【#西安取消限购购房者开发商都在观望# 】#西安取消住房限购# 后对西安的房地产市场会产生怎样的变化？市场反馈如何？5月10日，记者前往二手房中介机构、各板块、各类型热点楼盘，直击限购取消后的市场反应。
中介 政策影响波动尚未体现
记者首先来到位于西安市长安南路上的一家房产中介机构。“现在全西安都不限购了，随便买。”接待记者的中介第一句话就这样说，目前房价还没有出现波动。如果继续涨，客源可能会有波动，现在处于缓慢下降之中。
这位中介表示，根据他们的经验，通常有意向的买房者，看到政策后会先观望3至5天，然后过几天再看房。看了也不会马上买，要对比，要讨价还价，所以，要想看到政策影响的效果，得再等等。“从今年行情看，不会暴涨。目前对房屋价格影响较大的因素，还是要看周边是否有良好的教育资源。”
随后，记者又电话采访了一位从事中介服务多年的李女士。她表示，5月9日，西安取消限购，对于市场而言反应没有那么快，房价的波动还得再观察几个月。现在是西安房价的低谷期，也算是入手的好时机。如果是出售二手房，单纯想变现的话建议再等等，因为现在价格确实较低。“如果是想置换，随时都可以。你低价出手，买入也是低价；同样的，高价出，也是高价买。”
购房者 还需再观望一段时间
“二环内新建楼盘相对较少，所以这次新政对我们没什么影响。”在西安市航天城揽月阁的一处楼盘里，置业顾问小张告诉记者，他们的楼盘属于改善项目，很多客户当时就卡在限购政策上。结果，就在他们开盘前，西安市二环外限购取消了，一下迎来了销售旺季。“目前项目销售已经接近尾声。”
购房者对新政反馈如何？在西安工作已四年的林玟书表示，这是他的第一套房，一个人住，所以优先考虑周边配套设施是否完善。“限购与否对我影响不大，主要还是看预算。”
同为上班族的张骁表示，他觉得当下还是求“稳”比较好，所以会再观望一段时间。
地产分析师 将利好二手房置换交易
“全面取消限购之后，拓宽了购买人群基数，购房者同时选择面变宽，5月新房成交量及整个二季度都会改善。”中指研究院西安分院总经理石蕊说，西安近年来二手房成交量不断上升，此次全面取消限购后，将利好二手房置换交易，成交量势必在今年继续上行。
针对此次西安楼市新政中的具体措施，资深地产分析师沈玮表示，近期楼盘“卷”价格时常常会拿车位做文章，如“买车位抵房款”“买房直接送车位”。作为搭配产品的车位，很多是没有取得预售许可的，相当于同期买了房，车位严格意义上并不是业主名下的资产。现在只要开发商进度合理手续合规，房和车位都可以同时网签备案，才能免除隐患。
作为西部重要城市，西安房地产市场政策同步性较强。石蕊指出，此次新政出台也将全面打开外地购房者买房通道，并吸引周边地区乃至外省购房置业群体。（三秦都市报）
中介 政策影响波动尚未体现
记者首先来到位于西安市长安南路上的一家房产中介机构。“现在全西安都不限购了，随便买。”接待记者的中介第一句话就这样说，目前房价还没有出现波动。如果继续涨，客源可能会有波动，现在处于缓慢下降之中。
这位中介表示，根据他们的经验，通常有意向的买房者，看到政策后会先观望3至5天，然后过几天再看房。看了也不会马上买，要对比，要讨价还价，所以，要想看到政策影响的效果，得再等等。“从今年行情看，不会暴涨。目前对房屋价格影响较大的因素，还是要看周边是否有良好的教育资源。”
随后，记者又电话采访了一位从事中介服务多年的李女士。她表示，5月9日，西安取消限购，对于市场而言反应没有那么快，房价的波动还得再观察几个月。现在是西安房价的低谷期，也算是入手的好时机。如果是出售二手房，单纯想变现的话建议再等等，因为现在价格确实较低。“如果是想置换，随时都可以。你低价出手，买入也是低价；同样的，高价出，也是高价买。”
购房者 还需再观望一段时间
“二环内新建楼盘相对较少，所以这次新政对我们没什么影响。”在西安市航天城揽月阁的一处楼盘里，置业顾问小张告诉记者，他们的楼盘属于改善项目，很多客户当时就卡在限购政策上。结果，就在他们开盘前，西安市二环外限购取消了，一下迎来了销售旺季。“目前项目销售已经接近尾声。”
