西安购房辛酸泪,全靠坑蒙拐骗

在西安的高房价压力之下,一旦有“低价盘”蹦出,购房者总会欣喜若狂。然而今天要说的楼盘为位于西安航天基地神州二路的天浩上元郡二期(又称“航天新佳园二期”)项目位置优势优越,距离管委会仅百米,可以说是在眼皮子底下的楼盘。

 提起天浩上元郡,那可是西安市”榜上赫赫有名“的楼盘!项目由陕西霈博实业有限公司开发,是航天区域内体量比较大的楼盘,项目一期规划用地面积约170亩,二期(航天新佳园)规划用地面积约236亩。前期宣传有小区自带公园,学校,商业街,目前有问题的主要是二期ACDE区,B区域拿地到现在还没有进行开发。

项目西邻长安路、南靠东长安路,向东距离4号线东长安街站约1.3公里,向西约1.4公里是2号线航天城站, 小区南边十字是地铁15号线神舟二路站,隔壁是航天三小,向南有公园,北边是航天总医院,周边有大量产业。

然而,就是这样一个开发商承诺”自带名校、百亩花园“,看似优秀的楼盘,却坑了买房人好几年。

本人于2016年5月购买的此项目C区16号楼,首付交了22万多,签订了认购协议书,交房遥遥无期,然而等来的是追加首付比例,在之前30%的基础上在增加首付款。
然而,补交首付款并未完事,开发商竟通知业主:由于自己内部销售不规范,请购买人在限定时间内全面退房!后经管委会出面协调,并承诺"不涨价,不退房",打消群众顾虑,在18年下半年进行了网签,合同约定2020年10月交房。可是楼栋虽主体虽然已经封顶,但是车库地面,楼栋外立面,门窗,水电等均未施工,整个CDE区在一起,还有个别楼栋处于停工状态,盖了十几层,可现在这个状况,开发商没有明确何时能交房,遥遥无期的等待,既要还房贷又要租房,娃娃还要上学,家庭还有老人等开销,在本收入不高的基础上生活雪上加霜。
还有部分业主在2012年就与航天504所进行了内部认购该楼盘,交钱近10年了,家里老人都去世了,都没等到住进房子的那一天。更有A区业主15年购买到还是坑,连最基础基地建设都没有。

从2018年开始至今,工地施工一拖再拖,但更让业主气愤的是,开发商频频以资金困难、中考高考、下雨,冬防期不能动土等理由停止施工。

让人更可气的是要是上面来人或者督察组来西安了就派3,4个人到工地敲敲打打,做做样子。领导走了又恢复成之前的样子,反反复复,管委会也就默许了这样的状态,还是管委会对这样的方式装做看不见?

在领导留言板界面搜索天浩上元郡,群众放映的投诉数不胜数,主要问题归结于: 延期交房,工程进度缓慢!

希望媒体能帮帮我们的诉求,各级住建部门能够积极协调或者引进资金,之前管委会在领导留言板还回复说旗下的航天实业会接盘天浩上元郡,目前正在做资产清算,20年在问管委会清算结果,避而不答,接盘的事也不了了之,苦了广大老百姓的心。督促开发商尽快完成施工,让广大业主早日拿到房子!

在市住建局官网查询,2020年对天浩上元郡开发商陕西霈博实业有限公司曾因违规销售被通报并罚款。

据项目一期知情人士和周边居民介绍,项目二期的楼栋比较多,目前正常施工的只有2栋左右,施工进度非常缓慢。从二期工地经过都过都5年了,这个A区一直是土坑,就没动工迹象。其它CDE区主体起来就停工了,其它施工就别谈了。

在天眼显示,涉事开发商“陕西霈博实业有限公司"已经属于高风险企业。

对于如此不讲武德,不讲诚信的开发商,实在让业主奔溃,根据相关销售数据显示,四五年前,天浩上元郡对外销售价格不足6000元/㎡,而如今,该项目备案价在1.2万+,航天新城区域,很多项目的放风价早已是2万多,在现在交房时间尚不明确,高房价之下,上千名业主不敢退房,实在是进退两难。

