#用人单位涉嫌就业性别歧视将被约谈#人人贷的通道 下还是不下?
人间正道zst 1周前

前天晚上人人贷出了两个通道,通道的内容大致是通道一:在投本金打折,差不多还是7折的样子。这个和之前的应急通道一样。通道二:充提差本金六个月兑付。原本,对这个事情我不想作太多评论。但从昨天起,就有不少难友问,人人贷这个方案,下还是不下?或者问,如果玖富以后也是这个方案,下还是不下?那好,我统一做个回复:不下!坚决不下!

我来说说理由:

1、从大环境分析,这个我之前就说过。P2P平台的清退是有时间节点的,这个对平台、对官员都是压力,我们打折下车或者充提差下车(其实也是打折),是以我们的损失为他们缓解压力。这个时间节点,很大可能性是今年年底。(点击可阅读玖富没有清退时间点?你想打谁的脸?)中央在2018年底要求三年内全面清退P2P,对于P2P平台特别密集的地区,时间上可以有一定放宽。但是到了2021年底即便是不能完成清退,也必须有一个出借人认可的方案并开始实施。现在离2021年底只有4个月了,为什么不能再等一等,看看年底是个什么结果呢?按照人人贷说的情况,平台的情况正在向好,等4个月只会更好,不会更差,如果更差,如何保证6个月回净本金?更何况,平台出这个方案,自然是准备了保证所有人都选这个通道二且能兑付的资金,如果你没有选,大不了六个月后一次性给你净本金。对你来说不选没有任何风险,还有争取更好方案的可能,选了占不了任何便宜,还必有损失,所以为什么要选?

2、人人贷目前的方案并不是最终方案。人人贷将这两个方案均称为应急通道。这自然说明这不是常规方案,只是应急的。在法律上,人人贷聪明的保留了解释权。什么解释权呢?因为以充提差为基础的兑付是不合法的。2020年6月9日发布的六号文规定,债权兑付要以先本金后利息的方式兑付,而不是只有本金没有利息。但是人人贷把这个称为应急通道,这就可以解释得通了:意思是我原本是打算给你利息的,但是现在因为政策原因,债转比较慢,所以等待时间比较长,如果等下去,利息还是有保证的。现在是因为你们急着用钱,不要利息,甚至不要部分本金,所以才会选择应急通道。这样所有的责任就全落在出借人身上了,完全规避了充提差不合法这个问题。为什么充提差不合法呢?我们知道只有在确认非法集资的情况下,任何个人和单位不得在非法集资中获利。所以,当平台被定性为非法集资(记住是以非法集资定罪而不是以非法集资立案)时,才能要求出借人只能充提差本金下车。因为是非法集资,所以你不能在中间获利,自然利息要退出来。但是同时平台高管、股东、员工、广告商、代言人都要退出自己的收益、奖金、分红、工资以及数倍于收益的罚款,公司历年的收益也全部没收,更有甚者,国家税务部门也应该退还相关税金。罚没的钱先兑付出借人本金,超出的部分全部收归国有。现在人人贷什么法律问题都没有认定,哪有先让出借人退利息的说法?要退就大家一起退,要不退就全都不退。所以,人人贷是用应急通道的说法规避了充提差是非法兑付方式的问题,但这绝不是最终方案。

3、有人说,即使是平台立案了,出借人也只能拿到充提差,所以这个方案和最后立案的方案没什么不同。这话的意思就是让大家选这个方案呗。但我要强调的是立案不等于定罪(立案是可以撤销的),只有定罪了才说明是非法集资,才能要求出借人充提差下车。其次,立案且定罪之后,平台的损失远远大于它的收益,特别是这些头部平台,所以它们才会千方百计的逃避定罪。为什么那么多平台一直不给出借人兑付,一立案立刻就能加快兑付速度,甚至一把本息全兑了,根本上还是怕定罪,怕坐牢,怕抄家。不立案,选方案,只有我们受损;定罪了,充提差,大家一起受损,但我们未必会多受损。而且平台迟迟不能完成清退,只有平台会受罚吗?不,还有相关部门领导。中国的追责是很严厉的,不看过程,只看结果。所以才有这么多贪官帮着平台晃车,帮着平台制造鬼屋效应。我们不放弃债权,就是要把我们和平台和官员绑在一起,不能保证我们的利益,大家就一起扛雷吧,别指望你暴雷,我扛雷,你占便宜我吃亏!

