【共设9站,#南昌地铁2号线东延工程选址公示#】近日,南昌市轨道交通2号线东延工程项目《建设项目用地预审与选址意见书》进行批前公告。
该项目拟选址南昌市青山湖区和青云谱区,用地总规模约16.3244公顷,用地符合国土空间规划管控规则。按照要求,项目经审批(核准、备案)后,必须按照《中华人民共和国土地管理法》及有关规定,依法办理建设用地审批手续,未获批准的不得开工建设。已通过用地预审的项目,如对土地用途、建设项目选址等进行重大调整的,应当重新办理用地预审。
项目拟选位置起于辛家庵站(不含),终于南昌东站,线路全长约10.42公里,共设站9座,包括楞上站、城南大道北站、李巷站、沈桥站、殷王站、罗家集站、枫下站、胡坊站、南昌东站。
该项目拟选址南昌市青山湖区和青云谱区,用地总规模约16.3244公顷,用地符合国土空间规划管控规则。按照要求,项目经审批(核准、备案)后,必须按照《中华人民共和国土地管理法》及有关规定,依法办理建设用地审批手续,未获批准的不得开工建设。已通过用地预审的项目,如对土地用途、建设项目选址等进行重大调整的,应当重新办理用地预审。
项目拟选位置起于辛家庵站(不含),终于南昌东站,线路全长约10.42公里,共设站9座,包括楞上站、城南大道北站、李巷站、沈桥站、殷王站、罗家集站、枫下站、胡坊站、南昌东站。
【#长沙重拳整治二手房#,成交周期拉长,50次带看仅能成交一套】近日,广州、西安、成都等全国多个城市纷纷开始推行二手房指导价。而在长沙,二手房房源的整治也拉开了帷幕。9月7日,据三湘都市报记者了解,自从今年4月开展房源核验以来,长沙已下架了近54万套二手房虚假房源和未经授权发布的房源。
房贷收紧、审核从严、各地指导价的动作频频……在一系列变化因素之下,长沙二手房市场有何变化?购房者是否又更为理性了?
变化因素在浮动,购房者的观望情绪也在逐渐增加。
在位于湘江中路附近的新环境房屋中介门店,门店负责人赵女士正在查看房源挂牌信息,“我们属于中心城区,挂牌量一直不多。这月也就挂牌了4套,至今还没有成交。成交周期也由之前的2-3个月,拉长到了4个月以上。总体来说看的多,买的少。”
赵女士感慨道,自从房源查验以来,很多业主提供信息和门店审核信息都会更为小心,避免虚假信息的出现。附近复地崑玉国际的160㎡户型人气最高,成交总价大约350万元,一个月带看量就有20多批客户,“今年以来,换房需求大概占到我们客户量的四成以上,大多都是想卖掉老房子,换个大房子。”
芙蓉区嘉雨路附近的邦房地产的门店负责人林先生介绍,最近门店上架房源比之前至少下降了18%,8月二手房门店的成交量为9套,但带看客户却有150多批,“现在的客户比以前更为理性,对楼盘品质、物业、配套、学区都有着较为严格的要求。”
林先生说,二手房的成交周期都比以前延长了1-2月,带看转化率下降。以前带看30次能成交一套房,现在至少要50次才能成交一套,“100-120㎡的户型最受青睐,比如周边的泊爱蓝湾、锦湘国际星城等等,均价大约在1.1万元到1.3万元,因为靠近地铁口而颇受欢迎。”
观望增加,二手房房价也开始小幅调整。近日,诸葛找房发布的最新报告显示,今年8月,国内100个重点城市的二手房价格止涨转跌,整体均价为15529元/㎡,环比下跌0.2%。其中长沙均价为11822元/平方米,环比下降0.7%。同时,长沙一手房和二手房倒挂开始逆转,岳麓、雨花、芙蓉、天心新房价格均高于二手房。
“长沙二手房房源的整治,要求每套房源有专属房屋核验码和二维码,这个有利于市场环境的优化,杜绝虚假房源的产生。”湖南新环境房地产经纪连锁有限公司副总经理明宾认为,目前长沙实际成交价相对还是稳定的,降价的房源虽然增多,但付款要求也提高了,在买卖双方博弈的情况下,观望情绪日渐浓厚。
明宾表示,观望者增加,是因为全国各地一些教育新政的出台以及对未来学区改革、教育“双减”等相关政策落地,以及城市二手房指导价制度的出台,不少市民担心价格还要继续跌。在不确定性因素增加的情况下,不少人选择持币观望。
诸葛找房研究中心认为,8月份在中央重申“房住不炒”的原则下,政策调控力度持续升级,多地陆续跟进二手房指导价机制,市场预期有所转变,市场均价止涨转跌。随着调控政策密集出台,叠加前期政策的持续作用,预计接下来二手房市场大概率维持平稳运行态势,市场价格上涨预期持续减弱。
“从长期来看,长沙二手房市场仍将呈现量价平稳的态势,市民的观望情绪也将随着‘金九银十’的到来,而逐渐减弱。”明宾认为。(记者 卜岚)
房贷收紧、审核从严、各地指导价的动作频频……在一系列变化因素之下,长沙二手房市场有何变化?购房者是否又更为理性了?
