#栉风沐雨七十载 砥砺奋进建新功# 【栉风沐雨70载】甘肃建投房地产主业的发展变迁（十九）
七十年光阴，雕刻铿锵步履；七十年历练，磨砺蓬勃精神；七十年耕耘，收获丰硕成果。
从大刀阔斧地将“福利分房”制度推至“住房商品化”，再到注重“商品房和经适房共同发展”，直至谨慎强调“规范住房交易市场”，七十年的风云变幻，甘肃建投紧紧把握城市发展机遇、紧抓新旧动能转换机遇、跟上城市创新升级步伐，为企业谋得更加长远发展。
甘肃建投在70年的发展壮大中，不断经历着转型、整合与创新的“蝶变”。从单纯施工承包商，到简单的房地产开发，再到多领域、多方位的综合投资，实现规模和竞争力的大跨越。这其中，甘肃建投地产品牌的打造，对甘肃建投的发展至关重要。
从解决职工住房起逐步发展
新中国成立后，房屋供给一直处于计划分配状态，随着改革开放步伐的加快，房改房政策将房屋计划分配的格局打破，房屋供给系统逐渐推向了市场。
甘肃建投以自有公房改革为起点，正式拉开了房地产开发的序幕。上个世纪末至本世纪前几年，正逢企业建筑安装主业步入低谷，拖欠工程款严重，企业发展举步维艰。为摆脱企业困境，直管的新材、新津公司及所属一些企业，采取代建、合作开发等模式，不同程度地开始尝试发展房地产开发业务。
2001年9月，新一届领导班子提出了“二次创业”的发展战略，把房地产开发列为甘肃建投四大板块之一，并于2002年1月成立甘肃建总置业发展有限公司，作为房地产业的主要实施者。
2002年，甘肃建总置业发展有限公司在对建工机关大院整体重新规划的基础上，开发兴建西津广场工程及其附属建筑。先后拆迁了东一楼、一公司办公楼、六栋家属楼，2003年，开工兴建了29层的建工大厦综合楼，集商贸、住宅、办公于一体，建筑面积8.12万平方米，并在俱乐部旧址兴建两幢小高层商住楼，2005年11月交付使用，取得了较好的经济效益，也为职工群众提供了良好的生活工作环境。建工大厦综合楼的动工兴建是房地产开发崛起的标志性项目，起到了关键、重要的示范作用。
自此以后，甘肃建投每年都争取大量的经济适用房建设指标，2006年争取到经济适用房31万平方米，占到全省经济适用房指标的20%;2007年争取到45万平方米，占全省指标的25%;2008年争取到41万平方米，占到全省指标的73%。
甘肃建总置业、一建金建、四建智晟、五建鼎建、六建金城、七建新厦等房地产企业抓住机遇，有效地盘活和利用好集团自有土地资源，启动开发了建兴嘉园、建工颐景、9号楼、1号楼、建工时代、水岸天成、渭水园、金建家园、龙源明珠、福临大厦、三建综合楼等一大批经济适用住房，不仅解决了大量职工的住房困难问题，同时总结了实践经验，积累了开发资本，为企业挺进真正的房地产市场奠定了基础。
从“有房住”到“住好房”
回望十几年前，2007年8月，提起龚家湾101小区开工典礼当天的情景，金建房地产公司副经理班凯瑛记忆犹新，“那可是为职工办了一件大好事，大伙心里乐滋滋的！”
据金建房地产公司负责人介绍，“投资1.14亿元开发的兰州市龚家湾一期、二期项目，总建筑面积5.51万平方米，提供住房594套，在当时解决了一大批职工的住房问题。”“发展企业、富裕职工”是一建公司始终坚持践行的理念之一。
为了让职工住上“更好”的房子，一建公司在老旧小区的基础上，2008年，投入4.7亿元，开发了甘肃建投·金建嘉园小区，总建筑面积15.86万平方米，建设住房1243套。2012年，又联合甘肃建投置业公司开发了甘肃建投·建工苑景小区。甘肃建投·建工苑景小区成为兰州市“南大门”一道靓丽的风景线。
2009年3月，由甘肃新型建筑材料房屋开发公司改制为四建智晟房地产开发公司，自成立以来，先后在兰州市七里河建工中街开发商品住宅4万平方米，开发经济适用住房新源小区、方新雅苑小区、新乐花园小区、福临大厦小区、临洮街A、B区等42万平方米公司职工住房条件得到很大的改善。根据国家政策，公司将新泽小区 480套房屋作为公租房提供给特困户用作保障性住房，从根本上解决了相当一部分特困户住房困难的后顾之忧。2008年，智晟公司积极走向市场，拓展开发理念，分别在天水、白银、张掖等地进行商业开发50万平方米，2018年，在庆阳市西峰区开发建设的智晟·润泽园项目。该项目是四建公司与陇南市政府企地战略合作项目，更是四建公司对陇南市的脱贫攻坚、产业升级以及展现国有企业社会责任的重点项目。
2018年7月，随着七建新厦房地产开发有限责任公司成功晋升房地产开发壹级资质，甘肃建投更好地参与房地产开发建设，拓展延长产业链，参与全国城市、城乡配套服务增添力量。
新厦公司作为甘肃建投旗下较早建立的一批房地产企业。早在1984年就已成立，距今已有34年的发展历史。1984年公司成立初期艰苦创业。在此期间，除了进行企业内部的旧危楼改造外，新厦公司积极响应政府号召，1986首创兰州市城区开发建设先河，开发了庆阳路小区，为兰州市旧城改造、危房改造做出了贡献。企业开始意识到开发房地产对带动土建、设计、安装、装饰、物业等建筑产业链的巨大推动作用。自1990年起，新厦公司逐步成长发展，由内向外逐步发展、走向市场。成功开发了段家滩、红星巷、闵家桥、东岗、安宁、排洪沟等小区住宅及招商花园项目，在房地产开发领域已积累了大量经验。1996年开始，新厦公司逐渐向规模化、高品质的方向发展，先后开发了甘肃移动通讯大厦、省旅游大厦、通渭路综合楼以及百合园住宅小区等。期间先后涌现“低开高走”的旅游大厦热销现象，以及“百合园小区室内装修设计大赛”和“小区环境绿化首家向社会公开招标”等新闻热点。以水岸天成项目的开发为代表，新厦公司才算是跨过“作坊式”管理这道槛。在高端地产开发的历程中，新厦公司几次“拿得出手”的地产开发案例值得分享：2009年开发水岸天成项目，2015年，白俄罗斯副总理加里宁参加兰洽会期间到甘肃建投考察参观时，来到了水岸天成项目，该项目的开发建设、销售管理，得到了加里宁的充分肯定；锦绣天成项目是新厦公司在武威地区的一件“杰作”。
重庆作为甘肃建投为七建集团指定的省外开发基地，经多次调研后，储备了投资空间较大的地块，新厦公司与甘肃建投置业公司联手合作，打造重庆“百郦湾”项目，甘肃建投地产在重庆地区“风中亮旗”，新厦公司的业务终于从兰州的“庆阳路”拓展到了一线城市“解放碑”。
除此之外，甘肃建投各出资企业在甘肃、宁夏、青海、陕西、上海、江苏、湖北、山东、辽宁、河北等多个省区市以及国外承建了数百项民用住宅及房地产工程，为房地产开发积累了经验。
从“走出去”到“走上来”
2008年，省政府正式确定房地产开发为甘肃建投的两大主业之一，从而把房地产开发推向了发展的快车道。为适应新的形势，领导班子经过认真分析和深人调查研究，果断地做出了把房地产开发和建筑安装同等重视、倾全力发展房地产开发的正确决策。这既是产业结构的调整和转型，也是发展战略的调整和转型，对甘肃建投未来的发展具有重要的现实意义和深远的历史意义。
2013年-2015年是甘肃建投房地产主业由经济适用房开发到商品房开发的过渡时期，甘肃建总置业发展有限公司作为甘肃建投房地产主业的主要实施者，积极响应国家“一带一路”倡议，在“十二五”期间，立足房地产发展新形势、科学规划，把房地产投资开发与沿线城市新型城镇化建设相结合，与核心节点城市建设相结合，科学布局、精心设计，成功实现了由经济适用房向商品房开发的转型升级。
置业公司先后开发建设了兰州“南河庭院”“金悦府”“百郦湾”，天水“上尚宅”“天水总部经济城”“上河郡”，武威“聚银新苑”“聚银新都”、张掖“滨河小镇”临夏“百郦天香”等商品房项目。一建公司先后开发建设了平凉静宁“御品名居”和庆阳“金建名居”等项目，七建公司先后开发建设了新厦公司等。
如今“甘肃建投地产”如明珠一般分别在兰州、张掖、天水、武威、临夏等城市串珠式分布在丝路黄金段的核心城市，并绽放着它的光芒。这些开发项目在当地都成为热销楼盘，并成为当地的标志性建筑。
在“十三五”期间，甘肃建投立足长远，在兰州、张掖、天水、武威、临夏、平凉、庆阳等丝路黄金段城市大力开发房地产，同时以全新的思路、全新的视角积极开拓市场，聚焦国家重点规划建设的京津冀、长江经济带、成渝等区域省会城市+一二线城市，构建了均衡稳健的全国性战略布局，“大地产模式”版图逐步成型。坚定推进“走出去”战略，自2015年至2020年间，甘肃建投相继在上海、天津、成都、重庆、杭州、无锡等地开发，这些土地资源的储备为甘肃建投房地产主业持续发展奠定了坚实基础。