近期陕西省已经对全省的房地产项问题作为一项政治任务来抓,主要解决囤积房源,烂尾楼,不按合同约定交房等问题。另外市人民政府于20日也召开现场推进会,加快解决烂尾楼、回迁慢问题专项会议,力争在2023年解决西安市存在的烂尾楼问题。

然而作为下属单位的航天基地住建局同志们,对(陕建房发【2021】7号),(陕纪办【2021】19号),(陕建发【2021】68号)和西安市召开的专项会议,你们是没有领悟这个精神还是就根本没有当回事,对待人民群众的利益置于身外。西安市政府正在推行"我为群众办实事",咱们住建局是怎么为群众解决问题的,就是不管不理的这种形式。

然而老百姓每次去去管委会信访,拨打12345等途径,给业主的答复都在全面施工。

业主与管委会,开发商建立微信沟通群,发送每日施工状态,每日施工进度的是由管委会成立的专班组成员代表来发送到沟通群。

然而这就是管委会给业主答复全面施工状态,整个项目二期总共33栋楼左右,15个人的施工队伍,可是现场实际的施工人数连10人都没有,而且就这施工进度,在没解决混凝土的情况下怎么施工,让老百姓等到什么时候才能住进去,这难道就是眼中的全面施工?这不是睁着眼睛说瞎话,项目距离管委会几百米,难道就不知情?就这项目进度还不被认定为是烂尾楼?用十几个人来应付各种检查。

#MIC男团[超话]#
say something……
关于现场感受……

时间点选在五一对我来说是极好的,因为平时基本不可能请假。五一还能游游北京,简直一箭双雕,所以毫不犹豫买了票、请了假、踏上了旅程。

作为快本入坑的佛系怂麦,第一次去现场,起先还是有些忐忑的,不知道自己会是个啥状态。演出当天按照自己的行程去了颐和园和圆明园,回酒店已经五点多了。日行三万步,腿已是酸的不行,只怪自己太贪心,非要游两个园[二哈]。吃了晚饭稍作休息,前往MAO。到的时候我基本排在最后了(后悔不已)。因为队伍特长,好些人路人来询问在排什么。入场后,只能站在最后一排了,普票在一楼,VIP可以上二楼。还好场子不大,我站在角落,他们的脸依然看的十分清楚,只是身子只能看到半身。一开场气氛就嗨到不行,大家高喊着池约翰的名字,还叫出熟悉的口号“实力加偶像,池约翰最棒”,在现场听到这个口号,真的是又感动又开心,我也激动地一起高喊起来。真是“千呼万唤始出来”,池约翰终于上场了,看得出来他心情很好,状态很佳,发带造型简直不要太帅。特别暖心的是,约翰竟然也顾及到了我们这种角落麦麦,因为他不时也有往我们这边看。他估计是看不清,但是我们看得特别清楚,眼神交汇,连我这种佛系怂麦都心动不已,而且真人真的要比屏幕上更帅。过程中每一首都很棒,让人完全沉浸在里面无法自拔,麦子们的应援可以说是十分给力了。最击中我的是吉他弹唱,可能跟我喜欢吉他有关,我觉得抱着吉他静静地唱歌真的好有魅力,整个人都在发光。浩哥和小鑫出来的时候现场又爆了一波,团歌出来的时候现场简直是炸了。“实力加偶像,MIC最棒”这个口号久久回荡,“MICMICMIC……”让我仿佛回到了那个熟悉的场景,有种穿越的错觉。团歌基本就是大合唱了,大家都烂熟于心,站在后面的我也跟着蹦了起来,那种感觉真的太好了,言语都不知道怎么形容,大概是我对他们的执念也在那一瞬间得到了释放,站在舞台上面的那是我的青春啊,青春也许有尾巴,但青春永远不会散场。团歌我没有拍照,也没有录像,因为我觉得用眼睛去记录也许会更好(其实是嗨到忘记录[二哈])。看着舞台上的他们,我觉得他们这么近又那么远,明明是真人却感觉特别不真实,就像做了一个很完美的梦(我以前真的梦到过去现场看五个人的演唱会)。梦醒了,他们就退场了,他们挥着手,笑着说着“Bye bye”。火爆的气氛戛然而止,那一刻有些许失落,感觉时间太短了,完全没看够,现场开始喊“安可”,但没有返场了。