购房者对新政反馈如何？在西安工作已四年的林玟书表示，这是他的第一套房，一个人住，所以优先考虑周边配套设施是否完善。“限购与否对我影响不大，主要还是看预算。”
同为上班族的张骁表示，他觉得当下还是求“稳”比较好，所以会再观望一段时间。
地产分析师 将利好二手房置换交易
“全面取消限购之后，拓宽了购买人群基数，购房者同时选择面变宽，5月新房成交量及整个二季度都会改善。”中指研究院西安分院总经理石蕊说，西安近年来二手房成交量不断上升，此次全面取消限购后，将利好二手房置换交易，成交量势必在今年继续上行。
针对此次西安楼市新政中的具体措施，资深地产分析师沈玮表示，近期楼盘“卷”价格时常常会拿车位做文章，如“买车位抵房款”“买房直接送车位”。作为搭配产品的车位，很多是没有取得预售许可的，相当于同期买了房，车位严格意义上并不是业主名下的资产。现在只要开发商进度合理手续合规，房和车位都可以同时网签备案，才能免除隐患。
作为西部重要城市，西安房地产市场政策同步性较强。石蕊指出，此次新政出台也将全面打开外地购房者买房通道，并吸引周边地区乃至外省购房置业群体。（三秦都市报）
关于清康熙孔府张夫人画像是否钿子的推测
之前一直以为孔府张夫人头戴的是钿子，而且觉得戴法古怪，现在来看，这并不是钿子，而是包头，是包头向钿子过渡过程中的产物，并且结构更偏向包头（至少从外观上来看是这样的）。然后看一下张夫人的生活年代，第六十七代衍圣公张夫人卒于康熙十八年，孔府除了这张小像，还有一张衣冠像，衣冠像上所着衣装为汉装，不过清初世家都有穿着旗装的现象，所以旗装小像也不奇怪，只是画成时代有待考证。这里还是把张夫人形象和康熙旗女做对比。
包头为清初旗女所常用，在盘辫的基础上将发髻用包头巾包裹，并在正面打结，从清初的一些绘画形象中就能看出来（图8），此外包头上最初可能不设装饰，簪钗只装饰于旁边（图8）。而之后包头变得越来越隆重以适应其应用场合，此时包头上可插戴簪钗（包头提前打孔以供插戴）。
包头越发展越硬挺，实用性逐渐降低，这时的包头已经处于过渡期了，内部可能设置了硬布（画像观察）或框架（实物分析）做为支撑，这样的实例可见温僖贵妃墓出土的发冠，质地硬挺，上装饰有累丝凤凰、牡丹等主题的金簪。
那么我们看完这些再回到孔府张夫人的画像，将这幅画像的图片放大，我们可以看见包头垂落下来的巾围（图2红圈部分），还有隐约的线条，也就是包头的褶皱（图2红色箭头部分），对比当时写实的旗女绘画和温僖贵妃的发冠，孔府张夫人所佩戴的也就是过渡期的包头，至于为什么说是包头，以目前可观察的画像与实物来看，包头更多是一整块丝织物包裹，然后以褶皱收拢成型；而钿子更多是缎条编织成胎。
另外值得一说的是此时的包头搭配较为灵活，簪钗可以自由搭配，没有演变成后面的钿花，这里我们可以参考艾尔米塔什的一套清初头面，这套头面里的簪子多成对出现，应该就是佩戴在包头两侧的。张夫人的包头从中间往外看佩戴的首饰有：中间一块持莲童子的面簪，往外是累丝蝴蝶嵌宝簪、累丝嵌宝如意簪、累丝狮子簪、累丝花卉嵌宝簪、累丝嵌宝如意头簪，而包头上则有累丝嵌宝金凤簪、珍珠流苏簪。这些簪子除面簪外应该都是成对出现，左右对称搭配。而清初的首饰审美则偏好金玉宝石，工艺多以花丝为主，精巧细腻，灿烂华贵。
所以结论就是张夫人这造型不是钿子，而是过渡期的包头，而且因为盘辫位置靠后，所以包头也往后，这样看就不奇怪了。
部分结论是和@蔻丛红玛 讨论出来的，部分首饰图片来自@佩然君，感谢 。
之前一直以为孔府张夫人头戴的是钿子，而且觉得戴法古怪，现在来看，这并不是钿子，而是包头，是包头向钿子过渡过程中的产物，并且结构更偏向包头（至少从外观上来看是这样的）。然后看一下张夫人的生活年代，第六十七代衍圣公张夫人卒于康熙十八年，孔府除了这张小像，还有一张衣冠像，衣冠像上所着衣装为汉装，不过清初世家都有穿着旗装的现象，所以旗装小像也不奇怪，只是画成时代有待考证。这里还是把张夫人形象和康熙旗女做对比。
