地产早报4.2|兰房链：卖上海14套房，入账7900万，这家摩托车公司厉害了！
汇聚全网热门地产资讯，以下是今日重要信息：
01、又见上市公司卖房：上海14套房，卖了7900万，大赚3300万！
钱江摩托（000913，SZ）也成为了A股上市公司卖房大军中的一员。据钱江摩托3月31日晚间披露，公司近日通过房产中介出售了位于上海浦东新区的9套房产，并预计获得超过2100万元的税前利润。
据钱江摩托公告，3月28日~30日，公司通过房产中介出售了位于上海浦东新区张杨路2798弄4号的802、803、804、806、809、810、811、813和814室，并签署了《上海市房地产买卖合同》。买家全部为自然人，上市公司称，其与公司及公司前十名股东不存在关联关系，不存在利益倾斜的关系。
上述9套房产的建筑面积合计为892.57平方米，交易总价为4774万元。钱江摩托表示，按照房产交易款测算，此次出售房产将使公司本期税前利润增加约2149万元。对于2019年度盈利2.28亿元、2020年前三季度盈利2.6亿元的钱江摩托而言，2000多万元的收益算得上是锦上添花。
02、4月1日起，上海二手房网签前需先查询购房资格
“先买后卖”不行了！4月1日起，上海二手房交易购房人网签房屋买卖合同前，需到区不动产登记中心办理限购查询，5个工作日后拿到查询结果后才能网签。记者从962269上海市房地产交易登记行业服务热线处得到了证实。工作人员回复，购房人购买二手房需有购房资格，以前是在窗口交易环节时查询，今后将在网签环节时提供限购查询结果。
03、2021年首秀，董明珠武汉直播成交额11.4亿元
4月1日早间，“董明珠自媒体”微信公众号披露董明珠3月31日晚间在武汉直播带货的成交额。数据显示，在董明珠以武汉为起点的2021年全国巡回直播第一站中，当晚直播带货结束成交额为11.4亿元。
04、新华社点名长春名校环城：学校批牌子，房企赚票子
“咫尺学府，一步未来”“名校集萃，菁英养成”……走进吉林省长春市多个新城区，类似楼盘广告不胜枚举。在这些新城区，坐落着不少号称某知名高校新建的义务教育学校，学校周边有众多新建楼盘。地产界业内人士透露，土地拍卖之前，一些地方会暗示开发商将为相关地块配套“一类学校”，即名校冠名学校，部分房地产商也会在销售中炒作学区概念。因此，“名校来了地好‘摘’”“名校来了房好卖”现象不断上演。
05、一季度50城卖地超7000亿元，刷新历史纪录
中原地产研究中心统计数据显示，截至3月31日，50城卖地7020.99亿元，同比增26%，刷新历史纪录。具体来看，50城中，一季度，上海卖地超900亿元，收入最多；杭州紧随其后，卖地超700亿元；广州卖地超300亿元，居第三名。在卖地收入增速方面，汕头市增速最快，同比增长5003.2%。
06、央行：部分热点城市房价上涨压力仍然较大
4月1日，中国人民银行金融市场司司长邹澜在国新办发布会上表示，当前疫情影响不确定性较大，宏观环境依然复杂严峻，国际资本流动的波动比较大，外部冲击引发境内金融市场波动，股市、债市和大宗商品市场面临振荡的风险，少数的大型企业集团目前还处在风险的暴露期，中低资质的企业还面临融资困境，债务违约的风险比较高。部分热点城市房价上涨的压力仍然比较大，高杠杆的中小房企的债务违约等潜在风险也是值得持续关注的。
07、四城首批集中供地总起始价达2668亿 房企拿地资金迎大考
财联社：3月31日晚间，北京市规划和自然资源委员会与市住建委联合发布了2021年度第一批次商品住宅用地出让公告，本次共推出30宗地块，土地面积约169公顷，建筑规模约345万平方米，起拍价总额高达1035.81亿元。除北京外，广州、天津、无锡也公布了2021年土地招拍挂首批集中供地名单，据不完全统计，上述四个城市首批集中供地的挂牌起始价约为2668亿元。业内人士表示，上海、深圳等地的集中供地名单也在准备中，预计不久后将公布。
08、一季度50城卖地超7000亿 刷新历史纪录
据中原地产研究中心统计数据，截至3月31日，50城卖地超7000亿，同比增长26%，刷新历史纪录。一季度，有12家房企拿地超百亿，其中6家房企拿地超200亿。在各城中，上海卖地收入最多，土地出让金约949.4亿元，同比增长45.33%；紧随其后的是杭州和广州，卖地收入分别约为729.6亿元和335.5亿元。增速方面，属无锡、汕头势头最猛，同比增长均超5000%。
09、广州印发推进共建粤港澳大湾区国际金融枢纽“路线图”
日前，广州印发《广州市关于推进共建粤港澳大湾区国际金融枢纽实施意见》和《广州市关于推进共建粤港澳大湾区国际金融枢纽三年行动计划（2021—2023年）》。其中明确，将推动广州期货交易所充分发挥国家级金融基础设施和平台作用，配合中央有关部门做好交易所开业及交易品种研究储备，落实广州期货交易所在穗落户政策兑现。同时，支持在穗银行在宏观审慎框架下，向港澳机构或项目发放跨境贷款。
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01、又见上市公司卖房：上海14套房，卖了7900万，大赚3300万！
钱江摩托（000913，SZ）也成为了A股上市公司卖房大军中的一员。据钱江摩托3月31日晚间披露，公司近日通过房产中介出售了位于上海浦东新区的9套房产，并预计获得超过2100万元的税前利润。