拍照环节,我站在最后一排,比着V的手势跳了起来,虽然知道肯定拍不到的[二哈]。接下去是签名环节,我这次跑得贼快,但是没有在第一排,还是没有拍到约翰的手(他跑出来的时候跟第一排的麦子拍了手)。签名的时候离约翰好近,只能感叹他真好看,他每签完一个都会抬头看你一下,他真的很有礼貌,不过我怂,没敢看他的眼睛[允悲]。我跟他说“约翰,下次来福建吧”,他说“我家离福建好近。”签名时间很短,我就快速地走了。走出来感觉一直还在神游,就是那种莫名其妙的不真实感。

小细节:1.浩哥真的超暖,他cue了“BIG M”,感动。第一次听《环游》和《OLD FRIEND》现场版,真的超好听。2.阿薰真的是太能撩了,一开口就是“近到可以亲到你们的距离”(啧啧啧,我想起老赵直播贴脸怼镜头,被麦子们说让他离远一点[允悲]),后面还一直飞吻。小嘴也是巴巴地超能说,“感谢”那一段不得不说MIC和大麦默契十足(搞得跟传销现场一样[喵喵])。还有就是阿薰弹钢琴的样子仿佛让我回到了快本弹钢琴的那时候,那是我的初心啊。(此外,还意外认识了一枚同款入坑方式的麦麦,开薰)3.老汉说为了见我们他刮了一天的胡子[喵喵]。

第一次看现场,后劲真的太大了,好几天了,脑子还时常自动播放现场的情景。然后一遍遍刷着自己拍的糊视频,试图找回一点现场感。

许个愿吧,希望五人早日同台[心][心][心][心][心]!MIC,DO IT!

#原神[超话]##魈##生贺文##梦女##恋爱向##雷误入#

“今日闲来无事。本想寻只晶蝶赠予你,装饰在你发间,想来…应该不错。

一回神才发现,抓得多了些,望你不要介意。

如欲相见,便唤我名。

…我并不在意什么生辰、庆贺,也不想去人来人往之处。

只要是和你共度一段时光便好。”

看着树上的鸟蛋整整齐齐地窝在窝里,我擦肩磨踵正准备爬树,远方突然吹来一阵风,随着风飘来的还有一封信,看着信封右下角熟悉的标志,我开心地接住了,风亲昵地穿过我的指尖,朝着远方飘去了,我掂量了一下手里的信封,感觉挺重的,打开一看,里面躺着一张纸,便是上面那些内容,还有十颗晶核,我立刻笑开了花,终于不用辛辛苦苦追着晶蝶跑了,蹦起来还抓不到,看着这封信,我脸上露出了个狡黠的笑容

“魈——”

来到了琥牢山,看着眼前夜间发光发亮的琥珀,还时不时伴有鬼哭狼嚎的声音,我立马就朝着空气大喊,没过多久,眼前就出现了那个俊俏的仙人

“何事?”

来人一幅云淡风轻的模样,仿佛只是听到了呼唤才不紧不慢地出现,丝毫没有暴露出刚听到呼唤时紧张焦急的样子

我看着眼前快速就出现的仙人,佯装害怕地跑过去躲到了他的身后,颤抖着说:


“这里好恐怖啊…我害怕”

仙人似乎十分无奈,走在前面开着路,随口说:

“害怕你还来这里作甚?”