为进一步打造好“甘肃建投地产”在省外的良好口碑，持续推进国内一线城市地产重点布局，甘肃建投打造了具有规范标准体系的“百郦”品牌系列项目，进一步提升项目的商业、园林、住宅、景观的综合设计开发能力，初步构建国内地产多点支撑、区域引领、独具特色的地产版图。
兰州百郦湾、临夏百郦天香、重庆百郦湾、天津百郦学府、成都百郦锦城、杭州百郦玲珑府、无锡百郦华庭、上海甘建投商务广场等“百郦”品牌系列项目的打造，完善了甘肃建投地产“百郦”系品牌定位和设计风格的统一，形成了具有“甘肃建投地产”独特优势的产品线，在华夏大地上奏响了“百郦”凯歌，谱写了房地产开发的新华章。
2016年10月17日，甘肃建投地产•百郦湾项目隆重开工，随着项目的建设推进，“百郦湾”将成为兰州市又一张璀璨的城市名片。
2017年12月16日，在素有天府之国美誉的四川成都，甘肃建投地产大盘“百郦锦城”隆重开工奠基，实力打造蓉城新地标。
2018年8月12日，天津“百郦学府”项目开工。这是置业公司在华北地区贯彻甘肃建投“走出去”战略倾力打造的重点项目。
2018年12月26日，临夏市东区毛园村宗地的成功取得，是甘肃建投“走出去”发展战略的重要举措，也是实现“十三五”规划的浓重一笔，更是房地产板块“百郦”系列品牌的又一新作。
2019年11月26日，甘肃建投地产“百郦玲珑府”项目开工奠基仪式在杭州隆重举行。是甘肃建投立足华东区域市场区位优势，紧密结合当地经济社会及城市功能定位，在建筑理念、景观设计、居住空间等方面运用了创新思维和前瞻性理念，高标准打造的商住项目。
2020年7月31日天津市东丽区规划与自然局地名办[2020]11号文件正式发出，“百郦荣锦苑”确定为东丽项目。
此外，伴随房地产开发业务而生的物业服务及资产运营服务也在从无到有的不断壮大。物业服务几乎贯穿整个房地产后服务市场。
2022年11月1日，中物研协、克而瑞物管联合发布了《2022中国物业服务企业综合实力研究成果》，同期揭晓了2022中国物业服务企业综合实力500强及相关榜单。甘肃建投物业首次以235位荣登“2022中国物业服务企业综合实力500强”，同时上榜“2022中国国有物业服务企业综合实力50强”“2022中国物业服务西北品牌企业20强”榜单。
目前，置业公司旗下的宜居阳光物业管理有限公司也通过不懈努力成为兰州市企业信用等级“AAAA级物业服务企业”，甘肃省物业行业协会副会长单位、兰州市物业协会会员单位、城关区物业协会会员单位。所辖建工瑞景、南河庭院、百郦湾、金悦府、上尚宅、上河郡、天水总部经济城、聚银新都、聚银新苑、滨河小镇、百郦锦城、百郦学府、百郦荣锦苑、百郦天香、金域华府等多个项目，托管物业面积达240万平方米，管理服务业态涵盖住宅、办公、酒店、商业及营销案例等多种类型。未来将以优质的服务拓宽经营渠道，实现更高层次更大空间的“走出去”。
（来源：甘肃建投）
七十年光阴，雕刻铿锵步履；七十年历练，磨砺蓬勃精神；七十年耕耘，收获丰硕成果。
从大刀阔斧地将“福利分房”制度推至“住房商品化”，再到注重“商品房和经适房共同发展”，直至谨慎强调“规范住房交易市场”，七十年的风云变幻，甘肃建投紧紧把握城市发展机遇、紧抓新旧动能转换机遇、跟上城市创新升级步伐，为企业谋得更加长远发展。
甘肃建投在70年的发展壮大中，不断经历着转型、整合与创新的“蝶变”。从单纯施工承包商，到简单的房地产开发，再到多领域、多方位的综合投资，实现规模和竞争力的大跨越。这其中，甘肃建投地产品牌的打造，对甘肃建投的发展至关重要。
从解决职工住房起逐步发展
新中国成立后，房屋供给一直处于计划分配状态，随着改革开放步伐的加快，房改房政策将房屋计划分配的格局打破，房屋供给系统逐渐推向了市场。
甘肃建投以自有公房改革为起点，正式拉开了房地产开发的序幕。上个世纪末至本世纪前几年，正逢企业建筑安装主业步入低谷，拖欠工程款严重，企业发展举步维艰。为摆脱企业困境，直管的新材、新津公司及所属一些企业，采取代建、合作开发等模式，不同程度地开始尝试发展房地产开发业务。
2001年9月，新一届领导班子提出了“二次创业”的发展战略，把房地产开发列为甘肃建投四大板块之一，并于2002年1月成立甘肃建总置业发展有限公司，作为房地产业的主要实施者。
2002年，甘肃建总置业发展有限公司在对建工机关大院整体重新规划的基础上，开发兴建西津广场工程及其附属建筑。先后拆迁了东一楼、一公司办公楼、六栋家属楼，2003年，开工兴建了29层的建工大厦综合楼，集商贸、住宅、办公于一体，建筑面积8.12万平方米，并在俱乐部旧址兴建两幢小高层商住楼，2005年11月交付使用，取得了较好的经济效益，也为职工群众提供了良好的生活工作环境。建工大厦综合楼的动工兴建是房地产开发崛起的标志性项目，起到了关键、重要的示范作用。
自此以后，甘肃建投每年都争取大量的经济适用房建设指标，2006年争取到经济适用房31万平方米，占到全省经济适用房指标的20%;2007年争取到45万平方米，占全省指标的25%;2008年争取到41万平方米，占到全省指标的73%。
甘肃建总置业、一建金建、四建智晟、五建鼎建、六建金城、七建新厦等房地产企业抓住机遇，有效地盘活和利用好集团自有土地资源，启动开发了建兴嘉园、建工颐景、9号楼、1号楼、建工时代、水岸天成、渭水园、金建家园、龙源明珠、福临大厦、三建综合楼等一大批经济适用住房，不仅解决了大量职工的住房困难问题，同时总结了实践经验，积累了开发资本，为企业挺进真正的房地产市场奠定了基础。
从“有房住”到“住好房”
回望十几年前，2007年8月，提起龚家湾101小区开工典礼当天的情景，金建房地产公司副经理班凯瑛记忆犹新，“那可是为职工办了一件大好事，大伙心里乐滋滋的！”
据金建房地产公司负责人介绍，“投资1.14亿元开发的兰州市龚家湾一期、二期项目，总建筑面积5.51万平方米，提供住房594套，在当时解决了一大批职工的住房问题。”“发展企业、富裕职工”是一建公司始终坚持践行的理念之一。
为了让职工住上“更好”的房子，一建公司在老旧小区的基础上，2008年，投入4.7亿元，开发了甘肃建投·金建嘉园小区，总建筑面积15.86万平方米，建设住房1243套。2012年，又联合甘肃建投置业公司开发了甘肃建投·建工苑景小区。甘肃建投·建工苑景小区成为兰州市“南大门”一道靓丽的风景线。
2009年3月，由甘肃新型建筑材料房屋开发公司改制为四建智晟房地产开发公司，自成立以来，先后在兰州市七里河建工中街开发商品住宅4万平方米，开发经济适用住房新源小区、方新雅苑小区、新乐花园小区、福临大厦小区、临洮街A、B区等42万平方米公司职工住房条件得到很大的改善。根据国家政策，公司将新泽小区 480套房屋作为公租房提供给特困户用作保障性住房，从根本上解决了相当一部分特困户住房困难的后顾之忧。2008年，智晟公司积极走向市场，拓展开发理念，分别在天水、白银、张掖等地进行商业开发50万平方米，2018年，在庆阳市西峰区开发建设的智晟·润泽园项目。该项目是四建公司与陇南市政府企地战略合作项目，更是四建公司对陇南市的脱贫攻坚、产业升级以及展现国有企业社会责任的重点项目。
2018年7月，随着七建新厦房地产开发有限责任公司成功晋升房地产开发壹级资质，甘肃建投更好地参与房地产开发建设，拓展延长产业链，参与全国城市、城乡配套服务增添力量。
新厦公司作为甘肃建投旗下较早建立的一批房地产企业。早在1984年就已成立，距今已有34年的发展历史。1984年公司成立初期艰苦创业。在此期间，除了进行企业内部的旧危楼改造外，新厦公司积极响应政府号召，1986首创兰州市城区开发建设先河，开发了庆阳路小区，为兰州市旧城改造、危房改造做出了贡献。企业开始意识到开发房地产对带动土建、设计、安装、装饰、物业等建筑产业链的巨大推动作用。自1990年起，新厦公司逐步成长发展，由内向外逐步发展、走向市场。成功开发了段家滩、红星巷、闵家桥、东岗、安宁、排洪沟等小区住宅及招商花园项目，在房地产开发领域已积累了大量经验。1996年开始，新厦公司逐渐向规模化、高品质的方向发展，先后开发了甘肃移动通讯大厦、省旅游大厦、通渭路综合楼以及百合园住宅小区等。期间先后涌现“低开高走”的旅游大厦热销现象，以及“百合园小区室内装修设计大赛”和“小区环境绿化首家向社会公开招标”等新闻热点。以水岸天成项目的开发为代表，新厦公司才算是跨过“作坊式”管理这道槛。在高端地产开发的历程中，新厦公司几次“拿得出手”的地产开发案例值得分享：2009年开发水岸天成项目，2015年，白俄罗斯副总理加里宁参加兰洽会期间到甘肃建投考察参观时，来到了水岸天成项目，该项目的开发建设、销售管理，得到了加里宁的充分肯定；锦绣天成项目是新厦公司在武威地区的一件“杰作”。
