#小融有话说#
【万物与我都是自由诗】
我生性烂漫不羁
欲去追求炽热滚烫的理想
甘愿燃尽四肢骸骨
我不受任何思想行为的禁锢与宣判
在阳光☀️下纵情嬉闹的少女
回过头来，恰似一只自由的白鸽
“我见青山多妩媚，料青山见我应如是”
生命久如暗室不妨我明写春诗☘️
我在这风声鹤唳的年纪明媚似阳光
继续兴趣盎然地与世界交锋☄️
将悉心栽培的太阳花赠予自己
永远为自己着迷，经久不息
“自由不掺假，我以枯骨吻春花”
葳蕤的树木点缀大地
氤氲的雾气笼罩山崖
我拉拽着风呼啸在春的泥土上
你当像鸟，飞向自由的远方
“热烈的青春只有一次，
落日沉溺于橘色的海
晚风沦陷于赤诚的爱
青春，内心有汹涌和迷茫
我要做热烈勇敢的大人
“彪悍的人生不需要解释，
勇敢就是我的代名词”
倘若生命注定要经历一万次寒冬❄️
那我便开垦第一万零一个新春
春寒料峭，长风☔️沛雨
花开花落间伤口愈合抽芽重生
少女的生命
是视他人之凝目如盏盏鬼火
仍一往无前的勇士
是越山万重、烈焰喷薄
在炽火中涅槃重生的凤凰
每人有每人的隐晦和皎洁
“我与我周旋，宁做我”
人间骄阳刚好✨，风过林梢
风华正茂的我们定能无畏的驰骋翱翔
去挥斥方遒绘就璀璨华章
日迈月征，朝暮轮转
一起来奔赴下一场山海
【万物与我都是自由诗】
我生性烂漫不羁
欲去追求炽热滚烫的理想
甘愿燃尽四肢骸骨
我不受任何思想行为的禁锢与宣判
在阳光☀️下纵情嬉闹的少女
回过头来，恰似一只自由的白鸽
“我见青山多妩媚，料青山见我应如是”
生命久如暗室不妨我明写春诗☘️
我在这风声鹤唳的年纪明媚似阳光
继续兴趣盎然地与世界交锋☄️
将悉心栽培的太阳花赠予自己
永远为自己着迷，经久不息
“自由不掺假，我以枯骨吻春花”
葳蕤的树木点缀大地
氤氲的雾气笼罩山崖
我拉拽着风呼啸在春的泥土上
你当像鸟，飞向自由的远方
“热烈的青春只有一次，
落日沉溺于橘色的海
晚风沦陷于赤诚的爱
青春，内心有汹涌和迷茫
我要做热烈勇敢的大人
“彪悍的人生不需要解释，
勇敢就是我的代名词”
倘若生命注定要经历一万次寒冬❄️
那我便开垦第一万零一个新春
春寒料峭，长风☔️沛雨
花开花落间伤口愈合抽芽重生
少女的生命
是视他人之凝目如盏盏鬼火
仍一往无前的勇士
是越山万重、烈焰喷薄
在炽火中涅槃重生的凤凰
每人有每人的隐晦和皎洁
“我与我周旋，宁做我”
人间骄阳刚好✨，风过林梢
风华正茂的我们定能无畏的驰骋翱翔
去挥斥方遒绘就璀璨华章
日迈月征，朝暮轮转
一起来奔赴下一场山海
盖楼活动：https://t.cn/A6TgpJMp
AO3邀请信˖◛⁺⑅
꒷꒦︶꒷꒦꒷︶꒷꒦꒷︶꒷꒦꒷︶꒦꒷
┏━━━━━━━━━━━┓
『陪陪要求』
➠年龄17➕
➠娱乐陪要求试音审技能
副本向技术陪要求：1.3木桩秒伤15.5w。全副本机制精通可开麦指挥教学。
竞技向技术陪要求：无双（胜率百分之七十左右）
联赛向：带乙组以上数据图来
➠活跃，服从管理
➠婉拒他团高管
『派单要求』
➠年龄17➕
➠有派单经验
➠活跃，服从管理
➠派单：没有业绩要求
➠婉拒他团高管
┗━━━━━━━━━━━┛
•┈┈┈┈┈┈୨୧┈┈┈┈┈┈·
『团内抽成/福利』
•┈┈┈┈┈┈୨୧┈┈┈┈┈┈·
➠点单群抽成接待10%团10%
➠派单群抽成派单15%团5%
➠月底陪派前三有红包
➠陪陪无hf包自介卡
➠派派免审，有效单3单包派单卡
꒷꒦︶꒷꒦꒷︶꒷꒦꒷︶꒷꒦꒷︶꒦꒷
AO3欢迎宝宝加入
我见青山多妩媚，料青山见我应如是。
AO3邀请信˖◛⁺⑅
꒷꒦︶꒷꒦꒷︶꒷꒦꒷︶꒷꒦꒷︶꒦꒷
┏━━━━━━━━━━━┓
『陪陪要求』
➠年龄17➕
➠娱乐陪要求试音审技能
副本向技术陪要求：1.3木桩秒伤15.5w。全副本机制精通可开麦指挥教学。
竞技向技术陪要求：无双（胜率百分之七十左右）
联赛向：带乙组以上数据图来
➠活跃，服从管理
➠婉拒他团高管
『派单要求』
