【北京一季度楼市成交回暖明显，机构称房价并未反弹】第一太平戴维斯发布“2019年第一季度北京房地产市场研究”报告称，北京楼市成交回暖态势较为明显，但并未带动房价出现反弹，未来量价齐涨的可能性较小。
国内房地产市场发展与房地产调控政策及宏观经济环境息息相关。2019年调控政策整体目标以“稳房价、稳地价、稳预期”为主，并没有像前两年那样层层加码，再加上金融及信贷环境，一季度北京楼市呈现出回暖态势。（一财）

【北京楼市“317新政”实施满两年 房价跌幅超10%】“从2017年以来的数据看，北京房地产市场整体处于低迷期。”昨日，中原地产首席分析师张大伟在接受记者采访时表示，究其原因，除了密集发布楼市调控政策外，北京房地产市场还主要受到共有产权房以及住房租赁政策等因素影响。“317新政”出台两年来，北京新房成交约50843套，比新政出台前两年的92281套，下降约45%；二手房成交不足28万套，而新政出台前两年累计交易约48万套。再从房价表现上看，2019年2月份北京二手房均价为59898元/平方米，较2017年3月份的高点仍下跌11.3%；此外，与“317新政”前业主频繁上调报价不同的是，“317新政”实施后，业主报价趋于理性，成交周期开始变长。（证券日报）https://t.cn/ExqxUZM

【北京楼市“317新政”实施满两年 房价跌幅超10%】距离2017年3月17日北京出台的楼市调整政策（简称“317新政”）已满两年，从效果上看，不仅成交量大幅锐减，房价也出现明显回调。在贝壳研究院首席市场分析师许小乐看来，在严厉的楼市调控政策下，北京房地产市场成交量调整至历史中等水平，价格累计跌幅也超过10%。从近两年的房地产市场调控表明，新房供给增多可缓解市场紧张情绪。此外，影响房地产市场短期的决定因素主要还是信贷政策。预计未来“认房认贷”政策或继续保持。https://t.cn/ExqcJca