重庆作为甘肃建投为七建集团指定的省外开发基地，经多次调研后，储备了投资空间较大的地块，新厦公司与甘肃建投置业公司联手合作，打造重庆“百郦湾”项目，甘肃建投地产在重庆地区“风中亮旗”，新厦公司的业务终于从兰州的“庆阳路”拓展到了一线城市“解放碑”。
除此之外，甘肃建投各出资企业在甘肃、宁夏、青海、陕西、上海、江苏、湖北、山东、辽宁、河北等多个省区市以及国外承建了数百项民用住宅及房地产工程，为房地产开发积累了经验。
从“走出去”到“走上来”
2008年，省政府正式确定房地产开发为甘肃建投的两大主业之一，从而把房地产开发推向了发展的快车道。为适应新的形势，领导班子经过认真分析和深人调查研究，果断地做出了把房地产开发和建筑安装同等重视、倾全力发展房地产开发的正确决策。这既是产业结构的调整和转型，也是发展战略的调整和转型，对甘肃建投未来的发展具有重要的现实意义和深远的历史意义。
2013年-2015年是甘肃建投房地产主业由经济适用房开发到商品房开发的过渡时期，甘肃建总置业发展有限公司作为甘肃建投房地产主业的主要实施者，积极响应国家“一带一路”倡议，在“十二五”期间，立足房地产发展新形势、科学规划，把房地产投资开发与沿线城市新型城镇化建设相结合，与核心节点城市建设相结合，科学布局、精心设计，成功实现了由经济适用房向商品房开发的转型升级。
置业公司先后开发建设了兰州“南河庭院”“金悦府”“百郦湾”，天水“上尚宅”“天水总部经济城”“上河郡”，武威“聚银新苑”“聚银新都”、张掖“滨河小镇”临夏“百郦天香”等商品房项目。一建公司先后开发建设了平凉静宁“御品名居”和庆阳“金建名居”等项目，七建公司先后开发建设了新厦公司等。
如今“甘肃建投地产”如明珠一般分别在兰州、张掖、天水、武威、临夏等城市串珠式分布在丝路黄金段的核心城市，并绽放着它的光芒。这些开发项目在当地都成为热销楼盘，并成为当地的标志性建筑。
在“十三五”期间，甘肃建投立足长远，在兰州、张掖、天水、武威、临夏、平凉、庆阳等丝路黄金段城市大力开发房地产，同时以全新的思路、全新的视角积极开拓市场，聚焦国家重点规划建设的京津冀、长江经济带、成渝等区域省会城市+一二线城市，构建了均衡稳健的全国性战略布局，“大地产模式”版图逐步成型。坚定推进“走出去”战略，自2015年至2020年间，甘肃建投相继在上海、天津、成都、重庆、杭州、无锡等地开发，这些土地资源的储备为甘肃建投房地产主业持续发展奠定了坚实基础。
为进一步打造好“甘肃建投地产”在省外的良好口碑，持续推进国内一线城市地产重点布局，甘肃建投打造了具有规范标准体系的“百郦”品牌系列项目，进一步提升项目的商业、园林、住宅、景观的综合设计开发能力，初步构建国内地产多点支撑、区域引领、独具特色的地产版图。
兰州百郦湾、临夏百郦天香、重庆百郦湾、天津百郦学府、成都百郦锦城、杭州百郦玲珑府、无锡百郦华庭、上海甘建投商务广场等“百郦”品牌系列项目的打造，完善了甘肃建投地产“百郦”系品牌定位和设计风格的统一，形成了具有“甘肃建投地产”独特优势的产品线，在华夏大地上奏响了“百郦”凯歌，谱写了房地产开发的新华章。
2016年10月17日，甘肃建投地产•百郦湾项目隆重开工，随着项目的建设推进，“百郦湾”将成为兰州市又一张璀璨的城市名片。
2017年12月16日，在素有天府之国美誉的四川成都，甘肃建投地产大盘“百郦锦城”隆重开工奠基，实力打造蓉城新地标。
2018年8月12日，天津“百郦学府”项目开工。这是置业公司在华北地区贯彻甘肃建投“走出去”战略倾力打造的重点项目。
2018年12月26日，临夏市东区毛园村宗地的成功取得，是甘肃建投“走出去”发展战略的重要举措，也是实现“十三五”规划的浓重一笔，更是房地产板块“百郦”系列品牌的又一新作。
2019年11月26日，甘肃建投地产“百郦玲珑府”项目开工奠基仪式在杭州隆重举行。是甘肃建投立足华东区域市场区位优势，紧密结合当地经济社会及城市功能定位，在建筑理念、景观设计、居住空间等方面运用了创新思维和前瞻性理念，高标准打造的商住项目。
2020年7月31日天津市东丽区规划与自然局地名办[2020]11号文件正式发出，“百郦荣锦苑”确定为东丽项目。
此外，伴随房地产开发业务而生的物业服务及资产运营服务也在从无到有的不断壮大。物业服务几乎贯穿整个房地产后服务市场。
2022年11月1日，中物研协、克而瑞物管联合发布了《2022中国物业服务企业综合实力研究成果》，同期揭晓了2022中国物业服务企业综合实力500强及相关榜单。甘肃建投物业首次以235位荣登“2022中国物业服务企业综合实力500强”，同时上榜“2022中国国有物业服务企业综合实力50强”“2022中国物业服务西北品牌企业20强”榜单。
目前，置业公司旗下的宜居阳光物业管理有限公司也通过不懈努力成为兰州市企业信用等级“AAAA级物业服务企业”，甘肃省物业行业协会副会长单位、兰州市物业协会会员单位、城关区物业协会会员单位。所辖建工瑞景、南河庭院、百郦湾、金悦府、上尚宅、上河郡、天水总部经济城、聚银新都、聚银新苑、滨河小镇、百郦锦城、百郦学府、百郦荣锦苑、百郦天香、金域华府等多个项目，托管物业面积达240万平方米，管理服务业态涵盖住宅、办公、酒店、商业及营销案例等多种类型。未来将以优质的服务拓宽经营渠道，实现更高层次更大空间的“走出去”。
（来源：甘肃建投）
#栉风沐雨七十载 砥砺奋进建新功# 【栉风沐雨70载】甘肃建投房地产主业的发展变迁（十九）
七十年光阴，雕刻铿锵步履；七十年历练，磨砺蓬勃精神；七十年耕耘，收获丰硕成果。
从大刀阔斧地将“福利分房”制度推至“住房商品化”，再到注重“商品房和经适房共同发展”，直至谨慎强调“规范住房交易市场”，七十年的风云变幻，甘肃建投紧紧把握城市发展机遇、紧抓新旧动能转换机遇、跟上城市创新升级步伐，为企业谋得更加长远发展。
甘肃建投在70年的发展壮大中，不断经历着转型、整合与创新的“蝶变”。从单纯施工承包商，到简单的房地产开发，再到多领域、多方位的综合投资，实现规模和竞争力的大跨越。这其中，甘肃建投地产品牌的打造，对甘肃建投的发展至关重要。
从解决职工住房起逐步发展
新中国成立后，房屋供给一直处于计划分配状态，随着改革开放步伐的加快，房改房政策将房屋计划分配的格局打破，房屋供给系统逐渐推向了市场。
甘肃建投以自有公房改革为起点，正式拉开了房地产开发的序幕。上个世纪末至本世纪前几年，正逢企业建筑安装主业步入低谷，拖欠工程款严重，企业发展举步维艰。为摆脱企业困境，直管的新材、新津公司及所属一些企业，采取代建、合作开发等模式，不同程度地开始尝试发展房地产开发业务。
2001年9月，新一届领导班子提出了“二次创业”的发展战略，把房地产开发列为甘肃建投四大板块之一，并于2002年1月成立甘肃建总置业发展有限公司，作为房地产业的主要实施者。
2002年，甘肃建总置业发展有限公司在对建工机关大院整体重新规划的基础上，开发兴建西津广场工程及其附属建筑。先后拆迁了东一楼、一公司办公楼、六栋家属楼，2003年，开工兴建了29层的建工大厦综合楼，集商贸、住宅、办公于一体，建筑面积8.12万平方米，并在俱乐部旧址兴建两幢小高层商住楼，2005年11月交付使用，取得了较好的经济效益，也为职工群众提供了良好的生活工作环境。建工大厦综合楼的动工兴建是房地产开发崛起的标志性项目，起到了关键、重要的示范作用。
自此以后，甘肃建投每年都争取大量的经济适用房建设指标，2006年争取到经济适用房31万平方米，占到全省经济适用房指标的20%;2007年争取到45万平方米，占全省指标的25%;2008年争取到41万平方米，占到全省指标的73%。
甘肃建总置业、一建金建、四建智晟、五建鼎建、六建金城、七建新厦等房地产企业抓住机遇，有效地盘活和利用好集团自有土地资源，启动开发了建兴嘉园、建工颐景、9号楼、1号楼、建工时代、水岸天成、渭水园、金建家园、龙源明珠、福临大厦、三建综合楼等一大批经济适用住房，不仅解决了大量职工的住房困难问题，同时总结了实践经验，积累了开发资本，为企业挺进真正的房地产市场奠定了基础。
从“有房住”到“住好房”
回望十几年前，2007年8月，提起龚家湾101小区开工典礼当天的情景，金建房地产公司副经理班凯瑛记忆犹新，“那可是为职工办了一件大好事，大伙心里乐滋滋的！”
