【#小镇青年的追梦赤子心#】
出生农村、家庭贫困、初中文化……拿了一手“烂牌”，是不是就只能甘于平凡，与成功“绝缘”？“小镇青年”潘本峰的创业故事，会告诉你答案。
今年11月26日，韵达快递芜湖分拨中心负责人潘本峰以全票当选为芜湖市快递协会会长。这位出生芜湖农村的“小镇青年”，从乡镇投递员做起，用十几年的努力，实现了人生的飞跃。
儿时梦想 做传递快乐的“信使”
潘本峰出生在芜湖县红杨镇万村，父母都是农民。从小家里很穷，潘本峰却很乐观，别人有什么事，他都热心帮忙。
潘本峰回想童年时光，美好的回忆似乎总是伴随着一串“叮铃铃”的响声。身穿墨绿制服，骑着自行车的乡村邮递员，从大大的邮包中抽出家人期待已久的远方来信或者亲戚邮寄的特产。晚上灯光下，家人聚在一起读信、拆包裹，那种兴奋雀跃的幸福感觉深深刻在他的脑海里。从儿时开始，潘本峰就对邮递员的工作产生了向往，他也想成为那个走街串巷、投递快乐的“信使”。
“做了一个月的饭” 让梦想成真了
家庭条件所限，潘本峰19岁就踏上了外出打工之路。异地服装厂的工作很辛苦，常常加班至晚上11点，打工的辛苦他都能承受，就是常常想起儿时的梦想。而潘本峰自己都没想到，自己的梦想竟然能成真。谈起“打工青年”如何变身“乡村投递员”的过程，潘本峰自己都笑了，“我给人家烧了一个月的饭”。
2008年，婚后为了就近照料家庭，潘本峰辞职回乡。在跑出租车的过程中，他结识了邮政局的工作人员，得知他们缺少做饭人员，潘本峰心想，“机会来了”。
“我中午不回家，就去给他们做饭，顺便了解他们工作的内容。”通过“打入内部”，小伙热心、诚恳又能吃苦的品质得到了大家的一致认可，他们向县公司推荐了潘本峰。2010年，潘本峰穿上了梦寐以求的邮政制服，骑上崭新的摩托车，成为了县邮政局投递部的一员，从此踏入了快递行业，奔波在乡镇道路上，热心地为邻里们服务。
“热心肠”有回报 他看到了商机
工资虽然不高，却是自己热爱的工作，潘本峰每日给村民们投送报纸、邮寄信件。村镇老人多，不会写信的，他帮着写，不会寄包裹的，他帮着邮寄，代办事务、取送货物，热心小潘乐于助人不求回报、言出必行，成了村民们信赖的人。2013年潘本峰光荣入党，他更加热心尽责地为村民们服务。
潘本峰发现，村民对快递的需求在不断上升，网络购物也在乡村青年中兴起。而包裹只能送到县城，镇里的人取件不方便，有时候要跑几十公里去取。为了方便村民，潘本峰开起了“乡镇快递代办点”。随着电商购物节的出现，快递代办点的业务量陡增，潘本峰深切感受到快递行业的机遇来了。
看准机遇借钱也要干 大不了从头再来
“做快递不仅迎合发展趋势，也能为民服务，符合我的本心。”2014年，韵达芜湖县快递公司对外转让，潘本峰心动了，“当时我只有10万元的积蓄，缺口还有好几十万，压力的确很大，但是我对自己说，就算失败了，大不了就从头开始”。潘本峰下定决心后，开始转行创业，2014年3月，他成为当时韵达快递芜湖县公司的“掌门人”。
事业发展不会一帆风顺。创业的第一年，潘本峰处于创业摸索初期，经营方面也面临巨大的挑战。“压力大得晚上都睡不着，最困难的时候，有朋友雪中送炭，还得到了政府的支持”。
公司遇到困难，他也坚持把员工工资按时发放，因为一贯的诚信办事，潘本峰的人品得到了认可，一位东北做电商的朋友借给他30万元，并要求“不打借条”，让潘本峰感激得不知说什么好。当时政府出台了一系列扶持就业创业的政策，潘本峰入选了芜湖县2016年返乡创业之星。“这项荣誉给了我鼓励，也让我感受到责任，无论多难，都要把企业做好，才能成就自己，回馈家乡。”
熬过低谷事业起飞他不忘回报社会
