#CTI_cafetour# #悉尼#
Flower Child Cafe“藏”在悉尼城郊查兹伍德一家大型现代购物中心的深处。精致优雅的环境和美味可口的佳肴为顾客呈献了多重感官盛宴。
为呈现理想的环境氛围，Flower Child Cafe 的创始搭档特请 ACME 设计工作室的联合创始人卡罗琳·乔克尔（Caroline Choker）操刀店内设计。店内空间宛若维多利亚时期的温室，选用钢架和玻璃构就精雕细琢的框架，瓷砖地板采用嵌花设计，餐椅则由柳条编成，悬吊花篮更是数不胜数，营造了舒心惬意的休闲氛围。购物中心的氛围满是刻意的人为雕琢和刺眼的灯光，创始人克里斯·路（Chris Lu）和亚当·乔克尔（Adam Choker）意图在此开辟一片纯粹的空间，升华室内的自然格调。
这对搭档也是当地披萨品牌 Happy as Larry Pizza Truck 的主理人，常在悉尼街头“神出鬼没”。而乔克尔的兄弟拉姆齐（Ramsay）则在悉尼中央商务区经营一家集餐厅、咖啡烘焙工坊和面包店于一身的店铺 The Grounds of the City。
主厨尼克·乔维基（Nick Jovicki）曾在餐饮公司 Merivale 和位于环形码头的餐厅 Wildfire 工作，他为 Flower Child Cafe 精心设计的菜肴好吃又健康，还有食用花卉点缀其间。Flower Child 法式吐司是最上镜的食物之一。这道菜肴以吐司搭配香蕉、马斯卡彭奶酪、黑巧屑、新鲜浆果和咸香太妃糖制成。还有一道水果沙拉也很好看，主要食材有压制菠萝、荔枝、冻干树莓和酸奶雪酪。汉堡、三明治和巴西莓碗等部分餐品可以外带。店内的糕点、面包和咖啡（包括冰滴和手冲）都由 The Grounds of the City 负责供应。
在 Flower Child Cafe，花是摆盘装饰，是设计元素，更是对初代“花童” (flower children) 的崇高致敬。他们曾在 20 世纪 60 年代穿梭在旧金山的大街小巷，为行人赠送鲜花，送上快乐和希望。Flower Child Cafe 也不负“花童”之名，为顾客附赠小花。（文 / Penelope Barker；图 / Flower Child Cafe）
地址：Shop 391, Westfield Shopping Centre, Chatswood
营业时间：周一至周日 08:00-16:00
Flower Child Cafe“藏”在悉尼城郊查兹伍德一家大型现代购物中心的深处。精致优雅的环境和美味可口的佳肴为顾客呈献了多重感官盛宴。
为呈现理想的环境氛围，Flower Child Cafe 的创始搭档特请 ACME 设计工作室的联合创始人卡罗琳·乔克尔（Caroline Choker）操刀店内设计。店内空间宛若维多利亚时期的温室，选用钢架和玻璃构就精雕细琢的框架，瓷砖地板采用嵌花设计，餐椅则由柳条编成，悬吊花篮更是数不胜数，营造了舒心惬意的休闲氛围。购物中心的氛围满是刻意的人为雕琢和刺眼的灯光，创始人克里斯·路（Chris Lu）和亚当·乔克尔（Adam Choker）意图在此开辟一片纯粹的空间，升华室内的自然格调。
这对搭档也是当地披萨品牌 Happy as Larry Pizza Truck 的主理人，常在悉尼街头“神出鬼没”。而乔克尔的兄弟拉姆齐（Ramsay）则在悉尼中央商务区经营一家集餐厅、咖啡烘焙工坊和面包店于一身的店铺 The Grounds of the City。
主厨尼克·乔维基（Nick Jovicki）曾在餐饮公司 Merivale 和位于环形码头的餐厅 Wildfire 工作，他为 Flower Child Cafe 精心设计的菜肴好吃又健康，还有食用花卉点缀其间。Flower Child 法式吐司是最上镜的食物之一。这道菜肴以吐司搭配香蕉、马斯卡彭奶酪、黑巧屑、新鲜浆果和咸香太妃糖制成。还有一道水果沙拉也很好看，主要食材有压制菠萝、荔枝、冻干树莓和酸奶雪酪。汉堡、三明治和巴西莓碗等部分餐品可以外带。店内的糕点、面包和咖啡（包括冰滴和手冲）都由 The Grounds of the City 负责供应。
