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VIP GRATE HILL领峰国际销售百问 ——四、开发商及合作单位介绍（营销）

1.N9领峰国际公寓项目开发商介绍？
答：项目开发商为VIP THAILAND集团。VIP THAILAND集团成立于2014年，作为泰国本土开发商，其客户已经遍及8个国家，33个省区，85个城市，目前在普吉岛土地储备已经超过200000平方米。

过往开发项目：
VIP KATA公寓，距卡塔海滩仅400米，步行5分钟，纵享卡塔海湾绝佳美景，是游泳、日光浴和冲浪的理想之地。已于2018年正式开业进入酒店运营阶段，并与全球知名旅游平台Booking、Agoda、携程、马蜂窝旅游网建立战略合作，各大OTA线上用户评分位列前茅。

VIP MERCURY水星之城，普吉核心居住区大型公寓项目，距离拉威海滩400米，270°环海景观，周边配套丰富，度假投资两相宜。目前建筑面积约28.6-156㎡精装海景平层/复式公寓在售。

VIP GALAXY星空别墅，普吉之南奢华别墅群。92席山海别墅，建筑面积约206-313m2独栋/联排产品，每户配备奢阔泳池与私家花园，财智阶层共同选择
备注：
关于集团品牌介绍，更详细内容可参考企业手册。

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VIP GRATE HILL领峰国际销售百问 ——三、项目销售（营销）

9、如果不跟开发商签包租协议，客户接收的物业标准和包租的是一样的吗？
房屋买卖合同，不管是包租还是不包租的业主的都是一样的。所以开发商交房标准一样，公共配套设施、外部维护，以及物业服务标准都是一样。

10、如果不跟开发商签包租协议，物业能帮忙搞卫生吗？
业主去居住前，可以通过客服管家预定清洁服务，具体的费用要看当时的定价。

11、我们对泰国的法律不熟悉，会不会有什么风险？
泰国的法律规定了对私人财产和土地的保护。同时，泰国是一个民主国家，对合同的保护也是很严格的。泰国的官方语言有英文和泰文，VIP THAILAND的合同采用的是英文，另外，专门聘请了中国律师翻译成中文，方便业主理解合同内容。以保障业主的权利。

12、什么时候交楼？延期怎么办？
按照泰国法律规定，在合同约定的时间内，如有不可抗力，如岩层导致施工受阻、恶劣天气等自然灾害，开发商可以正常延期一年交付，可以免责，如无不可抗力延期，因为开发商原因导致，则按照每天房价0.01%的延期款赔偿给买方。

13、房子是永久产权吗。
按照泰国法律的规定，泰国公寓，外国人持有永久产权的份额不能超过49%，所以本项目按照法律规定也是针对海外人士只有49%的永久产权份额。预售阶段的产品均为永久产权单位。

14、项目是什么地契性质?
是土地是永久产权性质，地契是chanote。

15、供水如何收费？收费标准? 是否是24小时电梯和热水?
按市政费用收费，水费:5TB/立方米。有24小时电梯和家具包里面含有热水器（也可以自行购买安装）。

16、项目是否同燃气或者天然气
没有煤气，在泰国，一般都是使用电磁炉的。如果特殊需要使用燃气，可以购置灌装的天然气。

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VIP GRATE HILL领峰国际销售百问——项目区域发展、周边配套说明（营销）

9.项目周边其他配套

餐饮：
Black Ginger泰式料理：奈扬海滩排名第一的餐厅，位于slate度假村内，乘小木筏进入餐厅绝对是普吉岛特有的入门方式。
Phen's Restaurant Bar & Coffee：坐落于沙滩上的传统泰式餐厅，近距离欣赏海景。

医疗配套： 一小时内直达普吉岛著名医院聚集地
芭东医院、Phuket Plastic Surgery Institute、Bangkok Hospital Phuket曼谷国际医院、Mission Hospital Phuket普吉使命医院、Dibuk Hospital迪布医院等。