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2019下半年房价是涨是跌?三大现象透露楼市或波澜不惊#西双版纳购房# “稳房价、稳地价、稳预期”的主基调下,调控成为上半年楼市的关键词。据国家统计局发布的70城市房价数据显示,5月房地产市场继续保持稳定。
回顾2019年上半年,调控政策力度不减。据中原地产研究中心统计数据显示,6月单月,全国房地产调控政策发布次数达46次;而2019年上半年,全国房地产调控政策高达251次,相比2018年上半年,同比上涨31%。
从时间维度看,4月中旬成为调控密度的关键转折点,5月“小阳春”昙花一现,之后房价预警,融资收紧;从空间维度看,地方楼市冷热不均,调控政策松紧各异。
从政策类型来看,调控已不只针对房价,地价、融资、限售、限购、公积金、户籍等政策组合拳渐成趋势。重点城市商品房成交规模明显分化、价格运行平稳、销售面积与金额均显示出“小幅转冷”征兆。
国家统计局最近发布了一系列房地产市场的房价、销售、投资等一系列数据,那么从70个大中城市房价的数据来看的话,大家如果看这个上涨的城市数,好像仍然处在一个高位。
比如说这个新房价格,5月份的时候,70个大中城市环比上涨的城市数仍然有67个,只有3个没有环比上涨。那么从二手房本身来看的话,差不多65个,只有5个没有上涨。那么如果仅仅看这个城市数,我们可以讲,整体5月份的房价数据仍然处在高位。
从投资本身来看的话,我觉得投资这个数据,从今年以来,5个月的时间整体来看的话,都在两位数以上的增速,这个增速本身其实远远应该说超过我的预期,但是我们从这个销售的情况来看的话,那么5月份这个销售整体的增速开始出现了下滑的一个态势。那么从开发商本身的资金到位来看的话,从4月份的高点8.9%,那么跌到7.6%。
那么这所有的这些数据预示着什么?我觉得从大的整体数据来讲的话,那么前5个月,房地产市场的整体数据总体还是不错的。总体还是不错的。特别在今年这个经济非常不确定的情况下,可以说在我们所有的数据里面,我们看到要真正一枝独秀的还是房地产。
从这个价格数据、投资数据、景气指数到整个土地市场总体来看的话,应该说比我们想象的要好,特别是房地产的投资能够维持在11%以上的高位,我认为这个市场本身比我们想象的要好一点。
我觉得我们现在看整个房地产市场必须有两个思维。第一个,是中国经济大周期的思维,也就是说,现在看整个房地产市场跟过去最大的不同在哪里?过去整个中国经济处在一个高速增长期,经济增速很快,财富周转很快,那么推动整个房地产往上走,房地产投资成为大家在整个财富聚集里面非常重要的一环。
那么从现在这个大周期来看的话,应该说中国经济告别高增长已经成为基本的事实。房地产作为投资的一个重要的工具,它会受整体经济周期的一个影响,这个影响大家必须关注。
第二个,从房地产自身的周期来看,我们说房地产自身也进入到一个跟过去完全不一样的周期,价格处在高位、需求的高峰期基本已经过去,城市之间的分化非常非常严重。
在这种情况下,房地产是不是仍然会像过去那样成为大家投资最好的工具?我觉得大家一定要认识到这两个大周期的变化,这两个大周期的变化对于决定下一个房地产市场它如何表现,至关重要。
比如说,现在我们现在从数据来看,70个大中城市,好像这个新房价格67个在上涨,下跌的不多。二手房市场65个在上涨,但是如果仔细大家去看那些城市,真的是不一样的。比如说,我们现在从这个政策的角度来讲,那么政策层面、主管部门层面主要是盯着那些上涨的城市。