在 Flower Child Cafe，花是摆盘装饰，是设计元素，更是对初代“花童” (flower children) 的崇高致敬。他们曾在 20 世纪 60 年代穿梭在旧金山的大街小巷，为行人赠送鲜花，送上快乐和希望。Flower Child Cafe 也不负“花童”之名，为顾客附赠小花。（文 / Penelope Barker；图 / Flower Child Cafe）
地址：Shop 391, Westfield Shopping Centre, Chatswood
营业时间：周一至周日 08:00-16:00
东莞通利玖洲纸业有限公司位于广东省东莞市中堂镇。公司主要销售瑞典进口高端白卡纸--Invercote®（壹级卡）与高端色卡。https://t.cn/A6H2dW2O
作为瑞典伊格森德的中国地区代理商，通利玖洲纸业有着丰富的进口高端白卡纸使用经验，为广大合作商提供最优的用纸方案以及相关培训等服务。
5月28日-30日，诚邀品牌商、纸行同仁莅临广州琶洲保利世贸博览馆2号馆D46展位，携手通利玖洲纸业，共绘发展蓝图。#2024年5月28日-30日，2024第十九届广州国际纸展，与纸业人相约广州琶洲保利世贸博览馆一楼二号馆#
作为瑞典伊格森德的中国地区代理商，通利玖洲纸业有着丰富的进口高端白卡纸使用经验，为广大合作商提供最优的用纸方案以及相关培训等服务。
5月28日-30日，诚邀品牌商、纸行同仁莅临广州琶洲保利世贸博览馆2号馆D46展位，携手通利玖洲纸业，共绘发展蓝图。#2024年5月28日-30日，2024第十九届广州国际纸展，与纸业人相约广州琶洲保利世贸博览馆一楼二号馆#
【限购政策优化后，北京、天津、成都“五一”楼市见闻】成都全面取消限购；天津取消本市户籍居民在市内六区购买120平方米以上新房限制；北京在执行现有住房限购政策的基础上，允许已有住房达到限购套数的居民家庭或成年单身人士，在五环外新购买1套商品住房……“五一”前夕，三地先后优化调整楼市调控政策。记者“五一”假期走访了解到，随着楼市政策持续优化调整，三地房地产市场有所回暖。
在北京市海淀区北五环外的某新楼盘，记者4日看到，该楼盘售楼处的大厅沙发上几乎坐满了人。售楼处置业顾问霍先生告诉记者，“五一”期间看房的人很多，尤其是假期头两天，15个销售人员接待不过来。
“‘五一’前我们刚开盘，假期过后近300套房源已售出过半。”该楼盘销售负责人介绍说，“从购房者类型看，目前刚需和改善性需求都有。80平方米的小户型和120余平方米的大户型最受欢迎。此次新政策对于释放购房需求有一定作用，最近有不少因为放开了限购政策而来看房的客户。刚需是在周边工作的‘90后’，他们买房不仅考虑地段，对于楼盘品质和配套也有较高要求。”
5月4日，北京北五环外某新楼盘售楼处正在接待访客。新华社记者王优玲 摄
北京二手房市场上，看房的人也明显多了起来。“‘五一’咨询量和成交量都多了。我们系统内这几天成交额排在前列的，近一半房源是来自五环外地区。”刚接待完客户的一名经纪人对记者说，相比去年“五一”，今年市场明显回暖，目前他正在积极拓展客户。
北京市民陈莉对记者说，她家已有两套住房，这次政策出台后可以在五环外多买一套，所以打算去看看有没有合适的改善型住房。“房价已经调整了一段时间，我们准备适时‘出手’。”
在天津，记者“五一”假期走访多个楼盘的售楼处发现，访客量有所增长。
位于天津市河西区的“体北鲁能公馆”，均价每平方米55000元、定位为改善型项目。一位销售人员告诉记者，今年楼盘销量下滑明显。新政策推出后，来访量和下单量有所增长。假期第一天他接待了近20位客户。客户主要关注到新政策中取消120平方米以上住宅的限购，信心和预期有所提振。
天津二手房市场的变化也较为明显。5月1日至5日，天津贝壳二手房合计成交877套，同比增长38.55%，环比增长0.34%。德佑房地产中介一名业务员告诉记者：“假期前4天我经手成交了两单，还有一单正在谈，都是二手房。”
在成都，新房市场在“五一”期间热了起来。“成都的新楼盘项目多，户型多样，不少开发商都有折扣和优惠，我们正在考虑购买一套养老房到成都与女儿一家团聚。”来自山西省的张美芸得知成都不再审核购房资格，特意在“五一”期间前往多个楼盘了解情况。
成都住宅与房地产业协会、成都市房地产开发企业协会举办了2024“安家成都·安逸生活”成都房产精品展。保利发展、华润置地等30多家房企、超300个楼盘项目参展。记者看到，“五一”期间成都不少开发商推出了“一口价”特价房源、限时优惠房源、购房大礼包等促销措施。