2016年，村级电商迅速发展，快递发展的触角也随之伸到了农村地区，潘本峰的县域快递事业迎来了起飞的机遇。潘本峰终于尝到了奋斗的甜头，不仅还清了债务，还买了房买了车，而潘本峰对快递事业又有了新的目标。
2017年，他把事业的重心从县域转到了市区，成为了韵达快运芜湖分拨中心的负责人，2020年1月，潘本峰的成绩得到了行业的肯定，他被任命为韵达快递芜湖分拨中心负责人，除此之外，他还收获了“优秀共产党员”等多项荣誉。
事业有成，不忘回报社会。无论是汛情还是疫情，他总是筹集物资、冲在救灾最前线。多年来，这位从农村走出来的青年一直保持着诚信质朴的品质和为民服务的初心。
从乡村投递员到成为芜湖快递行业的领军人物，小小的梦想也随着他的奋斗，长成了更高远的理想：立足本职服务城市发展，营造更加公平有序的快递市场环境，以更多形式关爱快递小哥合法权益……
“出发之前，梦想永远都是梦想，只有上路之后，努力拼搏，梦想才有可能成为现实。”
大江晚报记者 顾娅 文 汪武 摄
出生农村、家庭贫困、初中文化……拿了一手“烂牌”，是不是就只能甘于平凡，与成功“绝缘”？“小镇青年”潘本峰的创业故事，会告诉你答案。
今年11月26日，韵达快递芜湖分拨中心负责人潘本峰以全票当选为芜湖市快递协会会长。这位出生芜湖农村的“小镇青年”，从乡镇投递员做起，用十几年的努力，实现了人生的飞跃。
儿时梦想 做传递快乐的“信使”
潘本峰出生在芜湖县红杨镇万村，父母都是农民。从小家里很穷，潘本峰却很乐观，别人有什么事，他都热心帮忙。
潘本峰回想童年时光，美好的回忆似乎总是伴随着一串“叮铃铃”的响声。身穿墨绿制服，骑着自行车的乡村邮递员，从大大的邮包中抽出家人期待已久的远方来信或者亲戚邮寄的特产。晚上灯光下，家人聚在一起读信、拆包裹，那种兴奋雀跃的幸福感觉深深刻在他的脑海里。从儿时开始，潘本峰就对邮递员的工作产生了向往，他也想成为那个走街串巷、投递快乐的“信使”。
“做了一个月的饭” 让梦想成真了
家庭条件所限，潘本峰19岁就踏上了外出打工之路。异地服装厂的工作很辛苦，常常加班至晚上11点，打工的辛苦他都能承受，就是常常想起儿时的梦想。而潘本峰自己都没想到，自己的梦想竟然能成真。谈起“打工青年”如何变身“乡村投递员”的过程，潘本峰自己都笑了，“我给人家烧了一个月的饭”。
2008年，婚后为了就近照料家庭，潘本峰辞职回乡。在跑出租车的过程中，他结识了邮政局的工作人员，得知他们缺少做饭人员，潘本峰心想，“机会来了”。
“我中午不回家，就去给他们做饭，顺便了解他们工作的内容。”通过“打入内部”，小伙热心、诚恳又能吃苦的品质得到了大家的一致认可，他们向县公司推荐了潘本峰。2010年，潘本峰穿上了梦寐以求的邮政制服，骑上崭新的摩托车，成为了县邮政局投递部的一员，从此踏入了快递行业，奔波在乡镇道路上，热心地为邻里们服务。
“热心肠”有回报 他看到了商机
工资虽然不高，却是自己热爱的工作，潘本峰每日给村民们投送报纸、邮寄信件。村镇老人多，不会写信的，他帮着写，不会寄包裹的，他帮着邮寄，代办事务、取送货物，热心小潘乐于助人不求回报、言出必行，成了村民们信赖的人。2013年潘本峰光荣入党，他更加热心尽责地为村民们服务。
潘本峰发现，村民对快递的需求在不断上升，网络购物也在乡村青年中兴起。而包裹只能送到县城，镇里的人取件不方便，有时候要跑几十公里去取。为了方便村民，潘本峰开起了“乡镇快递代办点”。随着电商购物节的出现，快递代办点的业务量陡增，潘本峰深切感受到快递行业的机遇来了。
看准机遇借钱也要干 大不了从头再来