➠年龄17➕
➠有派单经验
➠活跃，服从管理
➠派单：没有业绩要求
➠婉拒他团高管
┗━━━━━━━━━━━┛
•┈┈┈┈┈┈୨୧┈┈┈┈┈┈·
『团内抽成/福利』
•┈┈┈┈┈┈୨୧┈┈┈┈┈┈·
➠点单群抽成接待10%团10%
➠派单群抽成派单15%团5%
➠月底陪派前三有红包
➠陪陪无hf包自介卡
➠派派免审，有效单3单包派单卡
꒷꒦︶꒷꒦꒷︶꒷꒦꒷︶꒷꒦꒷︶꒦꒷
AO3欢迎宝宝加入
我见青山多妩媚，料青山见我应如是。
现在的旧城改造（城市更新）为什么比较难、比较慢？
仅仅因为房地产退潮了，老百姓不要房、企业不赚钱，就没有积极性吗？
看到武汉的一个案例，遵循程序公开、操作透明原则，征求被拆迁人意见，中间提到各种问题和诉求。实事求是的说，要想做到有求必应、人人满意，那不是一时半会的事情，确实也是一个巨大的挑战。
《关于青山区武东旧改B片房屋征收项目征收补偿方案征求意见及修改情况的公告》
青山区武东旧改B片房屋征收项目基础设施落后情况认定结果及征收补偿方案（征求意见稿）已在拟征收范围内进行了公告，现将征求意见及方案修改情况公布如下：
一、征求意见情况
截止2023年11月24日，本项目超过半数的被征收人、公有房屋承租人同意基础设施落后的认定结果。
截止2023年12月10日，本项目超过半数的被征收人、公有房屋承租人认为征收补偿方案符合征收与补偿相关规定。被征收人提出的主要意见为：
1.部分拟被征收户提出：产权调换房屋应提供所在项目规划方案及有关参数指标，使被征收户充分了解产权调换房屋户型、面积及周边配套设施等,也让他们拆的清楚，搬的明白。
2.部分拟被征收户提出：选择产权调换房安置应给予产权调换房补助，补助标准不低于870元/平方米；选择货币补偿并选择本项目货币补充性房源的、和在青山区新购商品住房或二手住房的应按同等标准给予10%的货币补助，并建议在青山区新购商品住房或二手住房办理购房补贴手续时间为6个月。
3.部分拟被征收户提出预评估价格偏低。
4.部分拟被征收户提出补偿方案中提供的货币补充性房源杨春湖畔和城投秀水青城价格高于现在房地产市场价格。
5.部分拟被征收户建议产权调换房最小户型设计从50平方米起步。
6.部分拟被征收户提出评估机构对室内装饰装修补偿应按实际情况出具评估报告，不要设置上线。
二、意见采纳情况说明
1.关于产权调换房情况的意见
武东旧（城改造一期）A片设计方案由开发单位报相关部门审批，待方案确定后，将在项目范围内公示。
2.关于希望给予产权调换房补助，提高本区购房补贴标准的意见
考虑到被征收人需求，方案中增加产权调换房补助，补助标准为：产权调换房价差补助=（产权调换房屋结算价-被征收房屋评估综合单价）×被征收房屋证载建筑面积。
本项目给予了被征收房屋价值5%的购房补贴，对提高补贴标准要求未予采纳。
3.关于预评估价格偏低的意见
价格咨询意见是由第三方评估机构，参考类似房地产价格出具的咨询意见，后续开展征收工作前，将通过法定程序选定第三方评估机构对征收范围内的房地产补偿价格进行客观、公正的评定。
4.关于货币补充性房源价格高的意见
本项目货币补充性房源为团购房源，对选择本项目货币补充性房源的，货币补助标准增加10%。
5.关于产权调换房最小户型偏大的意见
补偿方案（征求意见稿）中产权调换房最小户型为65平方米，经与开发单位协商，新设计方案中最小户型为55平方米。
6.关于室内装修补偿应据实评估的意见
装饰装修价值由征收当事人协商（400元/平方米以内）确定，协商不成或标准超过400元/平方米的，委托本项目评估机构评估确定。
三、补偿方案修改说明
针对部分被征收人就自身特殊情况提出个性化的具体问题、意见和要求，因不涉及方案修改，将由房屋征收部门和征收实施单位在征收具体实施过程中予以研究、处理和解决。