“我们采取了‘五一’特价房和成交送家电措施进行促销。”成都越秀房地产开发有限公司营销负责人魏俊青向记者介绍，该公司“五一”期间日均成交套数环比上涨80-150%，累计成交超过3.5亿元。
记者观察到，以成都家庭首套住房贷款100万元、按30年混合贷等额本息贷款为例，与2019年至2020年成都房贷高点首套房五年期以上6%的利率、公积金贷款五年以上4.5%的利率相比，目前月供从5252.58元降至4306.27元，还款总支出将减少34万余元。
链家数据显示，今年“五一”期间北京二手房日均成交量同比增长43%，成都、天津分别同比增长28%、19%。
业内人士认为，随着国家层面支持刚性和改善性需求的一系列改革措施持续发挥作用，地方政府充分运用调控自主权，因城施策，优化调整房地产政策，市场预期正逐步改善。
来源：新华社
在北京市海淀区北五环外的某新楼盘，记者4日看到，该楼盘售楼处的大厅沙发上几乎坐满了人。售楼处置业顾问霍先生告诉记者，“五一”期间看房的人很多，尤其是假期头两天，15个销售人员接待不过来。
“‘五一’前我们刚开盘，假期过后近300套房源已售出过半。”该楼盘销售负责人介绍说，“从购房者类型看，目前刚需和改善性需求都有。80平方米的小户型和120余平方米的大户型最受欢迎。此次新政策对于释放购房需求有一定作用，最近有不少因为放开了限购政策而来看房的客户。刚需是在周边工作的‘90后’，他们买房不仅考虑地段，对于楼盘品质和配套也有较高要求。”
5月4日，北京北五环外某新楼盘售楼处正在接待访客。新华社记者王优玲 摄
北京二手房市场上，看房的人也明显多了起来。“‘五一’咨询量和成交量都多了。我们系统内这几天成交额排在前列的，近一半房源是来自五环外地区。”刚接待完客户的一名经纪人对记者说，相比去年“五一”，今年市场明显回暖，目前他正在积极拓展客户。
北京市民陈莉对记者说，她家已有两套住房，这次政策出台后可以在五环外多买一套，所以打算去看看有没有合适的改善型住房。“房价已经调整了一段时间，我们准备适时‘出手’。”
在天津，记者“五一”假期走访多个楼盘的售楼处发现，访客量有所增长。
位于天津市河西区的“体北鲁能公馆”，均价每平方米55000元、定位为改善型项目。一位销售人员告诉记者，今年楼盘销量下滑明显。新政策推出后，来访量和下单量有所增长。假期第一天他接待了近20位客户。客户主要关注到新政策中取消120平方米以上住宅的限购，信心和预期有所提振。
天津二手房市场的变化也较为明显。5月1日至5日，天津贝壳二手房合计成交877套，同比增长38.55%，环比增长0.34%。德佑房地产中介一名业务员告诉记者：“假期前4天我经手成交了两单，还有一单正在谈，都是二手房。”
在成都，新房市场在“五一”期间热了起来。“成都的新楼盘项目多，户型多样，不少开发商都有折扣和优惠，我们正在考虑购买一套养老房到成都与女儿一家团聚。”来自山西省的张美芸得知成都不再审核购房资格，特意在“五一”期间前往多个楼盘了解情况。
成都住宅与房地产业协会、成都市房地产开发企业协会举办了2024“安家成都·安逸生活”成都房产精品展。保利发展、华润置地等30多家房企、超300个楼盘项目参展。记者看到，“五一”期间成都不少开发商推出了“一口价”特价房源、限时优惠房源、购房大礼包等促销措施。
“我们采取了‘五一’特价房和成交送家电措施进行促销。”成都越秀房地产开发有限公司营销负责人魏俊青向记者介绍，该公司“五一”期间日均成交套数环比上涨80-150%，累计成交超过3.5亿元。
记者观察到，以成都家庭首套住房贷款100万元、按30年混合贷等额本息贷款为例，与2019年至2020年成都房贷高点首套房五年期以上6%的利率、公积金贷款五年以上4.5%的利率相比，目前月供从5252.58元降至4306.27元，还款总支出将减少34万余元。
链家数据显示，今年“五一”期间北京二手房日均成交量同比增长43%，成都、天津分别同比增长28%、19%。
业内人士认为，随着国家层面支持刚性和改善性需求的一系列改革措施持续发挥作用，地方政府充分运用调控自主权，因城施策，优化调整房地产政策，市场预期正逐步改善。
来源：新华社
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