“做快递不仅迎合发展趋势，也能为民服务，符合我的本心。”2014年，韵达芜湖县快递公司对外转让，潘本峰心动了，“当时我只有10万元的积蓄，缺口还有好几十万，压力的确很大，但是我对自己说，就算失败了，大不了就从头开始”。潘本峰下定决心后，开始转行创业，2014年3月，他成为当时韵达快递芜湖县公司的“掌门人”。
事业发展不会一帆风顺。创业的第一年，潘本峰处于创业摸索初期，经营方面也面临巨大的挑战。“压力大得晚上都睡不着，最困难的时候，有朋友雪中送炭，还得到了政府的支持”。
公司遇到困难，他也坚持把员工工资按时发放，因为一贯的诚信办事，潘本峰的人品得到了认可，一位东北做电商的朋友借给他30万元，并要求“不打借条”，让潘本峰感激得不知说什么好。当时政府出台了一系列扶持就业创业的政策，潘本峰入选了芜湖县2016年返乡创业之星。“这项荣誉给了我鼓励，也让我感受到责任，无论多难，都要把企业做好，才能成就自己，回馈家乡。”
熬过低谷事业起飞他不忘回报社会
2016年，村级电商迅速发展，快递发展的触角也随之伸到了农村地区，潘本峰的县域快递事业迎来了起飞的机遇。潘本峰终于尝到了奋斗的甜头，不仅还清了债务，还买了房买了车，而潘本峰对快递事业又有了新的目标。
2017年，他把事业的重心从县域转到了市区，成为了韵达快运芜湖分拨中心的负责人，2020年1月，潘本峰的成绩得到了行业的肯定，他被任命为韵达快递芜湖分拨中心负责人，除此之外，他还收获了“优秀共产党员”等多项荣誉。
事业有成，不忘回报社会。无论是汛情还是疫情，他总是筹集物资、冲在救灾最前线。多年来，这位从农村走出来的青年一直保持着诚信质朴的品质和为民服务的初心。
从乡村投递员到成为芜湖快递行业的领军人物，小小的梦想也随着他的奋斗，长成了更高远的理想：立足本职服务城市发展，营造更加公平有序的快递市场环境，以更多形式关爱快递小哥合法权益……
“出发之前，梦想永远都是梦想，只有上路之后，努力拼搏，梦想才有可能成为现实。”
大江晚报记者 顾娅 文 汪武 摄
【资中县稳步推进乡村产业振兴】
作为新时代“三农”工作总抓手，实施乡村振兴战略，始终是农业大县资中县的“重头戏”。
在巩固脱贫成果的基础上，资中县推动扶贫产业稳步发展，深入推进全省唯一“高标准农田整县推进示范试点工作”，抓紧抓实省县共建“五良”融合一体化样板区各项内容，梯次推进现代农业园区建设，加快推进农业农村现代化再上新台阶，为创建乡村振兴成效显著县奠定坚实基础。
构建产业体系
布局发展“一盘棋”
11月29日，在位于资中县银山镇的资中万亩血橙示范基地里，压弯枝头的资中血橙即将进入上市期。放眼望去，漫山遍野的绿枝“藏不住”一树的橙黄，惹人垂涎。
“虽然鲜果还没上市，但资中血橙‘橙小仙’系列产品已经上架。”资中县血橙协会会长邹辉介绍，“为进一步拓展资中血橙的产业链价值，资中县与科研院校合作，以资中血橙、血橙蜜饯、血橙脆片、爱媛为主打的系列产品走向市场。在发展鲜果市场之际，我们也在逐步探索资中血橙更多的发展空间，提升资中血橙的产业价值。”
经过30余年的本土化培育，如今的资中县已建成全国品种最新、品质最优、规模最大的血橙产业基地。全县22个镇全覆盖种植资中血橙27万亩，种植面积和年产量分别占全省的80%、全国的60%。
近年来，资中县委、县政府立足资中血橙国家级特色产品优势区，将资中血橙作为特色主导产业之一纳入“4+5+5”现代县域产业体系，紧紧围绕资中血橙“双3计划·百亿产业”目标，计划到2022年末，全县资中血橙种植面积达到30万亩，果农直接受益达30亿元，全产业链产值达100亿元，让“小血橙”推动资中县“大产业”发展。
