#长甲地产头条#继银行之后,险资也获得进入长期租赁住房市场的资格。6月1日,银保监会发布的《关于保险资金参与长租市场有关事项的通知》,明确保险资金参与长租市场的有关要求。险资获准进入长期租房市场,意味着长租市场又将迎来新“金主”,破解住房租赁融资难题。不过,住房租赁市场收益率偏低,险资进入依然存在较高风险,险企对长租市场将持观望态度,短期投入金额不会过高。
#长甲地产头条# 随着楼市去库存的进一步深入,多地频现房地产市场库存告急,其中,西安、南京、杭州、长沙等热点城市更是出现“一房难求”现象。据《中国百城住宅库存报告》显示,截至4月底,100个城市新建商品住宅库存总量为43386万平方米,已连续33个月出现同比下跌,其中,二线城市库存环比下跌,且同比跌幅最大,目前百城库存规模已回落至六年前水平。二三线城市库存规模明显减少,主要是受新房库存规模下滑影响。随着新增购买需求在短时间内急剧扩大,房地产市场的去化能力进一步加大。此外,随着部分地区加强对预售房源价格的指导和监控,致使新房与二手房价格出现倒挂,进一步刺激了场内买房需求的增加。
#长甲地产头条#今日,《人民日报》发表了【楼市“稳”了并不意味着就可以松一松、缓一缓】的文章,文章指出,住建部连续释放信号,重申“调控目标不动摇、力度不放松”,针对部分城市房地产市场出现过热苗头、投机炒作有所抬头等情况,先是约谈,再是发文,而后,大多数城市已于短期内出台了举措,堵住了“炒”的空间。而在全国绝大部分城市,“紧”已经成为当前楼市调控的主基调。当前乃至今后一段时间的房地产市场调控依然要做到“目标不动摇、力度不放松”。
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