位于泉山区矿山路与西苑中路交汇处，万科淮海天地正对面，项目占地约130亩，总建面36万方，容积率2.9，绿化率33%，是目前西区较大规模的住宅项目。小区共计17栋楼。
项目是徐州科技低碳节能生态社区典范，配有地源热泵中央空调、中央直饮水系统、PM2.5强排风系统、太阳能热水器、完全人车分流系统。
小编在徐州房地产信息网上看到，项目总入网套数2193，已售套数1724，未售套数294
项目最早于2009年领取住宅预售，最近一次领取预售是在2017年4月，从数据可以看出，截止目前，近11年的时间，项目住宅还没有卖完，这也是迄今为止，战线拉得最长的一个项目了！
至于为什么卖不动，到网上了解了一下，也许是开发商口碑不好，业主的交房时间一推再推。
此外，贾汪区还有多个楼盘销售状况也不佳：
东南悦湖，在去年10月底领到764套房，截至目前卖了365套房，剩余355套房未售；9月25日，领取699套房源预售，目前成交73套，剩余591套未售；项目最早领取预售是2013年5月，目前仍有5套房源在售。
锦绣翰林，2018年4月和5月领取546套房源预售，目前仍没有卖完，还剩123套房源。
东方御景，在今年3月24日领到536套房销许，时隔近8个月，仅成交158套，剩余378套房源；去年9月，领取398套房销许，时隔一年多，仅成交202套，剩余188套房源……
结语：
其实徐州楼市卖不动的楼盘远不止上述几个，很多热门板块的去化也不似以前。在楼市分化愈发严重的阶段，市场上销售火热的原因大体相同，但卖得不好的楼盘却各有各的原因。
究其根本：性价比不高！要么是地理位置太偏，没有实质性的规划利好加持，要么是小开发商开发，楼盘品质和物业难以保障，又或是本身存在着硬伤，还有的楼盘连降价都卖不掉真的就很惨了。
在这里，要特别提醒一下购房者：潮水褪去，才知道谁在裸泳。
市场更加理性，一些有硬伤的楼盘很快就将现出原形。 https://t.cn/RJyvSCk
#五一小长假# “五一”假期马上就要来了，你无法想象憋坏了的国人有多想出去嗨！
4月29日，受到北京等地调低公共卫生应急响应级别影响，人们出游热情被点燃，机票、酒店、民宿等预订量短时间内暴涨，机票等价格也出现快速上涨。
#上新了故宫# 好久不见的故宫博物院明日重新开启大门，门票再次上演“秒抢”盛况。95分钟，5000张门票售罄；不到12小时，5天累计25000张门票全部秒光。
有预计称，今年“五一”出游人次将超过9000万，成为今年首个真正的旅游小高峰。
难道，传说中的“报复性旅游”，真的要来了？
#五一假期故宫门票售罄# 故宫门票光速售罄
95分钟，5000张门票售罄；不到12小时，5天累计25000张门票全部秒光。
此次故宫博物院并未开放全部区域，开放的区域集中在中路。其中包括前三殿、后三宫、御花园、外西路、寿康宫、慈宁花园区域的室外展区及东西六宫部分院落。
珍宝馆、钟表馆等室内展厅和室内服务场所暂不开放。
午门城楼、东华门城楼、神武门城楼及相连城墙暂不开放，开放的原状陈列殿宇采取殿外护栏隔离的参观方式。故宫神武门外的角楼咖啡等也暂时没有接到恢复开放通知。
故宫在官网提示，截止预约参观当日下午20时之前可申请退票或改签，超过时限则无法退款或改签。请各位观众根据当前故宫的参观时间提前规划好浏览时间，以避免由于参观时间结束导致门票无法使用，并且无法退款的情况发生。
机票预订量暴增 价格快速上涨
今年“五一”放假5天，是中国自2008年调整节假日放假方案后“五一”首次放假5天，也是国内疫情得到有效控制后的首个5天小长假。
