深圳豪宅网红，都是可以日光的存在
要说楼市什么产品最受追捧，那肯定是那些人尽皆知的网红豪宅盘，前不久海德园开盘即日光，招商仕林臻邸开盘卖剩2套，随后也火速售罄
可见，深圳不缺购买力，缺好的产品，
所以盘一盘接下来还有哪些顶级产品。
1、润玺2期4栋，354套120m，价格参考之前13.2
万，预计下个月入市
②桂湾/天健，588户，面积不详，限价9.2万/m
大前海。旁边是天健悦桂府 （之前卖10.3万，427套日光）
3.桂湾/深业（命名为云海湾花园），限价9.2万，建
面13.3万/m，预计1000户，网传户97-120-135-155mi3-5房
4 前海时代三期，806户，面积约110-300m，预计价格11万左右，可能要明年才入市
5颐湾府二期（颐城栖湾里），120-190m, 2601
套，预计备案11万，最快年底或明年入市
(深业世纪山谷，华侨城，白石洲1日改旁。号称末来
南山区最高的住宅，近期将首推61-87mi的公寓，价格预计10万；第三季度预计会推2栋1-2单元住宅，共292 套套
⑦新世界临海揽山，3-4-5栋，是准现楼，推108-225m近700户，价格参考之前11.43万/m，入市时间不确定
⑧泰华梧桐林居 （原名是泰华海逸世家），9栋共计4482户，分为南北区，首推北区 982套，预计 11.5万，西岸观邸和凯旋城的中间位置，宝中最后的大招
⑨都市茗荟二期，预计第三季度入市，推732套100-150m，预计均价10-11万
①0万丰海岸城瀚府（四期），老网红了，价格参考
三期5.75万，前面三期都是日光。这个属于刚需类，因为战绩不斐所以也放进来了谷
深铁懿府三期，一期二期都日光，三期会有大面积260m，预计共有296套
#详情微信zhaocming2015添加备注（业务类型+姓名+联系电话）##深圳楼市##深圳买房##深圳##微博房产爆料#
要说楼市什么产品最受追捧，那肯定是那些人尽皆知的网红豪宅盘，前不久海德园开盘即日光，招商仕林臻邸开盘卖剩2套，随后也火速售罄
可见，深圳不缺购买力，缺好的产品，
所以盘一盘接下来还有哪些顶级产品。
1、润玺2期4栋，354套120m，价格参考之前13.2
万，预计下个月入市
②桂湾/天健，588户，面积不详，限价9.2万/m
大前海。旁边是天健悦桂府 （之前卖10.3万，427套日光）
3.桂湾/深业（命名为云海湾花园），限价9.2万，建
面13.3万/m，预计1000户，网传户97-120-135-155mi3-5房
4 前海时代三期，806户，面积约110-300m，预计价格11万左右，可能要明年才入市
5颐湾府二期（颐城栖湾里），120-190m, 2601
套，预计备案11万，最快年底或明年入市
(深业世纪山谷，华侨城，白石洲1日改旁。号称末来
南山区最高的住宅，近期将首推61-87mi的公寓，价格预计10万；第三季度预计会推2栋1-2单元住宅，共292 套套
⑦新世界临海揽山，3-4-5栋，是准现楼，推108-225m近700户，价格参考之前11.43万/m，入市时间不确定
⑧泰华梧桐林居 （原名是泰华海逸世家），9栋共计4482户，分为南北区，首推北区 982套，预计 11.5万，西岸观邸和凯旋城的中间位置，宝中最后的大招
⑨都市茗荟二期，预计第三季度入市，推732套100-150m，预计均价10-11万
①0万丰海岸城瀚府（四期），老网红了，价格参考
三期5.75万，前面三期都是日光。这个属于刚需类，因为战绩不斐所以也放进来了谷
深铁懿府三期，一期二期都日光，三期会有大面积260m，预计共有296套
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2022年沙井打新秘籍（1手把手教你选对盘）
宝安福永、沙井、松岗三大刚需买房集中片区，
年预计有11个，数量上不相伯仲，但供应量也不算太多，基本每个片区三四个。
而且入市节奏很慢，让不少刚需望眼欲穿，大家也
不必着急，未开就先做好准备工作，踩盘、需求匹配以及优劣势分析等功课，一样也不能少
如今刚需买房，要重点考虑房产价值，而不是把目光只盯着价格。