据金建房地产公司负责人介绍，“投资1.14亿元开发的兰州市龚家湾一期、二期项目，总建筑面积5.51万平方米，提供住房594套，在当时解决了一大批职工的住房问题。”“发展企业、富裕职工”是一建公司始终坚持践行的理念之一。
为了让职工住上“更好”的房子，一建公司在老旧小区的基础上，2008年，投入4.7亿元，开发了甘肃建投·金建嘉园小区，总建筑面积15.86万平方米，建设住房1243套。2012年，又联合甘肃建投置业公司开发了甘肃建投·建工苑景小区。甘肃建投·建工苑景小区成为兰州市“南大门”一道靓丽的风景线。
2009年3月，由甘肃新型建筑材料房屋开发公司改制为四建智晟房地产开发公司，自成立以来，先后在兰州市七里河建工中街开发商品住宅4万平方米，开发经济适用住房新源小区、方新雅苑小区、新乐花园小区、福临大厦小区、临洮街A、B区等42万平方米公司职工住房条件得到很大的改善。根据国家政策，公司将新泽小区 480套房屋作为公租房提供给特困户用作保障性住房，从根本上解决了相当一部分特困户住房困难的后顾之忧。2008年，智晟公司积极走向市场，拓展开发理念，分别在天水、白银、张掖等地进行商业开发50万平方米，2018年，在庆阳市西峰区开发建设的智晟·润泽园项目。该项目是四建公司与陇南市政府企地战略合作项目，更是四建公司对陇南市的脱贫攻坚、产业升级以及展现国有企业社会责任的重点项目。
2018年7月，随着七建新厦房地产开发有限责任公司成功晋升房地产开发壹级资质，甘肃建投更好地参与房地产开发建设，拓展延长产业链，参与全国城市、城乡配套服务增添力量。
新厦公司作为甘肃建投旗下较早建立的一批房地产企业。早在1984年就已成立，距今已有34年的发展历史。1984年公司成立初期艰苦创业。在此期间，除了进行企业内部的旧危楼改造外，新厦公司积极响应政府号召，1986首创兰州市城区开发建设先河，开发了庆阳路小区，为兰州市旧城改造、危房改造做出了贡献。企业开始意识到开发房地产对带动土建、设计、安装、装饰、物业等建筑产业链的巨大推动作用。自1990年起，新厦公司逐步成长发展，由内向外逐步发展、走向市场。成功开发了段家滩、红星巷、闵家桥、东岗、安宁、排洪沟等小区住宅及招商花园项目，在房地产开发领域已积累了大量经验。1996年开始，新厦公司逐渐向规模化、高品质的方向发展，先后开发了甘肃移动通讯大厦、省旅游大厦、通渭路综合楼以及百合园住宅小区等。期间先后涌现“低开高走”的旅游大厦热销现象，以及“百合园小区室内装修设计大赛”和“小区环境绿化首家向社会公开招标”等新闻热点。以水岸天成项目的开发为代表，新厦公司才算是跨过“作坊式”管理这道槛。在高端地产开发的历程中，新厦公司几次“拿得出手”的地产开发案例值得分享：2009年开发水岸天成项目，2015年，白俄罗斯副总理加里宁参加兰洽会期间到甘肃建投考察参观时，来到了水岸天成项目，该项目的开发建设、销售管理，得到了加里宁的充分肯定；锦绣天成项目是新厦公司在武威地区的一件“杰作”。
重庆作为甘肃建投为七建集团指定的省外开发基地，经多次调研后，储备了投资空间较大的地块，新厦公司与甘肃建投置业公司联手合作，打造重庆“百郦湾”项目，甘肃建投地产在重庆地区“风中亮旗”，新厦公司的业务终于从兰州的“庆阳路”拓展到了一线城市“解放碑”。
除此之外，甘肃建投各出资企业在甘肃、宁夏、青海、陕西、上海、江苏、湖北、山东、辽宁、河北等多个省区市以及国外承建了数百项民用住宅及房地产工程，为房地产开发积累了经验。
从“走出去”到“走上来”
2008年，省政府正式确定房地产开发为甘肃建投的两大主业之一，从而把房地产开发推向了发展的快车道。为适应新的形势，领导班子经过认真分析和深人调查研究，果断地做出了把房地产开发和建筑安装同等重视、倾全力发展房地产开发的正确决策。这既是产业结构的调整和转型，也是发展战略的调整和转型，对甘肃建投未来的发展具有重要的现实意义和深远的历史意义。
2013年-2015年是甘肃建投房地产主业由经济适用房开发到商品房开发的过渡时期，甘肃建总置业发展有限公司作为甘肃建投房地产主业的主要实施者，积极响应国家“一带一路”倡议，在“十二五”期间，立足房地产发展新形势、科学规划，把房地产投资开发与沿线城市新型城镇化建设相结合，与核心节点城市建设相结合，科学布局、精心设计，成功实现了由经济适用房向商品房开发的转型升级。
置业公司先后开发建设了兰州“南河庭院”“金悦府”“百郦湾”，天水“上尚宅”“天水总部经济城”“上河郡”，武威“聚银新苑”“聚银新都”、张掖“滨河小镇”临夏“百郦天香”等商品房项目。一建公司先后开发建设了平凉静宁“御品名居”和庆阳“金建名居”等项目，七建公司先后开发建设了新厦公司等。
如今“甘肃建投地产”如明珠一般分别在兰州、张掖、天水、武威、临夏等城市串珠式分布在丝路黄金段的核心城市，并绽放着它的光芒。这些开发项目在当地都成为热销楼盘，并成为当地的标志性建筑。
在“十三五”期间，甘肃建投立足长远，在兰州、张掖、天水、武威、临夏、平凉、庆阳等丝路黄金段城市大力开发房地产，同时以全新的思路、全新的视角积极开拓市场，聚焦国家重点规划建设的京津冀、长江经济带、成渝等区域省会城市+一二线城市，构建了均衡稳健的全国性战略布局，“大地产模式”版图逐步成型。坚定推进“走出去”战略，自2015年至2020年间，甘肃建投相继在上海、天津、成都、重庆、杭州、无锡等地开发，这些土地资源的储备为甘肃建投房地产主业持续发展奠定了坚实基础。
为进一步打造好“甘肃建投地产”在省外的良好口碑，持续推进国内一线城市地产重点布局，甘肃建投打造了具有规范标准体系的“百郦”品牌系列项目，进一步提升项目的商业、园林、住宅、景观的综合设计开发能力，初步构建国内地产多点支撑、区域引领、独具特色的地产版图。
兰州百郦湾、临夏百郦天香、重庆百郦湾、天津百郦学府、成都百郦锦城、杭州百郦玲珑府、无锡百郦华庭、上海甘建投商务广场等“百郦”品牌系列项目的打造，完善了甘肃建投地产“百郦”系品牌定位和设计风格的统一，形成了具有“甘肃建投地产”独特优势的产品线，在华夏大地上奏响了“百郦”凯歌，谱写了房地产开发的新华章。
2016年10月17日，甘肃建投地产•百郦湾项目隆重开工，随着项目的建设推进，“百郦湾”将成为兰州市又一张璀璨的城市名片。
2017年12月16日，在素有天府之国美誉的四川成都，甘肃建投地产大盘“百郦锦城”隆重开工奠基，实力打造蓉城新地标。
2018年8月12日，天津“百郦学府”项目开工。这是置业公司在华北地区贯彻甘肃建投“走出去”战略倾力打造的重点项目。
2018年12月26日，临夏市东区毛园村宗地的成功取得，是甘肃建投“走出去”发展战略的重要举措，也是实现“十三五”规划的浓重一笔，更是房地产板块“百郦”系列品牌的又一新作。
2019年11月26日，甘肃建投地产“百郦玲珑府”项目开工奠基仪式在杭州隆重举行。是甘肃建投立足华东区域市场区位优势，紧密结合当地经济社会及城市功能定位，在建筑理念、景观设计、居住空间等方面运用了创新思维和前瞻性理念，高标准打造的商住项目。
2020年7月31日天津市东丽区规划与自然局地名办[2020]11号文件正式发出，“百郦荣锦苑”确定为东丽项目。
此外，伴随房地产开发业务而生的物业服务及资产运营服务也在从无到有的不断壮大。物业服务几乎贯穿整个房地产后服务市场。
2022年11月1日，中物研协、克而瑞物管联合发布了《2022中国物业服务企业综合实力研究成果》，同期揭晓了2022中国物业服务企业综合实力500强及相关榜单。甘肃建投物业首次以235位荣登“2022中国物业服务企业综合实力500强”，同时上榜“2022中国国有物业服务企业综合实力50强”“2022中国物业服务西北品牌企业20强”榜单。
目前，置业公司旗下的宜居阳光物业管理有限公司也通过不懈努力成为兰州市企业信用等级“AAAA级物业服务企业”，甘肃省物业行业协会副会长单位、兰州市物业协会会员单位、城关区物业协会会员单位。所辖建工瑞景、南河庭院、百郦湾、金悦府、上尚宅、上河郡、天水总部经济城、聚银新都、聚银新苑、滨河小镇、百郦锦城、百郦学府、百郦荣锦苑、百郦天香、金域华府等多个项目，托管物业面积达240万平方米，管理服务业态涵盖住宅、办公、酒店、商业及营销案例等多种类型。未来将以优质的服务拓宽经营渠道，实现更高层次更大空间的“走出去”。
（来源：甘肃建投）