今年前五个月上涨得比较明显的城市,我认为都是比较正常的。你比如说过去多年我一直讲的西安。我认为,西安房价上涨不是因为它出现了非理性因素,而是这个城市本身出现了很多变化,成为中国城市里面的网红,人口流入非常大。
过去三年,西安在人口政策方面是走在全国前面,2018年以前,整个一年加上2017年,抢人抢了105万,全国第一,一下子进了105万人,整个房地产市场肯定要出现变化,这是正常的。第二个呢,这个城市过去房价处在低位。
那么第三个,从目前整个态势来看,西安在人口,在其它方面仍然在往前走。你比如说,按照它的整个国家中心城市的建设方案,到2020年的时候,西安准备把它的常住人口弄到一千五百万。
现在西安的常住人口刚过一千万,弄到一千五百万意味着什么?2019年常住人口要增加250万,2020年增加250万,一年增加250万。大家想一想,所以我就目前的整个西安房价的上涨来讲,比如说环比上涨,它在70个大中城市里面排第一位,我认为是正常的。
还有其它一些城市,比如说大理、桂林、苏州这些城市,如果我们今年去看这些城市房价上涨的一些因素的话,都有自己特殊的因素。你比如说苏州,苏州在过去一段时间,房价可以说涨得非常厉害,但是它有特殊原因。
第一个,长三角一体化,长三角一体化其实对苏州的利好是非常大的。我们看到,上海把一个地铁直接修到苏州去了,所以这种上涨是正常的。
我认为对这种上涨千万不要大惊小怪,我们调控不是说有些房价上涨的城市,它就不正常,不涨的才正常,跌的才正常,不是这样的。比如说,对有些城市而言,我们认为房价已经很高了,必须调整,但是它没有调整,像这样的城市本身一点不敢放松。
所以我认为,我们虽然现在讲因城施策,一城一策,但是好像上面就盯着,凡是上涨的城市都要打压,我认为这是不对的,这是不吻合房地产市场房价发展的一个基本规律的。
房地产的大周期变了,跟过去完全不一样了。包括比如说,大家过去老讲,北上广深的房子永远涨。看看今年的情况,我想如果一个人到中国的一线城市的房地产市场去走一走,你会发现他们所讲的那个永远涨是不存在的。整个市场非常平稳,议价空间非常大。
虽然你从那个统计数据上,你看不到有太大的变化,但是如果你实际去买房子的话,你会发现价格是能够砍下来。这个市场已经从过去的卖方市场已经完全转向买方市场了,这比较正常。
我们讲,每一个人对城市、对房价恐怕要重新思考,房子作为投资,过去多年,闭着眼睛投资房子,大家都能赚钱,房地产是最好的投资。那么现在,如果你投资房地产,比如说有人说在北京投资房地产永远赚钱,不是这样的。今年起码我看到好几个以前炒房的,今年真的是挥泪大甩卖。这是一个非常理性的转变。
所以过去我们拼命的打压,房价一涨,我们用各种各样办法去控制,最后发现无能为力。为什么?因为市场推动上涨的力量存在,越压,最后反弹的越厉害。
但是到了今天为止,你发现政策没有什么变化,但是整个价格非常理性,该跌的跌,该调整的调整,没有那么大的压力,所以我觉得这个市场现在变了,其实对于调控而言是没有太大压力了。
甚至我认为我们现在调控盯着那几个上涨的城市,其实又在走过去那个可能不会成功的老路,就是什么?当它上涨的时候,一定是有原因推动它上涨,我们发现那些上涨的城市本身,背后的确有实实在在的推动上涨的原因,那么自然上涨是合理的,我们为什么要去管呢?那么有些城市如果往下掉,你想托,也是托不住的。
大家看房价的时候,都已经非常理性了。比如说,还有前一段时间成都抢房子,为什么抢房子?原因很简单,限价限的太厉害。那如果能够抢到一套房子,一转手就赚个两三百万,谁不去干?这不是抢房子,这是抢彩票,抢着中奖。