有些盘看似性价比很高，也可能是本身就值那么多，还增长乏力，有些盘看似单价高，但是学校、商业和交通等配套，都是片区最好的，名副其实。
•资金充裕，就选最核心地段和带点学位概念的。资
金有限，首要考虑通勤，尤其是地铁，其实是生活配套的成熟度，学校四五百万价位深圳基本没多大差距。
把福沙松这11个盘，分门别类做了新盘价值梯
队表，查看上面图表。
第1梯队：
万丰海岸城，深圳妇孺皆知的刚需网红盘，深圳外国语学学校名校分校+14万m大型旗舰商业＋沙井地铁站盘，
限价红利＋学区概念＋居住体验都能满足。
不过今年这批据说是120-190m的大户型，按照5.75
万/m单价，总价大概684万，这将是今年沙井新盘的最高门槛
第②梯队：
招商雍和府：距11号线沙井站约600米，据说将引进-所百合外国语学校，商业依托周边海岸城、京基百纳、西荟城，最小面积段75mi2房，首付110 万就可买入。
拾悦城二期：就在招商雍和府旁边，体量大些，配套几乎共享，就不赘述了．
兴国华府2期：福永超高性价比新盘，在建12号兴国站约500米，上批5.3万/m，即便周边都是农民房和厂房，也不影响刚需蜂拥去买。
第③梯队：
福永鸿桥世纪名园、润峯云上府，松岗新世界松风明月、深铁A407-1020，都属于规划概念较弱的板块，但是离地铁近，且有限价优势，配套一般，通勤和居家自住住没问题，资金不宽裕的也能买，但对短期升值别抱太大期望。
第4梯队：
沙井云海臻府、恒兴御景园，松岗深铁璟城，沙井这2个盘虽然项目周边工业厂房、小产权房多、也没有大型商业，周遭界面不美观。
地处真正海洋新城内，最大亮点在于规划前景。深圳国际会展中心、冰雪文旅城、海上田园，空港新城的这些全新规划都近在咫尺。
！以上楼盘详细资料和楼盘点评，仅供参考
#详情微信zhaocming2015添加备注（业务类型+姓名+联系电话）##深圳楼市##深圳买房##深圳##楼市资讯#
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年预计有11个，数量上不相伯仲，但供应量也不算太多，基本每个片区三四个。
而且入市节奏很慢，让不少刚需望眼欲穿，大家也
不必着急，未开就先做好准备工作，踩盘、需求匹配以及优劣势分析等功课，一样也不能少
如今刚需买房，要重点考虑房产价值，而不是把目光只盯着价格。
有些盘看似性价比很高，也可能是本身就值那么多，还增长乏力，有些盘看似单价高，但是学校、商业和交通等配套，都是片区最好的，名副其实。
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金有限，首要考虑通勤，尤其是地铁，其实是生活配套的成熟度，学校四五百万价位深圳基本没多大差距。
把福沙松这11个盘，分门别类做了新盘价值梯
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万丰海岸城，深圳妇孺皆知的刚需网红盘，深圳外国语学学校名校分校+14万m大型旗舰商业＋沙井地铁站盘，
限价红利＋学区概念＋居住体验都能满足。
不过今年这批据说是120-190m的大户型，按照5.75
万/m单价，总价大概684万，这将是今年沙井新盘的最高门槛
第②梯队：
招商雍和府：距11号线沙井站约600米，据说将引进-所百合外国语学校，商业依托周边海岸城、京基百纳、西荟城，最小面积段75mi2房，首付110 万就可买入。
拾悦城二期：就在招商雍和府旁边，体量大些，配套几乎共享，就不赘述了．
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第③梯队：
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第4梯队：
沙井云海臻府、恒兴御景园，松岗深铁璟城，沙井这2个盘虽然项目周边工业厂房、小产权房多、也没有大型商业，周遭界面不美观。
地处真正海洋新城内，最大亮点在于规划前景。深圳国际会展中心、冰雪文旅城、海上田园，空港新城的这些全新规划都近在咫尺。
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深圳一千万选盘攻略，好盘不少呢0