4、玖富会是这个结果吗?我告诉你,会的!玖富一定也会走到这一步。从2019年底到2020年底,所有头部平台的暴雷时间都是他们商量好的,太集中怕民怨压不住,每个平台错开1-2个月,用水军引出维权骨干,再把这些骨干压制住,稳住了一个平台再爆下一个。我觉得爱钱进的立案,极有可能是因为疫情打乱了节奏,疫情阶段不让出门,导致爱钱进的骨干没有及时压制住。如果不尽快立案稳住局面,会导致爱钱进和玖富的出借人同时维权。所以,你看爱钱进怕立案吗?不怕!人家爱钱进的老板不但没有被采取任何刑事手段,还能继续开公司。为什么?计划中的事,有什么好怕的?现在快到尾声了,下场的顺序也一定是计划好的。民怨小的先下,民怨大的后下。民怨小的可以商量,民怨大的没有商量余地,放在最后,顺便也可以为其他平台的清退探探路。什么叫可以商量?比如人人贷这个通道,这个时间推出来,还有时间可以商量,到年底还有4个月呢!如果大家都不选通道2,可能要不了多久就会有新方案。玖富如果是分期6个月,能商量?商量个屁,玖富没有一句话值得相信!除非是一把本息兑付,否则坚决不能选任何方案。大家一定要明白一个观点:一个地区甚至多个地区的平台清退工作是一个整体,它们是一部联合收割机!它们的每一个动作都不是孤立存在的,一损俱损,一荣俱荣。

什么是不忘初心?坚持本息全回加罚息就是不忘初心。离清退时间点越近,对平台、对监管部门的压力就越大。他们虐了咱们一年了,到他们有点压力了,我们就下车?你傻不傻啊!守住债权,不要倒在黎明之前! https://t.cn/RuQ52aU

【最新方案!违规“群租房”要移交相关职能部门处理】#哈尔滨违规群租房移交相关职能部门处理# 日前,哈尔滨市住房和城乡建设局已将《哈尔滨市住宅房屋群租行为综合治理工作方案》(以下简称《方案》)下发各区县(市)政府,明确要求房屋租赁不得改变房屋原设计主体结构,原始设计为过道、餐厅、厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间的不得改为居住房间出租。各级街道办事处要组织物业企业对本小区群租行为进行全面排查登记,涉及违规的“群租房”要移交相关职能部门处理。

治理范围:分室出租的群租行为;员工集体宿舍的群租行为;违法违规改建住房对外分室出租,或者将法律法规明令禁止出租的非居住空间改建出租居住等群租行为。

通过综合治理,形成符合下列规定的住宅房屋群租市场:

(一)以原设计的房间为最小出租单位,不得改变房屋原设计主体结构,对原设计房间分割搭建后出租,同一房间不得按照床位出租等变相分割出租。

(二)人均租住使用面积不低于5平方米,每个房间居住人数不超过2人(夫妻关系或有法定赡养、抚养、扶养义务关系除外)。

(三)使用面积12平方米(含)以上的客厅(起居室),可以采取隔断方式作为一间房间单独出租,隔断后的房间应当具备直接采光条件,原始设计为过道、餐厅、厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间不得出租。

(四)隔断建筑材料须符合国家防火阻燃标准,隔断工程须保证出租房屋整体消防逃生通道符合消防安全。

(五)不得破坏房屋承重结构,随意增加楼面荷载;不得改变房屋原设计上下水管路,加建卫生间、厨房。

(六)单套住宅房屋租住人员超过10人(含)的,应当配备管理人员,负责出租房屋治安及消防安全管理,并配置灭火器及消防逃生包等消防设备。

(七)出租人应当核验承租人身份证件并做好登记,不得出租给无合法有效证件的人员租住。承租人属暂住人口的,出租人须持租住人身份证明和房产证明,到所在地公安派出所申报登记,并签定治安管理责任保证书;终止房屋租赁时,应到登记机关办理注销手续。

(八)开展有偿托管或者承租住宅房屋对外出租经营业务的,应当依法办理住房租赁企业营业执照,并向住建部门办理开业申报和房屋租赁合同备案,不得违规从事群租业务。

自本《方案》发布之日起,有群租行为的单位或个人须在5日内完成自检自查,对不符合本方案第四条规定的,要采取退租、拆除改建主动申报等措施立即整改;住房租赁企业须在15日内向市住建局履行开业申报手续。