包头为清初旗女所常用，在盘辫的基础上将发髻用包头巾包裹，并在正面打结，从清初的一些绘画形象中就能看出来（图8），此外包头上最初可能不设装饰，簪钗只装饰于旁边（图8）。而之后包头变得越来越隆重以适应其应用场合，此时包头上可插戴簪钗（包头提前打孔以供插戴）。
包头越发展越硬挺，实用性逐渐降低，这时的包头已经处于过渡期了，内部可能设置了硬布（画像观察）或框架（实物分析）做为支撑，这样的实例可见温僖贵妃墓出土的发冠，质地硬挺，上装饰有累丝凤凰、牡丹等主题的金簪。
那么我们看完这些再回到孔府张夫人的画像，将这幅画像的图片放大，我们可以看见包头垂落下来的巾围（图2红圈部分），还有隐约的线条，也就是包头的褶皱（图2红色箭头部分），对比当时写实的旗女绘画和温僖贵妃的发冠，孔府张夫人所佩戴的也就是过渡期的包头，至于为什么说是包头，以目前可观察的画像与实物来看，包头更多是一整块丝织物包裹，然后以褶皱收拢成型；而钿子更多是缎条编织成胎。
另外值得一说的是此时的包头搭配较为灵活，簪钗可以自由搭配，没有演变成后面的钿花，这里我们可以参考艾尔米塔什的一套清初头面，这套头面里的簪子多成对出现，应该就是佩戴在包头两侧的。张夫人的包头从中间往外看佩戴的首饰有：中间一块持莲童子的面簪，往外是累丝蝴蝶嵌宝簪、累丝嵌宝如意簪、累丝狮子簪、累丝花卉嵌宝簪、累丝嵌宝如意头簪，而包头上则有累丝嵌宝金凤簪、珍珠流苏簪。这些簪子除面簪外应该都是成对出现，左右对称搭配。而清初的首饰审美则偏好金玉宝石，工艺多以花丝为主，精巧细腻，灿烂华贵。
所以结论就是张夫人这造型不是钿子，而是过渡期的包头，而且因为盘辫位置靠后，所以包头也往后，这样看就不奇怪了。
部分结论是和@蔻丛红玛 讨论出来的，部分首饰图片来自@佩然君，感谢 。
射手座♐
1、不上进，容易膨胀，时不时自我满足，幸福感很强
射手座很容易对现下的生活有满足感，因此而失去上进心。一有一点成绩就会膨胀，瞎嘚瑟。从来不会给自己制定很高的目标，只要不吊车尾就够他们满足了。同时，射手座也不能夸，你敢夸我就敢上天的超级无敌乐观宝宝。
2、浮躁难安定，皮痒欠收拾
射手座非常浮躁！突如其来的想法总是超级多，但是没有一个能走下去的，没有定性，看见就傻疯傻乐又很皮。非得经历点挫折摔摔跤，才能安定下来，但一旦安定下来为谁停留，又可以很好地适应角色，融入角色。
3、对感情忽冷忽热，冷着冷着就飞了
射手座对感情真的是忽冷忽热，高兴的时候你是星星你是月亮，等你搭理他了稀罕他了，你又变成了墙上的蚊子血。他们就不想老老实实谈个恋爱，这个妹妹不错，那个姐姐也很好，何必为了一棵树而放弃整座森林？你对他热乎他就对你冷淡，冷着冷着，人就没了，去找外面的森林了。
4、讨厌束缚，热爱自由
射手座热爱自由，本性就像一匹快乐的小野马。无论是感情还是生活，他们都不喜欢太多束缚，甚至不少射手是有些恐婚的，不是不喜欢和爱的人一起，而是害怕那种束缚，会让他们感觉到压迫和不自由，于是便会对婚姻有些逃避。
5、开心，尴尬，不开心，难过都要哈哈哈哈哈
射手看着都很开心，高兴哈哈哈哈哈，不高兴哈哈哈哈，尴尬也会哈哈哈哈。有时候他们的笑声只是他们的保护色，为了掩饰自己的尴尬，为了圆场，当也不妨他们本身就是个开心果，快乐宝宝，射手就是这样的快乐源泉，你怕了吗。
6、喜欢有趣的灵魂大于外表
射手在十二星座里的颜控程度已经算低了，对他们来说颜只是吸引他们的一个很小的因素，但是绝对不会维持长久，只有有趣的灵魂才能让他们停留下追逐的脚步。换句话说，射手本身就很快乐，越是有趣的玩伴才越能成为他的终身伴侣。
7、小虐怡情，大虐我说走就走
射手喜欢的往往是自己未必多爱，但是必须不怎么爱射手的人。抖M射手就喜欢掌握主动地位，追人要主动，要有挑战性的恋爱，你越不爱搭理他，他越是来劲和你杠上了。然而小虐怡情，你真要对射手没有一点意思，他们也会说走就走，绝对不会死乞白赖伤害他们本身就很强的自尊心。
8、牵着不走打着倒退