那所以这种反映的是什么?反映的我们的限价本身是畸形的,是不符合市场的。所以我觉得现在是整个市场,我们来讲的话,第一个,是比较理性的,整个市场没有什么,这个需要出台大量的调控的举措去调控它,今年房价失控的概率很低。
我们担心的是,这个预期如果管控不好的话,大家会出现误判,大量的资金可能会离开这个市场。如果预期管控不好,这个市场出现大的波动的话,那么对老百姓的财富都会造成非常大的影响。
所以今年我们的政策稳地价、稳房价、稳预期,这个稳就是不能大涨大跌。但是有些城市,如果它有上涨因素推动的话,是正常的。所以今年整个房地产市场,我们认为,能够维持目前整个市场比较平稳的状态,已经相当不错。
有人预测说,下半年整个房地产市场会进入一个大的调整期,我认为不可能。我们现在的政策也好,我们现在的整个经济大环境也好,都不允许房地产市场出现大的调整。今年是比较平稳的,而且从前5个月的数据板上来看,还是相对不错的。
现在我们需要做的是什么?去疏导这个市场,去引导大家认识到这个市场的变化,让理性的资金留下来,让不理性的资金离开这个市场,这个市场慢慢就会就会平稳。
现在可以假设,中国房地产市场我认为非常健康的事情,给了这个主管部门构建长效机制最好的时间差,可以做一些过去没有时间去做的,那没有机会去做的很多事,所以现在需要的顺其自然。我认为,今年的房地产市场是过去多年以来,最健康的一年。
大家如果现在去买房子的话,如果你去住,你买房子发现,合算了很多,为什么?砍价能砍下来,而且价格慢慢的也在松动,所以我们希望这种健康的状态,再加上以后长效机制的推出以后,对整个市场形成一个长期的、稳定的预期。
当然,我们如果说从中国城镇化的角度来讲,我过去一直强调,城镇化没有完成的情况下,中国房地产市场、房地产这个行业本身仍然是支柱产业,这个行业本身的重要性不容置疑。
大家进城就会买房子,买房子就会有需求,有需求就会推动价格往上走。当然,城市在变,城市变,这个市场慢慢的回归理性,第一波的疯狂结束了,所以第一个周期,我们可以叫这个疯狂的20年。
那么第二个周期,应该是理性平稳的20年。慢慢的,这个市场会分化,开发商会分化,城市会分化,房子会分化,大家买房子的这种各种各样的需求都会分化,所以我认为中国房地产在走向健康。
今年可以讲,最起码在前5个月,房地产市场实现了三稳:稳房价、稳地价、稳预期。那么下半年整体来讲的话,房地产市场也不会出现大的波动,下半年基本上可以讲,仍然会波澜不惊。整个市场,今年大格局差不多就是这么一个情况,大涨大跌,基本不可能。
回顾2019年上半年,调控政策力度不减。据中原地产研究中心统计数据显示,6月单月,全国房地产调控政策发布次数达46次;而2019年上半年,全国房地产调控政策高达251次,相比2018年上半年,同比上涨31%。
从时间维度看,4月中旬成为调控密度的关键转折点,5月“小阳春”昙花一现,之后房价预警,融资收紧;从空间维度看,地方楼市冷热不均,调控政策松紧各异。
从政策类型来看,调控已不只针对房价,地价、融资、限售、限购、公积金、户籍等政策组合拳渐成趋势。重点城市商品房成交规模明显分化、价格运行平稳、销售面积与金额均显示出“小幅转冷”征兆。
国家统计局最近发布了一系列房地产市场的房价、销售、投资等一系列数据,那么从70个大中城市房价的数据来看的话,大家如果看这个上涨的城市数,好像仍然处在一个高位。
比如说这个新房价格,5月份的时候,70个大中城市环比上涨的城市数仍然有67个,只有3个没有环比上涨。那么从二手房本身来看的话,差不多65个,只有5个没有上涨。那么如果仅仅看这个城市数,我们可以讲,整体5月份的房价数据仍然处在高位。
