青岛房价今年的这波反弹，看样子也是以两级分化来推进的，也就是岛内那些房价高的区域，反而房价还又涨了一些，而且一些之前不好卖的豪宅新房，现在居然慢慢的也就卖完了。那些青岛郊区的房子，依旧是不太好卖，售楼部内也是冷冷清清的。
大家看这三个月青岛楼市的待售二手房数量，从2月初的8万3千套，慢慢增加到了4月底的8万7千套，三个月时间的增加了4000套的二手房，以青岛楼市的情况来看，这个增幅也不算多，也不算少，只能说明青岛楼市并不缺二手房，并且青岛二手房也不是那么好卖。
其实从青岛楼市的这库存量就能知道，青岛房价想要再次像2016年那样上涨，几乎是不大可能的，原因有三点，一是青岛目前房价已经不是低洼地，均价1万7，核心区房价在3万，这个价格再翻一倍是什么概念？青岛目前不具备这个实力，二是青岛的新房、二手房库存量太多，这都不是当年可以比的，三是青岛房价从7、8千涨到现在的1.7万之后，大家有没有发现，青岛的外来年轻人明显变少了，很多年轻人宁愿去济南，也不留在青岛。
青岛是个好城市，可惜房价太高，工资太低，不然的话，对年轻人的吸引力应该会很强。
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#青岛楼市快讯#【一周成交|楼市回温！上周青岛卖房2905套 环比上涨74.89%】
  乐居买房讯（李有猫）短暂低迷之后，青岛楼市重回温热态势。从成交数据看，上周青岛新建商品住宅成交量上涨近75%，成交均价也有所上涨。近10周全市商品住宅成交量周度走势  据锐理数据统计，上周青岛新建商品住宅成交2905套，环比上上周上涨74.89%；成交面积34.41万㎡，环比上上周上涨77%。近...
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金三即墨楼市成交表现不俗！蓝谷这个楼盘离地铁站直线距离仅300米
“金三”青岛楼市表现不俗。据统计，3月岛城商品房成交环、同比上涨均超100%！从成交区域来看，西海岸、城阳、即墨排在前三！说即墨楼市，就不得不提蓝谷。目前，蓝谷各项配套逐步齐全，山大附中开始启动、齐鲁医院加快建设，蓝谷已经布局了从幼儿园到大学、从社区卫生服务中心到三甲医院完善的教育和医疗卫生体系；建设了国家级冲浪训练赛事基地、冲浪体育公园、港中旅海泉湾度假区、银座新天地等一批体育健身、商业购物、休闲旅游平台，形成了完善的城市综合功能。
蓝谷目前在售的青岛·红豆杉项目可以满足刚需、改善、养老购房者的多样需求。地理位置优越，项目紧邻地铁11号线温泉东路站直线距离仅300米！容积率低，项目容积率为1.2%，小区的楼间距55米~70米不等；绿化率高达40%，绿化内还有植物界“大熊猫”之称的红豆杉；项目采用法式园林建筑风格，给人庄重、高雅的美感……
更关键的是，青岛·红豆杉紧邻北京航空航天大学青岛国际科教新城，该项目一期计划2022年投入使用，其对周边的带动作用可参考山东大学青岛校区。
项目电话:0532-86560606
项目地址：即墨区蓝色硅谷岭海西路40号