据钱江摩托公告，3月28日~30日，公司通过房产中介出售了位于上海浦东新区张杨路2798弄4号的802、803、804、806、809、810、811、813和814室，并签署了《上海市房地产买卖合同》。买家全部为自然人，上市公司称，其与公司及公司前十名股东不存在关联关系，不存在利益倾斜的关系。
上述9套房产的建筑面积合计为892.57平方米，交易总价为4774万元。钱江摩托表示，按照房产交易款测算，此次出售房产将使公司本期税前利润增加约2149万元。对于2019年度盈利2.28亿元、2020年前三季度盈利2.6亿元的钱江摩托而言，2000多万元的收益算得上是锦上添花。
02、4月1日起，上海二手房网签前需先查询购房资格
“先买后卖”不行了！4月1日起，上海二手房交易购房人网签房屋买卖合同前，需到区不动产登记中心办理限购查询，5个工作日后拿到查询结果后才能网签。记者从962269上海市房地产交易登记行业服务热线处得到了证实。工作人员回复，购房人购买二手房需有购房资格，以前是在窗口交易环节时查询，今后将在网签环节时提供限购查询结果。
03、2021年首秀，董明珠武汉直播成交额11.4亿元
4月1日早间，“董明珠自媒体”微信公众号披露董明珠3月31日晚间在武汉直播带货的成交额。数据显示，在董明珠以武汉为起点的2021年全国巡回直播第一站中，当晚直播带货结束成交额为11.4亿元。
04、新华社点名长春名校环城：学校批牌子，房企赚票子
“咫尺学府，一步未来”“名校集萃，菁英养成”……走进吉林省长春市多个新城区，类似楼盘广告不胜枚举。在这些新城区，坐落着不少号称某知名高校新建的义务教育学校，学校周边有众多新建楼盘。地产界业内人士透露，土地拍卖之前，一些地方会暗示开发商将为相关地块配套“一类学校”，即名校冠名学校，部分房地产商也会在销售中炒作学区概念。因此，“名校来了地好‘摘’”“名校来了房好卖”现象不断上演。
05、一季度50城卖地超7000亿元，刷新历史纪录
中原地产研究中心统计数据显示，截至3月31日，50城卖地7020.99亿元，同比增26%，刷新历史纪录。具体来看，50城中，一季度，上海卖地超900亿元，收入最多；杭州紧随其后，卖地超700亿元；广州卖地超300亿元，居第三名。在卖地收入增速方面，汕头市增速最快，同比增长5003.2%。
06、央行：部分热点城市房价上涨压力仍然较大
4月1日，中国人民银行金融市场司司长邹澜在国新办发布会上表示，当前疫情影响不确定性较大，宏观环境依然复杂严峻，国际资本流动的波动比较大，外部冲击引发境内金融市场波动，股市、债市和大宗商品市场面临振荡的风险，少数的大型企业集团目前还处在风险的暴露期，中低资质的企业还面临融资困境，债务违约的风险比较高。部分热点城市房价上涨的压力仍然比较大，高杠杆的中小房企的债务违约等潜在风险也是值得持续关注的。
07、四城首批集中供地总起始价达2668亿 房企拿地资金迎大考
财联社：3月31日晚间，北京市规划和自然资源委员会与市住建委联合发布了2021年度第一批次商品住宅用地出让公告，本次共推出30宗地块，土地面积约169公顷，建筑规模约345万平方米，起拍价总额高达1035.81亿元。除北京外，广州、天津、无锡也公布了2021年土地招拍挂首批集中供地名单，据不完全统计，上述四个城市首批集中供地的挂牌起始价约为2668亿元。业内人士表示，上海、深圳等地的集中供地名单也在准备中，预计不久后将公布。
08、一季度50城卖地超7000亿 刷新历史纪录
据中原地产研究中心统计数据，截至3月31日，50城卖地超7000亿，同比增长26%，刷新历史纪录。一季度，有12家房企拿地超百亿，其中6家房企拿地超200亿。在各城中，上海卖地收入最多，土地出让金约949.4亿元，同比增长45.33%；紧随其后的是杭州和广州，卖地收入分别约为729.6亿元和335.5亿元。增速方面，属无锡、汕头势头最猛，同比增长均超5000%。
09、广州印发推进共建粤港澳大湾区国际金融枢纽“路线图”
日前，广州印发《广州市关于推进共建粤港澳大湾区国际金融枢纽实施意见》和《广州市关于推进共建粤港澳大湾区国际金融枢纽三年行动计划（2021—2023年）》。其中明确，将推动广州期货交易所充分发挥国家级金融基础设施和平台作用，配合中央有关部门做好交易所开业及交易品种研究储备，落实广州期货交易所在穗落户政策兑现。同时，支持在穗银行在宏观审慎框架下，向港澳机构或项目发放跨境贷款。
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昵称：德雄
年份：1995
户籍：福建省泉州市
所在地：广东省广州市
学历：大专
身高和体重：身高173CM体重76KG
职业：跨境电商
收入：8000+
车房情况：无
婚姻状况：未婚
兴趣爱好：旅游，爬山，冲浪
自我介绍：为美好的未来而奋斗！
择偶标准：性格合得来，真诚以待，不需要太多要求。我是奔着结婚来的 https://t.cn/RJhdM1o
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位于广州市番禺区 市桥地铁C出口转公交番12路车坐九个站到喜盈雅境站下，车尾方向走转弯几十米到
路程都比较方便，此餐厅环境比较优美，很有格调，老板是伦迷，以谭咏麟校长为主题设计的餐厅，店面摆设不少校长的黑胶唱片，以及久违的卡带。咖啡没有尝过，今天点了一瓶百香果汁小酸不甜刚刚好[米奇比心][good] https://t.cn/ReN5aUi
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