射手其实也挺贱贱的，你要追他，他反而就不耐烦你了，你要不追对他爱答不理了，没过一会他又会跑来撩一撩你，看看你怎么回事。这种小学生恋爱简直就像小孩子过家家，但是你进他退的模式永远不会变，和射手恋爱就是像在玩跷跷板，真是让人非常无语。
9、新鲜感大于一切，人不如新
对射手座来说，新的哥哥妹妹总是好的，新鲜感是维持他们感情的重要因素。对他们来说，不断地换新的对象，就跟换新的手机一样，是再平常不过的事了，当然结束一段感情后再开始一段感情是正常操作，随便劈腿正常射手还是不会做的。如果有一个人出现，让他捉摸不透，可以让他一直探索下去，那他们也只能乖乖认栽。
10、傻白甜头脑简单
其实说白了射手本身就是个头脑简单四肢发呆的存在，他们爱玩爱找乐子，很容易开心或是不开心，追求一下刺激感，就是那么好理解，其实本身他们的想法不会特别多，如果不是摔过一次狠的跤，他们就还是会记吃不记打，继续傻乐呵。
1、不上进，容易膨胀，时不时自我满足，幸福感很强
射手座很容易对现下的生活有满足感，因此而失去上进心。一有一点成绩就会膨胀，瞎嘚瑟。从来不会给自己制定很高的目标，只要不吊车尾就够他们满足了。同时，射手座也不能夸，你敢夸我就敢上天的超级无敌乐观宝宝。
2、浮躁难安定，皮痒欠收拾
射手座非常浮躁！突如其来的想法总是超级多，但是没有一个能走下去的，没有定性，看见就傻疯傻乐又很皮。非得经历点挫折摔摔跤，才能安定下来，但一旦安定下来为谁停留，又可以很好地适应角色，融入角色。
3、对感情忽冷忽热，冷着冷着就飞了
射手座对感情真的是忽冷忽热，高兴的时候你是星星你是月亮，等你搭理他了稀罕他了，你又变成了墙上的蚊子血。他们就不想老老实实谈个恋爱，这个妹妹不错，那个姐姐也很好，何必为了一棵树而放弃整座森林？你对他热乎他就对你冷淡，冷着冷着，人就没了，去找外面的森林了。
4、讨厌束缚，热爱自由
射手座热爱自由，本性就像一匹快乐的小野马。无论是感情还是生活，他们都不喜欢太多束缚，甚至不少射手是有些恐婚的，不是不喜欢和爱的人一起，而是害怕那种束缚，会让他们感觉到压迫和不自由，于是便会对婚姻有些逃避。
5、开心，尴尬，不开心，难过都要哈哈哈哈哈
射手看着都很开心，高兴哈哈哈哈哈，不高兴哈哈哈哈，尴尬也会哈哈哈哈。有时候他们的笑声只是他们的保护色，为了掩饰自己的尴尬，为了圆场，当也不妨他们本身就是个开心果，快乐宝宝，射手就是这样的快乐源泉，你怕了吗。
6、喜欢有趣的灵魂大于外表
射手在十二星座里的颜控程度已经算低了，对他们来说颜只是吸引他们的一个很小的因素，但是绝对不会维持长久，只有有趣的灵魂才能让他们停留下追逐的脚步。换句话说，射手本身就很快乐，越是有趣的玩伴才越能成为他的终身伴侣。
7、小虐怡情，大虐我说走就走
射手喜欢的往往是自己未必多爱，但是必须不怎么爱射手的人。抖M射手就喜欢掌握主动地位，追人要主动，要有挑战性的恋爱，你越不爱搭理他，他越是来劲和你杠上了。然而小虐怡情，你真要对射手没有一点意思，他们也会说走就走，绝对不会死乞白赖伤害他们本身就很强的自尊心。
8、牵着不走打着倒退
射手其实也挺贱贱的，你要追他，他反而就不耐烦你了，你要不追对他爱答不理了，没过一会他又会跑来撩一撩你，看看你怎么回事。这种小学生恋爱简直就像小孩子过家家，但是你进他退的模式永远不会变，和射手恋爱就是像在玩跷跷板，真是让人非常无语。
9、新鲜感大于一切，人不如新
对射手座来说，新的哥哥妹妹总是好的，新鲜感是维持他们感情的重要因素。对他们来说，不断地换新的对象，就跟换新的手机一样，是再平常不过的事了，当然结束一段感情后再开始一段感情是正常操作，随便劈腿正常射手还是不会做的。如果有一个人出现，让他捉摸不透，可以让他一直探索下去，那他们也只能乖乖认栽。
10、傻白甜头脑简单
其实说白了射手本身就是个头脑简单四肢发呆的存在，他们爱玩爱找乐子，很容易开心或是不开心，追求一下刺激感，就是那么好理解，其实本身他们的想法不会特别多，如果不是摔过一次狠的跤，他们就还是会记吃不记打，继续傻乐呵。
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