七十年光阴，雕刻铿锵步履；七十年历练，磨砺蓬勃精神；七十年耕耘，收获丰硕成果。
从大刀阔斧地将“福利分房”制度推至“住房商品化”，再到注重“商品房和经适房共同发展”，直至谨慎强调“规范住房交易市场”，七十年的风云变幻，甘肃建投紧紧把握城市发展机遇、紧抓新旧动能转换机遇、跟上城市创新升级步伐，为企业谋得更加长远发展。
甘肃建投在70年的发展壮大中，不断经历着转型、整合与创新的“蝶变”。从单纯施工承包商，到简单的房地产开发，再到多领域、多方位的综合投资，实现规模和竞争力的大跨越。这其中，甘肃建投地产品牌的打造，对甘肃建投的发展至关重要。
从解决职工住房起逐步发展
新中国成立后，房屋供给一直处于计划分配状态，随着改革开放步伐的加快，房改房政策将房屋计划分配的格局打破，房屋供给系统逐渐推向了市场。
甘肃建投以自有公房改革为起点，正式拉开了房地产开发的序幕。上个世纪末至本世纪前几年，正逢企业建筑安装主业步入低谷，拖欠工程款严重，企业发展举步维艰。为摆脱企业困境，直管的新材、新津公司及所属一些企业，采取代建、合作开发等模式，不同程度地开始尝试发展房地产开发业务。
2001年9月，新一届领导班子提出了“二次创业”的发展战略，把房地产开发列为甘肃建投四大板块之一，并于2002年1月成立甘肃建总置业发展有限公司，作为房地产业的主要实施者。
2002年，甘肃建总置业发展有限公司在对建工机关大院整体重新规划的基础上，开发兴建西津广场工程及其附属建筑。先后拆迁了东一楼、一公司办公楼、六栋家属楼，2003年，开工兴建了29层的建工大厦综合楼，集商贸、住宅、办公于一体，建筑面积8.12万平方米，并在俱乐部旧址兴建两幢小高层商住楼，2005年11月交付使用，取得了较好的经济效益，也为职工群众提供了良好的生活工作环境。建工大厦综合楼的动工兴建是房地产开发崛起的标志性项目，起到了关键、重要的示范作用。
自此以后，甘肃建投每年都争取大量的经济适用房建设指标，2006年争取到经济适用房31万平方米，占到全省经济适用房指标的20%;2007年争取到45万平方米，占全省指标的25%;2008年争取到41万平方米，占到全省指标的73%。
甘肃建总置业、一建金建、四建智晟、五建鼎建、六建金城、七建新厦等房地产企业抓住机遇，有效地盘活和利用好集团自有土地资源，启动开发了建兴嘉园、建工颐景、9号楼、1号楼、建工时代、水岸天成、渭水园、金建家园、龙源明珠、福临大厦、三建综合楼等一大批经济适用住房，不仅解决了大量职工的住房困难问题，同时总结了实践经验，积累了开发资本，为企业挺进真正的房地产市场奠定了基础。
从“有房住”到“住好房”
回望十几年前，2007年8月，提起龚家湾101小区开工典礼当天的情景，金建房地产公司副经理班凯瑛记忆犹新，“那可是为职工办了一件大好事，大伙心里乐滋滋的！”
据金建房地产公司负责人介绍，“投资1.14亿元开发的兰州市龚家湾一期、二期项目，总建筑面积5.51万平方米，提供住房594套，在当时解决了一大批职工的住房问题。”“发展企业、富裕职工”是一建公司始终坚持践行的理念之一。
为了让职工住上“更好”的房子，一建公司在老旧小区的基础上，2008年，投入4.7亿元，开发了甘肃建投·金建嘉园小区，总建筑面积15.86万平方米，建设住房1243套。2012年，又联合甘肃建投置业公司开发了甘肃建投·建工苑景小区。甘肃建投·建工苑景小区成为兰州市“南大门”一道靓丽的风景线。
2009年3月，由甘肃新型建筑材料房屋开发公司改制为四建智晟房地产开发公司，自成立以来，先后在兰州市七里河建工中街开发商品住宅4万平方米，开发经济适用住房新源小区、方新雅苑小区、新乐花园小区、福临大厦小区、临洮街A、B区等42万平方米公司职工住房条件得到很大的改善。根据国家政策，公司将新泽小区 480套房屋作为公租房提供给特困户用作保障性住房，从根本上解决了相当一部分特困户住房困难的后顾之忧。2008年，智晟公司积极走向市场，拓展开发理念，分别在天水、白银、张掖等地进行商业开发50万平方米，2018年，在庆阳市西峰区开发建设的智晟·润泽园项目。该项目是四建公司与陇南市政府企地战略合作项目，更是四建公司对陇南市的脱贫攻坚、产业升级以及展现国有企业社会责任的重点项目。
2018年7月，随着七建新厦房地产开发有限责任公司成功晋升房地产开发壹级资质，甘肃建投更好地参与房地产开发建设，拓展延长产业链，参与全国城市、城乡配套服务增添力量。
新厦公司作为甘肃建投旗下较早建立的一批房地产企业。早在1984年就已成立，距今已有34年的发展历史。1984年公司成立初期艰苦创业。在此期间，除了进行企业内部的旧危楼改造外，新厦公司积极响应政府号召，1986首创兰州市城区开发建设先河，开发了庆阳路小区，为兰州市旧城改造、危房改造做出了贡献。企业开始意识到开发房地产对带动土建、设计、安装、装饰、物业等建筑产业链的巨大推动作用。自1990年起，新厦公司逐步成长发展，由内向外逐步发展、走向市场。成功开发了段家滩、红星巷、闵家桥、东岗、安宁、排洪沟等小区住宅及招商花园项目，在房地产开发领域已积累了大量经验。1996年开始，新厦公司逐渐向规模化、高品质的方向发展，先后开发了甘肃移动通讯大厦、省旅游大厦、通渭路综合楼以及百合园住宅小区等。期间先后涌现“低开高走”的旅游大厦热销现象，以及“百合园小区室内装修设计大赛”和“小区环境绿化首家向社会公开招标”等新闻热点。以水岸天成项目的开发为代表，新厦公司才算是跨过“作坊式”管理这道槛。在高端地产开发的历程中，新厦公司几次“拿得出手”的地产开发案例值得分享：2009年开发水岸天成项目，2015年，白俄罗斯副总理加里宁参加兰洽会期间到甘肃建投考察参观时，来到了水岸天成项目，该项目的开发建设、销售管理，得到了加里宁的充分肯定；锦绣天成项目是新厦公司在武威地区的一件“杰作”。
重庆作为甘肃建投为七建集团指定的省外开发基地，经多次调研后，储备了投资空间较大的地块，新厦公司与甘肃建投置业公司联手合作，打造重庆“百郦湾”项目，甘肃建投地产在重庆地区“风中亮旗”，新厦公司的业务终于从兰州的“庆阳路”拓展到了一线城市“解放碑”。
除此之外，甘肃建投各出资企业在甘肃、宁夏、青海、陕西、上海、江苏、湖北、山东、辽宁、河北等多个省区市以及国外承建了数百项民用住宅及房地产工程，为房地产开发积累了经验。
从“走出去”到“走上来”
2008年，省政府正式确定房地产开发为甘肃建投的两大主业之一，从而把房地产开发推向了发展的快车道。为适应新的形势，领导班子经过认真分析和深人调查研究，果断地做出了把房地产开发和建筑安装同等重视、倾全力发展房地产开发的正确决策。这既是产业结构的调整和转型，也是发展战略的调整和转型，对甘肃建投未来的发展具有重要的现实意义和深远的历史意义。
2013年-2015年是甘肃建投房地产主业由经济适用房开发到商品房开发的过渡时期，甘肃建总置业发展有限公司作为甘肃建投房地产主业的主要实施者，积极响应国家“一带一路”倡议，在“十二五”期间，立足房地产发展新形势、科学规划，把房地产投资开发与沿线城市新型城镇化建设相结合，与核心节点城市建设相结合，科学布局、精心设计，成功实现了由经济适用房向商品房开发的转型升级。
置业公司先后开发建设了兰州“南河庭院”“金悦府”“百郦湾”，天水“上尚宅”“天水总部经济城”“上河郡”，武威“聚银新苑”“聚银新都”、张掖“滨河小镇”临夏“百郦天香”等商品房项目。一建公司先后开发建设了平凉静宁“御品名居”和庆阳“金建名居”等项目，七建公司先后开发建设了新厦公司等。
如今“甘肃建投地产”如明珠一般分别在兰州、张掖、天水、武威、临夏等城市串珠式分布在丝路黄金段的核心城市，并绽放着它的光芒。这些开发项目在当地都成为热销楼盘，并成为当地的标志性建筑。
在“十三五”期间，甘肃建投立足长远，在兰州、张掖、天水、武威、临夏、平凉、庆阳等丝路黄金段城市大力开发房地产，同时以全新的思路、全新的视角积极开拓市场，聚焦国家重点规划建设的京津冀、长江经济带、成渝等区域省会城市+一二线城市，构建了均衡稳健的全国性战略布局，“大地产模式”版图逐步成型。坚定推进“走出去”战略，自2015年至2020年间，甘肃建投相继在上海、天津、成都、重庆、杭州、无锡等地开发，这些土地资源的储备为甘肃建投房地产主业持续发展奠定了坚实基础。
为进一步打造好“甘肃建投地产”在省外的良好口碑，持续推进国内一线城市地产重点布局，甘肃建投打造了具有规范标准体系的“百郦”品牌系列项目，进一步提升项目的商业、园林、住宅、景观的综合设计开发能力，初步构建国内地产多点支撑、区域引领、独具特色的地产版图。