变化因素在浮动,购房者的观望情绪也在逐渐增加。
在位于湘江中路附近的新环境房屋中介门店,门店负责人赵女士正在查看房源挂牌信息,“我们属于中心城区,挂牌量一直不多。这月也就挂牌了4套,至今还没有成交。成交周期也由之前的2-3个月,拉长到了4个月以上。总体来说看的多,买的少。”
赵女士感慨道,自从房源查验以来,很多业主提供信息和门店审核信息都会更为小心,避免虚假信息的出现。附近复地崑玉国际的160㎡户型人气最高,成交总价大约350万元,一个月带看量就有20多批客户,“今年以来,换房需求大概占到我们客户量的四成以上,大多都是想卖掉老房子,换个大房子。”
芙蓉区嘉雨路附近的邦房地产的门店负责人林先生介绍,最近门店上架房源比之前至少下降了18%,8月二手房门店的成交量为9套,但带看客户却有150多批,“现在的客户比以前更为理性,对楼盘品质、物业、配套、学区都有着较为严格的要求。”
林先生说,二手房的成交周期都比以前延长了1-2月,带看转化率下降。以前带看30次能成交一套房,现在至少要50次才能成交一套,“100-120㎡的户型最受青睐,比如周边的泊爱蓝湾、锦湘国际星城等等,均价大约在1.1万元到1.3万元,因为靠近地铁口而颇受欢迎。”
观望增加,二手房房价也开始小幅调整。近日,诸葛找房发布的最新报告显示,今年8月,国内100个重点城市的二手房价格止涨转跌,整体均价为15529元/㎡,环比下跌0.2%。其中长沙均价为11822元/平方米,环比下降0.7%。同时,长沙一手房和二手房倒挂开始逆转,岳麓、雨花、芙蓉、天心新房价格均高于二手房。
“长沙二手房房源的整治,要求每套房源有专属房屋核验码和二维码,这个有利于市场环境的优化,杜绝虚假房源的产生。”湖南新环境房地产经纪连锁有限公司副总经理明宾认为,目前长沙实际成交价相对还是稳定的,降价的房源虽然增多,但付款要求也提高了,在买卖双方博弈的情况下,观望情绪日渐浓厚。
明宾表示,观望者增加,是因为全国各地一些教育新政的出台以及对未来学区改革、教育“双减”等相关政策落地,以及城市二手房指导价制度的出台,不少市民担心价格还要继续跌。在不确定性因素增加的情况下,不少人选择持币观望。
诸葛找房研究中心认为,8月份在中央重申“房住不炒”的原则下,政策调控力度持续升级,多地陆续跟进二手房指导价机制,市场预期有所转变,市场均价止涨转跌。随着调控政策密集出台,叠加前期政策的持续作用,预计接下来二手房市场大概率维持平稳运行态势,市场价格上涨预期持续减弱。
“从长期来看,长沙二手房市场仍将呈现量价平稳的态势,市民的观望情绪也将随着‘金九银十’的到来,而逐渐减弱。”明宾认为。(记者 卜岚)
王长久实地检查督办中央生态环保督察组交办案件整改落实情况#净月#
为全力推进中央生态环保督察组交办信访案件的顺利办结,9月7日下午,长春市委常委、净月高新区党工委书记王长久实地检查督办有关案件整改落实。
王长久一行先后前往和美路、南四环路与临河街下穿隧道,富奥D区与吉林广电大厦,中信城枫丹白露一期,对车行噪声、河道异味、垃圾清运、私开商铺噪声扰民等问题进行深入了解,实地查看整改方案、整改措施、整改进展。
王长久强调,各部门主要领导要深入研究案件内容,落实党政领导包保方案。一是要提高政治站位。高度重视生态环境保护工作,增强生态环境保护工作的紧迫感、责任感。将整改工作落到实处,绝不能抱有侥幸心理,弄虚作假、纸面整改、敷衍整改;二是要认真履职尽责,层层压实责任。深入研究细化任务要求,紧密配合、形成合力,全力解决生态领域存在的问题,确保各项整改目标和任务要求全面落实到位;三是要紧盯重点案件。进一步细化整改任务方案、强化整改措施,确保重点问题及案件整改到位、见到成效;四是要严肃问责机制。净月高新区政府督察室、纪检监察工委要对整改工作推进不力、落实不到位的单位开展督导、问责。
净月高新区党政综合办公室、净月高新区环保督察协调组办公室、农业和农村水务局、城市管理局、生态环境分局、市场监督管理局、净月交警大队、博硕街道、福祉街道等相关部门领导参加检查。
为全力推进中央生态环保督察组交办信访案件的顺利办结,9月7日下午,长春市委常委、净月高新区党工委书记王长久实地检查督办有关案件整改落实。
王长久一行先后前往和美路、南四环路与临河街下穿隧道,富奥D区与吉林广电大厦,中信城枫丹白露一期,对车行噪声、河道异味、垃圾清运、私开商铺噪声扰民等问题进行深入了解,实地查看整改方案、整改措施、整改进展。
王长久强调,各部门主要领导要深入研究案件内容,落实党政领导包保方案。一是要提高政治站位。高度重视生态环境保护工作,增强生态环境保护工作的紧迫感、责任感。将整改工作落到实处,绝不能抱有侥幸心理,弄虚作假、纸面整改、敷衍整改;二是要认真履职尽责,层层压实责任。深入研究细化任务要求,紧密配合、形成合力,全力解决生态领域存在的问题,确保各项整改目标和任务要求全面落实到位;三是要紧盯重点案件。进一步细化整改任务方案、强化整改措施,确保重点问题及案件整改到位、见到成效;四是要严肃问责机制。净月高新区政府督察室、纪检监察工委要对整改工作推进不力、落实不到位的单位开展督导、问责。
净月高新区党政综合办公室、净月高新区环保督察协调组办公室、农业和农村水务局、城市管理局、生态环境分局、市场监督管理局、净月交警大队、博硕街道、福祉街道等相关部门领导参加检查。
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