这多搞心态，半夜两点把人叫醒说可以回了，三点开始买票就已经没了，早上五点起来抢了从唐山回家的票，睡到七点过又被叫醒填回家的表。给家里打电话不让回，然后打给疾控中心，打给社区，打了好多好多电话。回家的热情被一盆盆凉水泼灭，知道家人想让我回去是真的，不想我回去也是真的，麻了麻了，要是早点考试能有这回事儿？从天津站唐山站秦皇岛站到绵阳成都甚至到重庆的票都被买光了，一等座都买空了，机票从2000涨到了3000+，还有好多准备去其他地方转车的，太难了孩子只想回家过个年。

楼市最惨购房人，
房子没了，再赔500万！

​[鲜花]女子首付745万买的房没了，还要倒赔500万，听听这个标题，你觉得她惨不惨？

没打开之前，我以为又是买环京房子的人，点进去以后才知道，是买的二手房！

这个事件，有两个争议点，一是卖房人全程带着律师，认为这就是个圈套，二是买房人没有契约精神，活该赔钱！

今天武大给你从头讲讲这个案例，再给大家两个提醒，一定要认真听完，否则你也可能会掉坑里！

先简单讲案例经过：

一是在5月17号，双方达成协议，并要求在2021年6月30号之前，付清745万首付！

二是在7月2日，买方逾期，房东要求在8月30日之前，付清全款！

三是在9月15号，房东直接发出律师函！要求赔偿20%违约金和180万装修损失费！在10月29号，买方的贷款额度审批完成，但这个时候，房东已经不愿意卖了，判决买方赔偿！

从事件的经过来看，有3个问题：

一是买房的连续3次逾期支付，其中2次是首付逾期，80%的可能性在于，房价出现了波动，买方有撤退的想法！

二是房贷审批，从6月30日-8月30日，正好是二手房信贷收紧的关键时刻，很明显这是对买方信贷政策的无知！

三是协议的约束，从开始签订协议，买方就已经被圈定，就算不买也不行！

所以，对于大家现在买二手房来说，一定要注意2个问题：

一是全款结清时间，必须要注意银行的放款速度问题！

二是协议签订，尤其是关于时间和付款约定的，更要谨慎！

​[鲜花]好，我是武大，郑州13年地产人，20个楼盘操盘手，郑州买房，问过武大再决定！
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【网购文化】

现在不少人在埋怨春节没了年味，节日没了节味，其实这是自作自受。

小康年代的国人，正在用＂ 网购文化＂ 替代传统的节日文化。

春节不谢年，不烧、不请吃年夜饭，不忙着全家出动选购年货，不上门拜年，不串门互访，专靠网购，网订，网送，网吃，当然没了年味。

节日不忙节，自家不动手。清明不做青团，端午不裹粽子，中秋不出门选购月饼，元宵不包汤圆，什么都是网购，吃饭都订餐馆，当然少了没了节味？

人们己经忘记传统节日文化的内涵，统统被网购文化淡忘了，煙没了，消失了！