20211029，何小姐生日快乐！在这一年里你长高了变壮了，意识到臭美了开始在意自己的体重，尽管还是管不住爱吃的嘴和无底的胃[偷笑]。

疫情原因，这一年我们没有出游，朝和夕在家里相对，眼看着你越来越有自己的主意。偶尔发现一些问题，我会纠结是否去纠正，纠了怕你失去独立的自我，不纠又怕愈演愈烈，患得患失间就让问题滑过了，回首再看，也还好，你没有变歪我也没有后悔。

新的一岁希望你可以继续拥有健康的体魄，乐观的心态，善良的心灵，也希望你可以学会思考，学会沉淀，学会稳定下来，你还可以继续是老师的好助手，同学的好伙伴，自己的好朋友，我的好搭档，最最重要的是，你要诚恳的面对生活，面对自己的每一天，不慌不忙，脚踏实地的走好每一步。

收藏心语：盛世话收藏，现在在风口上了。玩收藏的人，不光只是为了兴趣，谁都希望自己青睐的藏品能够升值。然而收藏不是彩票，一蹴而就极不现实，它追求的是一个中、长线的发展过程，即便在某个时间段全球的经济处于低潮，收藏品市场受到了一定程度的打击，但都不会影响这一行业的东山再起。真正的藏品也只是在交易的过程时才具有其经济价值，艺术藏品给人带来的更多是一种精神享受。收藏和把玩藏品的过程是美好的，所有人都需要在浮躁的社会中，给自己留下一个心灵沉淀的空间，只要我们的生活水平一年比一年高，不管是何种藏品，升值空间肯定是存在的。中国古文物属于全人类的，是这个星球的文明。☕️黄宁校长敬礼

《感谢文轩财经最近对我的采访，附上考察大理洱海文旅康养基地的照片，供大家参考！》

饶及人：房地产行业未来就是文旅康养

随着中美关系之间的不断变化，我们国家的诉求也在转变，房地产的生态“再平衡”势在必行。
在这种情况下，房地产行业的调控思路发生转变，房地产发展逻辑正在转换，行业走向从“无序扩张”到“稳定发展”，通过再平衡的方式，构建房地产业的“新生态”。

以前买房地产是刚需，设计可以抄，房子基本一样，干好就可以卖掉，而且房地产是中国重要的财政支出，大家不用担心，在房子不是用来炒的、在共同富裕的政策指导下、在鼓励城市发展下，中国将越来越设计注重，越来越认可设计创造价值、设计引领潮流，因此有能力的设计师迎来了黄金期。
 
只是拿图照抄没有市场。
 
改革开放已40年，中国城镇化的速度将持续放缓，房地产行业未来就是文旅康养。

这来源于居民消费结构的变化，推动着原来以观光休闲为主体的旅游市场逐渐向以度假居住为核心，结合观光、休闲、体验、养生的度假市场转变。游客不再追求赶景点、忙拍照，而是希望停留下来、沉淀心灵、享受生活。
 
如今，旅游度假的核心价值是游客的身心健康，因此旅游与健康有着天然的耦合性，两者的结合发展，为康养文旅的未来打开广阔的发展空间。

在新时代下，房企应顾大局、强核心、持长线、谋共赢，通过自我更新、淘汰、进化自然形成行业的美好未来。

未来，中国经济的发展仍面临诸多挑战，同时房地产行业调控政策不断更新升级，各方都感受到了行业的阵阵寒意。房地产行业作为国民经济的重要组成部分应有担当，不仅要服务于国家整体的经济效益的实现，更要承担起社会效益赋能的重任。