兰州百郦湾、临夏百郦天香、重庆百郦湾、天津百郦学府、成都百郦锦城、杭州百郦玲珑府、无锡百郦华庭、上海甘建投商务广场等“百郦”品牌系列项目的打造，完善了甘肃建投地产“百郦”系品牌定位和设计风格的统一，形成了具有“甘肃建投地产”独特优势的产品线，在华夏大地上奏响了“百郦”凯歌，谱写了房地产开发的新华章。
2016年10月17日，甘肃建投地产•百郦湾项目隆重开工，随着项目的建设推进，“百郦湾”将成为兰州市又一张璀璨的城市名片。
2017年12月16日，在素有天府之国美誉的四川成都，甘肃建投地产大盘“百郦锦城”隆重开工奠基，实力打造蓉城新地标。
2018年8月12日，天津“百郦学府”项目开工。这是置业公司在华北地区贯彻甘肃建投“走出去”战略倾力打造的重点项目。
2018年12月26日，临夏市东区毛园村宗地的成功取得，是甘肃建投“走出去”发展战略的重要举措，也是实现“十三五”规划的浓重一笔，更是房地产板块“百郦”系列品牌的又一新作。
2019年11月26日，甘肃建投地产“百郦玲珑府”项目开工奠基仪式在杭州隆重举行。是甘肃建投立足华东区域市场区位优势，紧密结合当地经济社会及城市功能定位，在建筑理念、景观设计、居住空间等方面运用了创新思维和前瞻性理念，高标准打造的商住项目。
2020年7月31日天津市东丽区规划与自然局地名办[2020]11号文件正式发出，“百郦荣锦苑”确定为东丽项目。
此外，伴随房地产开发业务而生的物业服务及资产运营服务也在从无到有的不断壮大。物业服务几乎贯穿整个房地产后服务市场。
2022年11月1日，中物研协、克而瑞物管联合发布了《2022中国物业服务企业综合实力研究成果》，同期揭晓了2022中国物业服务企业综合实力500强及相关榜单。甘肃建投物业首次以235位荣登“2022中国物业服务企业综合实力500强”，同时上榜“2022中国国有物业服务企业综合实力50强”“2022中国物业服务西北品牌企业20强”榜单。
目前，置业公司旗下的宜居阳光物业管理有限公司也通过不懈努力成为兰州市企业信用等级“AAAA级物业服务企业”，甘肃省物业行业协会副会长单位、兰州市物业协会会员单位、城关区物业协会会员单位。所辖建工瑞景、南河庭院、百郦湾、金悦府、上尚宅、上河郡、天水总部经济城、聚银新都、聚银新苑、滨河小镇、百郦锦城、百郦学府、百郦荣锦苑、百郦天香、金域华府等多个项目，托管物业面积达240万平方米，管理服务业态涵盖住宅、办公、酒店、商业及营销案例等多种类型。未来将以优质的服务拓宽经营渠道，实现更高层次更大空间的“走出去”。
（来源：甘肃建投）
#栉风沐雨七十载 砥砺奋进建新功# 【栉风沐雨70载】甘肃建投房地产主业的发展变迁（十九）
七十年光阴，雕刻铿锵步履；七十年历练，磨砺蓬勃精神；七十年耕耘，收获丰硕成果。
从大刀阔斧地将“福利分房”制度推至“住房商品化”，再到注重“商品房和经适房共同发展”，直至谨慎强调“规范住房交易市场”，七十年的风云变幻，甘肃建投紧紧把握城市发展机遇、紧抓新旧动能转换机遇、跟上城市创新升级步伐，为企业谋得更加长远发展。
甘肃建投在70年的发展壮大中，不断经历着转型、整合与创新的“蝶变”。从单纯施工承包商，到简单的房地产开发，再到多领域、多方位的综合投资，实现规模和竞争力的大跨越。这其中，甘肃建投地产品牌的打造，对甘肃建投的发展至关重要。
从解决职工住房起逐步发展
新中国成立后，房屋供给一直处于计划分配状态，随着改革开放步伐的加快，房改房政策将房屋计划分配的格局打破，房屋供给系统逐渐推向了市场。
甘肃建投以自有公房改革为起点，正式拉开了房地产开发的序幕。上个世纪末至本世纪前几年，正逢企业建筑安装主业步入低谷，拖欠工程款严重，企业发展举步维艰。为摆脱企业困境，直管的新材、新津公司及所属一些企业，采取代建、合作开发等模式，不同程度地开始尝试发展房地产开发业务。
2001年9月，新一届领导班子提出了“二次创业”的发展战略，把房地产开发列为甘肃建投四大板块之一，并于2002年1月成立甘肃建总置业发展有限公司，作为房地产业的主要实施者。
2002年，甘肃建总置业发展有限公司在对建工机关大院整体重新规划的基础上，开发兴建西津广场工程及其附属建筑。先后拆迁了东一楼、一公司办公楼、六栋家属楼，2003年，开工兴建了29层的建工大厦综合楼，集商贸、住宅、办公于一体，建筑面积8.12万平方米，并在俱乐部旧址兴建两幢小高层商住楼，2005年11月交付使用，取得了较好的经济效益，也为职工群众提供了良好的生活工作环境。建工大厦综合楼的动工兴建是房地产开发崛起的标志性项目，起到了关键、重要的示范作用。
自此以后，甘肃建投每年都争取大量的经济适用房建设指标，2006年争取到经济适用房31万平方米，占到全省经济适用房指标的20%;2007年争取到45万平方米，占全省指标的25%;2008年争取到41万平方米，占到全省指标的73%。
甘肃建总置业、一建金建、四建智晟、五建鼎建、六建金城、七建新厦等房地产企业抓住机遇，有效地盘活和利用好集团自有土地资源，启动开发了建兴嘉园、建工颐景、9号楼、1号楼、建工时代、水岸天成、渭水园、金建家园、龙源明珠、福临大厦、三建综合楼等一大批经济适用住房，不仅解决了大量职工的住房困难问题，同时总结了实践经验，积累了开发资本，为企业挺进真正的房地产市场奠定了基础。
从“有房住”到“住好房”
回望十几年前，2007年8月，提起龚家湾101小区开工典礼当天的情景，金建房地产公司副经理班凯瑛记忆犹新，“那可是为职工办了一件大好事，大伙心里乐滋滋的！”
据金建房地产公司负责人介绍，“投资1.14亿元开发的兰州市龚家湾一期、二期项目，总建筑面积5.51万平方米，提供住房594套，在当时解决了一大批职工的住房问题。”“发展企业、富裕职工”是一建公司始终坚持践行的理念之一。
为了让职工住上“更好”的房子，一建公司在老旧小区的基础上，2008年，投入4.7亿元，开发了甘肃建投·金建嘉园小区，总建筑面积15.86万平方米，建设住房1243套。2012年，又联合甘肃建投置业公司开发了甘肃建投·建工苑景小区。甘肃建投·建工苑景小区成为兰州市“南大门”一道靓丽的风景线。
2009年3月，由甘肃新型建筑材料房屋开发公司改制为四建智晟房地产开发公司，自成立以来，先后在兰州市七里河建工中街开发商品住宅4万平方米，开发经济适用住房新源小区、方新雅苑小区、新乐花园小区、福临大厦小区、临洮街A、B区等42万平方米公司职工住房条件得到很大的改善。根据国家政策，公司将新泽小区 480套房屋作为公租房提供给特困户用作保障性住房，从根本上解决了相当一部分特困户住房困难的后顾之忧。2008年，智晟公司积极走向市场，拓展开发理念，分别在天水、白银、张掖等地进行商业开发50万平方米，2018年，在庆阳市西峰区开发建设的智晟·润泽园项目。该项目是四建公司与陇南市政府企地战略合作项目，更是四建公司对陇南市的脱贫攻坚、产业升级以及展现国有企业社会责任的重点项目。
2018年7月，随着七建新厦房地产开发有限责任公司成功晋升房地产开发壹级资质，甘肃建投更好地参与房地产开发建设，拓展延长产业链，参与全国城市、城乡配套服务增添力量。
新厦公司作为甘肃建投旗下较早建立的一批房地产企业。早在1984年就已成立，距今已有34年的发展历史。1984年公司成立初期艰苦创业。在此期间，除了进行企业内部的旧危楼改造外，新厦公司积极响应政府号召，1986首创兰州市城区开发建设先河，开发了庆阳路小区，为兰州市旧城改造、危房改造做出了贡献。企业开始意识到开发房地产对带动土建、设计、安装、装饰、物业等建筑产业链的巨大推动作用。自1990年起，新厦公司逐步成长发展，由内向外逐步发展、走向市场。成功开发了段家滩、红星巷、闵家桥、东岗、安宁、排洪沟等小区住宅及招商花园项目，在房地产开发领域已积累了大量经验。1996年开始，新厦公司逐渐向规模化、高品质的方向发展，先后开发了甘肃移动通讯大厦、省旅游大厦、通渭路综合楼以及百合园住宅小区等。期间先后涌现“低开高走”的旅游大厦热销现象，以及“百合园小区室内装修设计大赛”和“小区环境绿化首家向社会公开招标”等新闻热点。以水岸天成项目的开发为代表，新厦公司才算是跨过“作坊式”管理这道槛。在高端地产开发的历程中，新厦公司几次“拿得出手”的地产开发案例值得分享：2009年开发水岸天成项目，2015年，白俄罗斯副总理加里宁参加兰洽会期间到甘肃建投考察参观时，来到了水岸天成项目，该项目的开发建设、销售管理，得到了加里宁的充分肯定；锦绣天成项目是新厦公司在武威地区的一件“杰作”。
