【杭州全面取消购房限制究竟代表着什么？】
近期，中国多个城市宣布取消或放松了住房限购政策，这一变化引起了广泛关注。例如，杭州市于2024年5月9日宣布全面取消住房限购，不再审核购房资格。这一决策旨在持续满足刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展 。
在全国范围内，类似的政策调整并不罕见。例如，湖北省武汉市取消了二环线以内的住房限购政策，江苏省无锡市在全市范围内取消了限购政策。此外，一些城市如成都市则对住房限购政策进行了优化调整。
这些政策的调整可能会对房地产市场产生重要影响。一方面，取消或放松限购政策有助于释放更多的购房需求，促进市场的活跃。另一方面，这也反映了当前房地产市场供求关系的变化，特别是在一些地区房地产市场供大于求的背景下，进一步释放需求端潜力变得尤为重要。
对于一线城市是否会跟进这一趋势，目前尚无明确的迹象。一线城市通常拥有较为充足的需求量，因此即使在郊区，也不太可能全面取消限购。相反，政策调整可能会更加注重降低购房门槛和成本，例如优化“认房又认贷”政策、降低二套首付比例、调整普宅认定标准等。
总的来说，取消或放松住房限购政策是中国房地产市场调控的一种手段，旨在根据市场变化调整政策，以促进房地产市场的稳定和健康发展。
当然，在房屋需求量增加的同时，室内装饰的市场也会随之上升，届时城市空气质量必然有所下降。想要拥有一个优质的居家环境的话，可以在家中安装一套再升无尘空调，该设备内置的HEPA高效过滤器，如同一个隐形的守护者，默默地将空气中的灰尘、花粉、毛屑、颗粒物、病菌等有害物质一一过滤，让室内空气始终保持在PM2.5<10ug/m³的优质状态，给您更好的居家体验！

#杭州全面取消住房限购##空气质量##科学科普[超话]#

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【权威发布：武汉市住房网签成交面积位列副省级城市第6】

2023年，面对房地产市场调整形势和挑战，武汉市适时调整优化房地产政策，更好满足居民刚性和改善性住房需求，推动房地产市场有序恢复，促进市场平稳健康发展。

2023年，武汉市房地产开发投资完成3387.67亿元，同比增长2.5%，新建住房和二手住房网签成交面积2324.5万平方米，在全国19个副省级及以上城市中排名第六。

通过举办春、秋两届房交会，释放3.2万套购房需求；
通过优化家庭住房贷款套数认定，惠及购房家庭6600余户，其中多孩家庭1700余户；
“汉十条”实施后，截至去年年底，武汉市1.75万户职工家庭共申请个人住房公积金贷款120.09亿元，同比分别增长23%和33%。

实施开发企业“白名单”管理，有28个项目享受“白名单”企业预售优惠政策。

阶段性调整住房公积金贷款可贷额度。
将住房公积金贷款可贷额度阶段性上浮20%，上浮后的额度不超过最高贷款额度（首套90万，二套70万）。政策执行以来，户均贷款额度由58万元提升至68万元，对广大缴存职工家庭购房支持力度明显提升。

取消武汉都市圈住房公积金异地贷款主借人户籍地的限制条件。
进一步破除阻碍都市圈人才要素自由流动的藩篱，实现了都市圈内缴存职工与本地职工享受同等待遇。2023年，九市共向3226名职工发放公积金异地贷款13.79亿元，发放笔数和金额同比分别增长62%和71%。

系列政策“组合拳”出台，效果不错。

在住房消费端，先后出台了“认房不用认贷”、降低贷款首付比例和利率，取消住房限购、优化家庭住房贷款套数认定标准、支持居民换购住房补助、举办房交会并给予购房补助、调整住房公积金贷款额度等政策措施；

在企业端和供给侧，先后出台了优化新建商品房预售条件、盘活企业存量资产和用地、加强精准供地和鼓励居住户型设计创新、助企纾困增加预售资金拨付节点、建立房地产开发企业“白名单”等政策措施。从供需两端精准发力，释放市场需求，稳定市场预期，激发市场活力。