从投资本身来看的话,我觉得投资这个数据,从今年以来,5个月的时间整体来看的话,都在两位数以上的增速,这个增速本身其实远远应该说超过我的预期,但是我们从这个销售的情况来看的话,那么5月份这个销售整体的增速开始出现了下滑的一个态势。那么从开发商本身的资金到位来看的话,从4月份的高点8.9%,那么跌到7.6%。
那么这所有的这些数据预示着什么?我觉得从大的整体数据来讲的话,那么前5个月,房地产市场的整体数据总体还是不错的。总体还是不错的。特别在今年这个经济非常不确定的情况下,可以说在我们所有的数据里面,我们看到要真正一枝独秀的还是房地产。
从这个价格数据、投资数据、景气指数到整个土地市场总体来看的话,应该说比我们想象的要好,特别是房地产的投资能够维持在11%以上的高位,我认为这个市场本身比我们想象的要好一点。
我觉得我们现在看整个房地产市场必须有两个思维。第一个,是中国经济大周期的思维,也就是说,现在看整个房地产市场跟过去最大的不同在哪里?过去整个中国经济处在一个高速增长期,经济增速很快,财富周转很快,那么推动整个房地产往上走,房地产投资成为大家在整个财富聚集里面非常重要的一环。
那么从现在这个大周期来看的话,应该说中国经济告别高增长已经成为基本的事实。房地产作为投资的一个重要的工具,它会受整体经济周期的一个影响,这个影响大家必须关注。
第二个,从房地产自身的周期来看,我们说房地产自身也进入到一个跟过去完全不一样的周期,价格处在高位、需求的高峰期基本已经过去,城市之间的分化非常非常严重。
在这种情况下,房地产是不是仍然会像过去那样成为大家投资最好的工具?我觉得大家一定要认识到这两个大周期的变化,这两个大周期的变化对于决定下一个房地产市场它如何表现,至关重要。
比如说,现在我们现在从数据来看,70个大中城市,好像这个新房价格67个在上涨,下跌的不多。二手房市场65个在上涨,但是如果仔细大家去看那些城市,真的是不一样的。比如说,我们现在从这个政策的角度来讲,那么政策层面、主管部门层面主要是盯着那些上涨的城市。
今年前五个月上涨得比较明显的城市,我认为都是比较正常的。你比如说过去多年我一直讲的西安。我认为,西安房价上涨不是因为它出现了非理性因素,而是这个城市本身出现了很多变化,成为中国城市里面的网红,人口流入非常大。
过去三年,西安在人口政策方面是走在全国前面,2018年以前,整个一年加上2017年,抢人抢了105万,全国第一,一下子进了105万人,整个房地产市场肯定要出现变化,这是正常的。第二个呢,这个城市过去房价处在低位。
那么第三个,从目前整个态势来看,西安在人口,在其它方面仍然在往前走。你比如说,按照它的整个国家中心城市的建设方案,到2020年的时候,西安准备把它的常住人口弄到一千五百万。
现在西安的常住人口刚过一千万,弄到一千五百万意味着什么?2019年常住人口要增加250万,2020年增加250万,一年增加250万。大家想一想,所以我就目前的整个西安房价的上涨来讲,比如说环比上涨,它在70个大中城市里面排第一位,我认为是正常的。
还有其它一些城市,比如说大理、桂林、苏州这些城市,如果我们今年去看这些城市房价上涨的一些因素的话,都有自己特殊的因素。你比如说苏州,苏州在过去一段时间,房价可以说涨得非常厉害,但是它有特殊原因。
第一个,长三角一体化,长三角一体化其实对苏州的利好是非常大的。我们看到,上海把一个地铁直接修到苏州去了,所以这种上涨是正常的。