重庆作为甘肃建投为七建集团指定的省外开发基地，经多次调研后，储备了投资空间较大的地块，新厦公司与甘肃建投置业公司联手合作，打造重庆“百郦湾”项目，甘肃建投地产在重庆地区“风中亮旗”，新厦公司的业务终于从兰州的“庆阳路”拓展到了一线城市“解放碑”。
除此之外，甘肃建投各出资企业在甘肃、宁夏、青海、陕西、上海、江苏、湖北、山东、辽宁、河北等多个省区市以及国外承建了数百项民用住宅及房地产工程，为房地产开发积累了经验。
从“走出去”到“走上来”
2008年，省政府正式确定房地产开发为甘肃建投的两大主业之一，从而把房地产开发推向了发展的快车道。为适应新的形势，领导班子经过认真分析和深人调查研究，果断地做出了把房地产开发和建筑安装同等重视、倾全力发展房地产开发的正确决策。这既是产业结构的调整和转型，也是发展战略的调整和转型，对甘肃建投未来的发展具有重要的现实意义和深远的历史意义。
2013年-2015年是甘肃建投房地产主业由经济适用房开发到商品房开发的过渡时期，甘肃建总置业发展有限公司作为甘肃建投房地产主业的主要实施者，积极响应国家“一带一路”倡议，在“十二五”期间，立足房地产发展新形势、科学规划，把房地产投资开发与沿线城市新型城镇化建设相结合，与核心节点城市建设相结合，科学布局、精心设计，成功实现了由经济适用房向商品房开发的转型升级。
置业公司先后开发建设了兰州“南河庭院”“金悦府”“百郦湾”，天水“上尚宅”“天水总部经济城”“上河郡”，武威“聚银新苑”“聚银新都”、张掖“滨河小镇”临夏“百郦天香”等商品房项目。一建公司先后开发建设了平凉静宁“御品名居”和庆阳“金建名居”等项目，七建公司先后开发建设了新厦公司等。
如今“甘肃建投地产”如明珠一般分别在兰州、张掖、天水、武威、临夏等城市串珠式分布在丝路黄金段的核心城市，并绽放着它的光芒。这些开发项目在当地都成为热销楼盘，并成为当地的标志性建筑。
在“十三五”期间，甘肃建投立足长远，在兰州、张掖、天水、武威、临夏、平凉、庆阳等丝路黄金段城市大力开发房地产，同时以全新的思路、全新的视角积极开拓市场，聚焦国家重点规划建设的京津冀、长江经济带、成渝等区域省会城市+一二线城市，构建了均衡稳健的全国性战略布局，“大地产模式”版图逐步成型。坚定推进“走出去”战略，自2015年至2020年间，甘肃建投相继在上海、天津、成都、重庆、杭州、无锡等地开发，这些土地资源的储备为甘肃建投房地产主业持续发展奠定了坚实基础。
为进一步打造好“甘肃建投地产”在省外的良好口碑，持续推进国内一线城市地产重点布局，甘肃建投打造了具有规范标准体系的“百郦”品牌系列项目，进一步提升项目的商业、园林、住宅、景观的综合设计开发能力，初步构建国内地产多点支撑、区域引领、独具特色的地产版图。
兰州百郦湾、临夏百郦天香、重庆百郦湾、天津百郦学府、成都百郦锦城、杭州百郦玲珑府、无锡百郦华庭、上海甘建投商务广场等“百郦”品牌系列项目的打造，完善了甘肃建投地产“百郦”系品牌定位和设计风格的统一，形成了具有“甘肃建投地产”独特优势的产品线，在华夏大地上奏响了“百郦”凯歌，谱写了房地产开发的新华章。
2016年10月17日，甘肃建投地产•百郦湾项目隆重开工，随着项目的建设推进，“百郦湾”将成为兰州市又一张璀璨的城市名片。
2017年12月16日，在素有天府之国美誉的四川成都，甘肃建投地产大盘“百郦锦城”隆重开工奠基，实力打造蓉城新地标。
2018年8月12日，天津“百郦学府”项目开工。这是置业公司在华北地区贯彻甘肃建投“走出去”战略倾力打造的重点项目。
2018年12月26日，临夏市东区毛园村宗地的成功取得，是甘肃建投“走出去”发展战略的重要举措，也是实现“十三五”规划的浓重一笔，更是房地产板块“百郦”系列品牌的又一新作。
2019年11月26日，甘肃建投地产“百郦玲珑府”项目开工奠基仪式在杭州隆重举行。是甘肃建投立足华东区域市场区位优势，紧密结合当地经济社会及城市功能定位，在建筑理念、景观设计、居住空间等方面运用了创新思维和前瞻性理念，高标准打造的商住项目。
2020年7月31日天津市东丽区规划与自然局地名办[2020]11号文件正式发出，“百郦荣锦苑”确定为东丽项目。
此外，伴随房地产开发业务而生的物业服务及资产运营服务也在从无到有的不断壮大。物业服务几乎贯穿整个房地产后服务市场。
2022年11月1日，中物研协、克而瑞物管联合发布了《2022中国物业服务企业综合实力研究成果》，同期揭晓了2022中国物业服务企业综合实力500强及相关榜单。甘肃建投物业首次以235位荣登“2022中国物业服务企业综合实力500强”，同时上榜“2022中国国有物业服务企业综合实力50强”“2022中国物业服务西北品牌企业20强”榜单。
目前，置业公司旗下的宜居阳光物业管理有限公司也通过不懈努力成为兰州市企业信用等级“AAAA级物业服务企业”，甘肃省物业行业协会副会长单位、兰州市物业协会会员单位、城关区物业协会会员单位。所辖建工瑞景、南河庭院、百郦湾、金悦府、上尚宅、上河郡、天水总部经济城、聚银新都、聚银新苑、滨河小镇、百郦锦城、百郦学府、百郦荣锦苑、百郦天香、金域华府等多个项目，托管物业面积达240万平方米，管理服务业态涵盖住宅、办公、酒店、商业及营销案例等多种类型。未来将以优质的服务拓宽经营渠道，实现更高层次更大空间的“走出去”。
（来源：甘肃建投）
七十年光阴，雕刻铿锵步履；七十年历练，磨砺蓬勃精神；七十年耕耘，收获丰硕成果。
从大刀阔斧地将“福利分房”制度推至“住房商品化”，再到注重“商品房和经适房共同发展”，直至谨慎强调“规范住房交易市场”，七十年的风云变幻，甘肃建投紧紧把握城市发展机遇、紧抓新旧动能转换机遇、跟上城市创新升级步伐，为企业谋得更加长远发展。
甘肃建投在70年的发展壮大中，不断经历着转型、整合与创新的“蝶变”。从单纯施工承包商，到简单的房地产开发，再到多领域、多方位的综合投资，实现规模和竞争力的大跨越。这其中，甘肃建投地产品牌的打造，对甘肃建投的发展至关重要。
从解决职工住房起逐步发展
新中国成立后，房屋供给一直处于计划分配状态，随着改革开放步伐的加快，房改房政策将房屋计划分配的格局打破，房屋供给系统逐渐推向了市场。
甘肃建投以自有公房改革为起点，正式拉开了房地产开发的序幕。上个世纪末至本世纪前几年，正逢企业建筑安装主业步入低谷，拖欠工程款严重，企业发展举步维艰。为摆脱企业困境，直管的新材、新津公司及所属一些企业，采取代建、合作开发等模式，不同程度地开始尝试发展房地产开发业务。
2001年9月，新一届领导班子提出了“二次创业”的发展战略，把房地产开发列为甘肃建投四大板块之一，并于2002年1月成立甘肃建总置业发展有限公司，作为房地产业的主要实施者。
2002年，甘肃建总置业发展有限公司在对建工机关大院整体重新规划的基础上，开发兴建西津广场工程及其附属建筑。先后拆迁了东一楼、一公司办公楼、六栋家属楼，2003年，开工兴建了29层的建工大厦综合楼，集商贸、住宅、办公于一体，建筑面积8.12万平方米，并在俱乐部旧址兴建两幢小高层商住楼，2005年11月交付使用，取得了较好的经济效益，也为职工群众提供了良好的生活工作环境。建工大厦综合楼的动工兴建是房地产开发崛起的标志性项目，起到了关键、重要的示范作用。
自此以后，甘肃建投每年都争取大量的经济适用房建设指标，2006年争取到经济适用房31万平方米，占到全省经济适用房指标的20%;2007年争取到45万平方米，占全省指标的25%;2008年争取到41万平方米，占到全省指标的73%。
甘肃建总置业、一建金建、四建智晟、五建鼎建、六建金城、七建新厦等房地产企业抓住机遇，有效地盘活和利用好集团自有土地资源，启动开发了建兴嘉园、建工颐景、9号楼、1号楼、建工时代、水岸天成、渭水园、金建家园、龙源明珠、福临大厦、三建综合楼等一大批经济适用住房，不仅解决了大量职工的住房困难问题，同时总结了实践经验，积累了开发资本，为企业挺进真正的房地产市场奠定了基础。
从“有房住”到“住好房”
回望十几年前，2007年8月，提起龚家湾101小区开工典礼当天的情景，金建房地产公司副经理班凯瑛记忆犹新，“那可是为职工办了一件大好事，大伙心里乐滋滋的！”