渴望在假期出门浪一浪的北京市民，终于等来好消息！29日下午，北京市宣布30日起公共卫生应急响应级别由一级降至二级，国内低风险地区进京出差、返京人员，不再要求居家隔离观察14天。
消息刚出，北京“五一”出行的需求应声上涨。去哪儿网平台数据显示，消息发布的半小时内，去哪儿网机票搜索量迅速攀升，北京出发机票预订量较上一时段暴涨15倍，度假、酒店等其他旅游产品搜索量也上涨3倍。
消息发布后一小时内，飞猪北京进出港机票成交量比前一天同时段增长超500%，飞猪进出北京火车票成交量增400%。
伴随着需求的增长，机票价格也开始上涨。“我眼睁睁看着北京到南宁的机票价格从300元涨到1000多元。”
去哪儿网旅游专家表示，目前北京出港航班还有大量1折左右特价机票，但未来价格将可能出现大幅上升。飞猪平台数据显示，由北京出发，往返杭州、昆明、成都、重庆、上海等热门城市的航线价格均在500元左右，折扣力度0.8折-2折，不过价格上涨速度较快。
酒店民宿预订量大增 高端酒店受热捧
酒店和民宿也迎来预订小高峰。途家后台预订数据显示，北京调低公共卫生应急响应级别消息发布后2小时后，民宿搜索预订量较昨天同一时间段暴涨4倍，成都、杭州、三亚、大理、厦门成为最受北京游客喜爱的旅游目的地。
携程数据显示，29日下午，北京用户抢购高星酒店券数大涨650%。北京、秦皇岛、杭州、上海、丽江、三亚、厦门、安吉、宁波，成为北京用户“囤酒店”热门目的地。
近半北京用户选择高星级酒店，拥有海景、湖景、山景、超大面积的野奢、避世型高星酒店成热选。
“今年以来，游客的出游热情一直因疫情被压抑，加之境外游进入冰冻期，不少高端游客转向国内。此外，出于安全防疫考虑，游客也会提升对出行品质的要求。多方作用下，高品质产品自然备受欢迎。”携程旅游专家说。
北京跟团游、自由行订单迅速增加
根据美团大数据，消息公布后，北京地区景区访问量暴涨199%，即上周同期的2.99倍。本地游、本省游仍是“五一”出游的主要需求。北京人游北京、北京人游京津冀，将成为“五一”期间北京市民旅游的主要模式。相关调研数据显示，以家庭休闲度假为主的环京健康游，意向占比高达57%，出游人数预计超过500万。
携程数据显示，4月29日，携程平台上搜索预订“五一”北京本地跟团游、自由行、租车自驾游、景区门票的人数，达到4月份以来的高峰，预订“五一”假期的游客量将比之前增加一倍以上。
据统计，目前北京跟团游、自由行订单已在迅速增加。近期预定的出游日期主要集中在“五一”假期，出游的人数多是以2人出游为主，预订的出游天数都是2-3天的短天数产品。近七成的游客选择跟团或半自助出行，三成的游客选择自由行。
从产品热度来看，当前北京的游客市内游多选择京郊户外、自然风光较好的景点，如密云区的古北水镇、司马台长城，平谷区的石林峡、天云山，延庆区的八达岭长城、园博会、怀柔区的慕田峪长城、雁栖湖、红螺寺等。
租车自驾游成为北京市民主要方式。携程租车平台预计，“五一”订单已恢复至去年同比的80%，租车3天以上的比例将明显提升。七座商务车需求增长迅猛。目前七座商务车订单已经占了10%。
此外，故宫博物院29日晚宣布自5月1日起有序开放，目前旺季票价60元，每日限额5000人(8:30-13:00,3000人；13:00-16:00,2000人)。记者注意到，该消息发布一个多小时后，故宫博物院5月1日的门票已被预约一空。
预计“五一”出游人数可能超9000万
根据中国旅游研究院统计，今年清明小长假，全国国内旅游接待总人数4325.4万人次，旅游收入82.6亿元。