我认为对这种上涨千万不要大惊小怪,我们调控不是说有些房价上涨的城市,它就不正常,不涨的才正常,跌的才正常,不是这样的。比如说,对有些城市而言,我们认为房价已经很高了,必须调整,但是它没有调整,像这样的城市本身一点不敢放松。
所以我认为,我们虽然现在讲因城施策,一城一策,但是好像上面就盯着,凡是上涨的城市都要打压,我认为这是不对的,这是不吻合房地产市场房价发展的一个基本规律的。
房地产的大周期变了,跟过去完全不一样了。包括比如说,大家过去老讲,北上广深的房子永远涨。看看今年的情况,我想如果一个人到中国的一线城市的房地产市场去走一走,你会发现他们所讲的那个永远涨是不存在的。整个市场非常平稳,议价空间非常大。
虽然你从那个统计数据上,你看不到有太大的变化,但是如果你实际去买房子的话,你会发现价格是能够砍下来。这个市场已经从过去的卖方市场已经完全转向买方市场了,这比较正常。
我们讲,每一个人对城市、对房价恐怕要重新思考,房子作为投资,过去多年,闭着眼睛投资房子,大家都能赚钱,房地产是最好的投资。那么现在,如果你投资房地产,比如说有人说在北京投资房地产永远赚钱,不是这样的。今年起码我看到好几个以前炒房的,今年真的是挥泪大甩卖。这是一个非常理性的转变。
所以过去我们拼命的打压,房价一涨,我们用各种各样办法去控制,最后发现无能为力。为什么?因为市场推动上涨的力量存在,越压,最后反弹的越厉害。
但是到了今天为止,你发现政策没有什么变化,但是整个价格非常理性,该跌的跌,该调整的调整,没有那么大的压力,所以我觉得这个市场现在变了,其实对于调控而言是没有太大压力了。
甚至我认为我们现在调控盯着那几个上涨的城市,其实又在走过去那个可能不会成功的老路,就是什么?当它上涨的时候,一定是有原因推动它上涨,我们发现那些上涨的城市本身,背后的确有实实在在的推动上涨的原因,那么自然上涨是合理的,我们为什么要去管呢?那么有些城市如果往下掉,你想托,也是托不住的。
大家看房价的时候,都已经非常理性了。比如说,还有前一段时间成都抢房子,为什么抢房子?原因很简单,限价限的太厉害。那如果能够抢到一套房子,一转手就赚个两三百万,谁不去干?这不是抢房子,这是抢彩票,抢着中奖。
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大家如果现在去买房子的话,如果你去住,你买房子发现,合算了很多,为什么?砍价能砍下来,而且价格慢慢的也在松动,所以我们希望这种健康的状态,再加上以后长效机制的推出以后,对整个市场形成一个长期的、稳定的预期。
当然,我们如果说从中国城镇化的角度来讲,我过去一直强调,城镇化没有完成的情况下,中国房地产市场、房地产这个行业本身仍然是支柱产业,这个行业本身的重要性不容置疑。
大家进城就会买房子,买房子就会有需求,有需求就会推动价格往上走。当然,城市在变,城市变,这个市场慢慢的回归理性,第一波的疯狂结束了,所以第一个周期,我们可以叫这个疯狂的20年。
那么第二个周期,应该是理性平稳的20年。慢慢的,这个市场会分化,开发商会分化,城市会分化,房子会分化,大家买房子的这种各种各样的需求都会分化,所以我认为中国房地产在走向健康。
今年可以讲,最起码在前5个月,房地产市场实现了三稳:稳房价、稳地价、稳预期。那么下半年整体来讲的话,房地产市场也不会出现大的波动,下半年基本上可以讲,仍然会波澜不惊。整个市场,今年大格局差不多就是这么一个情况,大涨大跌,基本不可能。
5G时代的到来,未来哪些项目会成为挖不尽的金山?原来是...
如今5G网络逐步开始商用、民用,对于创业者最关心的问题无疑是围绕着5G开展的项目那么多,哪些会在未来成为一座“金山”?