产业是实现乡村振兴的“奠基石”。结合本县实际，资中县以优质粮油为基础产业，在全县发展以资中血橙为主的优质水果产业、以内江黑猪为主的特色畜禽产业、以资中鲶鱼为主的特种水产产业、以资中冬尖为主的优质蔬菜产业，形成“1+4”特色主导产业格局。
围绕这些特色优势产业，资中县还大力培育新型农业经营主体，积极组织参与市级、省级示范社（场）评选，大力推广“企业+专合社（家庭农场)+农户”模式。目前，全县拥有农业产业化龙头企业17家、专业合作社558家、家庭农场1605家，带动特色产业做大做强。
推进基础建设
筑牢乡村振兴之基
立冬以后，正是南方冬小麦的播种时节。
近段时间，位于公民镇的资中县“五良”融合宜机化改造项目示范区内一派热闹场景。沿着整改后的宜机化高标准农田，三台为一组的播种机采取条播、撒播、直播方式，均匀播下小麦种子，再由机械进行施肥和旋耕覆土。
“三台一组播种的话，一天能够播种400亩地。”四川振乡兴村农业科技有限公司总经理易良贵介绍，“按传统农业人工种植，一亩小麦成本价800元，从种植到收割耗时长、用工量大，老百姓无钱可赚无利可图，慢慢地大家都不愿再种小麦。农田进行高标准和宜机化改造后，一亩地成本降至300元以内，有盈利点，老百姓的积极性自然会更大。”
为实现藏粮于地、藏粮于技，资中县围绕高标准农田建设，制定《2021-2030年资中县全域推进高标准农田建设规划》，打造高标准农田“三通一平”整县示范试点。目前，全县高标准农田面积达45.17万亩。
在高标准农田的基础上，该县积极推进现代农业装备建设。今年9月，资中县与四川省农业机械研究设计院签约。根据协议，双方将在资中县建设“五良”融合宜机化改造项目省级样板区和西南丘陵山区智能农机装备创新中心，打造“五良”融合宜机化改造示范区，先期规划涉及6个镇，其中在公民镇宜机化改造省级样板区5300亩。
与此同时，资中县成立了“五良”融合产业发展宜机化改造项目样板区建设工作领导小组、四川省农业机械研究设计院资中分院建设联合工作组，争取到“五良”融合项目资金1000万元，落实西南丘陵山区智能农机装备创新中心土地。
目前，公民镇粮油宜机化改造项目已实施3000亩，银山镇300亩柑橘宜机化改造已基本完工。
据易良贵介绍，在土地宜机化改造后，今冬明春将在资中县计划机播油菜1500亩、小麦2500亩，公司负责农资和生产经营成本垫付，年底分红。机械化作业，大大提高了种植的工作效率，节约了劳动成本，为资中县现代农业发展打下坚实基础。
打造现代基地
形成集群效应
经过一年多的建设，坐落在资中县重龙镇宁国寺村的资中鲶鱼品质提升中心已经正式投入运行。
鲶鱼提质池，700立方米水体，配套运动驯养装备、固液分离装备、蛋白质泡沫分离装备、水温调节设备、杀菌消毒装备等智能化品质提升系统，都在进一步提升资中鲶鱼品质，提高资中鲶鱼养殖基地规模化、标准化、市场化程度，促进渔业增产增效。
近年来，资中县提出资中鲶鱼“1112”百亿产业发展思路，即一个资中鲶鱼原种场、一个水产提质中心、一个果渔产业带、两个特色小镇。围绕发展思路，努力实现资中鲶鱼产业全面振兴。
资中县还通过打造现代农业园区梯次创建体系，创建全县认定县级现代农业园区10个，获评市级五星级园区2个、三星级园区1个，获评省级四星级园区1个，成功创建国家农业科技园区（核心区）和国家农村产业融合发展示范园。
在种业方面，争取到种业发展相关项目资金139.45万元，打造现代种业园区和制种基地，在龙江镇规划建设5000亩杂交玉米制种基地，并申报省级农作物种子生产基地建设300余万元储备项目。