在一系列利好加持下，携程预计，“五一”出游人次有望创新高，总数达到清明2倍以上，出现今年首个真正的旅游小高峰。
不过，提醒大家，今年“五一”将“无预约不旅游”，免得吃闭门羹。
文化和旅游部、国家卫生健康委日前发布《关于做好旅游景区疫情防控和安全有序开放工作的通知》，旅游景区接待游客量不得超过核定最大承载量的30%。旅游景区要建立完善预约制度，推行分时段游览预约，引导游客间隔入园、错峰旅游。
如，今年“五一”假期，北京市属11家公园中的10家售票公园将首次全部实行“网络实名预约购票、实名验票入园”。上海市各A级景区全部实施门票预约机制，如无预约将谢绝入园。
今年“五一”假期，你准备报复性旅游吗？
来源：中国新闻网、北京日报客户端
4月29日，受到北京等地调低公共卫生应急响应级别影响，人们出游热情被点燃，机票、酒店、民宿等预订量短时间内暴涨，机票等价格也出现快速上涨。
#上新了故宫# 好久不见的故宫博物院明日重新开启大门，门票再次上演“秒抢”盛况。95分钟，5000张门票售罄；不到12小时，5天累计25000张门票全部秒光。
有预计称，今年“五一”出游人次将超过9000万，成为今年首个真正的旅游小高峰。
难道，传说中的“报复性旅游”，真的要来了？
#五一假期故宫门票售罄# 故宫门票光速售罄
95分钟，5000张门票售罄；不到12小时，5天累计25000张门票全部秒光。
此次故宫博物院并未开放全部区域，开放的区域集中在中路。其中包括前三殿、后三宫、御花园、外西路、寿康宫、慈宁花园区域的室外展区及东西六宫部分院落。
珍宝馆、钟表馆等室内展厅和室内服务场所暂不开放。
午门城楼、东华门城楼、神武门城楼及相连城墙暂不开放，开放的原状陈列殿宇采取殿外护栏隔离的参观方式。故宫神武门外的角楼咖啡等也暂时没有接到恢复开放通知。
故宫在官网提示，截止预约参观当日下午20时之前可申请退票或改签，超过时限则无法退款或改签。请各位观众根据当前故宫的参观时间提前规划好浏览时间，以避免由于参观时间结束导致门票无法使用，并且无法退款的情况发生。
机票预订量暴增 价格快速上涨
今年“五一”放假5天，是中国自2008年调整节假日放假方案后“五一”首次放假5天，也是国内疫情得到有效控制后的首个5天小长假。
渴望在假期出门浪一浪的北京市民，终于等来好消息！29日下午，北京市宣布30日起公共卫生应急响应级别由一级降至二级，国内低风险地区进京出差、返京人员，不再要求居家隔离观察14天。
消息刚出，北京“五一”出行的需求应声上涨。去哪儿网平台数据显示，消息发布的半小时内，去哪儿网机票搜索量迅速攀升，北京出发机票预订量较上一时段暴涨15倍，度假、酒店等其他旅游产品搜索量也上涨3倍。
消息发布后一小时内，飞猪北京进出港机票成交量比前一天同时段增长超500%，飞猪进出北京火车票成交量增400%。
伴随着需求的增长，机票价格也开始上涨。“我眼睁睁看着北京到南宁的机票价格从300元涨到1000多元。”
去哪儿网旅游专家表示，目前北京出港航班还有大量1折左右特价机票，但未来价格将可能出现大幅上升。飞猪平台数据显示，由北京出发，往返杭州、昆明、成都、重庆、上海等热门城市的航线价格均在500元左右，折扣力度0.8折-2折，不过价格上涨速度较快。
酒店民宿预订量大增 高端酒店受热捧
酒店和民宿也迎来预订小高峰。途家后台预订数据显示，北京调低公共卫生应急响应级别消息发布后2小时后，民宿搜索预订量较昨天同一时间段暴涨4倍，成都、杭州、三亚、大理、厦门成为最受北京游客喜爱的旅游目的地。
