【琅河财经】深圳房产人群分布实况，房价的秘密，据乐有家数据显示，深圳总人口中：

① 三套及以上商品房5.3万人，占比0.2%；
② 两套商品房15.3万人，占比0.7%；
③ 一套商品房143.5万人，占比6.5%；
④ 公寓约82万人，占比3.7%；
⑤ 保障房约100万人，占比4.5%；
⑥小产权、单位自建房或无房约1850万人，占比84%！

据深圳住建局数据，截至2020年初，全市住房总量约1082万套（间），其中：

① 城中村：507万套；
② 商品住宅：189万套；
③ 工业宿舍：183万套；
④ 公寓等其他住房：97万套；
⑤ 单位自建房：55万套 ；
⑥ 保障房：51万套。

在深圳，商品住宅住房体系中占比仅17.47%，而小产权房，不能上市交易、多为历史遗留违法建筑的城中村、单位自建房562万套，占比高达52%。

【琅河财经】深圳房产人群分布实况，房价的秘密，据乐有家数据显示，深圳总人口中：

① 三套及以上商品房5.3万人，占比0.2%；
② 两套商品房15.3万人，占比0.7%；
③ 一套商品房143.5万人，占比6.5%；
④ 公寓约82万人，占比3.7%；
⑤ 保障房约100万人，占比4.5%；
⑥小产权、单位自建房或无房约1850万人，占比84%！

据深圳住建局数据，截至2020年初，全市住房总量约1082万套（间），其中：

① 城中村：507万套；
② 商品住宅：189万套；
③ 工业宿舍：183万套；
④ 公寓等其他住房：97万套；
⑤ 单位自建房：55万套 ；
⑥ 保障房：51万套。

在深圳，商品住宅住房体系中占比仅17.47%，而小产权房，不能上市交易、多为历史遗留违法建筑的城中村、单位自建房562万套，占比高达52%。

#一线城市炒房客开始抛售多余房产#
看看多省拉闸，煤价是“炒”起来的吗？
“看不见的手”，现在已经“看见”了？

税收数据显示，40年来，深圳累计组织税收收入7.1万亿元。
对外贸易40年来深圳累计进出口总额6.5万亿美元，对全国的进出口贸易贡献率从0.05%提升至7.77%。
而深圳住房截至2020年初，总量增加至约1082万套（间），居住面积总量增加至6.12亿平方米。如果以二手房成交均价9万每平米计算，价值55万亿！超过了税收、与贸易总额。

穿透说，财富来自于“文明”！图2
进一步说，人类财富与个人收入一样：一部分叫“资产性收入”，来自于“未知”中被定量剥离出来后，形成的“知识”，演化为业务、估值、资产；另一部分叫“工资”，形成“现金流”。图3
也就是说，城以市兴，城市应提升营商能力，深度挖掘城市的“核心竞争力”。
换句话说，房价是城市兴衰的集中体现，尤其体现为“未知”的综合影响。
亦即，房价是人们“希望”的综合体现。
亦即，经营“预期”，是不是“炒”？

苏联怎么垮的，从60年代就石油换军备。。。西方炒作了个星球大战计划。。。
现在，技术复杂后，还跟风炒作西方某些毒理论？
“不炒”影响下，就陷入了困局——一方面“营商”，另一方面“预期”不匹配。进而可能会引发通缩。

现在，个人资产性收入是有机会的。
一方面，“重新规划”机遇，旧有房产不适合老龄化社会，很多城市的医院都外迁了，兴建了很多电梯房、轨道交通；
一方面，“学区”升级为“社区”，教育本质上将转型。。。
此外，还有“城市群”的塑造。。。

但归结到底，我们自己有什么价值，可以交换？如何提升自我的价值？
建议，1了解鄙人打通人生、爱情、财富的正念行识；图3
2、聚焦提升自我价值；图4
3、形成合力，经营“预期”。图5、6
祝好。