依托国家级现代农业园区建设，以新发地仓储物流中心为核心，完善加工物流提质增效工程冷链物流设施，打造现代农业烘干冷链物流基地。目前，已成功申报四川省现代烘干冷链物流试点县项目，新建烘干设施10座，日烘干能力389吨；新建冷藏库13座，静态库容量4150吨。
作为新时代“三农”工作总抓手，实施乡村振兴战略，始终是农业大县资中县的“重头戏”。
在巩固脱贫成果的基础上，资中县推动扶贫产业稳步发展，深入推进全省唯一“高标准农田整县推进示范试点工作”，抓紧抓实省县共建“五良”融合一体化样板区各项内容，梯次推进现代农业园区建设，加快推进农业农村现代化再上新台阶，为创建乡村振兴成效显著县奠定坚实基础。
构建产业体系
布局发展“一盘棋”
11月29日，在位于资中县银山镇的资中万亩血橙示范基地里，压弯枝头的资中血橙即将进入上市期。放眼望去，漫山遍野的绿枝“藏不住”一树的橙黄，惹人垂涎。
“虽然鲜果还没上市，但资中血橙‘橙小仙’系列产品已经上架。”资中县血橙协会会长邹辉介绍，“为进一步拓展资中血橙的产业链价值，资中县与科研院校合作，以资中血橙、血橙蜜饯、血橙脆片、爱媛为主打的系列产品走向市场。在发展鲜果市场之际，我们也在逐步探索资中血橙更多的发展空间，提升资中血橙的产业价值。”
经过30余年的本土化培育，如今的资中县已建成全国品种最新、品质最优、规模最大的血橙产业基地。全县22个镇全覆盖种植资中血橙27万亩，种植面积和年产量分别占全省的80%、全国的60%。
近年来，资中县委、县政府立足资中血橙国家级特色产品优势区，将资中血橙作为特色主导产业之一纳入“4+5+5”现代县域产业体系，紧紧围绕资中血橙“双3计划·百亿产业”目标，计划到2022年末，全县资中血橙种植面积达到30万亩，果农直接受益达30亿元，全产业链产值达100亿元，让“小血橙”推动资中县“大产业”发展。
产业是实现乡村振兴的“奠基石”。结合本县实际，资中县以优质粮油为基础产业，在全县发展以资中血橙为主的优质水果产业、以内江黑猪为主的特色畜禽产业、以资中鲶鱼为主的特种水产产业、以资中冬尖为主的优质蔬菜产业，形成“1+4”特色主导产业格局。
围绕这些特色优势产业，资中县还大力培育新型农业经营主体，积极组织参与市级、省级示范社（场）评选，大力推广“企业+专合社（家庭农场)+农户”模式。目前，全县拥有农业产业化龙头企业17家、专业合作社558家、家庭农场1605家，带动特色产业做大做强。
推进基础建设
筑牢乡村振兴之基
立冬以后，正是南方冬小麦的播种时节。
近段时间，位于公民镇的资中县“五良”融合宜机化改造项目示范区内一派热闹场景。沿着整改后的宜机化高标准农田，三台为一组的播种机采取条播、撒播、直播方式，均匀播下小麦种子，再由机械进行施肥和旋耕覆土。
“三台一组播种的话，一天能够播种400亩地。”四川振乡兴村农业科技有限公司总经理易良贵介绍，“按传统农业人工种植，一亩小麦成本价800元，从种植到收割耗时长、用工量大，老百姓无钱可赚无利可图，慢慢地大家都不愿再种小麦。农田进行高标准和宜机化改造后，一亩地成本降至300元以内，有盈利点，老百姓的积极性自然会更大。”
为实现藏粮于地、藏粮于技，资中县围绕高标准农田建设，制定《2021-2030年资中县全域推进高标准农田建设规划》，打造高标准农田“三通一平”整县示范试点。目前，全县高标准农田面积达45.17万亩。
在高标准农田的基础上，该县积极推进现代农业装备建设。今年9月，资中县与四川省农业机械研究设计院签约。根据协议，双方将在资中县建设“五良”融合宜机化改造项目省级样板区和西南丘陵山区智能农机装备创新中心，打造“五良”融合宜机化改造示范区，先期规划涉及6个镇，其中在公民镇宜机化改造省级样板区5300亩。