携程数据显示，29日下午，北京用户抢购高星酒店券数大涨650%。北京、秦皇岛、杭州、上海、丽江、三亚、厦门、安吉、宁波，成为北京用户“囤酒店”热门目的地。
近半北京用户选择高星级酒店，拥有海景、湖景、山景、超大面积的野奢、避世型高星酒店成热选。
“今年以来，游客的出游热情一直因疫情被压抑，加之境外游进入冰冻期，不少高端游客转向国内。此外，出于安全防疫考虑，游客也会提升对出行品质的要求。多方作用下，高品质产品自然备受欢迎。”携程旅游专家说。
北京跟团游、自由行订单迅速增加
根据美团大数据，消息公布后，北京地区景区访问量暴涨199%，即上周同期的2.99倍。本地游、本省游仍是“五一”出游的主要需求。北京人游北京、北京人游京津冀，将成为“五一”期间北京市民旅游的主要模式。相关调研数据显示，以家庭休闲度假为主的环京健康游，意向占比高达57%，出游人数预计超过500万。
携程数据显示，4月29日，携程平台上搜索预订“五一”北京本地跟团游、自由行、租车自驾游、景区门票的人数，达到4月份以来的高峰，预订“五一”假期的游客量将比之前增加一倍以上。
据统计，目前北京跟团游、自由行订单已在迅速增加。近期预定的出游日期主要集中在“五一”假期，出游的人数多是以2人出游为主，预订的出游天数都是2-3天的短天数产品。近七成的游客选择跟团或半自助出行，三成的游客选择自由行。
从产品热度来看，当前北京的游客市内游多选择京郊户外、自然风光较好的景点，如密云区的古北水镇、司马台长城，平谷区的石林峡、天云山，延庆区的八达岭长城、园博会、怀柔区的慕田峪长城、雁栖湖、红螺寺等。
租车自驾游成为北京市民主要方式。携程租车平台预计，“五一”订单已恢复至去年同比的80%，租车3天以上的比例将明显提升。七座商务车需求增长迅猛。目前七座商务车订单已经占了10%。
此外，故宫博物院29日晚宣布自5月1日起有序开放，目前旺季票价60元，每日限额5000人(8:30-13:00,3000人；13:00-16:00,2000人)。记者注意到，该消息发布一个多小时后，故宫博物院5月1日的门票已被预约一空。
预计“五一”出游人数可能超9000万
根据中国旅游研究院统计，今年清明小长假，全国国内旅游接待总人数4325.4万人次，旅游收入82.6亿元。
在一系列利好加持下，携程预计，“五一”出游人次有望创新高，总数达到清明2倍以上，出现今年首个真正的旅游小高峰。
不过，提醒大家，今年“五一”将“无预约不旅游”，免得吃闭门羹。
文化和旅游部、国家卫生健康委日前发布《关于做好旅游景区疫情防控和安全有序开放工作的通知》，旅游景区接待游客量不得超过核定最大承载量的30%。旅游景区要建立完善预约制度，推行分时段游览预约，引导游客间隔入园、错峰旅游。
如，今年“五一”假期，北京市属11家公园中的10家售票公园将首次全部实行“网络实名预约购票、实名验票入园”。上海市各A级景区全部实施门票预约机制，如无预约将谢绝入园。
今年“五一”假期，你准备报复性旅游吗？
来源：中国新闻网、北京日报客户端
#成都租车# 木耳含有丰富的植物胶原成分，它具有较强的吸附作用，对无意食下的难以消化的头发、谷壳、木渣、沙子、金属屑等异物也具有溶解与氧化作用。它含有抗肿瘤活性物质，能增强机体免疫力，经常食用可防癌抗癌。御车园租车 028:61330900。13568837772。https://www .yucheyuan.com https://t.cn/R2d4tsA
✋热门推荐