“我也不想的啊…冒险家协会布置的任务嘛…”

我扯着仙人的袖子,皱着眉说,被某个黑心旅行者勒令在背包里不许出来的派蒙在心里默默吐槽:现在装害怕装的这么像,平时一看到怪物就眼睛发亮嘴里喊着材料材料就跑上去揍怪物的不知道是哪个人

魈被身后的人扯袖子的动作稍微妨碍了动作,停住了脚步回头望她,看着身后的人一步一步地跟着他的样子,看见他停住了脚步,还可怜兮兮地望着他,灵动的双眼仿佛在问他怎么了,魈在心里默默地叹了一口气,随后跟自己说,这只是为了行动能够更加敏捷方便,然后扭过头,稍微抬起右手把脸挡住,左手却往后伸了伸

我看着突然扭过头的魈,还有他突然往后伸的左手,虽然没有理解他这样做的意思是什么,但是这丝毫没有妨碍到我的动作,我立马把右手塞到了他的手心里

他的左手突然瑟缩了一下,然后紧紧地握住了我的手,说:

“跟好了,莫要让这里的孤魂野鬼拐了去”

我感受着魈手心的温度,摇了摇手,表示自己知道了

魈照着我的指示走了一路,然后绕七绕八地走着,甚至疑惑了起来,这路平日里他走了千万次,没发觉前面有什么不对劲的地方啊…为何身边的人会收到冒险家协会的委托,其中…不会是有什么阴谋吧…想到这里,魈忍不住握紧了身边的人的手

路不知道走了多久,魈感觉自己左手握着的小手已经开始出汗了,这才想起自己行走是不是太快了,回头望了望身后的人

“呼…怎么了?”

忘记了魈身强体壮这件事,我气喘吁吁地在心里骂自己,看着魈转过身来,我连忙扯出了个笑容

魈看了我半晌,然后放开我的手,靠近过来搂住了我的腰,开始在山壁上疾行,眼看着出现在眼前的路越来越熟悉,在我说到了后,魈逐渐放慢了脚步,看着出现在眼前亮的犹如白日的大树,慢慢地把在自己怀里的人放了下来

身边的人一下到地面,立马跑到了大树前,对着他笑

“噔噔~好看吗?这些霄灯我编了好久呢,手超级痛的,还要爬上去挂着,也挂了好久,所以这么晚了才唤你出来,你不会怪我吧?”

魈慢慢走近这棵看了千年的大树,觉得这棵大树从来没有像此刻一样茂盛,直接把他空了千年的心填的满满的

“还有还有…”

少女拉着魈的手,绕到了大树旁边,看着这张不知何时出现的桌子,还有桌面上摆满了盖着盖子的杏仁豆腐,少女双眼亮晶晶地望着他,眼里满是期待,魈打开盖子,拿起旁边的勺子吃了一口杏仁豆腐,然后摸了摸少女的头,轻声说了一声:“十分好吃”

我听见这话,开心地笑了起来,然后喂着魈吃下了好几份杏仁豆腐,直到魈面露难色,我知道他吃饱了这才放下了勺子

我从口袋里拿出了一颗晶核,递到了魈的手里,魈疑惑地看着我

“你不是说,装饰在我发间应该会不错吗?不妨你来帮我戴上,便知是不是真的不错了”

我跪在湖水边,看着头发上的晶蝶,忍不住笑出了声音

“很好看…这般喜欢吗?”

我点了点头

“那往后我多给你抓些”

对于抓不到晶蝶的我来说,这未必不是一句甜蜜的情话,我牵住了魈的手,放到了我的脸颊上,双眼专注地望着他

“祝我的三眼五显仙人,早日摆脱业障…年年岁岁都有我,生辰快乐,往后的每一年,都有我在你身旁陪你度过…”


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