与此同时，资中县成立了“五良”融合产业发展宜机化改造项目样板区建设工作领导小组、四川省农业机械研究设计院资中分院建设联合工作组，争取到“五良”融合项目资金1000万元，落实西南丘陵山区智能农机装备创新中心土地。
目前，公民镇粮油宜机化改造项目已实施3000亩，银山镇300亩柑橘宜机化改造已基本完工。
据易良贵介绍，在土地宜机化改造后，今冬明春将在资中县计划机播油菜1500亩、小麦2500亩，公司负责农资和生产经营成本垫付，年底分红。机械化作业，大大提高了种植的工作效率，节约了劳动成本，为资中县现代农业发展打下坚实基础。
打造现代基地
形成集群效应
经过一年多的建设，坐落在资中县重龙镇宁国寺村的资中鲶鱼品质提升中心已经正式投入运行。
鲶鱼提质池，700立方米水体，配套运动驯养装备、固液分离装备、蛋白质泡沫分离装备、水温调节设备、杀菌消毒装备等智能化品质提升系统，都在进一步提升资中鲶鱼品质，提高资中鲶鱼养殖基地规模化、标准化、市场化程度，促进渔业增产增效。
近年来，资中县提出资中鲶鱼“1112”百亿产业发展思路，即一个资中鲶鱼原种场、一个水产提质中心、一个果渔产业带、两个特色小镇。围绕发展思路，努力实现资中鲶鱼产业全面振兴。
资中县还通过打造现代农业园区梯次创建体系，创建全县认定县级现代农业园区10个，获评市级五星级园区2个、三星级园区1个，获评省级四星级园区1个，成功创建国家农业科技园区（核心区）和国家农村产业融合发展示范园。
在种业方面，争取到种业发展相关项目资金139.45万元，打造现代种业园区和制种基地，在龙江镇规划建设5000亩杂交玉米制种基地，并申报省级农作物种子生产基地建设300余万元储备项目。
依托国家级现代农业园区建设，以新发地仓储物流中心为核心，完善加工物流提质增效工程冷链物流设施，打造现代农业烘干冷链物流基地。目前，已成功申报四川省现代烘干冷链物流试点县项目，新建烘干设施10座，日烘干能力389吨；新建冷藏库13座，静态库容量4150吨。
人民日报报道点评华瑞兴《城市更新法律实务与政策研究》书籍：老城市咋焕发新活力？这本著作讲透城市更新法律实务问题
2021年7月，华瑞兴出版了献给党100周年礼物《城市更新法律实务与政策研究》一书，本书受到广州市城市更新协会会长郑洪伟、广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造协会秘书长庾来顺、广东建设报总编辑谢孝国、龙光地产助理总裁金定华、广州花都区新华街新街村党总支部书记曾超波等领导的大力支持与关照！同时，人民日报社就华瑞兴出版的《城市更新法律实务与政策研究》一书进行采访，并于11月16日，在人民日报客户端广东频道推出点评报道：《老城市咋焕发新活力？这本著作讲透城市更新法律实务问题》。
2021年11月16日，人民日报针对我所出版的《城市更新法律实务与政策研究》一书进行报道点评（原文）：
老城市咋焕发新活力？这本著作讲透城市更新法律实务问题
国家“十四五”规划明确提出，“加快推进城市更新，改造提升老旧小区、老旧厂区、老旧街区和城中村等存量片区功能，推进老旧楼宇改造，积极扩建新建停车场、充电桩。”而根据住建部近日发布的《在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》，现代意义的城市更新不再是“大拆大建”，也不是“房地产化运动”，而是节约集约利用土地以及存量土地的高效再利用，是城市适应时代发展、提高发展质量的必然要求。