街道办组织物业对群租行为排查登记

充分发挥物业管理企业等管房单位(以下统称:管房单位)发现、制止、报告违法违规群租案件的作用,由街道办事处组织管房单位对本小区住宅房屋群租行为进行全面排查,逐一登记。管房单位发现违法违规群租行为的,应当责令限期改正,并书面报告所在街道办事处辖区民警要及时跟进排查工作,掌握辖区内暂住人口租住情况和出租房屋信息并进行登记。

违规“群租房”要移交相关职能部门处理

各街道办事处收到管房单位报告违法违规群租行为的,应当会同管房单位对照本方案第四条规定,进行现场认定。认定后,报各区县(市)住建局,由区县(市)住建局移交有权处理机关依法查处不符合本方案第四条第一款至第三款、第五款规定的,移交所在区县(市)行政执法局;不符合本方案第四条第四款、第六款、第七款规定的,移交所在地派出所;未办理营业执照从事经营的,移交所在区县(市)市场监管局。

物业管理企业、管房单位不履行排查报告义务或者故意瞒报有关信息的,由区县(市)住建局对其予以警告、通报批评或者媒体曝光;住房租赁企业未履行开业申报和房屋租赁合同备案的,由区县(市)住建局责令限期改正,拒不改正的,报市住建局媒体曝光、限制其发布房源信息;管房单位发现装修人或者装饰装修企业违反《住宅室内装饰装修管理办法》规定的行为不及时报告的,由所在区行政执法局或者县(市)住建局予以行政处罚;住宅房屋出租人违反本方案第四条第一款至第三款、第五款规定的,由所在区行政执法局或者县(市)住建局责令改正、依法处罚;住宅房屋出租人擅自拆改房屋结构或增设厨房、卫生间,拒不改正的,由所在地公安派出所配合区县(市)行政执法局予以拆除;住宅房屋出租人违反本方案第四条第四款、第六款、第七款规定的,由所在地公安派出所责令改正、依法处罚:未取得营业执照开展群租业务的,由所在区县(市)市场监管局依法查处。

私改结构给邻居造成损失 房屋权利人承担赔偿责任

在住房出租期间发生拆改房屋结构或者上下水管路给相邻用户造成损失的,房屋权利人应当承担赔偿责任;发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的,应当及时报告公安机关。此外,要鼓励广大居民积极反映违法违规群租行为,提供住房租赁企业信息,共同促进治理工作。

加强统筹协调,确保综合治理取得实效。各区县(市)政府要统筹协调各区县(市)住建、行政执法、市场监管、公安派出所、街道办事处等有关部门,建立工作调度机制,解决综合治理过程中出现的难点问题,有效杜绝形式主义、敷衍塞则、徇私舞弊等行为,做到发现一处、查处一处、整改一处,确保综合治理取得实效。

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记者:肖劲彪

澄江市召开红十字会2021年“99公益日”动员会

9月3日,澄江市召开2021年“99公益日”工作动员会。澄江市委常委、统战部部长出席会议并讲话,澄江市人民政府副市长、市红十字会会长主持会议,全市各单位、镇(街道)分管领导和企业代表参加会议。

会上,市委常委、统战部部长对今年的“99公益日”筹款工作作了动员和部署。
会议强调:“99公益日”是联合腾讯打造的一个全民参与的公益项目,用互联网核心能力推动公益行业的长远发展,各单位、镇(街道)要充分认识开展好“99公益日”活动的重要意义,积极传播正能量,切实增强做好网络筹款的责任感和使命感。要把此次活动作为“我为群众办实事”实践活动的实际行动,做到主要领导亲自抓,提前布局、广泛宣传动员,进一步增强广大干部职工和人民群众的参与意识、公益意识,调动大家参与活动的积极性和自觉性,努力在澄江市营造人人关心、个个参与的良好氛围。

会议要求,各相关单位要高度重视,及时有效、全面组织干部职工和群众参与到“99公益日”主题公益活动中来;要统一思想,全面发动,广泛宣传;要确定目标, 围绕目标把众筹工作完成好。

澄江市人民政府副市长、市红十字会会长宣读了《澄江市红十字会关于对2020年99公益日网络筹款先进单位表扬的决定》,与会领导为获表扬的23家单位进行授牌。授牌结束后,市红十字会常务副会长对澄江市红十字会2021年“99公益日”项目和捐款操作流程进行介绍。

澄江市各相关单位负责人参加会议。

记者:童 纳


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