【近月頻頻沽貨 葵涌中央工廈九億售】「鋪王」鄧成波家族除流拍尖區舊樓，近期亦頻頻沽貨，其中，葵涌中央工業大廈全幢，早前以9億易手，並虧蝕1.8億離場，買家身分亦曝光，為萬國數據創辦人黃偉，料購入作數據中心用途。

據土地註冊處資料顯示，原由鄧成波家族持有的葵涌打磚坪街57至61號中央工業大廈全幢，於上月底以9億易手，買家以公司名義EDS V （HK） LIMITED登記，註冊董事為萬國數據創辦人黃偉（HUANG WEI）。資料顯示，鄧成波家族於19年8月以買賣公司形式購入上址，作價約10.8億，持貨兩年帳面蝕讓1.8億，物業期間貶值16.7%；上址佔地面積約2.43萬方呎，總樓面約17萬方呎，以易手價計，呎價約5294元。

萬國數據為內地網絡商，近年積極拓展海外市場，故市場消息盛傳，該集團購入上址作數據中心用途；本報昨日就上述消息向萬國數據作出查詢，惟於截稿前未獲回覆。

中央工業大廈原由興勝創建等持有，資料顯示，興勝曾向城規會申請活化工廈，並獲批申請，及後鄧成波家族購入項目後，亦向城規會申請重建為1幢31層高酒店，涉1196間房，涉總樓面約27.59萬方呎，並獲批其申請。

事實上，鄧成波家族近期連環沽貨，其中，由該家族持有的油麻地窩打老道40號寶翠大樓1樓及2樓及地鋪，於上月以3億易手，買家為理文造紙主席李文俊等人，原業主於2009年以6223.8萬購入1樓及2樓，並於2016年以5000萬購入地鋪及閣樓，以是次易手價計，持貨12年帳面獲利約1.88億。

任達華預留港5個月拍戲

香港文匯報訊（記者 阿祖）影帝任達華（華哥）於本月19日度過了66歲生日，先後與他合作多次的「港產陀飛輪」萬希泉創辦人沈慧林（William）及其父親沈墨寧專誠約他相聚，並預先準備了特製生日卡及蛋糕為他慶祝。William向華哥送上耀黑系列陀飛輪腕錶，華哥即時戴上，並拍照留念。而作為木雕收藏家的沈墨寧，則向華哥送上清朝「壽星」木雕，祝福對方身體健康、多福多壽。向來對文化藝術抱濃厚興趣的華哥，非常高興，並與沈墨寧交流收藏古董木雕心得。華哥表示今年的生日願望就是身體健康，因為必須有健康的體魄，才能照顧家人。

問他有何保健養生心得？他笑言：「我是為了演活電影角色，才時刻有動力鍛煉身體，保持最佳狀態。」但多年前拍攝電影《跟蹤》，增磅40多磅，後來要減回原有磅數，非常痛苦，在他而言情願減磅變瘦，也不想增肥，因他一向對飲食非常節制，吃飯盒必須是瘦叉燒、走醬汁，吃朱古力亦只會吃85%的黑朱古力。

華哥透露最近安排留港5個月拍戲，又可抽時間陪伴家人。他更表示現正利用空餘時間進修畫畫：「我最近常使用iPad畫畫，因拍電影時常要到不同地方，即使在隔離期間也能畫，非常方便。早前我於泰山拍戲，因此以泰山為靈感，畫了不少作品。」華哥更即席展示存放於手提電話內的一些作品給William看，William讚不絕口，並表示希望將來能以華哥的畫作或攝影作品，作為腕錶的設計題材。William續說：「我們與琦琦（任達華太太）已先後兩次合作推出腕錶，現正設計第三次合作款式，預計今年內推出。」

拜訪The Dial書店：創辦於1840年的The Dial曾是一本雜誌，是先驗論者的主要出版物。從19世紀80年代到1919年，它因作為政治和文學批評雜誌重新引人注目。1920年到1929年，它最著名也是最後的化身為現代主義文學雜誌，出版了許多有影響力的作家作品，其中包括T.S.艾略特、威廉·巴特勒·叶芝、威廉·卡洛斯·威廉姆斯和E.E.卡明斯。

今天的The Dial書店延續其傳統，自1908年即在芝加哥標誌性藝術大樓The Fine Arts Building(1885年建成) 里，幾經更名與重組至今。進樓後有專人用手搖電梯無比顛簸著帶你上樓。書店佈置得似溫馨小家，窗外遠眺見密西根湖，看書時不時讓人走神

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