针对城市更新实践中纷繁复杂的法律问题，由广州华瑞兴律师事务所主任魏济民、律师周礼仙主编的《城市更新法律实务与政策研究》日前由中国法制出版社出版，全书40余万字，从案例到解决方案再到政策全面聚焦城市更新前沿问题，力求讲透城市更新法律实务问题，用最新案例指导城市更新实践。
广州市广东的省会城市，也是全国主要的中心枢纽城市之一。承载着让“老城市”焕发“新活力”的重要使命，其城市更新工作一直走在粤港澳大湾区城市前列，为全国城市更新工作作出了积极探索。2020年9月广州提出的城市更新目标涵盖3年83个城中村、5年183个村、10年400个村的改造计划，涉及全市约600平方公里的改造面积。
立足广州，魏济民、周礼仙的这本著作涵盖中国城市更新概况、广州市城市更新操作流程、城市更新法律服务流程、城市更新案例分析、城市更新十大协议、城市更新融资模式、城市更新政策热点研究7个章节，外加城市更新政策汇编、华瑞兴城市更新（三旧改造）中心简介、城市更新专项法律服务合同3个附录，具有很强的操作性、指导性。“通过华瑞兴近20年涉及城市更新和三旧改造的相关案例，来反映城市更新中的问题，结合城市更新的政策，为合法合规的城市更新保驾护航。”魏济民表示。
在广州市委党校原常务副校长、广东省社会科学界联合会顾问王永平看来，《城市更新法律实务与政策研究》一书有三个特点：一是体系完整，理论与实践结合，政策与实务结合，有理论高度且务实管用；二是注重实践，通过对亲身经办的案例总结与研究，真实生动的展示了城市更新的操作流程、利益平衡及风险防范；三是关注前沿，特别是对城市更新过程中备受关注的“旧村”改造表决适格主体、拆迁纠纷中政府裁决的合法性、“集转国”、“外嫁女分红”等疑难杂症问题进行了研究，探寻解决问题的途径和方法。
2010年，杨箕村成为广州市政府纳入重点改造的九条“城中村”之一。2012年8月，华瑞兴律师事务所接受广州市天河区天河南街股份合作经济联社委托，成为城中村改造专项法律顾问，参与杨箕村涉及拆迁补偿法律服务工作。华瑞兴在广州城市更新的城中村改造法律服务工作已经近十年，累计参与了十多条城中村改造项目工作。城市更新可以说是时代趋势，是保持城市活力的来源，是推动城市高质量发展的必然要求。作为城市发展引擎之一的城市更新，是助力城市发展新老动能转换的重要路径，城市更新成为 2021 年两会和地方大大小小发展论坛的热词，已然证明城市更新是当今城市发展的主旋律。广东省省长马兴瑞曾在政府常务会议强调“要深入落实党中央、国务院关于建设粤港澳大湾区的战略部署，以‘三旧’改造为重要抓手，深入推进土地供给侧结构性改革，优化土地资源要素供给，助力粤港澳大湾区建设世界级城市群，促进我省经济高质量发展”。广州市作为城市更新的先驱者，肩负着“改革试验区”和“粤港澳大湾区”创建的双重使命，任重而道远。
2021年7月，华瑞兴出版了献给党100周年礼物《城市更新法律实务与政策研究》一书，本书受到广州市城市更新协会会长郑洪伟、广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造协会秘书长庾来顺、广东建设报总编辑谢孝国、龙光地产助理总裁金定华、广州花都区新华街新街村党总支部书记曾超波等领导的大力支持与关照！同时，人民日报社就华瑞兴出版的《城市更新法律实务与政策研究》一书进行采访，并于11月16日，在人民日报客户端广东频道推出点评报道：《老城市咋焕发新活力？这本著作讲透城市更新法律实务问题》。
2021年11月16日，人民日报针对我所出版的《城市更新法律实务与政策研究》一书进行报道点评（原文）：