我认为,这几大产业领域的项目或成为5G时代的新宠,他们是网络视听领域、新一代智能网络设备、自动驾驶、物联网。
一、视频领域
自 2008 年以来,国家有关部门就相继出台了多项政策及指导意见,来支持包括广播电视网、电信网、互联网在内的三网融合。在三网融合背景下,包括互动技术、视频云技术、大数据分析等在内的新技术促进了传播内容和形式的多样化,丰富了营销的途径和手段,带来了新的传播业态,显示出传播跨界整合的潜力。
同时,随着网络速率的快速变化,5G将会让UCG进一步增长,并影响各种的移动互联网使用行业都向着“视频流”化的趋向转型,因此视讯媒介无可置疑的一定会开启一个迅猛发展的年代,会将「视频流」推向更高峰。
以云拍云秀短视频服务平台为例,公司的建立初期创始人戴斌全就发觉5G商业构建用时的即将来临,在阿里当高管的那些年里,练就了对互联网发展规律的敏锐洞察力,在考察完短视频市场之后,毅然决定离开阿里,避开了短视频开放平台与短视频制作两座饱和市场,创立了云拍云秀一站式短视频拍摄服务平台来链接两者之间的关系。
如今看来,云拍云西创始人的眼光无疑是极为毒辣的,5G拥有特大宽带、极低时延和特大接入等特性,彻底适配用户至上的私人订制化业务,将来“人到哪儿,直播就在哪儿”,vblog也将兴起,人们不再用文字图片
记录日志,将会以视频来记录日志。可以说,云拍云秀这一步,走的漂亮。
这也是各位创业者的机会,如果你还在寻找创业项目,在这个云拍云秀布局全国战略的时候,是你一个不可错失的入场时机。
二、新一代智能网络设备
近日中国联通公布了用于5G友好体验的首批合作5G手机,有12个品牌共15款5G手机,包括OPPO、vivo、华为、小米、中兴、努比亚等品牌。5G智能手机一直都是热点,从各大手机厂商的新机宣传就可以看出其重要性。不过手机只是其中一种应用,还有更多如VR、沉浸式穿戴设备等等也会随时发展
5G时代下的新一代智能手机、网络设备将会以全新的姿态出现,而这些都是很适合创业者去挖掘商机的地方。
三、边缘计算
当云计算不足以即时处理和分析由物联网设备、联网汽车和其他数字平台生成或即将生成的数据的时候,边缘计算就能够派上用场。边缘计算拥有着应用于诸多行业领域的潜力。
以自动驾驶为例,边缘计算的能力就体现出来了,它可以让自动驾驶汽车更快速地处理数据成为可能,避免发生严重的事故。
四、自动驾驶
早在2018年9月,高通就发布了一款专用于智能汽车的移动芯片,高通CEO表示最激动人心的科技创新将出现在汽车领域。如今进入5G时代,自动驾驶广泛应用的目标实现就在眼前。
其实自动驾驶技术已经较为成熟了,受制于原本网络的延迟过高,一直不能进行商用。如今5G网络带来了超低延迟,使得高精度的导航系统得以实现。虽然没有一家企业实现完全的自动驾驶,但这个进程会大大加快。
五、物联网
物联网的竞争一直都在,物联网(IOT)是一种不需要人的参与,物与物之间相互通信的设备组成的网络。设备彼此之间创建、删除、修改、发送和接收数据,并通过网络中心对数据的分析,从而完成信息的传输与交互。很多物联网可以做很多人类无法做到的事情,甚至可以比人类做得效率更高、更安全。
此前受制于网络条件,物联网发展到达了一个瓶颈,在5G时代下,物联网迈上了新的台阶。此后在我们的生活中,灯具可以自动调亮、空调能够自动调温,防盗门发现险情可以自动报警,如果缺货,智能冰箱都能帮下单购买……
最后还需要提的一点就是,5G的相关项目确实很有可能成为“金山”,但这并不意味着5G的发展就一帆风顺,5G创业项目就可以顺利实施。5G虽然开始进行了商用,但是目前来说很不稳定,韩国和美国5G体验都不是很好,其中许多技术尚未被标准机构整理出来。这些严重的问题都会制约5G项目的发展。
以上就是今天的全部内容了,希望对各位观者能有所帮助,咱们下期见。
如今5G网络逐步开始商用、民用,对于创业者最关心的问题无疑是围绕着5G开展的项目那么多,哪些会在未来成为一座“金山”?
