#小心脏砰砰跳[超话]#
记录下昨天倒霉的一天
准备了大半年的考试
考试的时候来了重感冒
考试当天因为没有做核酸而不能进入考试
考完后背着重书包在街上走吹到冷空气从而又开始咳嗽
晚上坐高铁回家骑车子半路没电
回到家洗澡发现脸上爆痘
躺到床上开始胃痉挛
现在感觉全世界都要压死我
而我竟然很平静[汗]

2018年10月1日，由董建华创建的团结香港基金会发布了一支由刘德华配音的短片——《让下一代看见》。

“香港曾经走的很快，但近年外面世界也都越走越快，当全世界都向前走的时候，我们香港又在做什么？”

“买不了房子，租不起楼……”

短片直击香港最大的社会问题之一：楼价高企，普通百姓望洋兴叹，香港经济被地产绑架，创新无力，出头无地。

香港并不是没有土地。

单就土地存量来看，全港住宅用地仅占7%，即便考虑到山多地少的因素，现有存量土地也绝对够用，完全不应该如此窘迫。

然而，在解决住房问题上，港府多年来一直也无可奈何，翻看回归以来历年的施政报告，房屋和土地供应一直是港府的头等大事。

从董建华的“八万五”计划，到梁振英提出加速修建公屋，再到林郑月娥的“明日大屿”计划，起初的雄心勃勃始终逃不过最后的无疾而终。

房价，仍然一路走高。

事出反常必有妖，到底是哪只无形的手始终牢牢操控着香港的天价楼房，答案并不难猜。

在香港，新鸿基、长实集团、新世界发展及恒基地产四大家族总资产、总营收都占房地产市场份额的50%以上，十大房企更是垄断了80%的市场。

他们拥有强大的现金流和丰厚的土地储备，由于很大部分的高额利润来自物业租金，所以他们根本不着急开发，而是囤地捂盘、操控楼市。

像李嘉诚在2017年出售的中环中心，每年的租金就能收40亿元；郭氏家族的环球贸易广场ICC，每年租金超过50亿；李兆基的香港IFC，每年租金更是高达百亿。

当这些最初靠低端制造业发家的富豪们，在房地产领域攫取到高额利润后，自然没有兴趣搞制造业升级，更没有兴趣去攀科技树。

他们只需要保住高房价，就能保住高租金，然后就可以坐享其成，大把收割财富。

所以，每当市场停滞时，地产商就会不断向政府施压，要求削减土地供应，一旦成功，各种价格不断向上的循环便会再次启动。

要想打破利益的羁绊，没有铁腕可不行。

2021年“两会”期间，中央要求香港解决包括房屋问题在内的各种深层次矛盾。

10月6日上午，香港特区行政长官林郑月娥在立法会发表了新的一份施政报告，最大的焦点就是将在香港建设北部都会区。

报告称，香港将在面积达300平方公里的都会区新建住房92万套，满足容纳250万人的住房需求，另外还要新建33万套公租房，给低收入人群解决住房问题。

750万人的香港，一口气准备250万人的住房，什么形势一目了然，风向一变，香港的明天真的就要改写了。

正所谓，雄关漫道真如铁，而今迈步从头越。

香港数十年以来堆积的住房问题，马上就要到彻底解决的时候了！

原创 铁血老蒋 蒋校长

#袁冰妍[超话]##袁冰妍落花时节又逢君# #袁冰妍红凝#
碎碎念：周末好像是最忙碌的时候，因为要整理一个家庭的各种事物，还要出去逛街，游玩，带着孩子到处走走，不知道大家是不是也这样呢？
来一个迟到的早安[鲜花]
当一个人踮起脚尖靠近太阳的时候
全世界都挡不住她的阳光
对，就是说给你听的，我的宝贝[可爱]
@袁冰妍
[心][心][心]
今天没有心得，就是提醒大家，别忘了我开的抽jiang，好像明天截止哟[偷笑][偷笑][偷笑]
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