据金建房地产公司负责人介绍，“投资1.14亿元开发的兰州市龚家湾一期、二期项目，总建筑面积5.51万平方米，提供住房594套，在当时解决了一大批职工的住房问题。”“发展企业、富裕职工”是一建公司始终坚持践行的理念之一。
为了让职工住上“更好”的房子，一建公司在老旧小区的基础上，2008年，投入4.7亿元，开发了甘肃建投·金建嘉园小区，总建筑面积15.86万平方米，建设住房1243套。2012年，又联合甘肃建投置业公司开发了甘肃建投·建工苑景小区。甘肃建投·建工苑景小区成为兰州市“南大门”一道靓丽的风景线。
2009年3月，由甘肃新型建筑材料房屋开发公司改制为四建智晟房地产开发公司，自成立以来，先后在兰州市七里河建工中街开发商品住宅4万平方米，开发经济适用住房新源小区、方新雅苑小区、新乐花园小区、福临大厦小区、临洮街A、B区等42万平方米公司职工住房条件得到很大的改善。根据国家政策，公司将新泽小区 480套房屋作为公租房提供给特困户用作保障性住房，从根本上解决了相当一部分特困户住房困难的后顾之忧。2008年，智晟公司积极走向市场，拓展开发理念，分别在天水、白银、张掖等地进行商业开发50万平方米，2018年，在庆阳市西峰区开发建设的智晟·润泽园项目。该项目是四建公司与陇南市政府企地战略合作项目，更是四建公司对陇南市的脱贫攻坚、产业升级以及展现国有企业社会责任的重点项目。
2018年7月，随着七建新厦房地产开发有限责任公司成功晋升房地产开发壹级资质，甘肃建投更好地参与房地产开发建设，拓展延长产业链，参与全国城市、城乡配套服务增添力量。
新厦公司作为甘肃建投旗下较早建立的一批房地产企业。早在1984年就已成立，距今已有34年的发展历史。1984年公司成立初期艰苦创业。在此期间，除了进行企业内部的旧危楼改造外，新厦公司积极响应政府号召，1986首创兰州市城区开发建设先河，开发了庆阳路小区，为兰州市旧城改造、危房改造做出了贡献。企业开始意识到开发房地产对带动土建、设计、安装、装饰、物业等建筑产业链的巨大推动作用。自1990年起，新厦公司逐步成长发展，由内向外逐步发展、走向市场。成功开发了段家滩、红星巷、闵家桥、东岗、安宁、排洪沟等小区住宅及招商花园项目，在房地产开发领域已积累了大量经验。1996年开始，新厦公司逐渐向规模化、高品质的方向发展，先后开发了甘肃移动通讯大厦、省旅游大厦、通渭路综合楼以及百合园住宅小区等。期间先后涌现“低开高走”的旅游大厦热销现象，以及“百合园小区室内装修设计大赛”和“小区环境绿化首家向社会公开招标”等新闻热点。以水岸天成项目的开发为代表，新厦公司才算是跨过“作坊式”管理这道槛。在高端地产开发的历程中，新厦公司几次“拿得出手”的地产开发案例值得分享：2009年开发水岸天成项目，2015年，白俄罗斯副总理加里宁参加兰洽会期间到甘肃建投考察参观时，来到了水岸天成项目，该项目的开发建设、销售管理，得到了加里宁的充分肯定；锦绣天成项目是新厦公司在武威地区的一件“杰作”。
重庆作为甘肃建投为七建集团指定的省外开发基地，经多次调研后，储备了投资空间较大的地块，新厦公司与甘肃建投置业公司联手合作，打造重庆“百郦湾”项目，甘肃建投地产在重庆地区“风中亮旗”，新厦公司的业务终于从兰州的“庆阳路”拓展到了一线城市“解放碑”。
除此之外，甘肃建投各出资企业在甘肃、宁夏、青海、陕西、上海、江苏、湖北、山东、辽宁、河北等多个省区市以及国外承建了数百项民用住宅及房地产工程，为房地产开发积累了经验。
从“走出去”到“走上来”
2008年，省政府正式确定房地产开发为甘肃建投的两大主业之一，从而把房地产开发推向了发展的快车道。为适应新的形势，领导班子经过认真分析和深人调查研究，果断地做出了把房地产开发和建筑安装同等重视、倾全力发展房地产开发的正确决策。这既是产业结构的调整和转型，也是发展战略的调整和转型，对甘肃建投未来的发展具有重要的现实意义和深远的历史意义。
2013年-2015年是甘肃建投房地产主业由经济适用房开发到商品房开发的过渡时期，甘肃建总置业发展有限公司作为甘肃建投房地产主业的主要实施者，积极响应国家“一带一路”倡议，在“十二五”期间，立足房地产发展新形势、科学规划，把房地产投资开发与沿线城市新型城镇化建设相结合，与核心节点城市建设相结合，科学布局、精心设计，成功实现了由经济适用房向商品房开发的转型升级。
置业公司先后开发建设了兰州“南河庭院”“金悦府”“百郦湾”，天水“上尚宅”“天水总部经济城”“上河郡”，武威“聚银新苑”“聚银新都”、张掖“滨河小镇”临夏“百郦天香”等商品房项目。一建公司先后开发建设了平凉静宁“御品名居”和庆阳“金建名居”等项目，七建公司先后开发建设了新厦公司等。
如今“甘肃建投地产”如明珠一般分别在兰州、张掖、天水、武威、临夏等城市串珠式分布在丝路黄金段的核心城市，并绽放着它的光芒。这些开发项目在当地都成为热销楼盘，并成为当地的标志性建筑。
在“十三五”期间，甘肃建投立足长远，在兰州、张掖、天水、武威、临夏、平凉、庆阳等丝路黄金段城市大力开发房地产，同时以全新的思路、全新的视角积极开拓市场，聚焦国家重点规划建设的京津冀、长江经济带、成渝等区域省会城市+一二线城市，构建了均衡稳健的全国性战略布局，“大地产模式”版图逐步成型。坚定推进“走出去”战略，自2015年至2020年间，甘肃建投相继在上海、天津、成都、重庆、杭州、无锡等地开发，这些土地资源的储备为甘肃建投房地产主业持续发展奠定了坚实基础。
为进一步打造好“甘肃建投地产”在省外的良好口碑，持续推进国内一线城市地产重点布局，甘肃建投打造了具有规范标准体系的“百郦”品牌系列项目，进一步提升项目的商业、园林、住宅、景观的综合设计开发能力，初步构建国内地产多点支撑、区域引领、独具特色的地产版图。
兰州百郦湾、临夏百郦天香、重庆百郦湾、天津百郦学府、成都百郦锦城、杭州百郦玲珑府、无锡百郦华庭、上海甘建投商务广场等“百郦”品牌系列项目的打造，完善了甘肃建投地产“百郦”系品牌定位和设计风格的统一，形成了具有“甘肃建投地产”独特优势的产品线，在华夏大地上奏响了“百郦”凯歌，谱写了房地产开发的新华章。
2016年10月17日，甘肃建投地产•百郦湾项目隆重开工，随着项目的建设推进，“百郦湾”将成为兰州市又一张璀璨的城市名片。
2017年12月16日，在素有天府之国美誉的四川成都，甘肃建投地产大盘“百郦锦城”隆重开工奠基，实力打造蓉城新地标。
2018年8月12日，天津“百郦学府”项目开工。这是置业公司在华北地区贯彻甘肃建投“走出去”战略倾力打造的重点项目。
2018年12月26日，临夏市东区毛园村宗地的成功取得，是甘肃建投“走出去”发展战略的重要举措，也是实现“十三五”规划的浓重一笔，更是房地产板块“百郦”系列品牌的又一新作。
2019年11月26日，甘肃建投地产“百郦玲珑府”项目开工奠基仪式在杭州隆重举行。是甘肃建投立足华东区域市场区位优势，紧密结合当地经济社会及城市功能定位，在建筑理念、景观设计、居住空间等方面运用了创新思维和前瞻性理念，高标准打造的商住项目。
2020年7月31日天津市东丽区规划与自然局地名办[2020]11号文件正式发出，“百郦荣锦苑”确定为东丽项目。
此外，伴随房地产开发业务而生的物业服务及资产运营服务也在从无到有的不断壮大。物业服务几乎贯穿整个房地产后服务市场。
2022年11月1日，中物研协、克而瑞物管联合发布了《2022中国物业服务企业综合实力研究成果》，同期揭晓了2022中国物业服务企业综合实力500强及相关榜单。甘肃建投物业首次以235位荣登“2022中国物业服务企业综合实力500强”，同时上榜“2022中国国有物业服务企业综合实力50强”“2022中国物业服务西北品牌企业20强”榜单。
目前，置业公司旗下的宜居阳光物业管理有限公司也通过不懈努力成为兰州市企业信用等级“AAAA级物业服务企业”，甘肃省物业行业协会副会长单位、兰州市物业协会会员单位、城关区物业协会会员单位。所辖建工瑞景、南河庭院、百郦湾、金悦府、上尚宅、上河郡、天水总部经济城、聚银新都、聚银新苑、滨河小镇、百郦锦城、百郦学府、百郦荣锦苑、百郦天香、金域华府等多个项目，托管物业面积达240万平方米，管理服务业态涵盖住宅、办公、酒店、商业及营销案例等多种类型。未来将以优质的服务拓宽经营渠道，实现更高层次更大空间的“走出去”。
（来源：甘肃建投）
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