我认为,这几大产业领域的项目或成为5G时代的新宠,他们是网络视听领域、新一代智能网络设备、自动驾驶、物联网。
一、视频领域
自 2008 年以来,国家有关部门就相继出台了多项政策及指导意见,来支持包括广播电视网、电信网、互联网在内的三网融合。在三网融合背景下,包括互动技术、视频云技术、大数据分析等在内的新技术促进了传播内容和形式的多样化,丰富了营销的途径和手段,带来了新的传播业态,显示出传播跨界整合的潜力。
同时,随着网络速率的快速变化,5G将会让UCG进一步增长,并影响各种的移动互联网使用行业都向着“视频流”化的趋向转型,因此视讯媒介无可置疑的一定会开启一个迅猛发展的年代,会将「视频流」推向更高峰。
以云拍云秀短视频服务平台为例,公司的建立初期创始人戴斌全就发觉5G商业构建用时的即将来临,在阿里当高管的那些年里,练就了对互联网发展规律的敏锐洞察力,在考察完短视频市场之后,毅然决定离开阿里,避开了短视频开放平台与短视频制作两座饱和市场,创立了云拍云秀一站式短视频拍摄服务平台来链接两者之间的关系。
如今看来,云拍云西创始人的眼光无疑是极为毒辣的,5G拥有特大宽带、极低时延和特大接入等特性,彻底适配用户至上的私人订制化业务,将来“人到哪儿,直播就在哪儿”,vblog也将兴起,人们不再用文字图片
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这也是各位创业者的机会,如果你还在寻找创业项目,在这个云拍云秀布局全国战略的时候,是你一个不可错失的入场时机。
二、新一代智能网络设备
近日中国联通公布了用于5G友好体验的首批合作5G手机,有12个品牌共15款5G手机,包括OPPO、vivo、华为、小米、中兴、努比亚等品牌。5G智能手机一直都是热点,从各大手机厂商的新机宣传就可以看出其重要性。不过手机只是其中一种应用,还有更多如VR、沉浸式穿戴设备等等也会随时发展
5G时代下的新一代智能手机、网络设备将会以全新的姿态出现,而这些都是很适合创业者去挖掘商机的地方。
三、边缘计算
当云计算不足以即时处理和分析由物联网设备、联网汽车和其他数字平台生成或即将生成的数据的时候,边缘计算就能够派上用场。边缘计算拥有着应用于诸多行业领域的潜力。
以自动驾驶为例,边缘计算的能力就体现出来了,它可以让自动驾驶汽车更快速地处理数据成为可能,避免发生严重的事故。
四、自动驾驶
早在2018年9月,高通就发布了一款专用于智能汽车的移动芯片,高通CEO表示最激动人心的科技创新将出现在汽车领域。如今进入5G时代,自动驾驶广泛应用的目标实现就在眼前。
其实自动驾驶技术已经较为成熟了,受制于原本网络的延迟过高,一直不能进行商用。如今5G网络带来了超低延迟,使得高精度的导航系统得以实现。虽然没有一家企业实现完全的自动驾驶,但这个进程会大大加快。
五、物联网
物联网的竞争一直都在,物联网(IOT)是一种不需要人的参与,物与物之间相互通信的设备组成的网络。设备彼此之间创建、删除、修改、发送和接收数据,并通过网络中心对数据的分析,从而完成信息的传输与交互。很多物联网可以做很多人类无法做到的事情,甚至可以比人类做得效率更高、更安全。
此前受制于网络条件,物联网发展到达了一个瓶颈,在5G时代下,物联网迈上了新的台阶。此后在我们的生活中,灯具可以自动调亮、空调能够自动调温,防盗门发现险情可以自动报警,如果缺货,智能冰箱都能帮下单购买……
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以上就是今天的全部内容了,希望对各位观者能有所帮助,咱们下期见。
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