兴进入5月底，深圳楼市开始热闹了起来，今天给大家制作了900-1000w的选房攻略。
这个价位段的买家，心里最苦，想买南山或福田，买不到啥特别优质的，要么是位置非人们区域，要么户型不是主流3房。
非要买中心区，只能说服自己接受不那么完美的房。
如果家庭人口多，不想委屈自己和家人委身小空间，退而求其次买龙华和宝安也不错，但就得接受这两个区域人口拥挤，通勤得多花些时间，换来更好的居住空间和社区环境．
精心为大家整理了900-1000w能买的深圳新盘，
在售和待售的都有，详细看图片。
在售的盘，几乎都是卖了一段时间，处于持销阶段。
除了福田沙头的富通九曜公馆，地段、景观和户型都还不错，其他的要么性价比不高，要么升值预期有限，不符合高净值人群的需求。
但待售新盘中，要不少靓盘值得关注，覆盖前海、宝中、碧海、红山等热点片区
重点楼盘给大家圈出来了，记得点赞收藏加关注，你们的支持是我持续更新内容的动力。
°南山前海
一颐城栖湾里，颐湾府二期，前海网红盘，与5号线铁路公园站无缝接驳，一期开盘价10.3万。
一深业云海湾花园，前海9.2万限价盘，今年最值得打的项目之一，有95mi小面积段，但离地铁差不多1公里
前海1千万以内的新盘不多，以上两个值得珍惜。
•宝安宝中
了盛意家园、都市茗荟二期、泰华梧桐聚落花园，3个宝中神盘，会有小户型产品，但是常年放鸽子，想等到可能比登天还难，这不最近又传出都市茗荟二期要入市的消息
一京地海樾府，碧海红盘，可以买到120平左右大户
型，偏网改地段也有潜力，对于家庭人口多的是不错的选择，龙华北站红山保利龙誉花园、中海学仕里、中海闻华里，3个限价新盘口-钱多在意学位的，可以买学仕里，但不一定在深高北A1类生源，周边地铁、主干道、高铁噪音环绕，配套也不算齐全，居住体验要打折扣。
-钱不多的，在意居住环境和氛围的，选择红山闻华
里也很好，龙华实验学位、天虹就在附近。
了保利龙誉花园，就紧挨着深圳北站，有商务圈和交通枢纽的概念，就是配套欠缺，自住差点但有投资概念
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非要买中心区，只能说服自己接受不那么完美的房。
如果家庭人口多，不想委屈自己和家人委身小空间，退而求其次买龙华和宝安也不错，但就得接受这两个区域人口拥挤，通勤得多花些时间，换来更好的居住空间和社区环境．
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在售的盘，几乎都是卖了一段时间，处于持销阶段。
除了福田沙头的富通九曜公馆，地段、景观和户型都还不错，其他的要么性价比不高，要么升值预期有限，不符合高净值人群的需求。
但待售新盘中，要不少靓盘值得关注，覆盖前海、宝中、碧海、红山等热点片区
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°南山前海
一颐城栖湾里，颐湾府二期，前海网红盘，与5号线铁路公园站无缝接驳，一期开盘价10.3万。
一深业云海湾花园，前海9.2万限价盘，今年最值得打的项目之一，有95mi小面积段，但离地铁差不多1公里
前海1千万以内的新盘不多，以上两个值得珍惜。
•宝安宝中
了盛意家园、都市茗荟二期、泰华梧桐聚落花园，3个宝中神盘，会有小户型产品，但是常年放鸽子，想等到可能比登天还难，这不最近又传出都市茗荟二期要入市的消息
一京地海樾府，碧海红盘，可以买到120平左右大户
型，偏网改地段也有潜力，对于家庭人口多的是不错的选择，龙华北站红山保利龙誉花园、中海学仕里、中海闻华里，3个限价新盘口-钱多在意学位的，可以买学仕里，但不一定在深高北A1类生源，周边地铁、主干道、高铁噪音环绕，配套也不算齐全，居住体验要打折扣。
-钱不多的，在意居住环境和氛围的，选择红山闻华
里也很好，龙华实验学位、天虹就在附近。
了保利龙誉花园，就紧挨着深圳北站，有商务圈和交通枢纽的概念，就是配套欠缺，自住差点但有投资概念
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