经青山区人民政府研究决定，对《青山区武东旧改B片房屋征收项目征收补偿方案》（征求意见稿）作出修改并予以公布（见附件）。
特此公告。
附件：1.青山区武东旧改B片房屋征收项目征收补偿方案（修订稿）
2.青山区武东旧改B片房屋征收项目拟征收范围图
青山区人民政府
2024年3月29日
仅仅因为房地产退潮了，老百姓不要房、企业不赚钱，就没有积极性吗？
看到武汉的一个案例，遵循程序公开、操作透明原则，征求被拆迁人意见，中间提到各种问题和诉求。实事求是的说，要想做到有求必应、人人满意，那不是一时半会的事情，确实也是一个巨大的挑战。
《关于青山区武东旧改B片房屋征收项目征收补偿方案征求意见及修改情况的公告》
青山区武东旧改B片房屋征收项目基础设施落后情况认定结果及征收补偿方案（征求意见稿）已在拟征收范围内进行了公告，现将征求意见及方案修改情况公布如下：
一、征求意见情况
截止2023年11月24日，本项目超过半数的被征收人、公有房屋承租人同意基础设施落后的认定结果。
截止2023年12月10日，本项目超过半数的被征收人、公有房屋承租人认为征收补偿方案符合征收与补偿相关规定。被征收人提出的主要意见为：
1.部分拟被征收户提出：产权调换房屋应提供所在项目规划方案及有关参数指标，使被征收户充分了解产权调换房屋户型、面积及周边配套设施等,也让他们拆的清楚，搬的明白。
2.部分拟被征收户提出：选择产权调换房安置应给予产权调换房补助，补助标准不低于870元/平方米；选择货币补偿并选择本项目货币补充性房源的、和在青山区新购商品住房或二手住房的应按同等标准给予10%的货币补助，并建议在青山区新购商品住房或二手住房办理购房补贴手续时间为6个月。
3.部分拟被征收户提出预评估价格偏低。
4.部分拟被征收户提出补偿方案中提供的货币补充性房源杨春湖畔和城投秀水青城价格高于现在房地产市场价格。
5.部分拟被征收户建议产权调换房最小户型设计从50平方米起步。
6.部分拟被征收户提出评估机构对室内装饰装修补偿应按实际情况出具评估报告，不要设置上线。
二、意见采纳情况说明
1.关于产权调换房情况的意见
武东旧（城改造一期）A片设计方案由开发单位报相关部门审批，待方案确定后，将在项目范围内公示。
2.关于希望给予产权调换房补助，提高本区购房补贴标准的意见
考虑到被征收人需求，方案中增加产权调换房补助，补助标准为：产权调换房价差补助=（产权调换房屋结算价-被征收房屋评估综合单价）×被征收房屋证载建筑面积。
本项目给予了被征收房屋价值5%的购房补贴，对提高补贴标准要求未予采纳。
3.关于预评估价格偏低的意见
价格咨询意见是由第三方评估机构，参考类似房地产价格出具的咨询意见，后续开展征收工作前，将通过法定程序选定第三方评估机构对征收范围内的房地产补偿价格进行客观、公正的评定。
4.关于货币补充性房源价格高的意见
本项目货币补充性房源为团购房源，对选择本项目货币补充性房源的，货币补助标准增加10%。
5.关于产权调换房最小户型偏大的意见
补偿方案（征求意见稿）中产权调换房最小户型为65平方米，经与开发单位协商，新设计方案中最小户型为55平方米。
6.关于室内装修补偿应据实评估的意见
装饰装修价值由征收当事人协商（400元/平方米以内）确定，协商不成或标准超过400元/平方米的，委托本项目评估机构评估确定。
三、补偿方案修改说明
针对部分被征收人就自身特殊情况提出个性化的具体问题、意见和要求，因不涉及方案修改，将由房屋征收部门和征收实施单位在征收具体实施过程中予以研究、处理和解决。
经青山区人民政府研究决定，对《青山区武东旧改B片房屋征收项目征收补偿方案》（征求意见稿）作出修改并予以公布（见附件）。
特此公告。
附件：1.青山区武东旧改B片房屋征收项目征收补偿方案（修订稿）
2.青山区武东旧改B片房屋征收项目拟征收范围图
青山区人民政府
2024年3月29日
✋热门推荐