老城市咋焕发新活力？这本著作讲透城市更新法律实务问题
国家“十四五”规划明确提出，“加快推进城市更新，改造提升老旧小区、老旧厂区、老旧街区和城中村等存量片区功能，推进老旧楼宇改造，积极扩建新建停车场、充电桩。”而根据住建部近日发布的《在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》，现代意义的城市更新不再是“大拆大建”，也不是“房地产化运动”，而是节约集约利用土地以及存量土地的高效再利用，是城市适应时代发展、提高发展质量的必然要求。
针对城市更新实践中纷繁复杂的法律问题，由广州华瑞兴律师事务所主任魏济民、律师周礼仙主编的《城市更新法律实务与政策研究》日前由中国法制出版社出版，全书40余万字，从案例到解决方案再到政策全面聚焦城市更新前沿问题，力求讲透城市更新法律实务问题，用最新案例指导城市更新实践。
广州市广东的省会城市，也是全国主要的中心枢纽城市之一。承载着让“老城市”焕发“新活力”的重要使命，其城市更新工作一直走在粤港澳大湾区城市前列，为全国城市更新工作作出了积极探索。2020年9月广州提出的城市更新目标涵盖3年83个城中村、5年183个村、10年400个村的改造计划，涉及全市约600平方公里的改造面积。
立足广州，魏济民、周礼仙的这本著作涵盖中国城市更新概况、广州市城市更新操作流程、城市更新法律服务流程、城市更新案例分析、城市更新十大协议、城市更新融资模式、城市更新政策热点研究7个章节，外加城市更新政策汇编、华瑞兴城市更新（三旧改造）中心简介、城市更新专项法律服务合同3个附录，具有很强的操作性、指导性。“通过华瑞兴近20年涉及城市更新和三旧改造的相关案例，来反映城市更新中的问题，结合城市更新的政策，为合法合规的城市更新保驾护航。”魏济民表示。
在广州市委党校原常务副校长、广东省社会科学界联合会顾问王永平看来，《城市更新法律实务与政策研究》一书有三个特点：一是体系完整，理论与实践结合，政策与实务结合，有理论高度且务实管用；二是注重实践，通过对亲身经办的案例总结与研究，真实生动的展示了城市更新的操作流程、利益平衡及风险防范；三是关注前沿，特别是对城市更新过程中备受关注的“旧村”改造表决适格主体、拆迁纠纷中政府裁决的合法性、“集转国”、“外嫁女分红”等疑难杂症问题进行了研究，探寻解决问题的途径和方法。
2010年，杨箕村成为广州市政府纳入重点改造的九条“城中村”之一。2012年8月，华瑞兴律师事务所接受广州市天河区天河南街股份合作经济联社委托，成为城中村改造专项法律顾问，参与杨箕村涉及拆迁补偿法律服务工作。华瑞兴在广州城市更新的城中村改造法律服务工作已经近十年，累计参与了十多条城中村改造项目工作。城市更新可以说是时代趋势，是保持城市活力的来源，是推动城市高质量发展的必然要求。作为城市发展引擎之一的城市更新，是助力城市发展新老动能转换的重要路径，城市更新成为 2021 年两会和地方大大小小发展论坛的热词，已然证明城市更新是当今城市发展的主旋律。广东省省长马兴瑞曾在政府常务会议强调“要深入落实党中央、国务院关于建设粤港澳大湾区的战略部署，以‘三旧’改造为重要抓手，深入推进土地供给侧结构性改革，优化土地资源要素供给，助力粤港澳大湾区建设世界级城市群，促进我省经济高质量发展”。广州市作为城市更新的先驱者，肩负着“改革试验区”和“粤港澳大湾区”创建的双重使命，任重而道远。
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